我给青龙坊的定位，是长安城的顶级豪宅区。
这里会有最宽敞的道路，最好的景观，和最完善的管理措施。
青龙坊计划修建占地十亩的大宅一百座，初步定价五万两银子一座。
占地二十亩的华宅五十座，初步定价十五万两银子一座。
占地三十亩的豪宅二十座，初步定价三十万两银子一座。
还剩四百亩地，可以接受私人订制服务，根据客户需求建造五十亩以上的宅院，初步定价六十万两银子一座。
我们将邀请全大楚最顶级的园林设计大师，根据每一座宅院的位置进行单独设计，让每一座宅院都是独一无二的。”
贾琼说完，环视一周问道：“诸位股东，可有异议？”
隆庆帝听完在心里默算了一下，发现所有宅子都卖掉，能卖两千三百万两银子，心情立刻就激动起来。
他高兴的说道：“贾会长，建这些宅子成本要多少钱？”
“回皇上，收购青龙坊所有土地，总计花费二十五万两银子。
另外还有一千一百三十套双泉镇标准民居，合计成本不到三十五万两。
建造宅院的建材和绿植成本，初步估算需要二百四十万两银子。
人工成本预计需要二十万两银子，总计总成本应该不会超过三百万两。”
听到成本这么低，在座的股东们全都高兴坏了，这些人可都入了股的，共济会赚钱就是他们自己赚钱。
众人欢喜的讨论了半天，文华殿大学士罗瑾笑眯眯的问道：“贾会长，不知道大安坊和常乐坊，您计划在什么时候开始改造。”
贾琼看了他一眼，淡淡地笑道：“共济会并无对大安坊和常乐坊的改造计划。”
罗瑾闻言一愣，许多股东也都感到有些懵。
罗瑾惊讶的问道：“贾会长，共济会不是也收购了好些这两个坊市的宅子吗？”
贾琼无奈的摇头说道：“青龙坊位置优越，景色优美，还有众多泉眼这样得天独厚的条件，自然可以建造大宅。
那两个坊位置又不好，也没有什么特殊的优势，在这两个坊建大宅，我卖给谁去啊？”
礼部右侍郎何重道投了重金，收购了不少两个坊市的房产。
他听到这里可坐不住了，质问道：“贾会长，你既然不打算改造这两个坊市，为什么要收购这里的房子？这岂不是白白浪费商号的资金吗！”
211.第211章 银行业务试水
有人跳出来指责，本就在贾琼的预料之内。
面对何重道的质问，贾琼淡淡笑道：“我本来是计划将这两个坊也都改造一番，全部建成标准民居和小宅院的。
不过改造这里不是为了赚钱，这种小民居本是卖不了几个钱的。
我不过是想改善一下这两个坊的环境，顺便还能让灾民们能有活干，不至于无事可做。
不过有仙泥这种物美价廉的材料，再加上这里的地不值钱，多少还是能赚一些银子的。
正好现在有人高价收购两个坊市的房产，我便趁着行情好，命人把收来的地又卖出去了。
这样赚的银子，可比咱们建了房子卖赚的还要多，而且还省时省力。
咱们今天开的是分红大会，双泉镇还有一部分房子没销售出去，无法结算。
今天要分的，就是卖地的这笔红利。”
不少股东看着贾琼的笑容，感觉就跟吃了苍蝇一样难受。
他们中有不少人可是也买了那两个坊的宅子的，存的就是大赚一笔的心思。
现在看来别说是赚钱了，本钱没准儿都要折进去。
站在会场边缘的戴权，听到贾琼的话，更是差点儿没一口老血喷出来。
他为了大捞一笔，可是把棺材本都压上了，这下全套进去了。
这时就听贾琼继续说道：“好，现在咱们进行分红。
共济会总共收购大安坊和常乐坊土地四千六百余亩，平均收购成本四十八两银子一亩。
这几天陆续卖出了四千三百亩，售出均价七百一十八两银子一亩，利润约三百一十万两。
除了上缴内库的九十四万两，其余每股将分得四百两银子。
银子太多不好携带，共济会现在开设了中央银行，我已经将大家的利银都存进银行了。
咱们中央银行跟普通的钱庄票号不同，存钱时不是给银票，而是会设立账户，发放一个存折。
从存折上面，可以非常直观的看到自己账户的情况。
可以零存整取，也可以整存零取。
不过开户最少要存入一百两银子，每次存取金额，最少要十两银子。
存钱取钱时，只要带着存折过来就可以了。
大家也可以自己设定一个密码，这样取钱时要准确说出密码才可以取款，会更加安全。
另外我们还有转账业务，转账的意思就是两个账户间直接进行资金转移。
比如张阁老的账户里有一百万两银子，他想转给罗阁老。
只要他知道罗阁老的账户号，就能直接把钱转给他。
罗阁老来不来都可以转，等罗阁老再来时，他的存折上就会自动加上这一笔银子，非常方便。
还有很重要的一点，咱们中央银行是不收取任何费用的，不论是存款取款，还是进行转账，统统免费。
以后咱们分红只会贴出公告，各位股东都很忙，就不专门开会了。
每位股东的分红，都会如数存进你们各自的账户里，大家可以随时来取。”
贾琼又说了一个新鲜事，大家以前往钱庄票号存款，都要交不菲的存储费。
共济会开的银行居然不收费，而且还有很多其他钱庄票号没有的服务，让大家都感到很新鲜。
户部尚书罗瑾神情却十分凝重，他是山西大族出身，是晋商在朝中的代言人。
如今大楚的票号钱庄，有六成都是晋商开的。
别人可能还没有感觉，但是他却立刻感觉到，贾琼开设银行的这一举动，对于票号行业将是一次巨大的冲击。
他现在已经没心思考虑晋商在两个坊市的损失问题了，一旦银行被贾琼做大，哪里还有其他钱庄票号的生存空间。
贾琼说完挥挥手，一旁等候的周熙，韩巍等人便上前，将他们手里的存折一一发放到对应的官员手里。
中央银行存折，是贾琼仿照后世银行的存折制作的，整体非常精美。
封面以红色为底，正中印着中央银行四个烫金大字，下面还有一组黑色的阿拉伯数字的编号。
众臣都感到十分新奇，接过存折仔细打量起来。
贾琼亲自将隆庆帝的存折奉上，隆庆帝接过，翻开封面，看到里面第一页用印章印着一行小字。
活期存入，十二万两（120000），余额十二万两（120000）。
他满意的点点头，随即问道：“贾爱卿，中央银行下面这一排西域数字是什么意思。”
阿拉伯数字在宋朝时已经传入我国，只不过没有大规模推广应用，隆庆帝是认识的。
贾琼解释道：“回皇上，这是每个账户的编号。
一个编号对应一个人，就算是存折丢失了，也可以进行补办。”
……
股东大会结束以后，隆庆帝亲切的拍了拍贾琼的肩膀说道：“贾爱卿，你做的很好。
需要上缴内库的利银，你便直接拨给户部吧，现在各地赈灾还需要不少银子。
这存折里的银子就先放在银行，朕用到的时候再让人来取。”
“是，臣立刻就办。”
“好，朕就先回宫了。”
“臣等恭送皇上。”
隆庆帝一走，原本肃静的会场立刻便热闹起来。
除了几个亲王和一小部分官员直接离开，大部分人都会跟贾琼打过招呼才走。
毕竟他们入股的时候，基本都没抱什么希望，觉得能保本已经是万幸。
结果这才过去短短三个月，他们第一次分红就收回了四成的本钱。
而按照贾琼说的计划，后面还能赚好几倍的利润。
尤其是那群被逼着投了重金的勋贵，一个个都是笑的合不拢嘴，越看贾琼越顺眼。
北静王水溶亲热异常的拉着贾琼说道：“玉京贤弟翻手为云覆手为雨，真是好本事。”
“王爷谬赞了，琼实不敢当。”
“本王一直仰慕贤弟的文才武略，以后有机会，咱们一定要多亲近亲近。”
“呵呵，下官日后定多多登门请教。”
“贤侄，多谢伱做的媒，小女下个月就要完婚了，你可一定要赏光啊。”
“恭喜侯爷，到时晚辈一定去讨杯喜酒喝。”
“贾大人，你这真是给大家伙儿谋利了，我们都应该感谢你啊。”
“呵呵，商会能运作起来，也是靠大家支持，靖南侯不必言谢。”
……
这些王公重臣自持身份，跟贾琼聊两句便各自离去。
不少低级官员对他却是刻意巴结，好话说了一箩筐，充分展示了什么叫做趋炎附势。
贾琼依然是笑脸相迎，客气的将众人都一一送走。
212.第212章 大杀器
贾琼好不容易才打发走热情的群臣，回到办公室，便让人将银行主事找来。
银行是贾琼推出的一个吸金利器，也是共济会继房地产开发之后的第二个支柱产业。
虽然它不能像房地产一样，在短时间内就能产生巨利，却可以为以后的大计划提供海量的资金支持。
这个部门是非常重要的，以后肯定要由贾琼绝对信任的心腹之人来执掌。
不过现在他手里人才匮乏，尤其缺少金融方面的人才。
因此如今中央银行的主事，暂时由刚从江南押送粮食回来的魏庭来临时充任。