“过去已拥有超额土地的可搁置处理，但今后须严格按身份、品级来占田，不得随意超额占田，或者，沿边诸州宽乡地，对开垦荒者地，可不在限制内。”
“将来时机成熟，也可以对所有超占进行清理，或是强令转卖，可是征收超额累进税率。”
“点选府兵、勋官授田等用地，朝廷有权征用超额占用的田地，按市价补偿。”
武怀玉一连说了好多条建议，当然，其中有些是现在就有条件实行的，比如对土地、奴隶买卖征收契税，
比如立法保障佃户权益，诸如限制田租、利息等。
也有一些是暂时没操作性，纯就是为回复皇帝的，诸如限奴限田、超额占田累进税制、超额田清理等。
李世民听了，也是立马听出好坏来，不得不说，跟魏征那个一厢情愿的比起来，武怀玉的起码有几条还是能够执行的，甚至对兼并能够有所限制，
“你回头把这些写个详细的奏疏上来，”
武怀玉知道皇帝肯定是想拿给大臣们观看讨论了，
怀玉告辞出宫的时候，李世民赏赐了他一盒桂花糕和一盒蒙顶石花龙团茶，
“你几年时间买下几千顷地，很是惊人啊，以后还是不要再买这么多地了，你买这么多地，又到处买奴隶，也挺辛苦的。”
武怀玉赶紧应下，皇帝可不是真心疼你辛苦什么的，这是善意的警告了。
几年时间，置地几千顷，确实有些猛，虽说多数地是边疆之地，可数量摆在那。
你堂堂宰相这般带头猛兼并土地，那还如何讨论限田？
“臣打算两三年内，起码出售三千顷地，”
李世民惊讶，然后笑着赞许。
出宫后，也没再留在长安，直接回龙桥，他现在主要差事还是在三原试行新法。
到家，晚餐时便跟妻妾们聊起在长安的事，包括侯君集中秋节都没在京过就被赶去西域，还有他跟皇帝承诺要卖掉三千顷地。
“我不同意。”樊玄符激动的反对，
连淮南公主杨慕云都很惊讶，“朝廷真要限田，也不可能拿阿郎开刀，何必主动卖田？”
“其实你们也不用担心，这个事情另有内情。”
所谓内情，就是武怀玉打算把现在他名下的边疆之地的三千顷地，多是些新垦荒地，卖给一些商行做开中商屯田，商屯种粮换开中的盐引。
当然，卖给的这些商行，其实就是武家的商行。
左手倒右手。
但是如此一来，那些田就从武怀玉私有民田，变成商行的边疆商屯田，是在商行名下了。
倒了一下手，实际所有者还是武怀玉，但武怀玉名下却立减三十万亩地。
“何必费这么大力气呢？”卢三十五娘不解。
而陈润娘则担忧，“那要是朝廷要征收百之五契税，三十万亩地的契税，那得多少？假设一亩一百钱，三十万亩的交易额可就是三万贯，百之五契税，那也是一千五百贯了。”
“这个其实你们不用担心，现在朝廷边疆有政策招商人去垦荒商屯，有许多优惠政策的，比如开垦商屯有数年免税，这契税也能免，
改成商屯后，以后地税、义仓粮等这些，都还能优免一些呢。”
虽然武怀玉的目的不是为了少交点税赋，但合理合法的也没关系。
“田地转到商行名下，以后会不会有什么隐患？”樊玄符还是觉得这样操作有些不好。
“都是些沿边之地，数量听起来吓人而已，其实既不值钱，也不好经营，转到商行名下，咱家的地也就没多少了，”
皇帝都直言说他这几年买的地太多了，那他武怀玉就总得有所表示才行的。
(本章完)
第689章 分家
2023-10-29
中秋夜。
明月当空，月圆如镜，月华如洗。
龙桥武氏黑龙堡中庭，新罗婢已经摆好了桌椅屏风，月饼、香梨、石榴、柚子、核桃、桂花糕等也都一一摆上。
武怀玉带着一家老小先是请出圣人和皇后赐下的月饼，然后太子送的也摆上，
与猪羊一起祭月。
请月食飨供品，
仪式结束，月神飨过的月饼便留有神的祝福和灵气，一家人分享月饼便能得到赐神和保佑。
“来，分月饼。”
樊玄符看着庭院里一大家子人，抚着隆起的肚子一脸幸福，“今年阿郎终于能与一家人团圆过中秋了，”
杨慕云也道，“还以为阿郎今个要在长安过中秋呢。”
皇家赐下的月饼挺不错，带着精美的花纹，不过不叫月饼，叫月团，也叫胡饼，应将胡团邀蟾蜍。
闲聊赏月，孩童嬉戏，
嫦娥奔月、后羿射日、吴刚伐桂，一连讲了几个应景的小故事，让孩子们听的连连叫好，连女人们都觉得很有意思。
怀玉拿来一个盒子，
“又是啥中秋礼物呢？”
“好东西，人人有份。”怀玉笑道。
盒子打开，里面却是经过确权，办了官方红契的新地契，一张张白纸黑字全是田契。
怀玉先给了正妻玄符一张，
一千亩地，
“这是？”
“昨日我不是说打算把边州的地，转到商号名下嘛，我晚上又想了想，这还不够，内地诸州我名下的地还间挺多的，所以打算分给妻妾儿女们一些，”
“我也有不少地呢。”樊玄符道。
她出嫁时，营国公樊兴就给她准备了许多嫁妆，里面有不少地，足三千亩地，出嫁前名下还有两个庄子六百亩，嫁过来后这都是她个人财产，是胭脂地，婚后也陆续又购进了不少地在名下。
怀玉笑着把那一张千亩的地契给她，这是蓝田县白鹿塬上的千亩地，一个庄子，
“还有呢。”
说着武怀玉又掏出两张地契，“一张八百亩，给两儿子的，你代他们收着，”
怀玉把地契放她手上，又摸了摸她隆起的腹部，又从盒子里拿出一张，“这是给肚里孩子的。”
四张地契，三千四百亩地，都是在渭河南岸的蓝田、新年、万年县内。
樊玄符看着这四张地契，不由道，“怎么弄的跟分家似的。”
武怀玉继续分，一妻九媵十八妾，还有已经出生的十五女十八儿，加上肚子里的五个孩子，全都有份。
妻子一千亩，媵八百亩，妾五百亩。
樊玄符的这三个嫡出每人八百亩外，其余媵妾的孩子，男孩子五百亩，女孩三百亩。
一下子拿出了四万来亩地，
每块地，还安排了一个庄子，有管事有奴仆等，
武怀玉名下在京畿的地，这一下子基本上分光了，
妻妾们拿着这些地契，倒是很意外。
好在昨日也听怀玉说起原故，皇帝都公开说怀玉的地买太多了，
武家会把边疆之地先转三千顷到各商号名下，且承诺只要朝廷需要征用给边军军田，功勋勋田时，武家会全力配合征用卖地。
而现在分一些给妻妾儿女，倒也说的过去，毕竟在妻子名下，那叫胭脂地，体已钱。在女儿名下，那叫嫁妆。
放到儿子名下，一人才几百亩的小庄子，也说的过去。
地虽然还是武家的，但却还是有些不同，比如武怀玉有些放到并州武氏的义庄里的，那叫义田，放到武氏族学里的，那叫义学田，这些都是改变了性质，属于义庄公产，就算武家获罪抄家，这种田产也是不抄的，不过这些田地的收益使用性质，其实也是明确专用的。
除了并州武氏的义庄、学田、坟田，其实武怀玉又还把一些地划到小庄里，比如武士彟的文水武氏，建了个分支的小庄，而武怀玉又在武士彟这里起，搞了个三原武氏的三原武氏小庄，
甚至又以自己家做为三原武家的二房分支，又建了个小庄。
每个义庄划了些田进去，这些田的收益也只针对相应的族人。
左一块右一块，关中河南地区的田，基本上就分完了，武怀玉个人名下，就剩下五千亩地，
龙桥千亩、长坳千亩、富平长亩、神禾塬千亩、樊川千亩，名下就保留了这五个庄子。
当然，在山南、陇右、河北、江淮、河南等地，也还是有不少地的。
樊玄符现在名下的地比怀玉的还多，仅是关中河南的地，名下就有八千亩，三个孩子还有两千四百亩由她代领，突破万亩了。
老家山南荆襄还有不少地呢。
“谢谢阿郎，”樊玄符知晓内情，这时也没过份矫情，笑着收下。
其它媵妾们也很高兴，虽然不少出身名门，陪嫁的地也不少，但也有如高氏姐妹这样，当初从宫里来时，也只背了个小包袱带了两身衣服来的，
裴兴奴、裴玉奴出身也卑微，一个是被几经抢夺的商人妻琵琶女，一个则原是许敬宗家奴婢，伊琳娜和巴努两个是波斯胡姬出身，段婉则以前是寄人篱下，陈润娘原本也是出身李家婢女。
樊家三姐妹、云家三姐妹、丘家三姐妹倒都是有很丰厚的陪嫁，至于曾为淮南公主、突利可敦的杨慕云，赐封永乐县主的李清，以及身为五姓女的卢三十五娘，还有奚公主萧氏、契丹公主李氏，自然更不用说，
而高十二、唐六、曹十三则都是地方豪强世家之女。
“这些地契你们收好，以后庄子里的收益，就当是你们的私房钱了，”
“谢阿郎，”
妻妾们笑道，还让儿女们也一起谢过，只是孩子们太小，还并不知道是何意思。
武家从妻妾到儿女，再到下面的管事、仆佣，甚至奴婢，都是有月钱的，月钱最多的自然是老武夫妇，妻妾们月钱都不算低，一般吃用开支又都是公中出，还是比较宽裕的。
如樊玄符、杨慕云等这些有陪嫁的，就更不用说，但丈夫给的这田地庄子，还是不一样的。
武怀玉跟大家吃着月饼，其乐融融。
他根本不用担心皇帝要限田，
上有政策，下有对策。
皇帝要是真要动真格限田，那他大不了转卖给朝廷或卖给自家朋友，或是自家庄丁，商号伙计，
剩下再给自己每个儿子再搞个小义庄，哪怕义庄到时也限额个千八百亩，但也不怕。
义庄这玩意，就类似后世的信托基金，挺好用。
不过被皇帝昨天这么一说，武怀玉确实打算暂时不再买地了，真要是限田限奴限租加上契税等一起搞，还是不好应付的。
今天武堡很热闹。
怀玉跟自家妻妾儿女这边热闹完，又去了北堡。
武士彟夫妇和妾侍儿女们现在住北堡，倒不是跟怀玉这院生了什么矛盾，主要还是老武主动搬去的，最近他的几个妾侍的父兄搞了点事出来，怀玉告诉老武，让他出面收拾，结果几个妾侍就在那闹死闹活的，搞的倒是鸡飞狗跳了一阵子，
老武觉得丢人，于是便搬到北堡住，而大嫂程氏便带着大哥的妾侍和儿女们搬去东堡，