第二天继续忙着工作，黄金岛理财公司的管理结构太过于分散，需要重新任命一些管理层人员，让他们前往各个未涉足的州府展开营销工作，卡耐克在洛杉矶刚租了间办公室，招到十多位临时员工帮忙推销理财产品。
距离形成气候还早得很，固然能为淡水基金带来充足现金流，日常人员开销也相当大，这种模式维持下去的前提条件，是淡水基金一直能赚到钱……
第134章 岛屿
按照叶冬青的计划，近几年最好在本土的每个州，甚至是阿拉斯加和夏威夷群岛都设置黄金岛理财公司的分部，让人帮自己推销各类理财产品。
现在掌管的这点资金仍然不够，还有许多机会白白从他面前溜走，等到觉得差不多了，成功将淡水基金的名气打出去，然后再不断减小黄金岛理财公司的规模，直到彻底变回一家没有任何实际业务的空壳公司。
很不错的想法，但具体怎么布局、安排多少人员等问题，还需要伴随业务扩展开来之后再慢慢决定，首先被叶冬青关注的重点是如何利用电视或者报纸、互联告。
Facebook借助推广顺利实现飞跃，这回他又将目光转移到淡水基金公司，尝试拿出一部分利润打广告，吸引更多优质客户前来投资。
在线申购平台已经构建好，配套的服务器、用户管理系统也已经安排到位，是时候打广告推广一段时间看看效果了。
和维戈女士谈论将近两个小时，将整件事交给她去负责，最近各种业务不算少，如果什么都亲力亲为，要不了多久叶冬青就会被累死，实际上最近整天忙碌着，开始让他感到不耐烦，迫切想要休息几天散散心......
当老板的想要放假还不简单？
休息的想法刚产生没几分钟，叶冬青就拿着份报纸出门，说要去考察业务，过几天再回来。
今天早上，他在报纸上看见一则土地转让的消息，美国地广人稀，每天那么多农场、房子挂牌转卖，要只是普通的土地就算了，真正让叶冬青感兴趣的是一座岛屿，而且就在距离曼哈顿东边长岛不远处的海面上。
纽约靠着海，数百年以来不少岛屿陆续成为人们的私产，然而当中真正出名的超级岛屿就那么几个，比如前几天刚挂牌的那座，原本属于摩根家族，据说被经营得很好，室外景观由当年设计中央公园的弗雷德里克劳奥姆斯特德负责规划，总共四十八英亩，外加周围部分水域。
未来收益前景太好，让叶冬青膨胀了，居然真敢按照报纸上的联系方式打给地产经纪人，开车前往长岛去实地考察这栋售价为七千四百五十万美元的岛屿，每年光是地产税就高达好几十万美金，这个不是什么大问题，完全可以想办法避免。
七千多万美元的岛屿。
完全可以用这笔钱，在包括夏威夷、巴拿马、巴西、马尔代夫、爱琴海之类的度假胜地，购置十多个不同的小岛屿，叶冬青想法很简单，只要自己喜欢，长岛那边的海岛可以买......其他的也可以买嘛。
如果只赚钱不花钱，那么赚钱还有什么意义，子孙后代什么的不用考虑太多，把自己这辈子活好就行。
开着劳斯莱斯过了东河，横穿布鲁克林，到达约定的地点附近时候大约花掉一个小时，乘坐直升机只要二十分钟左右便能从这里赶到曼哈顿，从海上坐游艇同样花不了太久，叶冬青一直在闹市区生活，觉得有座自己的岛屿应该也蛮有意思，没事干打打高尔夫球、骑骑马、钓钓鱼什么的，还能养些动物，亲近自然。
有架直升机停在不远处，起初没在意，刚准备打电话联系地产经纪人，一位身穿西服的中年帅哥从直升机里走下来，隔着老远就对叶冬青伸出手：“嗨！叶先生对吧？
请叫我迈克！迈克豪威尔，全纽约最棒的独立地产经纪人！”
“你好，我们刚通过电话没错吧？”
“是我没错，你这辆豪车......真不错，但现在你要将它留在这里了，请跟我上直升机，我在空中带你仔细看看这座无与伦比的超级度假岛屿，OK？放心，我会安排人帮你照顾你的车，绝对不会出问题。”
迈克豪威尔先生先前让人帮忙调查过叶冬青，距离上次被纽约时报报道没多久，轻轻松松便查到跟他有关的消息，资本不算太多，不过没关系，贷款也可以。
见对方如此热情，叶冬青点头跟过去，坐上直升机后迈克递给他一份件，说这是最详细的照片，能够通过它对岛屿上的设施和建筑有个更全面的了解。
只要能成交，中介费用高达两百万美元左右，消息一出整个地产经纪人行业全都疯狂起来，其实迈克豪威尔先生不觉得叶冬青真会买，毕竟身价摆在那，可万一呢？
他明白，年轻人冲动起来之后什么事都能干得出来......
几分钟之后，直升机开始起飞，在数百米高的地方环绕这座小岛盘旋，四十八英亩的面积，大约相当于二百九十一亩，叶冬青对此没有太过于清晰的概念，真正见到才发现比自己想象中小得多，兴趣也一下子消退不少。
等到直升机降落，看见不远处的码头以及几个停机坪，才渐渐找回兴趣，纽约顶级富人不喜欢住在市区，更喜欢来到长岛居住，这导致附近的地价一向都很贵，七千多万美元不是个小数字，考虑到如此大的面积，以及历史光环和私密性，倒也不能说是漫天要价，如果遇到喜欢的人，有可能卖出去。
主建筑已经有百年历史了，如今依然保养得挺好，总面积高达两千六百平米，很传统典雅的欧洲宫廷式奢华风格，主餐厅可容纳一百位客人同时用餐，对面是个大泳池，马厩、牧场、车库等等都在附近。
岛上不止这一栋房子，还有其他五套别墅分散在各处，叶冬青总觉得挺浪费，他只是想要一栋房子，剩下的给谁住？只会长期空置着，或者便宜哪位管家、马夫之类的员工，如果对外出租，失去私密性，那么买小岛就没了意义。
花园很美，百多年来一直有人打理，马厩里养着名马，小高尔夫球场上绿草被剪得相当整齐，、篮球场什么的也有，来这里住着应该会很舒服。
挺漂亮没错，可惜还不到让叶冬青觉得惊艳的程度，这笔钱已经足够去怀俄明州、蒙大拿州等地买一座上万英亩的大牧场，不远处就是黄石公园，生态好到像是人间仙境的那种。
没给准确答复，他觉得很有必要仔细考虑一番再做决定......
第135章 岛屿（二）
之所以产生购置一座岛屿的想法，主要原因还是为了避税。
facebook的公司注册地不在美国，并且花掉那么多钱投资，却没产生任何利润，计算税率时候纽约官方甚至要返给他一部分资金作为鼓励。
可淡水基金公司和叶冬青本人就没那么好运了，该承担的税费还是得交，以前就是干洗钱的买卖，他知道怎么干才能将利益最大化，比如捐赠出部分私人财产创建一家“慈善信托基金会”，然后用它和淡水基金公司的名义买入脚下这座私人岛屿。
把纳税资金交给irs方面没有太大好处，不如置换成不动产，这属于合法避税，受到法律条文的保护。
近期用证券期货市场赚到不少钱，联邦税务局方面已经给叶冬青寄过一封信，主要是询问从小爱德华那里得来的一千万美元，因为对赌赢回来的钱，如果不赶快想想办法，到四月中旬之前他就必须写一张大额支票交给irs的人。
会计事务所方面也建议叶冬青想想办法合法省钱，以后赚的钱多半会越来越多，为了自己和后代考虑，买一座这样的岛屿貌似还不错，只要美国还在，就不用担心平白无故没了地方住，除非子孙后代某一天连地产税都负担不起。
普通人还好，富人经常为了税务方面的事情发愁，到了叶冬青这种身价，已经有必要考虑这些问题，钱不是大风刮来的，谁希望突然间没了小几百万美元？
自从1940年以后，他脚下的无名岛屿被摩根家族转手抛售，此刻跟历史上辉煌过很长一段时间的摩根家族没关系了，不过建筑、树木等物件背后，依稀还残留着一整个财团时代的缩影，纽约不少人都知道这座岛，除了曾经属摩根家族这个原因之外，还有价格高昂的因素在里面，买不起没关系，不妨碍某些人流口水羡慕着。
七千多万美元的售价略高，总体还在合理水平之内，假如将这座小岛分割成好几块，拉低售价后，叶冬青相信很快就能吸引到部分有钱人购买，然而那不是他想要见到的局面，一座岛被几个人同时拥有，那么买岛屿的意义在哪，不如继续待在中城的富人区。
还需要稍微考虑一下，要是不出意外，以如此高昂的价格短期内应该很难卖出去，尽管迈克·豪威尔先生猜到叶冬青出手购买的可能性比较小，但还是做足了礼节，参观期间花掉一个多小时，该介绍的地方都介绍到，服务态度绝对没话说。
这让叶冬青对他产生好感，上车之前告诉道：“等我思考完会给你个准确答复，主要问题在于一下子拿出这么多资金会让我的公司遇到点小麻烦，如果它的主人愿意将售价降到六千五百万美金，并且同意让我分四年付清，现在我就可以对你说我可以买。
那些建筑太陈旧，后期维护需要花掉一大笔钱，先帮我问问，觉得能卖那就继续往下谈，你明白我的意思对吧？”
才挂几天，就出现第一位潜在买家，迈克·豪威尔先生愈发觉得这座岛屿不愁卖，稍稍表露出些底气：“六千五百万美金？我也想答应你，可惜我不觉得它的主人也会同意，至于分期的事情倒是有可能同意，待会儿我会打个电话联系卖家转达你的意思，ok？”
“好的，就是之前那个电话，有消息随时告诉我......”
卖家挂高价，买家还价，做生意都这样，买岛屿不是买豆腐，叶冬青张口砍价将近一千万美元，地产经纪人迈克能当场同意才奇怪，毕竟不是他自己的岛屿，做不了主。
大老远跑过来随便看了看，该了解的差不多了解清楚，说完便开车离开，去长岛著名富人区附近参观。
几乎都是占地宽广的别墅，前面有花园、后面带泳池的那种，在参观岛屿之前或许会觉得不错，现在叶冬青觉得它们有点小，没有菜园、也没有饲养牛羊的小草场，更别提沿着海边的骑马兜圈。
可以买，也可以不买，不是什么大不了的事，主要看价钱和支付方式能不能让他满意。
只要手里钱足够多，可选择的目标太多了，比如夏威夷群岛当中的某个大岛，又或者欧洲的某个岛屿，抛开距离纽约的远近不谈，景色和环境多半比刚刚看见的那座小岛漂亮，或许还不用忍受漫长冬季，更适合度假。
六千五百万美元的报价不算低，万一很长时间卖不出去，说不定叶冬青有机会将那座私人小岛拿到手，沾了位置的光，要不是距离纽约很近，能不能卖出两百万美金都难说，出色的地理位置让地价飙升，适合传家，投资价格什么的不用考虑，叶冬青随便挑选一支股票，都能比投资它赚到更多。