那家慈善基金会还承诺，每年捐款数额不低于总资产的百分之五，考虑到慈善资产本身也在赚钱，可持续性相当强，有的年份往外捐赠不少，年底算算还结余一大笔，变成了更多钱。
这就是叶冬青成立慈善基金会的意义，不过不管怎么样，至少每年真能做点好事，帮助到其他人……
第349章 自知之明
并不是为了拍摄才赶来淡水投资集团，叶冬青有点事情跟麦考德先生商量。
曼哈顿上西区哈德逊公园的那一大块土地即将拿到手，以淡水投资集团的名义出面购买、建造，并且成立子公司专门负责日常维护，这些都需要麦考德先生抽出精力解决才行。
“我跟花旗银行的吴经理沟通过了，书面材料什么的你找人去和市政厅、花旗银行跟进，估计得用纽约本地的建筑企业才行，分公司也可以，到时候招标工程，记得盯着一下，如果纽约本地的建筑公司没经验，或者报价太高，我会再跟布隆伯格市长商量。”
来到自己办公室，bbc的人正在拍摄办公区域，并且试图采访一些高管，叶冬青跟威廉助理打过招呼了，会帮忙安排好。
麦考德最近小日子过得红红火火，算上奖金年薪逼近上千万美元，从普通打工仔一跃成为打工皇帝，花费的时间极短。
这让不少华尔街的高级职业经理人们既眼红又绝望，梦想着也碰到像是叶冬青一样的牛x老板，能够带领公司起飞，并且重用他们的那种。
合作已经有一段时间，麦考德先生已经渐渐摸清楚跟叶冬青这位小老板的相处模式，差不多只需要帮忙管理好公司，并且将他的决定落实到位就可以，此刻从口袋里摸出个小本子，记下几个关键词，询问说：“市政厅那边给你消息了对吧，多大的土地，花多少钱？”
“大约四十二万平米，总共十九亿美元吧，分五年支付给市政厅，免除利息的那种，税务方面也有一定的减免，我觉得还行。”拖延这么久，项目终于就快要开始了，叶冬青此刻觉得挺爽。
虽说不是自己的钱，但麦考德先生听说这个数字之后还是有点心慌，嘴里说着：“光地就花掉这么多，把楼盖好估计得花三十亿美元吧？关键是上西区的那块地周围现在什么都没有，市政厅规划了没错，可谁知道以后能不能顺利发展起来呢？”
“楼市短期看政策，中期看经济，长期看人口，市政厅那边正在推，美国经济正在复苏，曼哈顿人口已经多到快不够住，人们只能住在新泽西州、布鲁克林和皇后区。
别的不说，就连我出生的那片华尔街，最近房租都涨了不少，说是贫民窟，但现在白人也被逼过去了，好歹是在曼哈顿岛上，总比住在新泽西那边方便。我不敢说一定能成功，至少发展起来问题应该不大，就那么点土地，而且环境和视野都还不错，哪怕只有四五家公司愿意投资建造新建筑，都能配合我们的大楼形成一个很酷的建筑群。”
叶冬青这时候脑袋有点发热，不愿意接受反驳意见，随口补充了句：“至于资金，暂时不用淡水投资掏钱，方案被我修改过了，估计没个十几亿美金很难建造起来，资金方面不用你操心，前期都用银行的钱，我们自己手上的钱还有其他用途。”
无所谓耸耸肩，麦考德先生回答说：“我明白，要用做投资嘛，你的对冲基金公司已经被批准成立了，注册地在开曼群岛，能够最大程度地避免资金监管，已经考虑好怎么开始了么？哪家公司会成为倒霉蛋，被你给盯……算了，别告诉我，到时候我希望成为第一位客户，投资差不多六百万美金，我妻子同意了，毕竟现在我赚的钱有一半属于她。”
“暂时没考虑好，等我抽出空来会认真研究一下，多看看其他公司的财报，跟别的对冲基金的老板们坐下来喝喝酒、抽抽雪茄、一起打扑克什么的，据说很多赚钱秘密都藏在那些活动里。”
之前，叶冬青付出的努力和回报不成正比，努力太少，回报太多、太快，赚钱没错，但少了点成就感。
现如今淡水投资集团这边的布局差不多完成，手里的资金绝大多数已经投出去，平时盯着些，照顾好就可以，意味着叶冬青有更多时间做自己想干的生意，他听说对冲基金那边压力很大，每次出手就像赌博，因此来了点兴趣。
老实说，他已经有点怀念玩原油期货时候，每天看看价格的涨跌，背后牵扯到大量财富，如果成功了更有意义，即使失败，对淡水投资集团也没多大影响，叶冬青会想办法减少投资者们的损失，不至于让名气受损。
麦考德先生摇头说：“想从他们嘴里听到有用的信息几乎不可能，除非他们希望找到谁联合起来做生意，这样还会有背后中枪的风险，能把对冲基金搞起来的没谁是正常人，更像是一帮野狼，死死咬住猎物，无论哪家公司，都不会希望露出会被他们抓住的漏洞，好处是可以在一定程度上避免出现市场过热现象，淘汰掉劣质的企业。
在做生意之前，我建议你先研究一下美国长期资本管理公司的失败案例，再多看一些其他的典型案例，人们经常以为对冲基金能够抵消掉风险，无畏股市涨跌，实际上还是存在很大风险，我不知道你在哈佛大学里学会了什么，但还是再多准备一下比较好。”
“哟，还没投资我呢，就已经开始担心起来了？”
叶冬青开玩笑说道：“放心吧，哈佛的老师们没教过我，所以我决定从那些成功的投行、对冲基金公司当中挖一批人过来帮助我，花旗银行的吴迪先生知道吧，你觉得他怎么样，晚上约我吃饭，我觉得他是想来我这工作，对冲基金公司。”
“果然都是狗鼻子……猎头公司那边我会联系，争取打造出一支梦幻团队，对于花旗信贷部门的那位吴先生，我接触不多，所以看不太懂，不过以平时的表现来看，应该属于非常稳重的那类人，你应该更他多谈谈，当面了解清楚。
还有就是，最近有公司想来挖我，他们觉得淡水投资集团能够飞速成长起来，绝大部分功劳都是我的。”
“呵呵。”
“嗯？难道你不是应该担心，然后再给我涨工资？”
“先生，你应该知道自己的真实能力，仔细回想一下总共已经给了我多少失败的建议，出去之后能不能帮他们们赚到钱，自己没点数么？”?叶冬青一点都没客气。
麦考德刚才只是开玩笑，听见这句话之后老脸一红。
就拿压注原油期货的那段经历来说，如果叶冬青听了他的建议，不亏钱都应该去感谢上帝保佑，多多少少还是有点数的。
真让他脱离淡水投资集团，去主管其他金融投资公司，要先问问那帮投资者们究竟有多少钱可以糟蹋，避免把人逼到跳楼……
第350章 被捕
别管外人和财经杂志怎么吹，其他人不知道麦考德先生的能力，叶冬青哪能不知道。
上进心是有的，但对商机缺乏了点嗅觉，只适合守成，不适合让他来开拓市场，胆子不够野。
幸好叶冬青本就是缺少这样一位的大管家，先前也刻意将他往守成方面锻炼，帮忙把那么大的公司管理好，协调各部门之间的问题，能做好这些已经很不错。
不过现在能做好，未来不一定也能，毕竟叶冬青知道自己手下这批公司成长潜力，未来注定面临诸多竞争，到时候无论谁是淡水投资集团明面上的CEO，压力肯定都会很大。
“这话说得伤到我了，然而我也知道这就是事实。
对你而言所谓的金融专家、所谓的分析师等等全是摆设，应该把他们全都开除掉才对。这帮家伙闲着没事干，经常带着分析报表过来骚扰我，指责某些公司的发展前景较差，例如你投资的绿山咖啡。”
麦考德的语气带着点苦恼，当老板的经常不在公司，而那些搞理论的精英们觉得自己空有才华却被浪费了，于是喜欢找到他这里，实际上现在非常希望叶冬青能点头同意，将那帮家伙踢出公司。
在别的金融公司，专业数据分析师能从蛛丝马迹中找到问题，然后汇报给老板用于权衡利弊，但在淡水投资集团，叶冬青说投资哪家就投资哪家，列出一份名单照着投资就对了，极少用得上这帮人。
绿山咖啡，听到这个名字后叶冬青突然笑起来，说道：“这提醒我了，让绿山咖啡现在的执行官有空来找我一趟，我有些想法希望他们试试，或许能增加公司业绩的那种。
分析师和智囊们给意见，你听着就是了，等到对冲基金公司开始运营之后，我有用得上他们的地方，估计没太多精力全心全意投在公司，这帮人能帮我汇总资料，并且做出初步的分析。另外就是以我的名义，跟手上有钱的潜在投资方们联系一下，说我准备举办一场私募会议，先把邀请函送到他们手里，来不来都可以，考验你人脉和影响力的时候到了。”
“我？他们可不会给我面子，以你的名义还差不多。如果是淡水投资集团募集资金，我有信心再拿到一百亿美金，可是你在对冲基金领域根本没名声，能不能拿到五亿美金都难说。”
“是么，要不然打个赌？”叶冬青掏出手机晃了晃，示意自己通过电话就能募集到这个数字的资金。
麦考德先生没接话，翻个白眼丢下句还有事要忙，就先从他办公室里出去了
抽空去外面看看，发现BBC的人还在采访自己的员工，叶冬青回到办公桌旁坐下，输入密码之后点开Facebook程序。
最近在某些媒体的影响下，脸书逐渐出现些负面消息。
问题不大，主要是有人觉得自己发布的个人信息容易泄露出来，并不是每个人都能记住要去点击“只对好友显示”，偶尔一不小心会默认公开发送，意味着没有互相关注的人也能看见。
这是条小弊端，投诉的人太多，脸书方面的工程师们正在改进。
从这家公司创建之初，叶冬青想的就是Facebook和Twitter的结合体，粉丝总数超过十万才能认证成为VIP账户，并且能在未来享受到广告带来的利润分成，从2002年年底到现在，已经有两千多个账户满足要求，拥有了可以自定义颜色的账户名特权，并且获得新用户推广特权。
不少粉丝量众多的账户甚至开始私自接广告，以字和图片的形式展示给粉丝们看，叶冬青此刻也看见了些，这让他觉得有必要加快公司的广告业务改进速度，并且新增诸如游戏第三方分成、用户引流分成等等增收模式。
对于喜欢私密的用户，他最近甚至考虑对Whatsapp的定位进行修改，增加字和图片的分享功能，可以设置为只有好友能看见，并且减少广告的投放量，以供用户自主选择更适合自己的程序。
一个比较开放，一个更注重私密性，不至于让原本用于朋友之间分享消息的Facebook平台，失去了最初存在的意义，他们可以用脸书关注许多陌生人和名人，而WhatsApp程序则用于私密朋友间的交流和分享。