话还没说完，何知州感觉自己的衣服被一旁的人拉了一下。
“怎么了？”
何知州有点恼怒，怎么就那么不懂事呢，我这里在说重要的事情呢，耽误了大事，刘明宇跑到杭城去，那不是亏大了。
一旁的人连忙轻声解释道：“知州大人，刚刚刘总说的是清风大厦符合他的要求。”
何知州一阵恍惚，这不应该啊，自己精神那么好，怎么没听清楚呢。
他连忙转向刘明宇那边，尴尬问道：“刘总，你说的是清风大厦符合你的要求吗？”
看何知州刚刚心不在焉的样子，知道对方没有听进去，连忙又说了一遍：“是的，知州大人，这栋清风大厦符合我的要求，就要看价格如何了。”
价格只要不是太离谱，他都可以接受。
何知州脸上堆满了笑容，整个的精神又好了许多，朗声笑道：“符合你的要求就行，价格的事情，我们可以慢慢谈。”
接着他又对一旁的秘书说道：“你联系一下清风大厦的业主，我们现在上去找他。”
清风大厦负二楼，后勤办公室。
这是清风大厦业主的办公室。
清风大厦的业主是嘉城本地榜上有名的清风房地产有限公司。
刘明宇在嘉城工作几年，对于这个行业的榜上有名的房地产公司，他也是耳熟能详。
不过以前他只是一个小员工，听是听得多了，只是是那种自己认识对方，对方不认识自己。
等众人到了对方办公室的时候，清风房地产有限公司的董事长叶清风已经在门口等候了。
叶清风是一位六十多岁的老人，不过保养得很好，头发应该是染过，一头乌黑秀发。
何知州站在他旁边，已经渐露白发的脑袋让他看起来更像是六十多岁的老人。
有何知州在做中间人，双方很友好打了个招呼。
会议室。
几方人员坐了下来。
何知州朗声笑道：“叶总，刘总觉得你的大厦符合他的要求，价格方面就由你们相互协商，不过先要说好，不管是哪个，价格都不能太过离谱，要符合当前的市场价值。”
在之前他已经跟叶清风打过招呼了，不能见势涨价。
现在他又再次重复了一遍，即使说给叶清风听，也是说给刘明宇听。
叶清风笑道：“哪里能呢。正常买卖，绝对不会出现坐地起价的事情。”
这次出售清风大厦虽然有官府做介绍的结果，但也是他自己本身有想要出售大厦的想法，不然官府就是再怎么撮合，也不能进行强行贩卖的事情。
最主要的是，近期他的现金周转出现了一点问题，而清风大厦建成三年了，招租情况一直不是很好，卖得反而是一个很好的选择。
当然这个卖掉也要看价格，现在大家谁不知道星辰科技财大气粗，能够卖给对方，不说价格能够高多少，现金方面应该是没有问题的。
现金支付也是他最为在意的一个方面，如果是分期付款，对于他来讲，起到的效果并没有多大，接下来，他主要是看中现金支付问题。
刘明宇在一旁，也知道说的是给自己的听的，他也没有太过在意。
他买东西很简单，合适就买，不合适，那说得天花乱坠也没有用。
这栋清风大厦，目前来看，还是蛮符合他的要求的。
作为未来星辰科技的分公司还是可以的。
刘明宇笑道：“叶总，来之前我也看了清风大厦的资料，清风大厦地上30层，地下2层，总建筑面积95801.65m2，不知道我说得对吗？”
叶清风哪里记得那么清楚，不过他面前就有关于清风大厦的资料，低头看了一下数据，点头道：“没想到刘总对清风大厦的数据记得如此清楚，没错，确实是这样。”
何知州也是诧异看了刘明宇一眼，他可是知道刘明宇只是刚刚拿到资料，既然就记下了清风大厦的数据，虽说这些数据很少，不是很难记，但能记住，说明对方对清风大厦还是有很大意向的。
刘明宇没有理会他们怎么想的，继续说道：“清风大厦在郊区，不在市区，我们的交易价格就按照这个地区的成交平均价怎么样？”
“刘总，这个价格低了，清风大厦虽然在郊区，但是以清风大厦的装修来看，远不是旁边那些房子能够对比的，成交的平均价格实在是低了。”
叶清风一旁叫苦道。
他说的是事实，如果不是他缺钱，他还真舍不得把这栋以自己名字命名的大厦给卖掉。
听到叶清风拒绝，刘明宇也没有太过意外，满脸微笑道：“叶总，买卖买卖，总得有个价才能协商，对吧，这个价格不合适的话，你可以给出你们的价位，价格都是谈出来的。”
叶清风深思了一会，拿起资料又看了一眼，而后郑重道：“刘总，我也知道你是真心想要买这栋大厦，有何知州在这里见证，我也不想说多的，按照当前成本计算，清风大厦的成本大概是在1.55万/平方，我的售价就是1.6万/平方。
要知道，这周边的房价平均成交价就已经达到了1.5万/平方了。
1.6万这个价格真的不高，刚刚你说的房价平均价，我还得亏呢。
不过1.6万/平方，我还有个要求，就是必须得全款购买，不然这个价格还得往上涨一点。
刘总，我也不怕跟你说，我现在就是急需资金周转，不然我也不会把以我名字命名的大厦给卖掉。
这里弄不到资金，我把大厦抵押给银行，还是可以抵押一点钱的。
刘总，你怎么看？”
第268章 地和制药
叶清风所说的成本，刘明宇是不相信的，他自己就是搞这一行的。
清风大厦建成都已经三年了，那么建造时间起码在四五年前，再加上拿地的时间，那得更久了。
那时候嘉城的房价才多少，市中心的房价也才6000左右，对比现在将近20000元的房价，嘉城的房价涨得实在是快。
不过华夏的房价上涨也不单是嘉城的事情，全国各地，全都在上涨，只区分涨得多与少而已。
关于房价上涨的问题，就不继续深究了。
即使算上以现在的地价来算，再加上建筑成本，其他杂七杂八的成本，能够有一万就已经是顶天了。
这个一万是算上了连年上涨的地价成本，不然的话，这个成本更低。
当然人家说1.55万/平方的成本，也不能拆穿人家，对吧。
拆穿了，还怎么谈下去呢？
1.6万/平方的售价，说不上低，但也没有高到离谱。
刘明宇沉思了一会儿，开口说道：“叶总，这个价格是没有问题，不过你要求全款支付，这个的话，是不是太贵了。
你看，房地产公司卖楼，全款出售都有折扣可以优惠。
如果叶总愿意下降到1.55万元/平方，我可以接受全款支付。”
虽然很想把价格继续往下压，但叶清风都说了1.55万元是他的成本价。
甭管他说的真与假，真还到那个地步。
叶清风还真有可能不卖了。
这就得不偿失了，刘明宇还是先买下这栋大厦的。
这能让他节省很多时间。
叶清风轻轻笑道：“刘总，全款的价格优惠我已经给了，如果不是全款支付的话，1.6万元/平方肯定是买不到清风大厦的。
不过既然刘总真心诚意要买，我也不玩虚的。
1.55万元/平方给你，不过交税等费用以及大厦里面人员的赔偿问题，得由你自行处理了。”
一旁的何知州看着两人的价格已经谈妥，接话道：“大厦里面的人员撤离，可由官府帮忙协助。”
既然何知州都这么说了，自己还的价格也被对方接纳了，刘明宇也没有什么好说的，站起身来，伸出右手，叶清风也伸出右手。
两人紧紧握在一起。
“合作愉快。”
“合作愉快。”
这次交易可以说得上是比较快解决的一宗大厦交易了。
一个愿意买，一个愿意卖，也没有多讲，双方达成了协商一致。
清风大厦一共95801.65m2，按照1.55万元/m2，总交易额达到了14.85亿，再加上一些税跟其他费用，刘明宇大概需要花上15亿左右，购买这栋大厦。
跟星辰大厦的8个亿相比，似乎清风大厦的价格要贵多了。
其实这是一种错觉。
星辰大厦52000m2，价格是8亿。
清风大厦95801.65m2，价格是15亿。
单价上对比起来，其实相差得并不远，整体上来看，清风大厦要贵那么一点点。
不过星辰大厦是因为阿里马低价出售的结果，真实价格要比这个价格高一点。
达成协商一致之后，双方立刻签订了一个交易意向书，等一切准备好之后，就可以完成整体交割了。
这宗交易有官府的人在关注着，有关官府的办事速度不用太过担心。
呼，有钱的感觉真好。
花个15亿买栋大厦，给刘明宇的感觉，就像是花个15元吃顿午饭一样。
等完成初步意向交易之后，刘明宇看了一下时间，才刚好十一点，这个点吃饭又有点早。
刚好那个要贩卖的制药厂也在附近，刘明宇建议一同考察掉算了。
何知州他们自无不可，越早搞定事情越好，没那么多意外出现。
这次要出售的制药公司名字叫嘉城地和制药有限公司。
是一家嘉城老牌制药公司，只是近期因为一个药物研究失败，陷入了资金周转危机，最终无力偿还贷款，最终宣布破产。
其实地和制药如果中规中矩的做一些标准药，器材之类的东西，维持经营是没有问题，不至于破产。
但市场就是这样，如果你一成不变的话，在其他新型高效的药材冲击下，最终也会落入失败的阶段。
一成不变比起研发新药，不过是减缓了其寿命罢了。
说来也是巧合，地和制药有限公司，此次研究的药物正是研究抗癌药。
也不知道他们是受了什么刺激，还是真的有希望研究出抗癌药出来，居然往抗癌药方向发展。
任何一个药品的出现都是经过成千上万道的艰难困苦才出现的，很显然，这个被寄予拯救地和制药的抗癌新药，变成了压倒地和制药的最后一根稻草。
这个曾经是嘉城第一个制药公司，甚至是全国有名的制药公司，就这样倒闭了。
当时刘明宇看完这个资料时，也是为其感到嘘嘘。
华夏或许正是因为有这些人的存在，才让华夏变得更加美好。
不管地和制药曾经是因为什么原因去研究抗癌药，在刘明宇眼中，敢向癌症这个绝症发起的挑战者都是让人钦佩的勇士。
他手中虽然有完整的治癌药，但不妨碍他对这些人的敬佩。
他们才是真正的勇士，而他只是一个知识传递人罢了。
刘明宇暗自下定决心，不管如何，都得把这家制药公司买下来。
把治癌药交给这批勇士，那是最有意义的事情。