第620章 形势大好
东华会多位成员在蓉城进行考察，香江这边舆论却是风起云涌。
就在这几天，以包船王为首的香华会多位成员抵达鹭岛，与鹭岛特区达成多项合作协议。
李超人为首的南江会多位成员也抵达了鮀城，同样有着多个企业在鮀城特区之内投资建厂。
李肇基、郑煜桐等新鸿新亚两大协会多位成员抵达了羊城，不仅进行了多笔慈善捐赠，同时也投资入股了多家羊城有潜力的企业。
郭贺年也带领多位南洋会香江成员前往了百岛，同样有着多家制造企业在百岛特区建立生产基地。
作为北方在这边的负责人，李桔深内心感慨不已，再多的感情也抵不了实力。
曾经他们费劲口舌，千方百计想让这些人到内地投资，取得的效果却并不怎么理想。
现在刚刚占据优势，这些人不用他们去请，就纷纷前往，捐赠投资的庞大资金是那么的轻描淡写，似乎那些都不是钱，而只是一个微不足道的数字。
不过李桔深也清楚，这轮投资潮也有李建辉的一份功劳，要不是李建辉带领东华会在川蜀省大规模投资，只怕这些势力还会继续观望，不会这么急切的前往。
在这大好形势之下，李桔深特意召开了香江分社全体会议。
在会上，李桔深振奋的说道：“同志们，我们现在可以说是守得花开见月明，今后的工作也将容易的多。
现在我们要抓住这一有利时机，宣传上面要跟上，让更多市民对我们和未来充满信心，稳定香江的局势，促进香江经济更好的发展。
同时我们也要多介绍我们相关政策，多宣传我们这几年的发展和改变，推动香江和内地更为广泛的沟通和交流。”
在座这些人员内心也非常高兴，也只有真正在这里工作的这些人，才清楚他们这些年工作是有多么的如履薄冰。
现在华资几大势力全部靠向北方，他们很多事情与这些势力沟通就要容易的多，面对布莱恩政府，他们也会有更多的底气。
作为分社副社长的王兴国发言道：“这次有李建辉等香江商界多位知名代表投资我们内地，只要我们大规模宣传，必然能够稳住市民们忐忑的心。
另外，李建辉这次投资保宁古城，建立古装剧片场的同时，也进行旅游开发。
这在我看来就是一个很好的促进香江市民和我们内地沟通交流渠道，让香江市民进入我们内地亲眼了解我们的情况，他们也就能够彻底放下心来。
我们内地有着丰富的旅游资源，但是并没有怎么进行开发利用，我建议可以在这上面向上面提一提，同时也加大在这方面宣传，吸引香江市民前往内地旅游。”
接下来，在座的这些分社高层们纷纷献言献策，其中就有提议联系佳艺影视集团，做一期鹏城改革开放几年来的发展变化宣传片，让香江、宝岛、日韩乃至东南亚人民了解这几年北方发展的巨变。
之所以找佳艺影视而不是九龙影视传媒，因为佳艺国语频道事香江几大电视频道收视率最高的一个。
九龙国语频道收视率不要说和佳艺国语频道相比，就是和无线、远东、新鸿、亚洲几大电视台粤语频道收视率都没法比。
要说的是，在香江目前已有的七大电视台中，有国语频道的只有佳艺和九龙，有英语频道的有佳艺、无线、亚洲以及刚刚建立不久的东亚，而七大电视台都有粤语频道。
同时无线还有着影视频道，佳艺有着新闻频道、体育频道和少儿频道。
李桔深对于拍摄鹏城几年发展纪录片也相当支持，在众人话音落下之后，出声道：“与佳艺影视集团以及鹏城方面的沟通拍摄纪录片事宜，就由泽阳同志负责，我相信鹏城那边会鼎力支持。
佳艺这边我也会亲自和李建辉沟通，以协助泽阳同志能够完成这一项目。
至于说推动更多市民前往内地旅游，这方面还是交上面负责，我们只能够是提一提建议。
投资方面，我们更多也只能够是牵线搭桥，主要还是各地主动和香江企业沟通，拿出吸引这些企业的政策出来，仅仅靠我们并不会有太大作用。
我们自身更多是要将我们最新的政策向香江市民宣传，让他们清楚了解我们的变化，而不是停留在几年乃至十几二十年前的认知。
尤其是对于上面提出的回归之后管理政策方面，这边依旧保持现有的经济制度，而且这边也实行高度自治，香江人自己管理。
让香江市民充分了解了这些政策，他们才能够真正的安心，也会把精力投入到工作和生活当中去，而不是忧虑和迷茫。”
……
在散会之后，香江分社高层纷纷行动了起来，副社长陈泽阳立即前往了位于东华道的佳艺大厦，拜访佳艺影视集团总裁石少铭。
如果说哪里能够彰显东华会实力，那么排在首位的就属这东华道，尽管已经来过这里好几次，陈泽阳依旧为其感到震撼。
仅仅是东华道这已经投入使用和在建的大厦，总造价就是数百亿港币，若是全面完工，总市值超过千亿港币只怕也不是难事。
从这也能够明白为何在川蜀省大笔捐款和投资，东华会这些人为何眼睛都不眨一下，实在是因为那点投资相对于东华会来说太过不值一提。
陈泽阳很清楚，随着一月份欣建大厦投入使用，他前来这边的次数也将会增多。
等到1986年，这里将会成为东华会总部中心，东华会绝大多数企业总部都会在这边，当时候香江总部中心将不再只是中环。
看着旁边这栋目前来说的香江第一高楼，陈泽阳内心也是感慨万千，未来数十年，这栋大厦都将成为香江的舆论中心之一。
只是现在他没有太多心情来欣赏参观这栋大厦，而是收回了目光，走进了只有不到其高度一半的佳艺大厦。
这座大厦是佳艺影视和佳艺文化传媒两大集团共用的大厦，里面不仅有两大集团总部办公，同时还有两大旗下多家子公司办公。
包括佳艺电视台、佳艺电影公司、佳艺唱片公司、佳艺艺人经纪公司、佳艺特效公司、佳艺动漫公司、佳艺片场管理公司、佳艺日报社、佳艺漫画社、佳艺出版社、佳艺印刷公司、佳艺玩具公司、佳艺动漫主题乐园开发公司等。
涉及产业相当庞大，也就是在欣建系之内才显得不怎样，在香江来说，已经是无数商界精英都仰慕的大集团。
而且陈泽阳很清楚，尽管佳艺影视集团和佳艺文化传媒集团市值远远无法和辉鸿、连卡佛、屈臣氏、和记置业、会德丰置地等企业相比，但佳艺影视集团总裁的石少铭成为欣建系执行官，足以看出李建辉对其的重视。
“陈社长，欢迎你来到我们佳艺，里面请。”
石少铭相当给陈泽阳面子，在吩咐前台带领陈泽阳来自己办公室的同时，也亲自来到了办公室外迎接陈泽阳的到来。
对于石少铭这一态度，陈泽阳也相当高兴，从这也能够看出欣建系对内地态度的转变。
在这之前，也只有社长李桔深让欣建系核心高层客气一点儿，对于分社里其他人员，可就没有这么客气了。
“石总裁客气了，非常感谢你百忙之中能够抽出时间与我见面，你先请。”
在进入办公室会客入落座之后，陈泽阳也没有太磨叽，而是开门见山的说明自身来意，希望佳艺电视台这边能够支持。
说实话，这事在石少铭看来并非什么大事，不过就是拍摄并且在佳艺国语频道播放的纪录片而已，根本就不需要这么兴师动众，佳艺电视台就完全能够决定。
至于说政制影响，这在石少铭看来根本不是什么事，就在两天前，他就接到李建辉吩咐，让佳艺电视台拍摄一个保宁古城纪录片，并且在佳艺电视台多个频道播放，为保宁古城旅游进行宣传。
“陈社长，我个人是支持这一项目的，只是你也清楚，一些事情不是我一个人就能够决定的，我还需要和集团高层谈论一下。
不过请你放心，我相信高层会支持这一项目，只要鹏城这边支持，就不会有什么问题。”
陈泽阳很清楚，石少铭不是要和集团高层商议，而是要向李建辉汇报，只有李建辉同意，佳艺这边才会同意，对此他也心里也早有准备。
“鹏城那边还请石总裁放心，只要你们这边同意，他们一定会鼎力支持。
而且请石总裁不要有太多顾忌，这次拍摄纪录片完全是实事求是，只为让外界看到我们这几年发展变化，不存在什么虚假，更加不涉及什么政制。”
只可惜尽管石少铭有决定的权利，也没有立即答应下来，一些事情该向李建辉汇报的还是要向李建辉汇报，比如这事，由李建辉决定不管对谁都比较会更好一些。
第621章 景华村
返回香江的李建辉相当低调，周一到周五按时前往会德丰大厦，周六周日则在家陪着家人。
在进入十二月的时候，欣建控股集团总部以及旗下的欣建证券投资公司、欣建置业、欣建银行、欣建教育集团、欣建医疗集团、欣辉基建公司等总部开始向东华道的欣建大厦转移。
在十二月底，李建辉一家也离开了住了几年之久的住所，返回了景华村8号豪宅，这里也将是未来欣建李家的主宅。
至于为何是8号，因为1号豪宅是刘小娟的，2号豪宅则是陈志勇的，3号豪宅则是张光文的，5号豪宅是李建阳的，6号豪宅是王善彬的，9号豪宅则是李春蓉的。
尽管景华村豪宅项目还没有对外销售，但已经有李国保、雷觉坤、潘志勇、叶罕、冯敬尧、郭智权、潘笛生、刘勇彬、张伦志、田鑫鹏、李枝叶、周鹏飞、黄光兴、李在伟、刘晓燕、韦理、陈慧雅、岩谷彻、石少铭、王海川、李群刚叶洁馨、王杰、叶倩雯等五十二人购买。
因为这些不是东华会成员，就是欣建系高层，因此也都是以几乎成本价出售。
也好在景华村别墅区项一期规划的是365栋，尽管已经有五十多套已经内定，依旧还有三百来套可供出售。
因为是高起点高标准规划，别墅不仅有前后花园，除开近千方呎的花园占地面积之外，房屋占地面积也在3000方呎左右，而且都是独栋。
景华村里面还配备有室内篮球场、足球场、游泳池、游艇码头、直升机专用停机坪、儿童游乐园、景华幼儿园、景华小学，景华医院等配套设施。
加上这里有着香江众多豪门富豪居住，因此售价也相当的骇人听闻，最低的也是3650万港币，这在香江目前来说，绝对是天价，也只有太平山顶的价格能够与之相提并论。
欣建置业根本就不担心这些别墅是否能够卖出去，现在他们已经计划二期的开发。
拥有景华村近三百公顷土地开发土地的欣建置业，尽管景华别墅区项目极其豪华，配套设施也相当多，但已经还有两百公顷土地没有开发。
眼看新的一年发展规划就要制定，作为欣建置业总裁的甘庆林特意来到了李建辉办公室，询问李建辉关于景华村接下来的开发计划。
“李生，景华村别墅365栋，已经不宜再开发别墅项目，根据我和集团高层的商议，我们计划拿出五十公顷开发高品质小区，主要以六层小洋楼为主，主要面相香江金领群体，尤其是我们欣建系乃至东华会高层管理，以及亲东华会企业创始人。”
一些东西可以不信，但不能够说没有，李建辉就是一个典型例子，根本就解释不清。
既然已经看过，认为不能够景华村继续建设别墅，李建辉也不会执意要求欣建置业按照他最初规划发展。
考虑到欣建系乃至东华会很多总部逐步会搬迁到东华道，李建辉出声道：“我同意你们集团的计划，同时你们这边还拿四十公顷建立一个容积率不超过3.5的高层小区，单套室内面积不得低于800方呎，主要销售对象为我们东华会旗下企业员工。
另外拿出十公顷土地出来，联系欣建教育集团，建立景华中学，为景华村孩子学习提供便利。”
甘庆林也清楚按照李建辉新计划，那么景华村这边将来居住的人数会大幅度攀升，因此之前一些计划也要作出修改。
到时候景华村就不仅有居住豪宅的富豪，也有居住洋房的金领，还有居住高层住宅的东华会职工，另外一个就是光华建业开发的地铁站上建筑，其也是高层住宅，多达1200多套的住房早已销售完毕，购买最多的是西贡市民。
在这个项目上，光华建业可以说是大赚特赚，因为李建辉在这边的规划建设，让光华建业这一项目水涨船高，售价比计划足足翻了一倍。
这还是因为卖的比较早的缘故，要不然价格至少也是翻两倍。
对此甘庆林也只有羡慕的份，他很清楚，李建辉要求建立的高层住宅，因为是对东华会旗下员工销售的缘故，虽说不是以成本价出售，但想要高盈利是不可能的。
也好在欣建置业并非上市公司，而是由欣建控股全资控股，并不会因此引发什么风波。
至于还有一百公顷土地，甘庆林并不计划马上对其开发，因为有着李建辉等人入驻，这边项目越拖到后面越赚钱。
其实按照欣建置业集团计划，两百公顷土地是准备分四期开发的，一次开发五十公顷。
只是他没想到李建辉会增加高层住宅建设计划，加上景华中学，一次性就用了一百公顷土地。
他觉得有必要对后续计划进行修改，一期二十公顷土地进行开发，这样的话，后续还能够开发五期。
作为欣建系地产负责人之一，他可是清楚，越到后面，土地价格越贵，自然带动房价也就越贵，太早完成开发，对于欣建置业来说有些亏。
李建辉可不会管甘庆林内心的想法，对于剩下的一百公顷土地，今天也一并进行了规划。
听着李建辉要拿出20公顷土地计划将其建成一个公园，甘庆林立即表示反对，开玩笑呢，建立公园的话，无法给欣建置业带来任何利益，反而白白损失20公顷土地。
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“庆林，我知道你是为了集团利益着想，但你要清楚，我当初布局景华村的目的，主要是改善那里的居住环境，让自身在里面居住更加舒适。
虽然建设成为公园，会让欣建置业损失20公顷土地，以现在景华村大致地价估计，我们会损失好几亿港币。
但在我看来是值得的，建立这样一个公园，会让我们景华村更加宜居，不管是我的家人还是你的家人，居住在这里会更加的舒适。”
“李生，哪怕是建立公园，这也不需要用我们景华村开发用地建设，我们完全可以向政府提出，捐赠一定的资金，再我们景华村周边建设啊。”
李建辉也不是不想，只是周边已经没地建设公园了，在景华村东边是辉鸿城，在北边是东华道、南边是海，西边有着多个地产企业在开发。
而且因为划归变更，这边不再是以别墅住宅区为主，人口也会比较多，景华村居民需要一个休息玩耍的公园，除了别墅有着花园，其它地方全是水泥建筑，李建辉也感觉不舒服。
尽管李建辉理由十足，而且对于欣建系来说，这点损失也不算个事。
但甘庆林还是不愿意就这样同意，而是建议找布莱恩政府协商，在元朗或者是北区、大浦置换二十公顷商业开发用地，这里二十公顷土地则变更为公共设施建设用地。
至于另外八十公顷，主要用来建设高品质住宅小区，楼层高度为19层，对此甘庆林没有任何意见。
有着李建辉等人居住在景华村，甘庆林根本就不担心这里面开发的住宅销售不出去。
“庆林，这方面你期望不要太高，我只能够在行政局会议上面提一提，布莱恩政府同意的可能性不会太大。
只怕景华公园主要还是要靠我们自己，你下去之后要做好规划，我们自己居住环境就要打造好一些。”
……