同时李建辉把第二个问题和第三个问题合并到一起谈，他希望辉鸿集团在蛇口生产的产品能够直接与国内的渠道商进行合作。
辉鸿集团可以承诺在内地获得的利润五年之内，甚至十年之内不流出内地，不兑换外汇。
陈为民清楚李建辉已经相当的有诚意，国内目前外汇不足是一个极大的问题，这也是为何暂时只能让这些企业产品外销的主要原因。
现在各大企业也在改革，需要进口的各类设备非常多，外汇非常的紧张。
招引大量外资企业在内地投资，一定程度上面能够缓解外汇的困局，不管是投资建厂，还是后续员工工资，这些都是外汇进来。
一但内销就完全不一样了，这些公司在内地赚取大量利润之后，不管后期追加投资还是给员工发放工资，都不需要再拿外汇进来。
而且他们反而还能够换取外汇出去，这对国内外汇将是一个巨大的冲击。
陈为民沉思了片刻，出声道：“我清楚李先生给出这样的承诺已经是极大的让步，只是这里面涉及问题重大，只怕不是一两个人短时间能够决定的。
我会将此事向上面汇报，由中央来讨论这一问题，我相信在合适的时机，你们的产品出口转内销是绝对没有问题的。”
在会谈尾声，陈为民希望李建辉旗下的产业能够加大在蛇口的投资，也请李建辉放心，之前对他们企业的承诺不会改变，而且粤省正在加紧完善外商在粤投资的相关法规，给前来外资企业提供更加优惠的条件和服务。
今晚双方会谈主要是经济和企业问题，并没有涉及比较敏感的政治问题。
李建辉也承诺，后续将会逐渐把旗下劳动密集型产业搬迁到蛇口。
鹏城大酒店只是双方合资的首次尝试，未来欣建系企业将会加大和内地政府以及内地企业合作，与内地一起发展互利共赢。
由于陈为民还要会见霍鹰冬等人，因此这次双方会谈时间并不是太长，不到一个小时，双方就结束了这次会面。
由于当初建设辉鸿街机组装生产基地的时候，宿舍这边就有一些为高层准备的房间。
李建辉等人也就没有选择住在招商局集团建立的蛇口招待所，坐上公司大巴，看着有些漆黑的蛇口，习惯了香江夜间璀璨的灯光的众人有难么一丝的不习惯。
好在辉鸿集团街机组装生产基地这边由会德丰置地集团旗下的设计公司进行的设计，道路路灯这方面规划的还不多。
大巴进入这里面之后，有了一丝进入辉鸿工业园的影子，虽然不是很亮，但看个路以及看个几十米内的人影还是没问题。
第150章 参观
上午九点三十分，随着黄光兴话音结束，辉鸿游戏（蛇口）生产公司正式投入生产。
李建辉与黄光兴等人一起陪同陈为民、霍鹰冬、包钰刚等人一起参观了公司生产车间、原材料仓库、食堂、宿舍等地方。
在得知街机零部件都是从香江运过来，陈为民出声道：“李先生，我听说你们公司自己在生产印刷电路板、显示器，芯片靠的是进口，而其它材料等都是采购香江企业的产品。
不知道我们内地企业能够制作同等质量的情况下，辉鸿游戏公司是否可以采购我们内地的产品？”
“我们街机生产这边，电路板、显示器自己生产，核心微处理器需要进口英特尔8086，其它的零件都是采购香江本地。
要是内地能够按时按质提供，并且价格上面具有优势，我们自然原因采购内地企业的产品。”
陈为民听此相当高兴，这也给粤省的企业找到一个不错的业务，而且和辉鸿游戏公司合作，赚的可是外汇，不仅仅对公司发展有好处，对于粤省同样有着巨大的好处。
粤省作为改革开放前沿阵地，对于外汇的需求也远高于其它省市，蛇口出口加工工业区对于粤省来说是一个外汇极好的来源地，进入这里的企业越多，所带来的外汇也就越多，对省内发展帮助就越大。
只有处在这个时代的人，才能够清楚在这几年赴内地投资的这些香江商人，对国内改革开放初期的发展作出了多大的贡献。
没有前期大量的香江企业冒险式的进入，内地对外经济开放的步伐不可能走的那么快。
在离开辉鸿游戏生产公司之后，李建辉等人还参观了正在扩建当中的蛇口港，以及蛇口到罗湖口岸的一级公路。
站在蛇口港眺望对岸，则是属于香江元朗区，海湾说宽也不是太宽，如果架上一座桥，只需要几分钟车程就可以抵达对岸。
只可惜因为种种原因，架桥短期内怕是很难实现，这也无形之中加大了蛇口到香江的运输成本和时间。
看着元朗方向，陈为民对着一旁的李建辉说道：“我听说李先生旗下的欣建置业正在那边，以每两年一个周期，用十年的时间建设一座能够容纳五十万人居住的庞大居住区。”
李建辉回应道：“香江近几年人口增长迅速，为了能够满足香江市民对于住房的需求，香江政府特意在比较偏僻的天水围拿出大量土地以近乎白送的价格出售。
在我接受会德丰集团之后，香江政府提出了一些限制条件，我为了到手的土地不被收回，也只能全力支持这一项目的建设。”
一介商人，独立建设一个能够容纳好50万市民的居住区，而且还只是短短十年时间，陈为民内心对于李建辉相当的佩服。
同时他对李建辉财力有了一个更深刻的认识，要知道国内目前市区超过五十万人口的城市并不多，而李建辉，一个项目就可容纳五十万市民。
富可敌国虽然形容眼前这个还不及弱冠之年的青年有些过了，但富甲一方绝对算得上。
哪怕对于房地产不是太懂，陈为民也知道这样一个项目没有上百亿港币不可能完成。
李建辉这一项目开发是旗下独立完成，没有找任何一家合作开发，这足以看出其财力之雄厚。
这也更坚定了陈为民内心支持改革开放的决心，他能够想象，要是国内有这么一个项目，对于当地的经济带动会有多大。
他笑着说道：“未来我一定要去对面看一看，尤其是李先生开发的天水城，我想要亲眼见见十年建成容纳五十万市民居住的建筑群到底是怎样的。”
李建辉有些汗颜，天水城由于以尽量节省用地考虑，绝对算不上有多舒适，地面楼高基本都是三十二层，容积率接近8，采光方面并不怎么好。
这些大佬们去看天水城，那他的形象只怕会大打折扣，要是他陪同一起去参观，那样的画面想想就尴尬。
他觉得未来要去参观他旗下的项目，也是带到调景岭去，那边他是准备打造豪华住宅区，以供欣建系高层居住，那边容积率最多在2左右，采光完全不是问题，而且环境也远好于天水城。
一旁的霍鹰冬和包钰刚几人非常清楚天水城是什么情况，除了一栋栋水泥建筑之外，就是在这里面为求生活的市民。
如同天水围那样的建筑在香江有很多，也只有那些为了有个家的普通市民才会无奈选择这些住房，那些中产阶级的家庭是绝对不会选择住进这里面的。
不少住房哪怕白天进屋都需要开灯，根本就没有舒适度可言。
因此，包钰刚直接出声岔开了话题，谈到了蛇口港以及航运上面。
对于这方面，陈为民出声道：“我们国家有着漫长的海岸线，航运不仅仅是沟通我们内部的重要运输工具，也是联通世界各国的重要运输工具。
香江目前有着几大世界级航运集团，我也希望你们大家能够加大和我们内地的合作。”
只是在场的不管是李建辉还是包钰刚对于未来几年航运市场都抱着比较悲观的态度，虽然表态愿意加大与合作，但重心都不会放在这上面。
李建辉旗下的会德丰航运公司以及黄埔公司都在逐渐消减旗下船只数量，以应对即将到来的航运寒冬。
包船王重心也放在了九龙仓上面，环球航运不仅没有继续扩大手里的船只，反而和李建辉旗下公司一样，把一些旧船进行处理。
这天上午参观了很多，谈了也不少，粤省高层对于这次会面相当满意，尤其是在李建辉这里，只要辉鸿游戏生产（蛇口）公司一天存在，粤省一些企业就一直能够有业务。
同时还和辉鸿游戏公司就建立霸王游戏机生产公司达成了意向协议，预计明年初，辉鸿游戏公司就将在蛇口投资建设，这对于蛇口来说又是一大可喜的消息。
在离别之际，陈为民出声道：“李先生，关于你这两天提出的一些问题，只要中央有了回应，我会立即告知。
领导特意让我给你带一句话，请你相信国家和政府，我们承诺的事情就绝对不会失言，你们企业可以放心大胆的进来，不要有什么顾虑和担忧。”
……
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第151章 龙翔道木屋区
一场大火，数千人无家可归，虽然这事不是发生在欣建系，但还是引起了李建辉的高度重视，特意召开了欣建系高层会议，要求近期重点检查公司可能存在的安全隐患，做到发现一处整改一处。
在发生火灾的第二天，也就是10月7号的时候，李建辉让临时助理周佳怡代表欣建系，为这些因火灾而无家可归的市民捐赠了价值500万港币的物资。
与此同时，佳视对龙翔道进行不定期直播，呼吁香江各界更多的关注和帮助这五千多因火灾而面临困难市民。
作为一个合格的商人，李建辉自然不会只是充当善人，这次突然出现的事故，让他盯上了那里的地盘。
接下来他还会让佳视进行造势，借鉴曾经的石硖尾后续处理，希望政府在龙翔道建立公共屋邨。
一方面改善龙翔道市民的居住环境，同时也能够腾出大量的土地。
只可惜聪明的可不止他一个，在香江地产行业飞速发展的今天，土地储备成为了各大地产公司未来潜力的一个重要指标。
位于黄大仙区的龙翔道，要远远优于天水围、元朗等地，这里距离九龙城区更近，具有极大的开发价值。
在李建辉捐赠的当天，怡和、太古、九龙仓、新鸿基地产、恒隆集团等相继出手。
因为各界慷慨解囊，极大的减轻了麦理浩政府的压力，也让受灾市民得到了最快的临时安置。
在总督府办公室，麦理浩在听完行政司汇报之后，出声道：“这次事故影响非常大，也好在只是房屋全部烧毁，没有市民遇难，你们接下来一定要做好善后工作，避免出现对我们不利的舆论。”
“临时救助没有问题，只是这时间是多长？另外现在市面上已经出现了一种舆论，我们政府将会参照石硖尾的做法，在龙翔道建立公共屋邨。”
作为总督，麦理浩自然有着自己的情报机构支持，对于香江市面上的动向他能够随时得知。
对于这些人打的什么算盘，他也能够猜测几分，龙翔道四个木屋村，修公共屋邨只需要一个木屋村面积就绰绰有余，其它三个就可以进行商业开发，这些资本家盯上的就是这。
既然这些想要入场，麦理浩也没有要赶人的意思，这些想要拿好处，就要付出一些代价。
他对行政司长官说道：“这些幕后推动者无外乎就是为了龙翔道的地皮，这方面你近期计划一下，邀请香江各大地产公司参与龙翔道开发。
其中条件有三，第一是开发公司必须无偿为政府在龙翔道建立足以满足龙翔道市民居住的公共屋邨。
第二，在龙翔道必须无偿建立一座包含小学和中学的学校。
第三，无偿建设一条龙翔道接黄大仙市区主干道市区一级道路。
在三个条件满足的情况下，龙翔道土地以1港币起拍，价高者得。”
行政司长官夏鼎基听着麦理浩这些条件感觉都不用邀请了，只要这消息一放出去，市面上只怕立马会清净下来。
这里面前期需要投入实在太大了，就以龙翔道公共屋邨来说，需要1253户，哪怕按照李建辉在天水城那种建法，也要上亿的资金。
同时学校和道路这边也至少需要上亿港币，在这样一个时期，只怕没有谁回来当这个冤大头。
“麦理浩，这要求是不是太高了，我觉得学校和道路还是由我们政府来负责，尽可能让这些商人出资建设公共屋邨。”
“你不用担心没人来，虽然这付出是高了一点儿，但还在他们的承受范围之内，你重点去和欣建系、九龙仓、华润、新鸿基地产、恒隆等公司的掌舵人沟通。
说不定有人会投资几亿港币进来拿地种植蔬菜，据说天水围和将军澳蔬菜长势喜人，连卡佛超市里面都有这两地的蔬菜。”
夏鼎基哪里还听不明白，这位总督看样子又准备为难李建辉了，天水围那边可以说已经把欣建系带进了坑里，不断地往里面投入资金，开盘销售却极其惨淡。
以至于欣建系迟迟无法开发将军澳，那边的土地只能用来种植蔬菜。
这几天欣建系动作相当频繁，捐款500万港币物资不说，佳视这边中午和晚间都是关于龙翔道木屋区受灾市民的新闻。
呼吁政府为其建立公共屋邨的也属佳视这边喊的最厉害，其背后显然有着李建辉的指示，目的无非就是龙翔道木屋区的地皮。
“只怕这次代价太大，李建辉不会再选择入场，目前欣建系资金可不充裕，天水城项目要不是辉鸿集团一直在支撑着，根本就不可能有现在这样的建设速度。”
麦理浩这次也是想要试探一下李建辉的欣建系资金链到底怎样，天水围项目就是一个无底洞，将军澳那边的辉鸿城项目明年也会全面开工，计划投资将十五亿港币。
现在居然还敢出来兴风作浪，准备在龙翔道木屋区插一手，现在他就把条件摆出来，看看李建辉敢不敢接。
他也要看看李建辉是有多看好香江的未来，有了这么多土地储备依旧不满足，还在不断地增加商业和工业用地。
麦理浩坚持要以这样的条件来转让龙翔道木屋区土地，夏鼎基也只能照办。
在返回办公室之后，他立即电话联系了土地规划署，要求那边整理好龙翔道木屋区土地面积。
同时让行政司新闻发言人召开了新闻发布会，就龙翔道木屋区这次火灾情况后续安置做了说明。
重点公布了麦理浩定你下的三条规定，同时宣布政府将会在三天之后正式拍卖龙翔道木屋区土地。
没有哪个记者去在意那一港币的起拍价，这几个条件，成为了记者们追问的对象。
尤其是公共屋邨的标准，道路具体规划，学校的一个标准。
若按照石硖尾那边来，成本相对较低，估计最多一亿两千万港币就能够完成公共屋邨建设。