说完,去厨房忙碌,很是温馨的感觉,让秦飞很是享受。
坐在沙发上,陪同杨方聊了起来,率先聊的,当然就是买楼,到底在哪买的问题。
“小飞,你想买楼到底想在哪买,现在关内和关外,经济差距都很大,关内就两个,不过,均价也高!”
他现在才想起来,北深还分关内关外,现在关内就两个特别区。
福田和罗湖!
这两个区的房价以后都很高,当然,其他的区房价也不低。
他更看好福田,一笑的他直接开口了:“关内的话福田这边,我想买一栋,靠市中心区的,以后能通地铁最好。”
杨方一点头,认真道;“这是肯定的,我有个朋友正好知道最近地铁开通的小区楼想买。”
“到时候我打电话问问!”
秦飞眼前一亮,笑容更盛了:“那最好,就麻烦杨叔叔了!”
杨方哈哈一笑,笑着道:“我可是要麻烦你,你买了楼,让我来帮忙收租,以后我就不用去跑北深了。”
“而且,艺艺能做大明星,我们家,还真要发达了!”
不远处的舅妈准备好饭菜,听到两人谈话,也是笑着开口了。
“对啊,艺艺要是做了大明星,我们是真的发达了,小飞,我听说北深的大明星身价都很高。”
“那什么四大天王,几大歌后,身价不菲,一个广告要好几百万rmb!”
听到舅妈的话,秦飞嘴角上浮,直接道:“舅妈,内地的娱乐界实力也不小,以杨艺的实力,如果真成大明星。”
“不说拍广告,一部电影,没有几个亿,请不了她的!”
舅妈一下愣住,完全不敢相信这一个数字,几个亿?
不说是rmb,就算是港币,这是不少钱!
现在北深这一个城市,有几个亿,是真的大老板有钱人,一般人真不敢想。
“小飞,你没有开玩笑,我们家艺艺,拍电影能赚几个亿?”
“香江票房才多少,她怎么可能赚那么多钱?”
香江娱乐早就衰弱了,可内地娱乐才刚起步,这是正发展好机会!
几个亿一部电影真不算什么,可要知道,娱乐界,计算单位,可是以爽计算的!
一部电视剧,一个爽!
那是真正的赚钱。
几人闲聊,让杨方和杨舅妈很是期待杨艺成大明星,他们是真惊讶秦飞说的几个亿片酬。
现在,他们是想象不出来,拍什么电影,能花这么多钱请明星?
内地娱乐界,真的比香江娱乐还有前途?
这一点,只有秦飞明白。
…………
在杨方家中,吃了饭之后。
杨方很快就联系上自己的朋友,陪着秦飞一起去看楼盘买楼了。
现在的08年楼市真的低,李超人卖两个黄金地段,要500亿港币!
而这里,一个楼盘位于地铁站一旁,只要500万rmb?
建成12楼,30多个住宅房。
一个住宅房,也就20万rmb不到!
这前后差距太大了,这不买几栋,放在手里等升值,就太浪费了。
这可是白捡钱的钱,白送钱,怎么可能不要呢?
坐着杨方的奥迪,到了地点。
见到的杨方开发商的朋友,听到有人要买房,对方很是热情,更别说,完全想不到。
对方一买,就是一栋楼的房。
“杨兄,这位就是你香江来的朋友,真是年轻有为,年纪轻轻,就有实力买一栋楼!”
“太厉害了啊!”
听到香江来的,对方肃然起敬,知道香江个个都是有钱人。
能在那扎根,肯定是大老板!
虽说秦飞的年纪很轻,对方却不敢怠慢,一脸笑容,引着秦飞一起进去。
看的第一个楼盘,就是正好地铁边上,而且这附近还有一个学区建设。
这也算是以后的学区房,当然,现在的08年内地,还没有学区房的概念。
12楼的高度,可以加装一个小电梯。
楼盘已经建成,现在挂出去,开发商确实不好卖!
毕竟,现在的内地还是提倡买房不如租房,认为租100年的房子,花费不了多少钱。
可谁能想到,北深房价一涨,到时候,一般打工人,都在北深一线城市,租不起房!
12楼,30个90平方的房子,空间很大,这单独出租出去,如果放在十多年后。
出租租金,一套90平方,没有1.5万rmb,都拿不下。
30套就是45万rmb,一年都是几千万!
而现在,这一个楼盘,居然就卖500万rmb?
秦飞真不敢相信,居然这么便宜,原本他只想买一栋,可看了这12楼,一个个房间配置很完美。
他心动之下,打算拿2栋了。
“这一栋旁边的另外一栋,也是一样搭配吗?”
虽然不明白秦飞为什么这么问,开发商中介还是一点头道:“不错,我们花园小区,几栋楼的配置都是一样的。”
“现在我们还搞活动,送精装修,差不多一年左右就能交房了,您看?”
对方一脸忐忑,能成交一栋楼,对他们来说,也是不小业绩。
可哪知道,秦飞一点头,一脸满意的开口道。
“不错,那这边一栋,和另外一栋我都要了。”
“一起,1千万rmb吧?”
开发商傻眼了,连同杨方也是愣住了,完全没有想到,秦飞要2栋,说好的一栋,现在直接变成2栋。
杨方也是忍不住小声道:“小飞,这一切,都一千万rmb了。”
“你不多考虑一下?”
还考虑什么,这地方太好了!
他压根不想考虑,如果不是还要留钱操作港股,他还真想把这里几栋楼都买下来。
买2栋已经算少的了!
他笑了笑,淡淡道:“方叔叔,一千万而已,我一次收益就能赚回来。”
“这地方确实不错,以后升值空间肯定很大的!”
第22章 这里可是学区房啊
杨方可不相信,还是劝了起来。
“小飞,你考虑好,这一套现在买下来,装修还要花费不少钱,出租出去。”
“一年上百万都难,真没有必要花这么多钱!”
秦飞好笑不止了,小声开口道:“方叔叔,这地方确实很好,你要知道,这附近可是最大一个小初中学校在。”
“这要是以后,就是一个学区房,学区房的意义更大的。”
杨方脸色疑惑,是真的不明白了。
“学区房有什么意义,还不如普通住宅,要的人还少!”
现在没有学区房的概念,买的人很少,可在以后,绝对是最畅销的。
秦飞不好解释,一笑的他,很是随意道:“我在香江买一套别墅,少数也要几个亿港币起步。”
“这里1千万就能两栋楼,你说划算不划算?”
杨方一想确实如此,这比在香江买楼盘要划算太多了。
面前开发商中介一脸高兴,听到秦飞要买两栋楼,立马带着秦飞办理手续。
现在买房的人没有多少,能一下卖出去2栋,完成了业绩!
他们巴不得马上把手续全部处理下来,还真怕秦飞后悔一下。
只不过,这1千万rmb,1200万港币都不到,秦飞怎么可能后悔,全部手续处理结束。
一切搞定,全部弄下来,1150万港币买到了两栋楼,秦飞全部交给杨方帮忙收租了。
眼见秦飞一次拿下两栋,都是关内的,他脸色疑惑,忍不住询问了一下。
“你还打算在关外也买吗?”
秦飞一点头,当然有这种打算:“嗯,关外几个区也可以拿下两栋,先两栋就行。”
“等我以后赚钱了,再多买几栋!”
杨方再次傻眼了,他原本以为就买几栋就算了,可听秦飞的话。
是真打算在北深大搞地皮!
他知道秦飞打港股很厉害,眼光很独到,他现在真的好奇了。
“秦飞,你说我们北深以后的房价,会上涨到多少,现在本地平均工资3千不到!”
“工厂上班也就4千左右,现在房价都5千了,马上要6千,总不能上涨到一万以上吧?”
杨方现在和一般华夏人一样,月薪才3千不到,房价上一万?
怎么可能!
秦飞摇摇头,脸色认真解释道:“方叔叔,你说一万,这是预测低了,你看香江,普通人打工,一个月1.5万港币!”
“而交通便利的地方,一尺就是2万港币25平单身公寓,都要500到600万港币,打工人根本买不起房了!”
杨方听到这话,一脸讶异:“那你的意思,北深房价,肯定要上一万以上?”
“和香江一样,普通人在这里买不起房!”
这是必然了,而且北深的贫富差距,在以后,可比香江都大。