刘艺菲双手插兜，点了点头。
陈冲转身离开，刘艺菲又喊了他一声，“诶！陈冲！”
“还有事？”
“一定帮我照顾好二狗子，我拍完戏就来江州看它，晚安。”
“晚安！”
陈冲开车离开了。
回到酒店，打开门，看见秘书吴萌萌斜躺在沙发上睡着了，陈冲去房间拿了一床棉被出来，轻轻搭在了她的身上。
吴萌萌警惕性很强，感觉到身体被触碰，立马睁开眼，坐了起来，“陈董，你回来了？”
陈冲坐到旁边，“一直在等我吗？”
吴萌萌点头：“明早走的太早，不知道陈董还有什么吩咐没有？所以就等了一会儿，没想到睡着了。”
陈冲拍了拍吴萌萌的肩膀，“没什么事，你也够累了，去里屋休息吧，我睡外面。”
“不行，陈董，我不打扰你休息了，我回自己房间。”吴萌萌赶紧起身，穿上鞋，跑到门口回头说了一句晚安，出门关上了门。
……
早上七点半的航班，落地江州还不到九点钟。
陈冲打开手机，短信铃声连续响了数次。
大致扫了一眼，大多是一些工作上的繁杂琐事，嘱咐秘书去处理。
翻到后面，看到了一条刘艺菲发来的信息。
“平安落地江州了吗？好朋友！”
陈冲笑着回复道：“这么早就醒了？不是让你睡个懒觉吗？”
“平时养成习惯了，刚陪奶奶吃完早饭，我想再去看看二狗子。”
“嗯嗯，有什么情况随时联系。”
“好！”
简短聊了两句。
司机向成功回头问：“陈董，回公司吗？”
“今天周末，先送我去任姐那里吧，然后麻烦你送萌萌回家。”
“好的，老板！”向成功应声开车去了任霞家里。
车停在门口就掉头了。
陈冲走进院子，李培玲也在，正陪着任霞练瑜伽，任霞看上去身体状态恢复的还不错。
王博文的眼神尖，看到了陈冲，大喊了一声，“干爸！”。
李培玲和任霞同时转头看向陈冲，陈冲玩笑道，“你小子读望天书啊，一点不专心。”
李培玲批评道：“博文，要理解诗词的含义，体会作者的感情，不要像读顺口溜一样读望天书。”
任霞继续保持瑜伽动作，笑着对陈冲说，“刚回江州吗？”
“刚下飞机就过来了！”
任霞准备起身，陈冲赶紧去扶了一把，关心道，“任姐最近感觉怎么样？”
顺手把桌上的水递给了她。
任霞擦了擦汗，笑着道，“还能怎么样，得了这种病，只图延长寿命，不过现在心情倒是好多了，干儿子每周都过来陪我，李培玲有空也来陪我练瑜伽。
偶尔去基金会走一圈，总之都挺好。
哦！对了，有个事和你谈谈！”
“任姐，你讲！”
两人走进客厅，任霞朝保姆阿姨嘱咐道，“阿姨，陈冲来了，多准备一份早餐。”
“好！”阿姨笑着应了一声。
任霞坐下道：“金珂地产的张总之前找我借钱，不是把大学城那边那块地抵押给我了嘛！
前几天，他来找我，说想和我共同开发那块地。
我现在完全没心思去管这些事情，就让他直接和你谈。”
陈冲提醒道：“那块地之前抵押给银行做过贷款，还要考虑银行的态度。”
“张总说了，银行那边的事情已经处理完了，你也知道，大学城规划的那条轨道已经开始动工了，那块地涨了不少，张总和我是多年交情，在江州相互扶持了很多年，你也多给别人一点选择。”
陈冲点头道：“好的，任姐，这件事我去办。”
第670章 商业版图
陈冲周日晚上主动约了金珂地产的董事长张全吃饭，张全和陈冲打过一次交道，见识过陈冲的商业手段，嘴上爽快应了，但是心里还是有些举旗不定。
前段时间江州市洁尔医疗的案件，在医疗卫生行业闹的沸沸扬扬，表面上看，是华业资本管理出现的问题。
实际上最后接手华业在江州投资的所有医疗产业的企业，正是陈冲的宅天下。
同样作为商人，张全一眼便看透了其中的猫腻。
正是因为有所忌惮陈冲的手段，所以才会迂回找到任霞谈大学城那块200多亩商用土地的事情。
张全去见陈冲之前，做足了准备，将合作协议、开发方案等必要文件一并带到了酒店。
陈冲热情迎接，和张全握了握手，虽然眼下的金珂地产在全国地产行业内，没有太大的影响力，但是作为江州市本土地产商，也坐稳了第一梯队的宝座。
加上这几年地产行业正是如日中天的时候，以及张全在商会中的声誉，陈冲对他还是比较尊敬的。
两人笑着握了握手。
陈冲邀请张全入座，直言道，“张总，你的想法，任总已经给我讲了，我没什么问题，赞同共同开发，直接走合同流程就行。”
张全愣了一下，对陈冲如此爽快的态度反而感到一丝疑虑，“陈董，开发计划书我带来了，你看一下？”
陈冲伸手接过，“我晚上回去后会仔细看的，明天拿到董事会上讨论一下，如果没有问题，我让相关负责人和你们对接工作。
以后不管是项目合作的事情，还是债务上的纠纷，张总就不要去打扰任总了。
她已经退休了，不问江州商界的事情。
直接找我就行。”
张全点头，举杯敬陈冲，“陈董，合作愉快。”
“合作愉快！”，陈冲举杯道。
关于大学城那块地，陈冲原本想的是，等到抵押合同到期之后，按照现在的价格转手卖出去，小赚个几亿就满足了。
他自己对地产行业没有多大的兴趣，虽然这几年地产行业看上去一片光明，但是作为重生者，陈冲非常清楚地产行业的走势，特别是2020年之后，可以用颓废来形容。
最重要的原因是，地产行业属于典型的资金密集型企业，需要不断投钱进去，最简单的办法就是找银行贷款，步子一旦迈的太快，就会产生高额的负债率。
一旦负债率突破红线，对企业来说，就非常危险。
互联网市场上的团购风口还没关闭，还得继续烧钱，团购风口之后，接着又是外卖市场的百团大战，直播行业的千播大战，社区团购的百团大战。
陈冲想要打造的市值万亿(港股)的互联网产业巨头，这些风口是一个也不能放过的，所以更不会冒然把钱甩到地产开发上去。
在陈冲的商业版图规划中，除了互联网产业之外，传统实体行业，对他有吸引力的不多，医疗卫生、智能手机、新能源汽车……。
医疗卫生利润丰厚，惠民行业背后的靠山是政府，算是给宅天下找了一座链接政府的桥梁。
智能手机成本低，来钱快，纵观后世的智能手机市场，除了华为拥有一定技术基础之外，其他的品牌玩的都是“方案整合＋市场营销”这套模式。
简单的说，华为还有设计芯片的能力，其他品牌都是供应商供出来的组装机，所谓的各种黑科技都是市场营销手段，营销玩的最好的是雷军的小米。
至于新能源汽车，除了庞大的市场之外，也算是陈冲个人一点情怀。
眼前同意和张全联合开发那块地，一方面是照顾了任霞的面子，另外一方面大学城的房价随着轨道交通的建设，已经炒起来了，联合开发那块地的收益比转手卖出收益更大。
而张全提出联合开发的原因，很大程度上还是因为之前的抵押贷款，解决了银行的债务纠纷，又要拿出三四个亿来解决企业之间的债务纠纷，开发那块地的成本就更高了。
虽然联合开发的收益要低一些，但是却帮他解决了资金链短缺的问题。
陈冲吃着菜笑道：“张总在商业地产上的布局怎么样了？”
张全叹了口气，“被龙湖和融创压的喘不过气，已经停了，不过之前开发的几个项目没亏，之后的重点还是在商业住房上。”
陈冲玩笑道：“其实我还是非常敬佩张总的，顶着巨大压力和资金链断裂的风险去抢商业地产的肥肉，很有魄力。”
张全向陈冲敬酒道：“和陈董比起来，自叹不如。”
“我两虽然身在不同行业，但作为江州本土企业家代表，毕竟是一个圈子的，以后还希望张总在各种场合多多关照。”
张全谦虚道：“相互关照！”
两人笑着干了。
……
周一早上的例会，陈冲把张全送来的计划书放到了董事会的桌子上，“我仔细看过了，方案没什么问题，合同条款让法务部认真审一下。
项目部和财务部去和金珂对接好工作，这个项目我们投资很少，收益非常理想，项目部这边多关注一下。”
袁锐点头应了一声。
徐雷汇报工作道：“董事长，宅天下APP已经正式上线，同时上线了团购、商旅、票务三大业务，接下来事业部的工作重点将会转移到移动客户端的市场营销上面。
前两个季度，宅天下团购业务的市场份额增长稳定，不过随着BAT三家投资方的入场，对整个市场的影响非常大。
眼下还在继续营业的团购网站，已经从年初的一千家，减少到了不足三百家。
第三轮补贴战还没结束，已经有超过三分之二的团购网站宣布破产，或者甩卖资产，大众点评和糯米网开启了吞并模式。
陈董，我们是否也开启吞并模式？”
陈冲摇头道：“吞并这些小网站治标不治本，千团大战的局势越来越明显，最终是宅天下、美团、大众点评、糯米四家之争。
还是按照原来的部署，重点放在移动客户端上，稳住现有的市场份额和增速就行。
美团那边现在什么动静？”
徐雷道：“美团接入了阿里的飞天系统，走了我们之前的老路，步入团购2.0模式，同时也在向移动端转型。
不过整体步伐比我们慢了一步！”
陈冲脸上露出一丝微笑点了点头，“美团才是我们最大的对手。”
第671章 菲菲流浪猫救助站
陈冲之所以把美团看作最大的对手，一方面是因为它背靠阿里，拥有资本和技术支持，它现在所用的战术，完全复制了宅天下之前的打法，而不是盲目烧钱。
另外一方面就是王兴这个人的韧性，他的性格决定了他不会趋于人下，即便是到了最后资本整合市场的阶段，也未必能够让他低头。
所以宅天下只能从另外两家入手，借助资本的力量，吃下大众点评或者糯米。
而这两家眼下还处于团购1.0的阶段，打法还停留在线上推销和盲目扩张阶段，即便两家开启了吞并模式，吃下的也是小鱼小虾，无关紧要。