尤其是世纪金源这个购物中心，面积大到离谱！
光建筑面积就达到了六十八万平！
虽然东方广场是八十万平，但不要忘了那是八栋建筑呢，平均下来每栋建筑也就十万平。
而世纪金源是单个建筑就达到了六十八万平……
当然了，像东方广场以及世纪金源这样的项目，其实也不单是购物中心，专业一点来说，应该是“城市综合体”！
是集大型购物中心、甲级写字楼、服务公寓、高档住宅等为一体，全面实现购物、娱乐、观光、休闲、餐饮等功能。
但那投资就太大了，哪怕是在2003年时，东方广场项目总投资下来是一百二十多亿。
世纪金源那是世纪城这个整体项目中的一部分而已，世纪城整个项目下来，共投资了一百六十亿！
所以张小希不敢胃口那么大，就想着只搞大型购物中心，最多配套一两栋高档写字楼，至于什么公寓酒店之类的就算了……
不过王业并不这么想。
既然要搞大型城市综合体，那就要全套都搞！
只做购物中心那太吃亏了！
因为购物中心做起来后，能够非常明显地拉高附近地价，带动人流量。
要是自己不搞那些的话，别人就搞了，那等于是自己花钱帮别人多赚钱，这怎么可以呢……
于是王业就继续追问道：“据我所知，像东方广场、世纪城这些可都是城市综合体，不光是有大型购物中心，还有配套的别的建筑。你这个购物中心的计划，也是类似的综合体吗？”
张小希连忙摆手，不好意思地说道：“那种城市综合体，项目太大了，需要投资也太多。我们公司暂时还做不来那么大体量的项目，所以我就想啊，就只做购物中心，配套的建筑就暂时先不搞了。等以后公司实力强了，再去做综合体。”
王业微微点头，想了想，光靠着自己的资产管理公司，也确实搞不起完整的城市综合体。
这种超级项目，那绝对是“吞金巨兽”啊。
王业又不想找关系去贷款来搞。
不是说王业排斥贷款，不愿意和金融机构合作，而是现在还不是时候。
公司起步阶段你就去银行大笔贷款，或许看在自己“某个”身份的面子上，国内银行机构也愿意借给自己钱。
但王业感觉那是自己在占国家便宜，这是搭人情的事，他不太乐意。
欠“人”越多，那将来要是有什么事情找到自己时，自己还怎么好意思开口拒绝呢。
至于钱的问题嘛，他自己想办法解决就好了！
……
下意识地用手指轻轻敲击餐桌，王业在思考从哪里抽钱过来。
既然张小希想搞个“大”的，而且方向正确，那他这个当老板的又怎么会不支持她呢！
从哪弄钱……
最好是不要从国外直接汇资金过来，而是从国内直接……
王业眼睛一亮，他想到了！
尤科斯国内分公司！
这不就是一个现金奶牛嘛！
过两三年，等炼油基地和加油站建起来后，用日进斗金来形容那一点都不夸张。
本来自己还想着，等到时给分公司找个投资渠道，把钱花出去呢。
这不正好嘛！
张小希要搞的商业地产公司急需大量资金，而尤科斯分公司那边很快就钱多得没地方花……
那就由资产管理公司和尤科斯分公司携手投资一家商业地产公司，共同出资，去做商业地产好了。
“钱的问题，我来解决就好了。
你应该还不知道，我这次回国，是打算在国内设立一家尤科斯集团的分公司。
将来这家公司会成立两大炼油基地，以及几千家加油站，绝对不会缺钱用。
而国内挣到的钱，我并不打算抽回集团总部，而是要留在这边继续投资。
本来还在考虑投资什么项目呢，这不刚好被你赶上了。
所以，如果有充足的资金，你有什么打算吗？”
王业笑着说道。
张小希又惊又喜。
她没想到王业竟然给自己带来了这么大一个好消息！
不过她心里同时有点忐忑，自己才二十出头啊，掌管一家十几亿资金的公司已经不可思议了。
结果现在老板还要给自己追加投资，让自己一步到位，去搞那种超级城市综合体！
那资金可不是十几亿就能打住的了，就算规模赶不上东方广场和世纪城。
但哪怕再“缩水”一些，也要投资大几十亿啊……
第八百零九章 分量多重
“那个……真要搞城市综合体啊？我担心……担心自己经验不够……”
张小希踌蹴地说道，显得有点底气不足。
王业摆摆手，随意地说道：“第一个项目嘛，就当是练手了，不要有什么压力。就当是借着这个项目，学习一下，也磨合一下团队。既然是大项目，需要的人手自然少不了，你还可以借机多招聘一些业界精英，扩充一下团队规模！”
旁边的纳兰雅琪听了之后都感觉有点吃醋。
几十亿的大项目，就拿来给这个张小希练手？！
凭什么啊！
那么多钱给她去浪费，还不如给自己花了呢……
当然，她也就是在心里偷偷吐槽一下，并不敢说出来。
因为纳兰雅琪并不傻，她跟着王业这么久，自然知道王业做事肯定有他的道理。
自己看不懂很正常，要是自己也能看懂了，那岂不是自己也能混到王业现在的身家地位了嘛！
……
听到王业这么说，张小希心中一荡，眼眶有点湿润。
如果不是旁边还坐着两个人，她都不知道自己会说出来点什么……
几十亿甚至上百亿的巨额资金，王业竟然说拿来给自己练手，还让自己不要有压力。
那意思就是盈亏都无所谓了呗！
说真的，别说王业只是自己老同学和老板了，就算是自己亲爸爸也不可能做到这一步吧！
有一刹那，张小希怀疑王业对自己是不是有什么“想法”，难道这老同学暗恋自己？
不过这个猜测立刻就被她自己否定了。
开玩笑，就凭王业现在的身家地位，什么样的女孩子没见过！
别的不说，就现在那个黏在他身边的纳兰雅琪，也比自己要漂亮啊。
虽然王业只是介绍说纳兰雅琪是他朋友，但张小希又不瞎，就看纳兰雅琪对王业那黏黏糊糊的劲，就猜出两人的关系了……
估计这个女孩子只是王业众多“女朋友”中的一个吧，在莫斯科那边，还不知道他身边环绕着多少大美女呢！
张小希有点悲哀地想道。
过了好一会，她才开口说道：“谢谢……老板对我的信任，我会尽最大的努力，让公司投资的每一分钱都得到足够的回报！”
王业满意地点了点头，对张小希的能力，他是从来没有怀疑的。
虽然自己提前把她推到了一个对她来说还有点太过“巨大”的舞台，但王业相信，张小希很快就能适应这个角色，并且用出色的业绩回报自己。
当然了，就算这次投资张小希真的给搞砸了，那王业也无所谓。
大不了以后就让张小希安安分分地当好自己在国内的“大管家”就好了，投资一些回报比较稳定的项目，帮自己守着“私房钱”。
……
“如果做城市综合体的话，目前有什么合适的目标吗？”王业随口问道。
张小希稍微想了一下，就干脆地回答道：
“有的！
最近几个月我们也做了比较充分的市场调研，本来有个项目公司各位同事都很看好，只是因为投资太大，所以没有考虑。
现在既然老板您要追加投资，那这个项目就可以认真考虑一下了。
这个项目叫西单MALL，位于西单商圈核心地段，现在项目持有方是中冶集团。
说起来，这个项目在去年已经倒过一次手了，是中冶集团从一家房地产开发公司接过来的，花了二十亿。
不过接过来后，因为项目体量太大，而中冶集团今年又有别的核心项目投资，所以这个西单MALL的开发又停滞了下来，据说资金跟不上了……”
张小希就详细给王业介绍了这个叫做“西单MALL”的项目。
王业听着感觉似乎有点熟悉。
在前世他也来过不少次首都，西单那边也算熟悉，怎么没听说过这个什么“西单MALL”呢。
不过当他听到张小希最后介绍说现在中粮集团正在和中冶集团谈判，想要收购这个项目时，王业就恍然大悟，知道这个项目到底是什么了。
这不就是前世中相当有名气的“西单大悦城”嘛……
看来张小希和她公司那些员工还是挺有眼光的，一眼就看中了这个拥有巨大潜力的项目！
不得不说，这个选择还是非常适合的。
西单商圈那是首都三大商圈之一，甚至可以说是最火的商圈了！
而这个商圈，暂时还没有一个足够大体量的购物中心，如果大悦城项目搞起来后，那就占据了先发优势，生意不会差的。
更何况这个项目体量说大不大，说小不小，毕竟是核心商圈，地块面积也不可能太大。
所以规划中，就只有一个大型购物中心和两栋附属建筑。
那两栋辅楼，一栋是高档写字楼，一栋是高档商务公寓，在当时都属于“稀缺”资源。
将来光靠吃租金，一年下来收入也是不菲的！
“可以，既然你们都认为这个项目可行，那就集中精力做这个好了。”王业点头说道。
他可没有给张小希透露什么信息，反正就放手让张小希和她的团队去做就好了。
“那好，回头我就组织团队，全力攻克这个项目。不过能不能拿下来还不好说，毕竟有中粮集团这个竞争对手，从哪方面来说，我们都不占优势。”张小希稍显底气不足。
她确实看好这个项目，但同样也知道，解决了资金问题这只是第一步。
后面去和中粮集团竞争，那才是真正的难关！