本·塞尼却不按套路出牌，没有按照罗辉的设想去讨论在穆斯林国家投资影院的事。
反而盯上了“吃喝玩乐一条龙”的商业地产：“罗，坦白讲，区区三百亿美刀的电影院一期项目我并没有多大兴趣。”
“搞也就搞了。”
“反正花钱不多，试试水也能为未来发展庞大的影院项目打基础。”
“我更关心的是你所谓的吃喝玩乐一条龙项目。”
“能详细说说吗？”
操。
不只是吃喝玩乐一条龙，商业地产旁边还会跟进社区建设，这玩意儿我怎么跟你解释？
被人突然打断思路，罗辉有点发懵。
我没打算带你们玩！
心里苦笑一声，他还是硬着头皮解释道：“这件事要从源头上来解释还得从我国传统的电影放映模式上说起。”
“在我小时候，无论是村镇还是县市，都会有免费的电影观看。”
“现在不一样了。”
“一切都商业化了，再也看不到免费的电影了。”
“虽然免费的电影看不到，之前养成的习惯却依然存在。”
“习惯就是市场！”
“为了填补这块空白的市场，我准备在我国境内所有县市打造商业娱乐地产项目。”
“影院是建设重点。”
“因为之前养成看电影习惯的观众们依然存在，只要影院收费不是特别过分，他们愿意走进影院观影。”
“嗯，是平民发展方向，争取把每张电影票的价格打到五块钱以下。”
“平价影院可以引流。”
“被电影吸引过来的人流，还可以参与其他消费，把影院赔进去的钱赚回来。”
“等商业地产形成稳定的盈利能力，再用庞大的盈利，向村镇铺开小型影院。”
“为村镇人群提供票价不高于五块的电影，同时吸引他们前来消费其他项目。”
“这是一个商业闭环。”
“之所以没有向各位股东推荐，主要是投入资金规模特别大，风险系数特别高。”
“不利于稳健投资。”
聪明人真不好骗呐！
罗辉说的是实话，却不是全部实话。
至少，他手里还捂着电影周边产品这个利润丰厚的产业链，没有告诉任何人。
按照他的规划。
未来的影院不靠买票赚钱，主要靠服务和电影周边产品赚钱。
村、镇影院人流量太小，没必要打造商业娱乐中心。
只要维持好电影周边产品的售卖渠道，就能产生源源不断的利润。
听完他的解释。
王爷们没有急着发问，而是默契地相互交换眼神，低声交流起来：
“三百亿的投资规模太小了，总投资也才三千亿规模，应该没有搞头。”
“这个商业中心很好。”
“投资规模也够大！”
“本·塞尼殿下，我认为可以把罗先生准备在他们国内铺开的项目复制到所有穆斯林国家。”
“是的，是的。中华美食天下第一，如果能够挪过去，真的不用发愁盈利的问题。”
“投资规模会大十倍以上。”
“不怕花钱，主要是用中华美食这个噱头都能把商业中心变成世界中心，根本不用发愁电影院没有流量。”
“……”
片刻后。
王爷们交流完毕。
本·塞尼代表他们提要求：“罗，我们协商一致，希望伱扩大国际影院的投资项目。”
“总投资三千亿，一期投资只有三百亿，只是单纯的投资电影院没有什么意思。”
“我们对你的商业中心概念很感兴趣。”
“就是吃喝玩乐一条龙。”
“我们的意见是，投资规模扩大二十倍左右，直接打造成文化交流中心。”
“简单来讲。”
“就是在每个地区的中心国家投资规模庞大的文化交流中心，用于TT平台上倍受热捧的民族艺术家登台表演。”
“当然，这种文化交流活动不可能每天都有，平时可以用于商业娱乐项目。”
“比如中华美食。”
“比如影院。”
“比如商场。”
“可以搞很多好玩的东西吸引人流前来消费嘛。”
“有这样的线下交流平台，TT平台组织的那些《寻找好声音》、《寻找好乐手》之类的比赛才有意义。”
“不是吗？”
成精了！
听着本塞尼的要求，罗辉的小心肝狂跳不已：卧槽，这不就是我想要的？
这才对嘛！
搞电影院干嘛？
多费劲！
直接搞几个文化交流中心，用大手笔的资金砸出一堆文化奇观吸引人来消费，多爽？
他连连点头同意：“尊敬的本·塞尼殿下，我不得不承认，您提的建议让我非常心动。”
“如此一来，我的商业地产项目也应该扩大建设规模，直接打造成文化交流中心，邀请各国民族艺术家前来表演交流。”
“真是个好主意！”
“只是……投资规模扩大二十倍的话，恐怕我们先期建设的重点投资领域只能落在我国境内了。”
“搞完我国的建设，才能去其他国家投资。”
“嗯，就先在我们十五个国家的各个城市内投资建设文化交流中心。”
“待形成影响力后再向其他国家扩张，一个一个慢慢来。”
他的小心思没藏着。
这么重大的建设项目，当然先紧着自己国家先来。
没必要先便宜别的国家。
为了显得自己没那么偏心，不得不提议在十四个海合会国家内同时建设这样的文化交流中心。
第255章 注册资金两万亿
《字节乐动进军房地产》
《房地产行业迎来资本大鳄》
《注册资金两万亿，房地产行业迎来大变局？》
《互联网企业入局房地产，天州地产为何如此豪横？》
《……》
由字节乐动和十四位王爷联合成立的天州地产刚刚完成信息注册，各路媒体就把新企业的来龙去脉报道得漫天飞舞。
互联网空间内也掀起一阵阵讨论热潮。
网民反映很热切。
纷纷跑到新闻报道下留言：
“房地产企业有压力了，罗总入局，工人工资起码能提升一大截。”
“今日热点逮着房地产行业骂了一整年，原来是为自己入局做准备吗？”
“好像不对劲。”
“这个天州地产集团好像没有挂在字节乐动旗下，难道是另起炉灶？”
“欢迎罗总入局！”
“唉，屠龙者最终还是成了恶龙啊。”
“……”
互联网空间内热切讨论的时候，罗辉很冷静地复盘着谈判过程。
嗯，他在复盘事态走向超出自己掌控这件事。
关键还是自己太飘了。
太不把王爷们当回事了。
折腾出来的十万个电影院项目，不但没有敲开王爷们的心扉，反而被王爷们带动着整合出了一个庞大的娱乐地产项目。
算不上吃亏。
只是，他更担心这种事态超出自己预期的感觉。
很不爽。
原因不在别人，关键还是自己太嫩了。
以为一切尽在掌握，实际上狗屁不是。
这个教训非常深刻。
以后得低调点。
割韭菜的时候做好万全准备，千万不能再出现类似失误。