人流量越大,地价自然会上涨。
去菜场买菜的家庭主妇,偶尔也会起了,去看一场电影的心思。
喜欢看电影的年轻人,同样有可能去菜场买点菜回去。
等于给菜市场和电影院,扩大了客户群体。
哈德尔等人听完,心里顿时诧异起来。
楚向前买地,在他们看来很正常,反正天朝人一向都是有钱了,就买土地。
但买地建菜市场,那就出人意料了。
一下子,6个鬼佬全都不说话,默默喝着咖啡,思索着楚向前到底打什么主意?
又或者,建菜市场是否有自己不知道的大利益?
只是想了半天,6人都想不出个所以然,最后只能直接问楚向前。
等听完楚向前的客户群互补的解释,哈德尔六人不由对他竖起大拇指。
随后六人默默一想,自己是不是也在电影院和菜市场中间地段,买下一座物业,坐等升值?
这事认真想想,确实有搞头。
哈德尔最后说道,“一块地,一匹汗血马?”
楚向前耸耸肩。
但他也不肯吃亏,“5万英镑做底价,你们别想着随随便便找块几十万港币的物业或者地,就拿来和我换。”
葛白等人点点头,占便宜没问题,但拿楚向前当傻子,那就真说不过去了。
而且一块地的对外报价,和最终成交价,肯定是有区别的。
以自己等人地关系,压价很正常。这其中的差价就是利润。
说不定,帮业主个忙,又能多赚一笔。
只是没几秒葛白5人的脸色一变,目光不善的全看向了哈德尔。
这笔生意,明显哈德尔凭借手里的权利,能占据更大优势。
万一这家伙只是几天时间,就把6块地活着6处物业全搞定了,那就没自己5人什么事情了。
布莱尔眼珠子一转,笑着说道,“楚,我和旺角弥敦道、皆老街交汇处的十字路口,北东面的书店老板很熟。
我帮你当中间人,促成你们交易那间2层的书店怎么样?”
楚向前听完就眼睛一亮,十字口自然是最佳地段。
消防局那边的菜市场,离油麻地未来开建的地铁站,其实还有几十,上百米的距离。
算不上最好的地段。
想都不想,楚向前就点头,那块地自己知道,开车的时候,路过了好多次。
但转念一想,书店虽然在十字路口上,可面积好像只有3百平米,以现在的市场价格,顶多50万港币。
布莱尔只是做个中间人,就想拿走一匹马,实在有些便宜了他。
“地你买下来,我给你一匹汗血马。你再给我2万5千英镑。算是补差价。”
“NONONO”,布莱尔立马不干了,如果仅仅只是拿到汗血马,转头就卖了。
那自己确实能赚个十几万港币。
但布莱尔根本没想过卖掉汗血马,让他补差价,等于还要给钱给楚向前,自然就不干了。
而且布莱尔还想着把之前14匹汗血马中,分到的2匹汗血,和即将得到的一匹汗血,全运回伦敦自家的农庄。
花个几年,1公2母三匹纯血汗血马,说不定就能变成6匹,甚至9匹。
未来自家光是专门培养汗血马,就是源源不断的财富。
其他5个鬼佬,差不多也是这心思。
毕竟汗血马全世界,大概也就三四千匹,还都在中亚,并且严格控制了出口。
以至于市面上很难看到血统纯正的汗血马。
所以价格才能5万英镑一匹。
上了赛道成绩不错的,才能立马涨到6、7万英镑。
这价格甚至比很多看起来不错的英格兰纯血马都要贵,原因就是因为稀缺。
甚至他们6人一旦把培育纯正汗血族群的事,成功在英格兰做成了。
他们的名字一定会被记录在赛马历史上。
这种流传无数年的事,对他们这些身份高,钱也不少的人来说,才是今后人生里的一种追求。
而且赛马在英格兰受欢迎的程度,某种意义上来说,已经超过了足球。
其中贵族还是这项活动的最大簇拥,以此来获得贵族、伦敦政客的青睐,也是上升的一种助力。
到时候,名利权三收,才是他们最大的述求。
“楚,和你明说了,我们现在其实不在乎几十万港币的钱,我们看重的出名,是被铭记在赛马和马种培育历史上。”
布莱尔虽然没说完整,但楚向前稍微想想,也知道他们想借机打入权贵圈子的想法。
“你们就不担心,一个不好,就把种马养废了?又或者,下一代并没达到你们的期望?”
哈德尔接话道,“虽然有风险,但别忘了,我们6个人等于6个族群。
十年后,种群数量超过50匹,甚至100匹后,我们其实已经名利双收了。”
楚向前思索几秒就点点头,但心里却好笑起来。
第292章 各怀鬼胎
等自己的养马场建起来,每年少说也能送上百匹汗血马,上百匹纯血马,上百匹阿拉伯马进马场。
毕竟一天3匹马在新手村刷新出来,一年就是近千匹。
自己今后不用担心没好马,反而要担心好马太多,不得不在游戏里杀掉大部分赚经验。
免得10年就上万匹马出现在现实世界里。
当然,也可以悄悄运一些去内地,改良国内马匹的种群。
“先生们,我能理解你们的心愿,但现实是,我从中亚运来汗血马,本身的成本就不低。
换成你们,应该也不会花96万港币,只买一间实际价值又有四五十万的地产。”
哈德尔等人一愣,这事都不用细想,没人会做赔本买卖。
当然,哈德尔6人不认为楚向前弄来一匹汗血,成本真的要四五万英镑。
可就算只是两三万英镑,再加上买书店的五十万港币,等于花了八九十万港币,去买只值一半价格的地产。
葛白起身,对着哈德尔5人说道,“先生们,我单独聊聊,怎么样?”
哈德尔、布莱尔、卢卡斯助理处长、查尔斯总警司和哈恩点点头,楚向前也不介意,伸手示意他们随意。
6个鬼佬站在咖啡馆的角落里,嘀嘀咕咕好一会,才笑着走回来。
“楚,你就没想过,在繁华地段,建一座豪华酒店?
今后酒店要是建成了,伱也不用住别人的酒店。”
楚向前这下是真正认识到,只要利益足够,资本家都会成为你的走狗。
只是让自己建酒店,钱不缺,关系也不缺,但付出的精力可就大了。
“要不,你们帮我入股半岛酒店怎么样?”
哈德尔立马翻了个白眼,“楚,你要明白,嘉道理家族不仅仅只是港岛的财团,他们也是英格兰有名的财团之一。
和他们争夺半岛酒店,付出的代价,远不是金钱而已。
而且这家酒店没在伦敦上市,单纯的家族管理,让所有投资者和财团,对半岛酒店的股份没一点办法。”
楚向前一听酒店还是家族资产,立马知道除非嘉道理家族出现财务危机,急需现金,否则自己真没机会惦记这家酒店。
未来酒店集团会被外人拿走一部分股份,那是因为只要是上市公司,就有破绽。
半岛酒店一度因为经营太稳定,也没扩张开分店的意思,盈利不高前景也不明确。
被投资者认为过于保守,很少有股民愿意买这只股票。
但这也给了眼光足够好的投机者偷袭的机会。
女星狙击手大刘,能成功成为半岛酒店的股东,就是因为他看到了酒店的弱点,同时也觉得酒店的估值被严重低估。
这才不惜一切,拿自己的两家上市公司当弹药,不断买进酒店母公司的股份。
最后不仅大赚1.4亿,还成了酒店母公司的股东之一,并且还进入了董事局,成为董事局一员。
可现在才60年,别说在海外开半岛酒店的分店了,连上市都没有,楚向前面对这种丝毫不给外人机会的家族,只能暂时放弃。
随后心里一动,既然大酒店没办法,那自己是不是可以创办便捷酒店?
这项目投资少,占地多,好像远比建一桌五星酒店更适合自己,不断占地的理念。
不过想想既要建6家菜市场,又要建养马场和一排临街的门店,资金上就是问题。
这步子迈的太大,容易伤了自己。
而且仔细想想,各种马栏、各种凤楼,其实就是变相的快捷酒店。
楚向前立马就放弃了这想法。
真想大肆买地,还不如直接去买门店。
租金稳定,投资回报率还更高。
“先生们,既然入股半岛酒店的事没法做成,那我们换个思路,6匹汗血马足足36万英镑,换成港币就是576万。
我想我有足够理由和底气,用着6匹汗血马,和你们换旺角、旺角道、深水埗、佐敦、红磡和何文田六个地方的6块土地或者地产。
而且这六块地,不能小于1亩。或者说,一块物业的价值不能少于70万港币。
你们凭借压价或者权势带来的便利,则至少15%到20%,对吗?”
哈德尔等人互相对视一眼,知道楚向前说的没错。
这事甚至可以全交给哈恩警司负责,其他人坐享其成,就能分到小100万。
只是让6人难受的事,本来打算白嫖,可现在楚向前才是最大受益者。
楚向前想了想,干脆再次诱惑道,“这次合作完成后,我帮你们弄一匹金色汗血马,价格嘛,15万英镑,怎么样?”
哈德尔一听心里就激动起来,要是得到这匹金色汗血马,送给伦敦的大人物。
那自己调往伦敦,获得个好位置的希望就更高了。
忙不迭的说道,“楚,你可以把这是交给我,我一定会帮你买到6块地。