毕竟傻子都知道，单纯卖皮革、皮毛，肯定没皮革成品赚的多。
楚向前没直接说，到底是什么新项目。
而是笑着说道，“我预估新项目一年的收益，应该有50万英镑左右。而新项目的启动资金，可能连100万英镑都不用。”
葛白、哈德尔和布里奇不由眼睛一亮，毫不犹豫说道，“楚，需要我们做什么你直说，我们办不到，也会游说伦敦的大人物。”
两年赚回投资的生意，绝对足够他们这些人全力以赴了。
更别说，要是这生意是以公司的名义办起来，就是一家，年纯盈利50万英镑的企业。
外界对这家公司的估值，少说也是纯收益乘以5。
要是被投资者看好，10倍也不是不可能。
至于后世，动不动就是年收益乘以20，甚至50来给公司估值，那是高科技，并且是股市大牛的时候。
实体企业的估值可达不到这么高。
但就算是5倍、10倍，也是250万，500万英镑。
就算自己8个人，只能拿到新公司一半的股份，也是125万，或者250万英镑。
而投入却只有100万投资的50%，就是50万英镑。而且每年都能纯赚25万英镑。
这生意不做，那就是真傻子。
至于楚向前是不是在吹牛，反正葛白、哈德尔和布里奇深信，就算楚向前把100万英镑的投资全赔了。
对大家来说，也不过跟着赔了50英镑而已。
3个人平摊一下，每个月也才赔了16.33万英镑，也就两匹汗血马而已。
要是楚向前愿意赔偿大家的损失，葛白等人也愿意要求他用汗血马来抵消。
只是一听楚向前想买下葵涌码头，葛白三人不由头疼起来。
哈德尔则直接摇头，“楚，告诉你一个还没公开的秘密，但你得保证，在公开之前，决不能对外说出去。”
楚向前一愣，随后看了眼葛白和布里奇。
两人耸耸肩，主动离开。
哈德尔见葛白和布里奇主动离开，不由松了口气。
低头小声说道，“开发屯门的事，你应该知道了吧？”
楚向前点点头，要不然自己在屯门的100亩工业用地，也不会一直空在哪里不动。
而且就算自己想开发，也得等到配套设施齐全了，才能招到工厂主，愿意把工厂开在那一百亩工业用地建成的工业园。
哈德尔继续说道，“在屯门开发的同时，还有开发荃湾、葵青新市镇的计划。而且因为尖沙咀九龙仓码头已经越来越拥堵的原因。
葵涌码头也在扩建的计划中。你现在就算愿意入局，也已经没多余的份额给你。更别说直接把葵涌码头买下来了。”
楚向前听完就在心里大骂起来。
可骂归骂，却知道想改变基本上是不可能的。
随后看着哈德尔，“你手里有股份吗？”
哈德尔尴尬笑了笑，既然一直瞒着荃湾、葵青新市镇的计划，自然是因为荃湾和葵青，比屯门的发展优势更大，从中能赚到的钱也更多。
而且有屯门计划在前面顶着，外界有意吃肉喝汤的商人，基本上也全盯着屯门的发展计划。
楚向前见状，知道自己没猜错。
荃湾和葵青新市镇的油水，早就被哈德尔这种人私下里分了。
既然葵涌码头指望不上，楚向前只能执行第二计划，看着哈德尔说道，“葵涌码头不行，那我想在柴湾买地建码头，总没问题吧？”
哈德尔想了想，不由眼睛一亮。
本港那边的西区货运码头，也面临着基础设施老旧，码头的装卸能力，根本上发展的隐患。
要是在本港东边的柴湾建码头，都不用太多，只需要的中型码头，就能分担西区码头三四成的装卸压力。
而且，单纯建造个中型码头，泊位4到6个，可停泊6到8万吨级别的船只，大概也就2千万港币左右。
对楚向前来说，资金压力不大。
楚向前听完后，不由心里一动，反正自己并不是真打算当船王，全面介入到码头和船舶生意上。
有个泊位4到6个中型码头，足够停靠自己的两艘货船。
而且码头上的仓库全是自己的，完全可以乘着地价便宜，把仓库区的面子，扩大个一两倍。
人家中型码头只需要10个仓库，老子就建30个。
而且柴湾那边将来会成为港岛有名的工业区域之一，这些仓库对外出租，应该不难。
二三十年后，光是仓库区的地皮，就能把自己推上港岛有名的富豪之一。
80年九龙仓大战之前，九龙仓的市价77元，值51亿港币左右。
到了6月份包船王全力收购九龙仓股票时，市值超过了70亿港币。
楚向前就不信，自己的码头面积比九龙仓大，会没九龙仓值钱。
有了这主意后，楚向前直接对哈德尔说道，“我打算投资3千万港币，除了按照你说的建码头外，还打算建大一点的仓库区。
柴湾那边的工厂不少，投资仓库租赁业务，前景应该不错。”
哈德尔白了楚向前一眼，什么仓库租赁，保管是盯上了土地。
而且楚向前之前不管是养马场，还是柴湾对面几公里的东龙岛，都是能要多大就要多大。
摆明了就是先占地，坐等土地升值来赚钱。
但这对哈德尔来说，不仅不是坏事，反而是好事。
土地要的越多，好处费自然也越多。
想了想后，哈德尔忽然笑着说道，“这事不难，但我建议你干脆投资4千万。
1千万买地，1千5百万建码头，500万建仓库，剩下1千万建3栋8层的工业大厦。
这样一来，你说要大量土地，也能说的过去。
否则单纯的码头和仓库，顶多给你批2公顷，也就是30亩的土地。
但你搞成综合性码头仓储区，给你5公顷，甚至8公顷都有可能。”
楚向前听完就眼睛一亮。4千万港币不过250万英镑，而且英镑留在手里，还真不如全换成美金，或者用出去。
毕竟将来美元虽然也在跌，但相对来说，跌幅比英镑小多了。
楚向前默默算了算自己手里的英镑，应该有686万英镑。
港币的话有5810万，美元则有270万。
虽然港币就足以建设码头区，但楚向前还是决定用英镑。
不过从伦敦的那家银行盗走的420万，银行储蓄金，楚向前有点不敢用出去。
这笔钱有不少是连号，想用的话，得洗一洗才行。
好在这年头别说联网了，电脑都还没发明出来。
加上通讯落后，只要愿意满世界跑，420万英镑进几十家，上百家的银行后，转一圈什么麻烦都没了。
到时候英国佬想追查，根本无从查起。
即便短期内不动这笔钱，自己也有足够的钱建设码头，还有建养马场的钱。
楚向前有了决定后，看着哈德尔说道，“我需要付出什么？”
哈德尔嘴角一笑，“20%的好处费？”
楚向前听完就皱眉，心里不由大骂，但仔细想了想，没人帮忙搞定批文，自己一个华人想建设码头，基本上没戏。
“我多给你10%的新项目组建的公司的股份。”
这下轮到哈德尔皱眉思索起来。
第404章 推三江水做柴湾探长
2023-10-27
哈德尔听完楚向前的建议，心里默默一算。
按照楚向前说的，新项目年盈利过50万英镑，10%一年5万，等于80万港币。
而投资4千万港币的码头区，20%是800万。
等于10年才能拿够800万港币，但这10%的股份，可不仅仅只是分红，还能吃新公司市值的红利。
一旦新公司估值就达到500万英镑，等于10%的股份，就已经有800万港币了。
哈德尔认真想想，好像不吃亏，但这么一来，有点深度捆绑楚向前的意思。
将来谁要是找新公司和码头的麻烦，自己这些人就得给他站台。
哈德尔不由对楚向前竖起个大拇指，“楚，你是我见过心思最多的生意人。不过，这合作也算是双赢。”
说完，主动伸出手说道，“合作愉快。”
楚向前嘴角一笑，“你们会庆幸这次的决定。”
哈德尔耸耸肩，“在你还没失败前，没人会反驳伱的任何话。”
楚向前点点头，知道哈德尔这是实话，也是善意的提醒。
一旦自己今后失败一次，或许就是连锁反应。
也就是说，不管做什么，手里得有足够的现金。
否则某一环出了问题，大概率会影响到其他生意。
不过，楚向前基本上不担心，自己的所有产业都没上市，也没任何负债。
这在银行眼里，就是最优质的抵押物，就算某个生意亏了，大不了直接清空这家公司。
要赔的钱，也有个度。
握着哈德尔的手，“合作愉快。”
在场的人见他和哈德尔握手，知道两人肯定又谈成了某项生意。
如果仅仅只是批地，政务司都不用找港督，自己就能下批文。
更别说地暑的署长纳尔逊，也是他们一伙的。还是楚向前的牌友圈一员。
可建设码头，就没那么简单了。
不仅港府得同意，还要征询社会各界的意见。
好在柴湾就算是几十年后，也是港人最不愿意居住的区域之一。
既偏僻，又都是工业大厦。基本上没人喜欢住在工厂旁边。
民间的讨论，基本上也只是征询柴湾民众和工厂主的意见。