“有好有坏吧，规模大了在国际上的竞争力就大了，至于说坏处，也不用我多说，你的闪驰也是从小做到大的。”
北仓城投的谢俊鸿正陪同着檀锦程还有长泽裕视察梅山岛区域，为合资工厂选址做着规划，两人也在讨论着国资委文件带来的后果。
4万亿计划，城投改革计划之后，谢俊鸿的地位有了很明显的提升。
不是大项目一般是见不着他人了，再也不是以前那个“跑腿”的角色了。
某种程度上来说，闪驰跟城投的合作地位已经发生变化了，以前需要项目的谢俊鸿非常依赖于檀锦程这种能搞事，会来事儿的企业家。
更不用说檀锦程的效率还很高，几年之内就能够把闪驰科技给做到上市。
但是现在手握大片土地的谢鸿俊自由度就高了很多，房价涨幅很快，哪怕是没项目，城投公司也完全可以自己开发商业住宅楼来获取利润。
权利地位有了上升，对于一般的合作对象谢鸿俊确实难以保持以前的姿态了，但在檀锦程这里他还是始终如一。
自2004年以来，北仓区发展进入到高速状态，招商引资做得非常不错，有不少的外资企业入驻，但那是招商局的业绩，跟他谢鸿俊没什么关系。
本应该是招商配角的他直到遇上了檀锦程，出镜的机会多了很多，谁也不明白这个年轻人为什么更喜欢跟城投合作，他的实体企业里几乎都有北仓城投的影子。
如果不是自己的失误，北仓城投甚至有机会介入到互联网行业，但不管怎么说谢鸿俊在这几年里对檀锦程都是心存一份感激的。
习惯性带上北仓城投，让他在区里，市里省里甚至全国都有了很多的出镜机会，这对他代表着什么不言而喻。
更不用说如今的闪驰集团依旧是大项目不断，这次的合资工厂城投公司虽然没有占股，但是他们在尉来汽车是有股份的啊，也算是有份参与。
这时候他就不得不佩服檀锦程的前瞻性了，梅山岛前几年啥也不是，闪驰要拿地区府附近例如新矸，大矸甚至于小港都随便拿，但是他却看中了这里。
如今有两座汽车工厂，梅山岛的未来趋势已经能够看出，在梅山岛有着大片地块的闪驰一定是最大的赢家。
“对了，你们不在梅山岛建一些商业住宅？春晓那边的海边别墅卖得挺好的啊，你们也可以在梅山岛搞一块啊。”
想到地皮这里，谢鸿俊忍不住提醒道。
去年下半年开始，房价就开始大幅上涨了，闪驰在城区房子有一大半是在房价上涨之前预售出去的，损失不少。
现在房价才刚刚上涨，海景房也是目前的热门户型，手里有地不如开发一些的好。
“哈哈，没必要，房子是要建的，但是我们不做房地产，建房更多的是解决员工的住房需求，只要不亏就行了。”
檀锦程哈哈一笑，这年头海景房的概念贼流行，春晓的所谓海景房都涨到1.2万元每平了，别墅就更贵了。
真要是在这时候搞这玩意儿，以内部房为主的闪驰地产过几年之后不得被员工给骂死。
“那有点可惜了，我也不知道为什么你不做房地产，这玩意儿是真的赚钱，你看申州就拿了很多地，小区开发计划一大堆。”
谢鸿俊有点可惜的道。
“我们业务结构不一样，论投资的话我们未来要大很多，房地产这個确实没法做。”
谢鸿俊点了点头，确实如此，闪驰的动力电池跟汽车都是大投资，房地产也是大投资，闪驰确实赚不了这个钱，就是有点可惜了。
这玩意儿投资是大，但也是真的赚钱啊，而且现在政策扶持，城投已经有自己的商用住宅楼开发计划了。
“城投会开发住宅楼，到时候有好的给你留两套。”谢鸿俊笑道。
“行啊，那你到时候可要给我便宜点儿，不过说起来我们锦悦府的一期工程也快要交房了，你怎么看？”
“哈哈，算了吧，那里都是伱们公司的员工，我就不占这个便宜了。”
谢鸿俊知道檀锦程的意思，有些话他明白说可以，但是檀锦程不能太明白的说出来，另外他们俩的关系也犯不上玩这一套。
他也不差这点儿，就像是檀锦程只是说让他便宜点儿一样，懂得都懂。
锦悦府是闪驰开发的员工住宅小区，一期工程总计432套商品房将于今年的六月份交房，距离正式交房的日子也只有3个月了。
如果说闪驰员工现在最期待的是什么，那一定是交房还有二期工程什么时候开工了。
“梅山岛这边有两座工厂，你不开发住宅楼其实也不行的，如果有什么需要帮助的话到时候记得跟我说，像是建筑商跟资金什么的我还是可以提供点帮助的。”
“嗯，这个到时候再说吧，反正工厂筹建过程中会有员工宿舍。”
檀锦程有些头疼，像是梅山跟春晓这边的房子说白了就是纯割韭菜，现在卖1万多，巅峰时能炒作到接近2万，到了2023年都恢复到了五六千左右了。
在城区范围内建住宅楼檀锦程不反对，不管未来怎么样，现在买都算是赚的，但梅山岛他是真不想建。
谢鸿俊说了这么多，檀锦程又何尝不懂他的意思，不就是想让闪驰配合着城投联合开发嘛。
“城投要是有开发的意愿，记得给我们留一批户型不错的房子，到时候公司买下来给高管们住。”
“好吧，看来你小子是真的对房地产没什么兴趣，那老哥我也不难为你了，不过还有件事儿你得跟老哥说说。”
谢鸿俊算是看出来了，檀锦程是真的对房地产没兴趣，至于什么投资过大没钱没精力，这不过就是一个借口而已。
他铺垫了半天，如果檀锦程还不明白他的意思那就是纯扯淡了。
不应该啊，以檀锦程的眼光他不可能看不出现在搞房地产是一件非常赚钱的事儿呀，为什么就一点兴趣都没有呢？
算了，既然不乐意搞房地产，那就找其他人吧。
“还有什么事？谢总不是想说房地产投资的事么？”
“我是想说这个，但是你不是不乐意嘛，那我也不好再说什么了，现在讲另外一件事儿。”
谢鸿俊无奈的摊了摊手。
“哈哈哈，谢谢老哥的理解，我也说实话吧，房地产这块儿水太深，我不想碰，我就老老实实做好我的汽车就行了，我还指望着尉来的第一款汽车尽快上市呢。”
“明白，不搞就不搞吧，给我说说那个橙电信息怎么回事儿？”
得不到的永远在骚动，错过了橙子科技可以说是他永远的痛，这特么的是少赚了多少钱啊。
从那之后，他就一直关注着橙子科技的动向，直到前几天在工商局看到了新注册的一家名为甬城橙电信息有限公司，法人代表是顾清清。
新公司经营范围非常广，总体来说是互联网方面的，一番打听之后才知道之前搞直播的那个项目居然准备从橙子科技里面拆分出去。
“哦，你说那个啊，橙子那边有个同事孵化了一个直播项目，就是年前我播过的那个平台，准备拆分独立出来。”
上来就想让他一起搞房地产，檀锦程还以为第二件事是什么大事呢，原来是这个。
闻言的谢鸿俊笑眯眯的道：“需不需要投资？”
“嗯？你都没了解具体情况就想投资？”
“哈哈，说老实话，橙子科技我已经吃过一次亏了，这次我也懒得问了，就是想着找补回来一次，怎么样，给老哥哥一次机会？”
直播他也看过，能做到什么规模他也不知道，但是他知道一点，橙电信息的法人代表可是刚刚从橙子科技CEO位置上卸任的顾清清。
仅凭这一点，他就知道如果参与进风投轮他就不可能会亏！
前提是檀锦程给不给他这个机会，橙子科技的项目是真不缺投资。
第624章 财报季，开会季。
3月1日，嫦娥一号正式登月。
三月份是开会的季节，也是上市公司公布财报的季节。
闪驰科技财务部以及成立没多久的证券部门第一次年度工作任务这么重。
今年是闪驰科技上市之后的第一个年报，上市公司的年报是有严格流程的，比起以前那种简单的财务报表，那简直是天壤之别。
财报做得漂亮不漂亮，能够直接影响到股价。
闪驰的财务水平也如公司发展的轨迹一样，一步步的从小做到大，从最初的兼职财务到现在的财务总监王智林很多同学都混进提篮桥的水平。
原先的会计刘美琳，顾海燕等人的能力确实无法匹配起财务总监的职务，不过她们几个依旧还是在闪驰财务部门工作，以一名普通员工的形式。
用她自己的话来说，当不了领导并不是特别重要，稳定赚钱才是最重要的，作为老员工这几人同样拥有一定数额的股份，加上正常的工资待遇，也已经足够她们一家过得舒舒服服的了。
从财务筹备期开始，再到董事会审核，审计委员会审核，监管报备以及公告发布乃至于发布之后的投资者沟通，这一系列过程当中檀锦程都得关注配合。
整个三月份他还是非常忙的，另外今年三月份的开会，檀锦程也是要参加的，这就导致了近期一段时间他是没有办法长期离开北仓的。
尉来三菱的合资工厂，去各地的视察工作也不得不交给长泽裕以及张永组织人手带队考察。
“反正考察什么的也就是一个幌子，你跟长泽裕不要表现得太明显就行了，这事儿你比我懂。”
临行之前，檀锦程向张永嘱咐道，第二家合资工厂第一选择是常州。
不出意外的，尉来跟三菱把合作地点圈定之后，常州也发来了邀请，上次错过了闪驰在境内设立电动车工厂，常州已经觉得很可惜了，这次无论如何也得再争取一下。
通过那次招商的不愉快，常州方面也总结了一些经验，年轻气盛的老板，能够接受地方保护主义，也能够理解ZF对于本土企业的支持，但是这并不代表他能够接受威胁。
彼时本来谈得好好的，只是因为招商小组里有一位成员透露了一些如果不停止价格战，那这合作就不好继续谈下去，他就决定立即中止谈判。
实在是有個性啊。
事后也证明了，这种地方保护主义在大势面前毫无用处，新的交规哪怕你拖了一年又能如何，最后还不是要配合交规政策，另电动车新国标也导致很多不思进取的小企业无法生存。
除了帮辖内的中小企业拖了一些时间之外，看不到实质上的好处，还失去了一次拥抱电动车产业龙头的机会，产业转型已经是必须的了。
苏省的经济都说苏锡常，但如今看来常州已经落后另外两座城市太多了，如果能够再一次跟闪驰达成合作，除了汽车工厂之外，未必不能再跟闪驰科技达成新的合作。
前提是这一次一定不能像上次一样了，这次要是再错过，那就真的是不太可能有后续的合作机会了。
有点可惜的是檀锦程本人没有时间亲自参与考察，不过这没关系，可以派人上门去表达诚意。
配合着财报期以及开会，檀锦程有更多的时间留在北仓，北仓合资工厂的进度很快，大放水了银行根本不差钱，项目也是战略级的，一切手续可以说都处于优先级别。
圈定的区域已经确定下来了，跟尉来原有的汽车工厂毗邻，形成一个整体的汽车工业园区。
未来计划包括两座计划工厂，数家零部件生产工厂，测试场地，汽车销售公司以及生活区，梅山岛未来就是北仓区的汽车重要生产基地，在全国范围内都有一定竞争力的那种。
对于北仓区乃至于整个甬城的经济结构来说，尉来+三菱以及搭配上众肽汽车工厂的组合，都是战略级别的。
如同为了推动区里的企业上市专门成立了上市公司辅助小组一样，北仓区也专门成立了一个汽车产业链辅导小组，除了服务于闪驰以及三菱之外，还会大量服务有意入驻梅山岛的汽车产业链公司。
若要说起来论起服务民营企业，浙省的地方ZF真是没得说，只要能搞钱，能给地方经济带来收益的项目，他们是真的拉得下脸，从不高高在上。
这一点从谢鸿俊的身上也能够体现出来，自打盯上橙子直播，跟檀锦程聊过之后，他就时不时的登门缠着他，顺带着让人收集关于直播行业的资料。
直播行业的商业模式目前来说还不是很清晰，对于平台来说无论就是广告收入以及礼物分成，大部分网站依旧还是处于亏损状态，甚至很多网站因为资金有限艰难为生。
看得谢鸿俊是有些头疼，他一个搞实体的实在不明白这些企业长年亏损，是怎么从投资人那里忽悠到钱的。
“这很正常啊，橙子科技也是亏损的啊，等过几天你看正式公布的财报就知道了，但是这不影响它的价值啊。”
橙子科技已经提前公布了业绩快报，2008年盈收在2500万美刀至3000万美刀之间，复合增长率接近60%，但是这不影响它的亏损。
配送费，薪酬支出以及大量仓储方面的投资都是橙子科技核心项目橙品会的重要支出，但是华尔街对于橙子科技的这份业绩快报很是认可。
配送费（快递，包装，仓储租用等费用）未来是肯定会逐年下降的，只要控制好其他的支出，未来橙子科技盈利也只是时间的问题。
华尔街对于橙子科技的首份业绩快报标注是超预期，给予橙子科技的定位是猪厂（游戏）+阿狸（网购）的结合体，当然是小号版本的。
用游戏来保证公司的现金流，用网购来开拓公司的市场规模，如果能把两者之间的用户转换率再提高一点那就更好了，目前这两个群体的用户转换率还是太低了。
“直播也能做到橙子科技这种规模？”谢鸿俊是会抓重点的。
檀锦程想了想道：“做到橙子科技这种规模概率不大，但等到手机全民普及还有网速提上来之后，市场前提也还是可以的，前提是你得撑到那时候。”
直播这玩意儿必须得有智能手机跟4G网的配合才行，实际上某音真正发展起来也就是在2016年，在此之前无论是直播还是短视频都很难有大的发展。
碎片化的商业只有在随时随地都能看的情况下，才能发挥出最大的商业利益。
谢鸿俊眉头一挑：“那也行，商业模式可行就可以，至于说能不能坚持，这事需要担心吗？”
无论是檀锦程本人还是闪驰，亦或是现在的城投都不缺钱，视频网站的投资前期也不需要太多，谢鸿俊自问坚持下去没什么问题的。
“你要真想投资的话也不是不行，不过只能给你5%的股份，因为我自己也是要投的。”