陈青山给田美欣点了一杯原味珍珠奶茶，才6块钱。
相比于后世动辄二三十一杯的奶茶，陈青山都不晓得该称这避孕塘为性价比之王，还是后世的通货膨胀太过厉害。
田美欣拿吸管捣了捣珍珠，喝了一口，看到陈青山身前空无一物，问道：“陈青山，你不喝吗？”
“嗯。我不喜欢喝奶茶。”
田美欣白了一眼，“不，你就是抠门。这奶茶我来请好了。”
说完，刚要叫店员给陈青山上一杯，却被陈青山伸手拦阻，自己是真不爱喝这种工业糖精。
太腻了。远没有百威的清清爽爽。
闲话少说，直入主题。
陈青山问起田美欣当初做家教时的收费。
像金陵大学的学生一般是50块钱一小时，普通的本科也就30块一小时，真实的价格应该更高一点，因为有中介抽成。
当时田美欣没好意思问家长他们到底出多少钱一小时，但在兼职群里讨论，抽10块，20块大概是普遍的行情。
田美欣看着陈青山拿着手机记着笔记，一时间对陈青山产生了满满的好奇。
在她眼里，陈青山这种大魔王是怎么都不可能看得上这点小钱的。
就这身材相貌，比起做家教，当个小白脸或许才是学弟的康庄大道。
我看许教授就不错。
外面的空气异常闷热，唯有在避风塘才能享受一时的清凉。刚开始踏入避风塘，田美欣对陈青山是屈辱与畏惧，但等到真的面对陈青山，田美欣反而不那么怕了，甚至为陈青山给她点奶茶的举动而感到一丝欣喜。
陈青山问了几个问题，便不再说话了，那双好看的丹凤眼也没了焦点，在思考着什么。
田美欣无聊地又拿吸管戳起了里面的珍珠，没话找话道：“陈青山，你真打算去做家教？”
“不打算。”陈青山面无表情地回复了一句。
“那你对家教这么感兴趣干嘛？”田美欣追问了一句。
陈青山皱了皱眉头，示意学姐问题有点多了。
看到陈青山皱眉的动作，田美欣下意识地一阵慌张，怯怯地低下了头。
又惹到你了吗？学弟。这次，你又要怎么惩罚我呢？
田美欣的惶恐不安，完全是杞人忧天，陈青山只是觉得她话多烦人，但不会因为她烦人而去给她下任务。
对于这种游戏，陈青山向来是不感冒的。
陈青山之所以把田美欣叫出来，跟昨天叫许教授陪她一起去商业中心一样，就是想摸一下如今的教培行情。
资本的本质就是剥削。
所谓的开源节流。开源，开的是生源；节流，节的就是员工的流。
他不需要什么企业认同感，员工幸福指数，那是大公司才会考虑的问题，陈青山所需要的就是用最小的成本，拉起第一批员工。
而做过家教的学生，听着田美欣报出的价格，性价比着实有些让他动心。
优质帕鲁。
在田美欣的忐忑不安地等待陈青山下一个屈辱命令的时候，陈青山收起了手机，站起身来，跟田美欣打了个招呼，便径直离开了避风塘。
徒留田美欣一人在奶茶店中，茫然无措。
就这么简单地走了吗？这还是她印象中的魔鬼学弟吗？
在走进避风塘的那一刻，其实田美欣已经认命了，学弟对她动手动脚，就随他好了。哪怕陈青山带她去到一个偏僻的地方为所欲为，田美欣也准备听之任之了。
然而，陈青山什么都没做，反而大出田美欣意外。
真就这么简单把自己放了？你不该像猫抓老鼠一样，将自己戏弄玩耍，然后再一口吃掉吗？
不可能，学弟肯定没安好心。之所以今天这么仁慈，肯定是还没玩够。
陈青山他肯定在计划下一次该怎么戏弄自己了，只会比昨晚更过分。
一想到此，田美欣不禁浑身一抖。夹紧了双腿。
望着陈青山离去的方向，紧紧咬着下唇，目露一丝屈辱和顺从。
学弟，你就给我来一刀痛快的吧。我给，我什么都给还不行嘛！
第160章 选定商铺，签合同
“喂！陈青山，你在哪？”
许教授最近有点黏人啊！
陈青山寻了个阴凉地，一屁股坐下，一边张望着行人，一边跟许教授打着电话。
“在金山大道这儿。”
“你去那儿干嘛？”许璐有点懵。
“去选商铺啊！你以为我说开教培中心是句玩笑话啊？”
“这么急？”许璐诧异了一句，她以为她催王雪已经催的够急了，没想到陈青山比她还急。
陈青山从烟盒里叼出一根烟，回道：“晚一点开业就晚一天赚钱啊！白花花的银子谁不爱啊？”
呵呵！许璐笑了声，给陈青山浇了盆冷水，“陈青山，伱哪来的自信，以为随便开店家就能日进斗金？”
说句实话，许璐一直不太看好陈青山开什么所谓的教培机构。
这些年，见多了闺蜜朋友开各种各样的店铺，但往往惨淡收场。都不说日进斗金，能做到收支平衡的，五不存一。真正一飞冲天，发家致富的，十个里面都不见得有一个。
之所以没劝陈青山，只是因为陈青山年轻。
一来年轻气盛，许璐知道自己劝了陈青山也不听。二来年轻不怕犯错，相反人生太过一帆风顺并不是好事，到时陈青山站的越高，摔的越重。在年轻时，吃点苦头，到年富力强的中年时才会谨慎行之。
这些，都是许璐她过来人的经验。
她与任婧云不同之处，就在于任婧云会耳提面命地说教，但她不会，她会陪陈青山一起撞这个南墙。
至于第三点，那就是许教授的一点小私心了。
人生无趣。而陈青山的出现，如同一枚石子投进她波澜不惊的生活，荡起一圈涟漪。
让她重拾了探索未知的兴趣。
许璐都不敢想，陪着陈青山一起创业，会有多好玩。
人到中年，璐姨进入叛逆期了。
一听到陈青山这边已经有了心仪的店铺，许璐那颗想去外面野的心再也压制不住，将笔记本一盖，飞快说道：“金山大道是吧？我现在就过来。”
黏人精。
相比于执行力强得可怕的陈青山，许璐大概已经是拖延症晚期，没救了。
甚至在她的桌角，还贴着一张便签纸，上面写着【今天一定搞定选题】。
空荡荡的办公室，孤零零的便签纸，一切都显得是那么的讽刺。
许教授现在已经发展到，都不需要陈青山来勾引她出门，她自己会打电话给陈青山，然而找各种理由去找陈青山玩。
……
金山大道，108号。
【小金房产中介】。
许璐看了眼门头，一脑袋扎了进去，进去第一眼，便是陈青山已经在合同上按手印了。
许璐脑子一下就懵了，自己一个不留神，你合同都已经跟人家签好了？我都还没帮你把关呢，万一被人家坑了怎么办？
陈青山抽过一张纸巾，擦去大拇指上的印泥，和面前一位西装革履的中年男子一握手。
笑道：“金总，合作愉快。”
“陈总，祝您生意兴隆。”
“金总，那我明天过来拿钥匙，您这边该整理的东西整理一下。过两天，我这边装修队就要进场了。”
“一定一定。我今天下午就把东西都收拾干净，肯定不耽误陈总开门做生意。”
两人和和气气，互吹互捧，脸上那真诚的笑容，好似认识多年的老友。
许璐是兴冲冲的来，懵懵然地出。
出了店铺，懊恼道：“陈青山，你干嘛不等我过来？”
陈青山一脸坦然道：“都谈妥了，等你干嘛？你来了又要还价，磨磨唧唧的。”
许璐嘴撅地都快往天上去了，一脸的不满，抓过陈青山手，啃了一口。
“可你签店铺这种重要的时刻，我一点参与感都没有。”
你又不是我媳妇，你要啥参与感。你要真想要，咱们回天玺，让你好好感受下参与感。
陈青山咬起一根烟，随口说了句：“装修你来定。”
瞬间让许璐转怒为喜。
只是刚上笑脸，许璐又忧愁起来，环顾四周，皱眉道：“陈青山，你怎么选了这么个地方？虽然旁边就是翠青府，但只有这么一个小区，会不会人流太差了？到时候生意很难做的。还不如选个商场。其实我已经帮你联系了，好几个商场都有闲置的店铺，到时起码有些自然客流。”
誒！
许璐叹气一声，自责道：“都怪我不好。我应该早点跟你说的，我已经帮你去找店铺了。我本来想给你一个惊喜的……”
陈青山只觉得许教授可爱，都多大的人了，还像个小女生一样跟自己玩惊喜。
但他偏偏就吃这套小女生的憨傻。
伸出食指拨弄了下许教授的嘟嘟唇，惹来对方一记羞恼的粉拳。
嚯！不挨许教授一下拳头，我一身的贱骨就止不住痒。
随后解释道：“这里可不光一个翠青府。旁边还有明澜国际，再边上金山苑，丽水雅居。周围还有宁湖一中，金陵七中，两个学校。如果我能把这块地方吃透，许教授，你躺被窝里数钱的日子就快到了。”
你赚钱，关我被窝里数钱什么事？
陈青山这张破嘴，就知道挑些没头没脑的好听话来逗她。
许璐白了一眼，但心中微喜。
只是她依旧不似陈青山这么乐观，生源哪是这么好招的，都像你这样上嘴唇下嘴唇碰碰，就能解决问题，那这世上就没难做的生意了。
小手一张，道：“合同呢？我看看。”
陈青山将合同递了过去。
许璐认真翻阅了一下，合同没有问题，没有什么隐藏的陷阱条款。
这金老板也是跟翠青府开发商租的商铺，上下两层，总计220平米，单平米单月20元，一个月租金也才4400元罢了，而且没有管理费，物业费这些七七八八的费用，比起商圈店铺，这里便宜地跟白送没什么区别。
租房合同还有半年，这家房产中介公司就是原价出让了剩下半年的租房合同，26400元，没有收一分钱转让费。
算是良心到连许璐都有些觉得这金总是活菩萨。
但越是如此贱卖，越证明这店铺客流肯定不行，无非是亏到实在亏不下去了，上一任店主才会如此割肉。