心里却是在快速的分析着在中环修建摩天大厦的可行性,以及未来的收益。
分析一番之后,感觉这个项目克操作性很高,真要是建成摩天大厦,带来的不仅仅是金钱上的收益,社会地位上的收益更大。
但是,转念一想,何东又忍不住有些叹气。
他的子孙后代,并没有太出色的。
不知道是不是他的光辉太大,把子孙都给遮挡了,他的子孙连守成都很难做到,更别说开拓。
这也是这些年,何东频繁出售地皮,到处做慈善的原因之一。
子孙不如我,留钱做什么,愚而多财,益增其过。
何东做不到一点钱财不给子孙后代留,但是却在通过这种方法,给子孙后代留下福泽,人脉。
作为香江最知名的慈善家,等他去世之后,别人想要动他的子孙,多少有些顾忌。
想到自己的子孙后代,何东和张朝阳合作开发地产的心思也淡了不少。
“何先生过奖了,我也是想着,刚到香江,总要做一件大事,让大家知道我张朝阳来了!
一栋摩天大厦,收益可能会很漫长,但是胜在长久,子子孙孙都能跟着受益。”就在何东想要开口拒绝这个合作的时候,张朝阳又淡淡的说道。
张朝阳的话,顿时让何东心里一动,尤其是那句子子孙孙都能受益。
何东现在最担心的就是自己的子孙,何家有好几支,也就是何东有好几个兄弟姐妹。
他是二房,上面有个哥哥,下面还有几个弟弟妹妹。
何东不担心外人,何家的名头在哪儿摆着,外人一般不敢动何家,但是何家其他几房就不好说了。
何东自己的子孙没有出色的,但是他的侄子,到是真有几个出色的。
张朝阳的子子孙孙都能受益这句话,真的打动了何东。
何东在接到张朝阳要拜访的他的拜帖之后,就找人打听了一下张朝阳这个人。
越打听越是心惊,颇有生子当生张朝阳的感慨。
张朝阳虽然在沪市和小鬼子,大不列颠,日耳曼,美利坚,法兰西等几个国家都有合作,算是一个买办,走私的生意做得很大,黑白两道通吃。
但是,张朝阳在沪市的名声并不差,从来没有仗势欺人,偶尔有人被洋人欺负了,求到张朝阳门上,还会替对方出面,讨回公道。
也正是这样,何东才同意张朝阳来他家做客。
如果张朝阳是一个人人憎恶的大汉奸,何东肯定不会和他来往。
“听说何先生手里有几块皇后大道的地皮,不知道何先生能不能成全?”张朝阳又笑着说道。
“刚刚听了张先生的计划,我这个老头子,都有些热血沸腾,这可是长咱们华人脸面的一大壮举。
不如咱们合作如何?
我以地皮加部分现金入股,咱们共同建造这座摩天大厦。”何东目光炯炯的看着张朝阳说道。
“何先生愿意合作,自然是最好的···········”张朝阳说到一半,沉吟着没有说下去。
显然是对何东说的以地皮加现金入股的条件,不满意。
人老成精,何东眼睛一转,就想明白了张朝阳想要什么。
“另外,我手里还有一些地皮,我年龄大了,也没有精力去开发。
正好张先生想要从事房地产行业,不如就转让给张先生好了!
也算是我这个老头子对张先生的一点支持!”
“那可是太好了,我这里先谢谢何先生了!
放心,我这边也不会让何先生吃亏,我以现在市场价格为基础,溢价百分之二十购买何先生手里的地皮。”张朝阳大喜,笑着承诺道。
“真的溢价百分之二十?
我手里的地皮可不少!”何东被张朝阳的话弄的一愣,随即开口提醒道。
因为现在一般民居不得超过五层的规定还没取消,所以房地产的利润并不是很高。
张朝阳一下子溢价百分之二十,已经超出了很多地产商的利润。
有人可能会说,地产商的利润怎么可能才百分之二十?
实际上能有百分之二十的净利润,地产商做梦都能笑醒。
一块地皮价值一百块钱,百分之二十的利润,就是二十块钱,看上去赚的不多,但是这块地皮,地产商实际上只花了十块钱,赚二十块钱,这么算下来,利润还低吗?
“我知道,就是因为何先生手里的地皮多,我才给出这么一个价格!
我的理念一直都是,有钱大家赚,合作才能共赢,大家好才是真的好!”张朝阳笑道。
“哈哈,果然盛名之下无虚士!
和张先生相比,我这个老头子,倒是白活了几十年,你这句话,我一直到八十岁才领悟到。”何东爽朗的笑着说道。
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(本章完)
第10章 浅水湾酒店
又聊了几句之后,何东邀请张朝阳共进晚餐。
晚餐在愉快的氛围中结束,张朝阳也告辞离开。
至于地皮的交易,还有摩天大厦的合作,自然不需要张朝阳、何东两个人亲自去谈判。
他们把大框架定好之后,自然由下面的人去谈判细节,最终由他们拍板。
“让曹瑾抓紧时间,组织人去洽谈购买地皮的事,速度要快,不用太在意价格方面得失。”回庄园的路上,张朝阳对曹瑾交代道。
“是!”
“摩天大厦不用着急,一定要把方方面面的细节都谈好,我们一定要控股,未来摩天大厦的经营权,一定要掌握在我们手里!”张朝阳又交代道。
“明白!”陈川再次点头。
停顿了一下,陈川又开口问道:“先生,咱们接下来去哪儿?”
“去哪儿?”张朝阳愣了一下,这才明白陈川的意思。
现在才八点多,这个点,香江的夜生活都还没开始呢!
在沪市的时候,张朝阳为了隐藏身份,几乎每天都要去百乐门寻欢作乐,每天晚上不是在百乐门,就是在去百乐门的路上。
要么就是带着几个名媛出去潇洒。
“香江有什么上档次的地方吗?”
“浅水湾有一家酒店不错,进出那边的都是商贾政要、名流士绅。
我之前去过一次,那边的质量很不错,还有很多想要嫁入豪门的名媛。”陈川笑着建议道。
“行,那就去浅水湾酒店转转!”张朝阳点点头。
原主因为要隐藏身份,在沪市有点放浪形骸,每天过得日子都是花天酒地的。
张朝阳也不是那种不食人间烟火的人,昨天刚刚过来,就和半岛酒店的前台打了一场交流赛。
今天让他回家孤枕独眠,多少还有点不习惯。
许平安听了张朝阳的话,拿起车载对讲机,说了几句之后,直接调转车头,开往浅水湾酒店。
“这车还有车载对接系统?”张朝阳有些好奇的问道。
“这个是我们自己加装的,美利坚摩托罗拉公司最新出品的车载无线对讲机,比原来的轻便了好多,就是价格贵了很多。
我考虑先生过来之后,安保方面肯定用的到,所以就做主采购了十套车载对讲机。”陈川赶紧解释道。
“不错,这个钱花的值。”张朝阳赞赏的点点头。
车载对讲机,早在36年就研究出来了,二战中广泛应用到了装甲车上,小鬼子的装甲车里就有这种对讲机。
只不过,因为受科技限制,没办法远距离传输信号,只能是车与车之间,或者飞机与飞机之间通话。
即便是这样,也为战争指挥,提供了极大的便利。
这次出来,张朝阳并没有带太多人出来,就是三辆车。
这是原主在沪市的时候,正常的出行标准。
不是怕有人暗杀他,而是单纯为了装逼。
以原主的身手,这个世界上能够暗杀他的人真不多。
装逼,高调,花天酒地,放浪形骸,都是原主的保护色。
事实也证明了这一点,很成功,没有人把原主和特工,间谍这些名词联系在一起。
张朝阳表示他也很喜欢这样的保护色。
三辆凯迪拉克组成的车队,很快就在浅水湾酒店的门口停下车。
陈川快速下车,帮张朝阳打开车门。
张朝阳很是优雅的从车上下来,左右打量了一下,这时已经有长相甜美的迎宾员上前来问好。
浅水湾位于香江本岛太平山南面,依山傍海,海湾呈新月形,号称“天下第一湾”,也有“东方夏威夷”之美誉。
这个年代的浅水湾还没大搞开发,周围虽然有一些高档住宅区,但是并没有被分割开发成为豪宅区。
面对迎宾员的亲切问候,张朝阳只是温和的点点头,没有说话。
后面陈川立马上前说了几句话,然后迎宾员带着张朝阳和陈川来到宴会厅。
这座宴会厅别具一格,它采用了半露天式设计,一半位于室内,另一半则是宽敞开阔的大露台。
这个独特的构造使得整个空间通透明亮,同时也能让人们尽情享受户外的美景和清新空气。
而这里,正是后来声名远扬的浅水湾露台餐厅所在地,无数香港名流都曾在此品味下午茶,畅谈天下事。然而此时此刻,此地已然变身为一个豪华盛大的宴会厅。
霓虹灯光闪耀夺目,将整个场地装点得如梦如幻。
厅内人头攒动,宾客们或三三两两地聚在一起,或成双成对地轻声交谈;他们有的坐着,有的站着,姿态各异。
轻柔的海风吹拂着人们的脸庞,带来丝丝凉爽。
每个人手中都端着一杯美酒,惬意地品味着,愉快地交流着对人生的感悟与见解。
在这个场合中,还有许多身着华服、妆容精致的女性。
她们有的独自一人静静地坐在柔软舒适的沙发上,手中轻晃着高脚杯,微闭双眼,细细品味着杯中醇香的美酒,同时欣赏着周围美丽的景致,仿佛沉浸在自己的世界之中、
有的则身姿婀娜地在宽敞豪华的宴会厅内穿梭往来,每一个动作都显得那么优雅大方,举手投足间散发出一种独特的魅力,吸引着在场众人的目光。
这些打扮得花枝招展、浓妆艳抹的女人便是人们口中常说的“名媛”。
她们聚集于此,目标清晰且一致——吸引男人的眼球。
其中有些人动机较为纯粹,仅仅是受家族所托,前来拓展人脉、应酬交际,以助力家族生意更上层楼。
而另一些人,则怀揣着寻觅如意郎君的美梦,期望能钓得一只“金龟婿”,从此飞上枝头变凤凰。
甚至还有一小撮女子,目的简单直白,无非是贪图一时之欢与微薄钱财罢了。