只拥有纯商业价值，所以我个人预计超过1500每平米的拍卖价格，再继续跟进的房地产开发公司应该不多，
所以如果要拍下这块地皮，预计公司需要准备2个亿港纸的资金。”
王援朝听到这里，不停的抽着雪茄，喝着茶，沉思了起来。
半响之后，王援朝看着坐在自己对面一动不动的欧阳媛芳，刘倩倩，谢莎和柳梦，吐了口气说道：
“刘部长，特级大米供货商那边的货款，咱们公司先支付2个亿过去，剩下的2个亿资金，我会和供货商那边沟通，拖延几个亿，
到年底的时候，一次性把今年的货款给他们结清。”
刘倩倩觉得这个决定会让公司的资金压力过大，但是刘倩倩已经习惯听从王援朝的安排了，所以刘倩倩皱了皱眉头，没有开口劝王援朝，而是回答道：
“好的，老板，我知道了。”
王援朝点了点头，继续对着欧阳媛芳说道：
“欧阳总经理，太平山白加道，深水湾，以及海港城对面的商业地皮，公司准备2.6个亿的资金，全部拿下来，你觉得有没有问题？”
欧阳媛芳听到王援朝，心里一沉，压力山大，
然后马上冷静的仔细分析之后，才开口回答道：
“boss，2.6个亿的资金，我认为应该没有问题，
虽然香江的富豪非常多，但是正儿八经能够拿出这么多现金的公司，其实也不多，
而且购地资金的大头是海港城对面的商业地皮，
众所周知，商业地产是所有地产中，去化最难、最慢的项目之一，
所以价格，我摸公司这么多的现金，根本就不虚，
至于太平山白加道和深水湾的地皮，在资金的优势之下，我相信没有问题的。”
王援朝有用拍了拍桌面，决定道：
“好，明天港府的土拍会，我们全力以赴拿下这些地皮，散会。”
第555章 进场
70年代的香江土地拍卖会，站在后世的角度去看，就是一场风起云涌、波浪壮阔的财富盛宴，
本次港府举办的土拍会，同样吸引了众多极具影响力的公司和商人投身其中，
大家一起在这片土地上展开了激烈的角逐，深刻影响着香江的城市发展与经济格局。
在这些参与者中，以李黄瓜为代表的长江实业崭露头角。
李黄花这人经商目光独到，靠着精准把握香港城市扩张带来的机遇。
凭借着敏锐的商业嗅觉和稳健的经营策略，带领长江实业从港督的“十年建屋计划”出台以后，就积极参与港府主持的土地竞拍，
致力于打造大规模的综合性住宅小区，为不断增长的香港人口提供居住空间，逐步在香港房地产市场站稳脚跟并持续扩张版图。
新鸿基地产的郭老板也是拍卖会的常客。
郭老板本人更注重品质与商业布局的协同发展，拍下土地后，经营模式倾向于规划建设集商业、住宅为一体的大型项目，
旗下物业以高品质和完善的配套设施著称，塑造了新鸿基在香港地产业界的优质品牌形象，推动了区域的繁荣与升级，从沙田等新市镇到繁华市区，都留下了新鸿基的地标性建筑。
太古集团作为扎根香港已久的洋资企业，同样活跃在土地拍卖舞台。
依托雄厚的资本和国际化的视野，太古在竞拍中屡屡出手，着重于开发高端商业项目与写字楼，
在香江商业地产领域的强大实力和独特品味，吸引国际高端品牌入驻，提升香港的商业地位与国际化形象。
置地公司则秉持着其高端奢华的开发理念参与竞争，聚焦于中环等核心地段的土地资源。
在置地的打造下，一栋栋甲级写字楼和高端购物中心拔地而起，定义了香港中环作为世界级金融商业中心的风貌，成为众多跨国企业在港的总部首选地，其开发的项目是香港繁荣与财富象征的地标符号，巩固了置地在香港高端地产市场的霸主地位，
与其他华资和洋资企业一同，在 70年代的土地拍卖会上书写着香江城市发展的传奇篇章，
各自凭借独特优势和战略眼光，争夺土地资源，构建起香港丰富多彩、层次分明的城市建筑与商业生态，为香港成为国际化大都市奠定了坚实的基础，
正是因为香独特的商业氛围以及来自全球的投资者，让香江的商业博弈与开拓精神也成为这个时代香江经济腾飞的生动注脚，成就了一段东方明珠的传奇。
王援朝带领着欧阳媛芳，罗亦华，刘倩倩，谢莎，柳梦等人来到港府行政厅，
这场靠着时代的脉搏，众多大佬们资本的盛宴，已经汇聚了香江顶层绝大多数的富豪和商人。
拍卖会现场空气中弥漫着紧张与期待交织的气息。
王援朝一行人踏入会场，嘈杂的人声如潮水般涌来，各路商界精英、地产大亨汇聚一堂，
这次参加拍卖会的人，各个都是身着定制笔挺西装，眼神中透着精明与锐利，彼此低声交谈，或神色凝重，或胸有成竹，交流着各自的盘算和对地块的势在必得。
会场前方，展示着待拍土地的详细资料和规划图，周围的工作人员忙碌地穿梭，解答着最后的疑问。
灯光聚焦在拍卖台上，拍卖师站在中央，手中的槌子仿佛掌控着这场财富角逐的开关。
看到王援朝行人后，上次一起出海的船王家董公子，低声和身边的老豆说了一声之后，
快速的来到王援朝身边：
“王生，好久不见，
看你今天神采奕奕，看来对今天的土拍会志在必得啊。”
王援朝看到董公子高兴的伸出手，和董事长握了握手之后，说道：
“董少，好就不见啊，
董少家不是海里捞食的吗？
今儿个怎么来参加土拍会了呢？”
“嘿，如今香江的经商环境和全球资金涌入，
大家估计这次香江股市引发的金融危机基本已经过去，
未来香江的经济将会是一段高速发展期，特别是港府最近推进香江的全球金融大都市建设，
现在全球航运业不景气，大家又都看好香江的未来的房地产市场，
所以香江咱们这几家靠航运业发家的家族，都有弃船上岸的想法，所以这次土拍会，我们家也来找找机会，看能不能拿下几块中意的地皮。
王援朝似笑非笑的递了根古巴雪茄给董公子，一边剪开雪茄，一边说道：
“你们几家船王家族的资金体量太大，香江市场就这么大，
潮汕商会和四大买办家族那群人，会愿意让你们上岸？”
董事长不置可否的笑了笑，说道：
“所以今天我们董家和包家一起过来谈谈水，试试大家的态度嘛。”
王援朝摇了摇头，说道：
“我看有点悬，像我这种初创企业，不入流的企业，找机会在土拍会上咬一两口饼吃，
这群人会认真自己打了个盹而已，不会太在意，
但是你们这些拥有庞大资产的家族，想要进场捞食，
这群人会如临大敌，合力绞杀你们，
所以我认为你们还是别抱太大希望才行。”
董公子倒是没有因为王援朝的直率生气，因为香江这边的情况，都是摆在大家眼里的，能够进入到这个圈子里的人，心里都是非常清楚的。
“是呀，我们家和包家，也都知道是这么个情况，
所以这次我们也不贪心，这次我们的目的，主要还是先拿下一块地皮，先进场再说，
至于后续的发展，咱们可以慢慢来。”
在香江做房地产生意，这些大开发商都是报团拿地、排挤其他想要进场的玩家的，
所以王援朝也挺好奇董家和包家是看中了哪块地皮，于是问道：
“哦，不知道董少，你们家看中了那块地皮呢？
别到时候我们撞到同一块地皮上就不好了。”
董公子并不蠢，之所以看到王援朝进了会场，就赶紧找过来，就是想靠着一起出海游玩的情谊，过来试探能不能团结的，于是董公子笑呵呵的说道：
“不知道王生看中了哪块地皮？
我们看这次看中了旺角36号地皮，位置不错，地皮也够大，足够我们家族前期的发展了。
包家看中的是九龙红磡附近的那块106号地皮，想在那边建一个高档豪宅小区，先试试水。”
第556章 拍卖会
王援朝心里有数的点了点头，说道：
“我倒是对太平山，深水湾的几块豪宅地皮感兴趣，
当然如果有机会，拿下海港城对面的地块，也挺不错的。”
董公子好奇的问道：
“置地公司对于商业地产这一块的经营非常成熟，
海港城未来肯定是香江数一数二的商业中心，
海港城对面的地皮，你拿下来准备做什么业态的生意呢？
要知道海港城的体量有这么大，而且有先发优势，
如果你打算和海港城搞同质化竞争，这块地皮亏损的风险很大。”
王援朝怎么可能会把自己想要经营的业态说出来啊，于是一顿忽悠道：
“董少，香江地少人多，而海港城对面的这块地皮，好歹是在尖沙咀，
香江富得流油的油尖旺地段，我是打算把这块地皮拿下来，作为公司的土地储备，
没打算现在就开发，到时候等我们公司的资金宽裕了之后，
再决定开发什么业态的商业。”
“哦，这样也好，反应香江的地皮一直在上涨，地皮也越来越贵，尖沙咀的地皮买下来做土地储备，也挺不错的。”
王援朝点了点头，心想这才哪到哪啊，未来香江尖沙咀的地皮，寸土寸金，光是土地，未来都有上百倍的上涨空间，怎么可能亏损呢？
王援朝领着欧阳媛芳一行人坐在会场，一边和董公子聊着天，一边等待拍卖会的开始。
“霍大佬家这次没有过了参加怕土拍会吗？”
“没有，你也知道现在港府对霍家的态度，大型的经济活动，港府都把霍家排斥在外的，
而且还有潮汕商会和四大买办家族做打手，排挤霍家，
这样的经济活动，霍家参与讨不了好的。”
“也是，港府这是杀鸡儆猴呢。”
“是啊，拍卖会开始了，