“萧兄弟，这场子是你的，我和陆老弟都是客人，你是主人，有话你就直说吧。”
“牟老哥说的对，萧老板有话请直说。”
萧军朝牟其忠投去问询的目光，见牟其忠朝他微微点头，才认真的看着陆阳道：“不瞒陆总，我和牟老板打算合伙在鹏城做点小买卖，不知道陆老板有没有兴趣参与进来？”
原来是这档子事。
鹏城挣钱鹏城花，陆阳也没有想过，要把在鹏城股市挣的钱全带走，真要是这么做了，那这趟鹏程之旅，挣钱之余，可就不是送的人情了，而是恶心人家鹏城市政府。
所以陆阳对此也并不反感，还蛮有兴趣。
“不知道是什么小买卖，萧老板方便透露吗？”
没了解清楚情况之前，陆阳肯定不会胡乱下注，毕竟钱是真挣的容易，没错，但也不是大风刮来的。
牟其忠嫌萧军说话太磨叽，抢过他的话题道：“陆老弟，其实也没啥，就是房地产，肖兄弟有个住宅区项目，缺少点资金，你哥哥我刚好这趟说实话还真挣了不少，不能完全不给鹏城市政府一点面子，就随便打算在里面投点，陆老弟要不你也投点？放心，信哥哥的，肯定亏不了。”
他拍胸脯给陆阳保证。
陆阳沉默了一会儿，没有急着给答复。
他在分析利弊。
首先，现在是91年的下半年，投资鹏城的房地产，肯定亏不了，而且是绝对挣钱，挣大钱。
但有个毛病，房地产投少了没意思，投多了的话，又可能会占用自己太多的资金。
还有一个问题，给鹏城市政府这边的交代，陆阳原本是打算在这边投资建个厂，建个电子厂，一方面用来安置何光，让他安心能在这边继续对家用电脑这一块进行研究，而且这里背靠鹏城大学，离羊城大学也不远，正好招有这方面技术的人才也方便。
当然，如果是这样的话，其实只需要一个研究所就行，用不了多大的土地面积。
但陆阳想的是这不鹏城市的土地出让，这个时期正好便宜，完全可以一步到位，对不对？
先建研究所，再建厂房，而厂房建好暂时可以不生产家用电脑，完全可以效仿老家的美丝特制衣厂和在市区的制衣分厂，不完全相关联，没有上下级关系，但也完全可以生产同一个产品。
比方说？
霸王学习机，不对，这里陆阳应该给它改个名字。
小天才学习机？
小神童学习机？
都不错，对不对？就是不知道现在小天才这个商标已经被人给占了没有。
要没有的话，那以后就叫小天才，要有的话，以后产品出来了，那就叫它小神童。
陆阳准备在宝庆市和在鹏城市这边都分别建一家电子厂，以免到时候产品推出去了，自己产量跟不上，前世小霸王学习机能火，能大火，相信陆阳的小天才学习机，小神童学习机，也一样不会差太多。
到时候要怎么来形容呢？
嗯，像是开了两家印钞车间，24小时都在不间断的印钱。
而且这样做还有两个好处。
等到时候Windows出到3.2以上版本，有了全汉字的中文界面平台，国产家用电脑走进寻常百姓家，市场化进一步加深，进去分一杯羹的时机已成熟，陆阳掌控先机，可以直接将鹏城这边的生产线全部都换掉，升级换代让它成为能够生产家用电脑的车间。
怎么样？
是不是就可以无缝衔接了？
还不够，还有一个好处，鹏城现在的规划虽然已经很超前，但是出让出来的工业用地还是很靠近市中心，现在若是能在这里买块地，那就跟捡来的差不多，今后再等10年，20年，30年。陆阳若是想在鹏城这边建一栋自己的集团总部大楼，或者是人才研发中心什么的，只需将现在的厂子迁至郊外，然后原地把楼盖起来，一出一进，不说多了，节约个几亿，几十亿的资金，完全是极有可能。
以上，这么多好处，一项项的加起来，能不让陆阳犹豫吗？
“牟老哥，我能不能问你一个问题，你准备投多少？又准备以什么样的方式收回你自己的投资成本，还有利润？”
陆阳突然想到某件事情，准备先问问牟其忠，看看牟其忠是怎么做的。
牟其忠乐呵呵的道：“哥哥我啊，生意重心还是在西南那一块，毕竟那边才是你哥哥我的地盘，所以我这边打算不插手，全权都交给萧兄弟来负责，我这边只管出钱。”
“至于金额的话。”
他自信的伸出三只手指头：“3000万，不过哥哥我的房子建好了可不卖，萧兄弟是做房地产的，他卖房子是应该的，但哥哥我这3000万，只要这建好的住宅小区里面的250套房子就行，哥哥我把它存着，以后要是生意失败了，就来鹏城这边当那个寓公，以后靠收租过日子，陆老弟，你觉得怎么样？”
什么愚公？分明就是看好鹏城这边的房地产市场，料定今后肯定房价会飞涨起来。
陆阳心道：“这牟其忠果然有两把刷子，难怪前世即使坐完牢出来，听说还在首都给自己留了200套房，啧啧啧，果然是老奸巨猾的一个人。”
想到这里。
陆阳也下定决心，大声笑道：“行，老哥哥投，那我也投，我出2000万，不知道萧老板你又能够给我多少套房？”
第366章 再见马尾长腿姑娘
现在是1991年。
鹏城市的房价，据陆阳让人去调查，中心豪华地段的位置大概是2500~3000左右，稍偏远一些的地段2000左右，再偏远一些地段1500左右，再低就只能去郊区。
萧军的这个项目，刚才陆阳也大致做过了解。
位置不算好，但也不算偏。
用现在的时间，地点，位置来计算，大概也就是市中心偏城郊两站路左右的距离。
现在是1991年，如果是按现在的这个时间点，去萧军的这个项目周围去买房子的话，大概是每平约1500左右的毛坯房价格，一套房子按平均100平米出头来计算，大概也就是15万出头的样子，能够在眼下这个地段，买上一套自己的房子。
牟其忠出3000万，投资眼下这个项目，作为回报，萧军需在项目完成后，房子竣工发售的同时，支付牟其忠其中250套新房。
合计算下来，一套房子约10万出头，12万左右，不到15万。
萧军划算吗？
当然划算，即使这房子是按照8折，7折，甚至6折，抵给的牟其忠。
但他仍然还有利可图。
更何况，这3000万，相当于是牟其中已经提前借给了他，而交房的日期，按照双方的约定，则是三年之内。
以三年为期限。
这么一说，大家是不是就很很熟了，有没有像后世的期房？
对，就是期房，只不过跟开发商做生意，购买期房的不再是个人，而是资本。
牟其忠刚才也说了，他将成立一家物业公司，找专人来管理这即将到手的250套房子。
甚至陆阳还猜测，恐怕还不止，这老小子应该是早计划好了，说不定以后在羊城，在申城，在蓉城，在京城，在这些国内的一线大城市，这老小子都会去大肆购买房产，然后交给自己手下的物业公司来打理。
不然，后世这老小子出狱以后，在京城的同一个小区，拥有的200套房子是怎么来的？
不可能是一套一套的找开发商买的。
只可能是和眼前的情况差不多。
说不定也是京城的某个房地产老板找他，想让他投资某个地产项目，他便投了，然后也是不参与经营，也不要股权，只要项目竣工以后拿房子来抵债。
好处嘛。
可能暂时看不出来。
但若是把时间线拉长，拉长至10年，20年，30年来看。
就举一个例子，30年之后的鹏城，2021年的房产平均成单价：46164.33元。
较30年前的1991年，刚刚好，足足翻了30倍。
牟其忠现在投资3000万，捂着这些房子，若是能守住它们，30年之后，那它们的价值就是至少9个亿。
所以说，赌的就是看好房地产的未来。
这还是牟其忠，并没有能够预知未来的能力。
连他都敢下这个注，更何况是陆阳？
投资2000万而已，也就是小试牛刀。
当然，这也跟陆阳手里面揣着有更挣钱的项目有关，不然的话，就不是投2000万，而是倾尽所有都奔房地产去了，至少在房地产泡沫出现以前，房地产一直都是最红火的热钱聚集地之一。
听到陆阳答应投资。
萧军很高兴的站了起来，亲自给陆阳倒了一杯酒。
仰头一饮而尽。
等亮了杯底后，豪气的拍着胸脯道：“陆老弟放心，从今天开始咱们就是兄弟了，牟老哥在我这里投资多少，能按多少一平的单价拿房，老弟你也同样，同样如此，哥哥我拍着胸脯用一个军人的担当给你保证，绝对不欺心。”
“来，干了。”
“大家一起干了这一杯。”
“爽快，接下来也别谈什么正事了，具体细节，让咱们手底下的人去谈，今天晚上的任务，咱们就喝酒，然后喝好了去找姑娘们谈心。”
牟其忠站起来举杯。
陆阳两只手指拨动了一下桌上的酒杯，眼见着气氛都到这了，摇了摇头，也只好端着酒杯，跟着一起站起来。
而见大佬们都起身了，姑娘们又哪里还敢端着，赶紧给自己倒酒，然后麻溜的也跟着一起站起来举杯。
接下来，就只剩下了快活。
半个小时后，喝的有点多的萧军在两位姑娘的搀扶下上了楼。
今晚估计就睡这里了。
牟其忠则是喝了眼红脖子粗，看起来像是醉了，但又没有醉，冲着陆阳眨了眨眼睛，然后招了招手，左右两个陪他喝酒的姑娘，立马知趣的靠拢过来，扭着水蛇腰搀扶住他。
陆阳也起身。
左右两个漂亮小姑娘，也想搀扶他，但却被他摆了摆手拒绝。
自己没喝醉，又不想睡人家，根本就用不着装。
见她们都露出很失望的样子。
陆阳无奈的摇了摇头，随后朝角落招了招手：“阿九你过来，给她们俩一笔小费。”
只能做这么多了。
抱歉，哥是你们得不到的男人。
站在角落的阴影中，跟一根木头一样的阿九，听到陆阳的招呼，立马跑过来张开双臂，拦住这些还想在陆阳身上下功夫的姑娘们。
等到老板走出房间后，他才开始从兜里掏小费出来。
“老弟你可真是……”
左右搂着两个姑娘的牟其忠，都不知道该跟陆阳说什么。
他倒是放的很开。
这年头很多初代老板们，都跟港台商人学，港台商人在大陆包二奶，包三奶，找情妇。
他们也有样学样，引为潮流，甚至都不加掩饰，都不带瞒着家里的黄脸婆，往往弄得人尽皆知。
这种情况要等到2000年以后，新世纪到来，才会开始逐渐稍微收敛一些。
无它，初代老板们都大多没文化，以初中文凭，小学文凭居多，要等到互联网经济时代来临，富豪们大多已经都有了文化，又经过时间的沉淀，才会一改往昔之风范，不再学习港台商人，把这种下流下贱的事情，来当成自己的风雅。
即使是真的有人管不住下半身的小脑，那也是会悄悄的来，绝对不会像现在的老板们这么张扬。
陆阳就学不来。