所以，他想听听陆阳的分析，这小子一向以来运气都不错，基本上投资的生意都挣了钱，鲜少有亏本，或者说，根本就没有听说过这小子有亏本过，若这小子也觉得自己的计划可以实施，或者，干脆再试试，能不能拉这小子下水，若连这小子都答应一块参与进来，那自己就可以放心大胆的干了。
他见周围已经没有人，也不用再担心隔墙有耳，便把自己的计划一五一十都说给了陆阳听。
同时也表明了自己的担忧。
陆阳在此之前没有在海南买过房，也没有任何想炒房的意思，所以跟他在这个项目上构不成竞争对手。
大家又都是朋友。
之前还有现在，一直都有很多生意上的往来。
他才不担心陆阳会出卖他。
否则，似这种机密，藏着捏着都不够，更加不可能与人述说。
陆阳听完以后暗暗点头。
果然，这个世界还是聪明人居多，自己拥有重生前的记忆，才敢断言，明年海蓝的房地产泡沫肯定会被戳破，但是这老小子明明没有预知能力，还是也让他看到了这里面的危机，只是我却没有想到，他明明已经猜到了这场泡沫游戏肯定会被戳破，却还在抱着侥幸心理，根本就没打算现在收手，还在想着再挣他10个亿，才打算收手。
真他妈的贪，我草，果然资本家都应该被吊路灯。
但说到底，还是钱太好挣了，短短才三个月，这老小子就已经挣了一个亿，连我都羡慕了。
只是，呵呵，这些可都是浮财，账面上看着是挺喜人，但是真正想出手，把它们全部变现，可没有这么容易。
一套两套房子自然是很容易出手，但是十套，百套，上千套，在这个本来就没多少实际买家，其中大部分都是炒房客的市场里面，根本就没有人来接盘，一个不小心，就会成砸盘，而且绝对还会成为众矢之的。
到时候怎么死都不知道。
陆阳摇了摇头道：“这个问题我没法回答你，而且我现在资金也比较困难，当初我就说过，这个项目我不参与，牟老哥，你若听我一句劝，换成是我，我现在就收手，10个亿哪能这么容易就挣到，咱们不用去想它，但是现在已经挣到手的一个亿，如果操作的好，其实也不用吐出来多少。”
言尽如此。
陆阳能说这么多，已经是看在往日的交情。
牟其忠有些失望的道：“这么一个放在眼前的挣钱机会，你真的不再考虑考虑？”
10个亿，只需要争取半年时间，换成是他，他可能就博了。
但眼前这小子居然一点都不动心。
一瞬间，他也开始担心，自己的计划，到底是否能成功了。
要不要听对方的劝，收手得了？
陆阳摇了摇头。
已经言尽于此了，尊重他人命运，于是也不再说什么，专心的开始盯着海面的浮漂。
牟其忠终于咬了咬牙：“好，那你说说看，有什么办法，能保住我现在已经挣到手的一个亿？”
他未必一定会收手。
但是倒可以先听听对方怎么说，自己也能先提前做点准备，未雨绸缪一番。。。。
第485章 可恶的资本家！
“办法很简单。”
“就看老哥哥你舍不舍得，有没有敢壮士断腕的勇气……”
陆阳的办法很简单。
趁着现在炒房热还没过去，直接把整个公司打包，然后以六七折把它卖了，绝对会很容易出手，毕竟上面政策还没下来，敢于冒险，想吃下这一口“肥肉”的绝对会不少。
说不定还能卖一个相对而言的好价格。
这样做有几个好处。
首先，这么多房子，没有经过市场流通，可以避免砸盘。
其次，打包出售，也不用担心市场急转而下。
虽然挣得少了。
损失一部分利润。
但也胜在安全，这样做的好处，总比直接砸盘，引起市场恐慌，来不及消化，导致股价急速下跌，不仅得罪一大票人，而且自身也未必能捞到多少好处。
到时候房子卖不完。
说不定还不如直接把所有房子打六七折一块兑现来的更实惠。
牟其忠听了这个办法。
没有立马答复陆阳。
而是只说了一句：“办法是好办法，只是……损失太大，公司也不是我一个人的，容我考虑一下吧。”
他朝陆阳点了点头。
然后满怀着心事，走向了另一边的萧军。
萧军本来还在咋呼。
正想向牟其忠炫耀他已经又钓上了几条大鲈鱼。
却被牟其忠二话不说，冲着他的脑门扇了两巴掌，顿时就老实了。
两人凑在一起。
嘀哩咕噜。
好一阵后。
萧军继续满脸郁闷的坐在原处钓他的鱼，但也在上好饵料，下完杆以后，朝着陆阳他这边讨好的笑了一下。
然后飞快的转过头去。
这家伙直到现在，还在矜持，死要面子。
脸皮果然不如像牟其忠这样的老油条。
就见到牟其忠这老油条又来到陆阳身边，低声道：“我跟这小子刚才商量了一下，打算采用一个折衷的办法，暂时先不声张，继续收购房产，把房价继续往上拉，等到拉到差不多有7000一个平方的时候，再来采用你刚才说的办法，把整个公司打包以六七折的估值给卖掉，你觉得能不能行？”
假设公司值两个亿，他跟萧军一人占一半，一人能分一个亿，以六七折打包卖掉，还能一人落个六七千万。
净利润大概也就5000万。
时间是三个月。
其实已经很可观。
但是，如果能多挣一些，为什么不多挣一些呢？
假如如果继续按照之前滚雪球的方式再去滚上两个月。
以他们两人现在握有的房地产公司的估值，两个亿，不用多久，或许就能变成5个亿，8个亿，10个亿。
到时再来把它打六七折甩卖。
岂不就能挣得更多？
关键是能不能拖住时间，还有找到接盘侠。
其实接盘侠倒不难找。
一般而言，房地产这种属于当地经济支柱型的产业，没有人会乐意看到它下跌，已经买了房子的老百姓不会乐意，炒房客们不会乐意，全靠房价来支撑起当地经济的领导们也更不会乐意。
所以怎么看，都好像不会输。
比如说，30年后，房价迎来了它的全国性调整下跌，但是在此之前，也没人相信，它会下跌。
在那么明显的趋势之下，还有人在坚持，不愿意接受现实，觉得房价下跌只是暂时的，很快就会回暖，于是抄底，然后就抄在了半山腰。
似这种有投机倾向的人很多。
全国范围普遍。
而且还不乏大企业，大商人，福布斯，排行榜上面的全国性知名人物。
这些人都蠢吗？
未必。
他们只是被庞大的利润给暂时迷花了眼而已。
所以其实只要泡沫不戳破，能够抓住时机，牟其忠刚才跟萧军叽里咕噜所商议出来这个办法，还真有可能会成功。
但是风险也很大。
要是出点岔子，未能在泡沫被戳破以前出手，以他们两人手里面捂着这么多房子，又都是银行提供的贷款，到时候一旦房价跌入谷底，除了这家房地产公司会分分钟破产以外，他们自己二人作为贷款的担保人。
到时候也别想逃。
少不了名下的资产要被拿来填窟窿，即使他们不主动，银行也会帮他们主动。
别看现在贷款的时候好说话。
那是银行也要挣钱。
一但房子下跌，资不抵债，银行为了挽回损失，分分钟冻结两人名下所有资产，信不信？
陆阳盯着海面上的浮漂道：“主意我已经给牟老哥你出了，至于采不采纳，接下来该怎么做，相信牟老哥自己心中也应该有杆秤，所谓回报越大，风险越高，大家都抱侥幸心理，总觉得自己不会是那个最后的倒霉蛋接盘侠，但是事实上，总会要有人来接盘，总会有人来当这个倒霉蛋，难道不是吗？”
言尽如此。
陆阳接下来也不想再劝了，看在朋友一场的份上，他才提醒一下对方，免得波及到自己跟对方现在正在合作的项目。
但对方硬要作死。
那也没办法，贪婪是原罪，资本的天性本来就是逐利。
除非自己告诉这两个家伙实话。
可是，自己会说吗？
自己肯定不会说。
说了人家也未必会信，还会以为自己是在做梦，怎么会有人能预见到明年的政府政策。
开玩笑呢。
除非是从未来回来的人。
牟其忠满腹心事，又去找萧军商量了一番。
可惜，还是没能商量出个结果来。
两人意见都没统一。
这钱太好挣了。
两人都不甘心，公司卖是一定要卖的，因为风险函数越来越高，但是在什么时候出手，以什么方式出手，还有待商量。
接下来，就是钓鱼时间了。
三人也没再交流。
但是能看得出来，不管是牟其忠，还是萧军，都没把心思放在钓鱼上，他们俩时不时的互相交流眼神。
甚至好像还有意让着陆阳。