而在市政府发征地公告前，张耀扬就让程程负责新项目的方案了。
程程是一个女强人，仿佛有用不完的力气。
尤其是集团内有很多流言蜚语，都说程程是靠出卖身体，才换来今天的一切。
因此，程程更加拼命，她要证明给所有人看。
她是靠着自己的能力，才得到了机会。
她也要证明给所有人看，张耀扬没选错人。
她更要证明给张耀扬看，她是他事业上最得力的帮手。
……
白金瀚。
自从得知市政府的征地消息后，每天都有会员来找他张耀扬。
“张董，花桥街东段的那块地，应该是非您莫属吧。”
对这一块地感兴趣的人很多，其中就包括吴建新。
因为花桥街东段的客流量十分巨大，过去，京海的很多商家在这一带此落户。
是京海最早的商业街。
张耀扬抽着烟，微笑着，泡着茶。
“那肯定的呀，张董看上哪块地，哪还有人敢抢啊。”
“张董，如果是其他人要拍这块地，那我肯定要和他争一争，比比实力，可要是您想搞，那我肯定不争。”
会员们你一言我一语，不仅拍张耀扬的马屁，还向张耀扬表忠心。
“行了。”张耀扬笑着说：“我张耀扬是那种吃独食的人吗？”
“张董最仗义了，京海人都知道，你们说对不对。”
吴建新开始拍彩虹屁了。
他现在非常得意，跟着张耀扬，面子和里子都有了。
白金瀚的一些会员卡，还是他找张耀扬求来的，一般人还求不到呢。
“对对对。”
“没人比张董更仗义了。”
几名会员附和道。
拍马屁归拍马屁，张耀扬刚刚那番话，已经承认能搞到地了。
张耀扬给自己点了根烟，他抽着烟说：“我打算在这里搞一个大型综合性商业体。”
“什么是大型综合性商业体？”一名会员疑惑的问。
张耀扬说道：“一座商贸大厦，集购物、休闲、娱乐为一体的大型综合性商业体，建成之后将成为京海市境内最大最奢华的综合性商业体。”
一名会员听完后，忍不住问道：“张董，这项目的预算是多少？”
“知道你们想知道。”
张耀扬取出了桌上的项目方案，一纷纷丢给面前的会员。
“总建筑面积 28787.87㎡，地上建筑面积 23849.12㎡，其中地上集中式商业面积9391.02㎡，地下集中式商业面积1610.69㎡，办公面积13208.1㎡。”
“投资预算费用是3亿。”
张耀扬抽着烟，“你们现在要投的话，我分一半给你们吃。”
别看方案上的数字很多，各种专业名词看得人头花。
其实，在座的会员们都懒得看，他们只在乎张耀扬最后的这句话。
分一半，意味着张耀扬自行募资1.5亿。
会员们你看看我，我看看你。
有些会员已经在暗骂张耀扬心黑了。
一栋商贸大厦要投3亿？
这就是空手套白狼。
张耀扬只是拿到了花桥街东段的那块地，就开始狮子大开口了。
一些懂行的会员，估计张耀扬搞完这块地，撑死也不会超过一亿。
现在张耀扬不仅一毛钱不花，不用承担任何风险的吃下50%的股份，还能再收5000万。
“扬哥。”这时，吴建新说道：“我不懂房地产，不过我知道，跟您混，一定有钱赚，我投300万，占1%。”
吴建新帮张耀扬卖啤酒，这段时间确实没少赚钱。
而且，吴建新也想往房地产靠一靠。
要知道，资金达到一定规模后，想要实现翻倍就不是容易的事情。
虽然卖啤酒很赚钱，但是目前京海的啤酒规模就那么大，想要赚更多的钱，就要投资新项目。
“行啊。”张耀扬看向其他人，“你们呢？要投就抓紧，晚了别说吃肉了，喝汤都没了。”
“张董，我也投300万。”
“张董，我投150万试试。”
一些想要跨界的会员们准备尝试一下。
张耀扬笑着说：“你们快点想，晚了，只能等别的项目了。”
听到张耀扬这么说，又有会员参与进来。
仅仅是十多分钟，张耀扬就自行融资9000多万。
……
虽然赵立冬承诺要将西洋新村，以及花桥街东段的地交给张耀扬开发，但是该走的流程还是要走的。
京海市政府还是组织了土地竞标会。
这一次参与竞标的公司一共有4家。
两家是张耀扬找来陪跑的，还有一家是由香江富商注册的房地产公司——集鑫发展公司。
不过，这次的三块地，有两块市中心的地段落入了张耀扬手里。
只有一块较偏的地皮被香江人搞到手。
这让香江籍老板孙胜荣很不满意。
他考察过京海。
一个地方会不会火，主要看交通。
花桥街东段在京海市的正中央，车流都要在这里中转。一到节假日，连步行都容易堵塞。
孙胜荣也想在花桥街东路搞一体的大型综合性商业体。
孙胜荣年轻时周游西方各国，他现在一体的大型综合性商业体是未来的大趋势。
而且，一体的大型综合性商业体能够形成商圈，对资金和人口有虹吸作用。
“为什么，为什么？”
孙胜荣指着他的助理鼻子，不停质问道。
助理一脸为难的回答着：“孙总，这名单是内定的，我早就和您说过，不管您出多少钱，都拿不到这块地的。”
“你们这些内地人，有钱都不赚的吗？我绝对是价格最高的，而且也给你们的领导送礼了。”
孙胜荣气愤的说道。
助理说道：“孙总您别生气，您要真想开发这块地，可以去找张董商量。”
第162章 金融老油条
“张董？哪个张董？”
孙胜荣皱着眉问。
助理答道：“恒万集团的董事长，这一次就是他拿了市区的两块地。”
“为什么他一定能拿地？”
孙胜荣想要弄清楚原因。
因为他的表亲也在内地做生意。
按照他亲戚的说法，只要能把当官的关系搞好，就不愁没钱赚。
于是，孙胜荣送了厚礼，本以为十拿九稳了。
没想到只拿了郊区偏僻的一块地。
“我听说，我也只是听说。”助理小心翼翼说道：“听说张耀扬在给赵立冬做事。”
“你的意思……”孙胜荣恍然大悟：“我好像懂了。”
在香江，这类的事情也很多。
官商勾结可不是内地特色。
尤其是一些涉黑的商人，他们往往更受官员的喜欢。
因为他们不仅能提供金钱，还能处理一些见不得光的事情。
……
白金瀚。
一辆奔驰停在了门口。
孙胜荣从车上下来，想要进入白金瀚。
门卫看了眼，立即迎了上来。
对他们来说，孙胜荣绝对是生面孔。
白金瀚的每一个会员，门卫们都认识。
“先生，请留步。”
“这里是私人会所，非会员禁止入内。”
门卫对孙胜荣说道。
孙胜荣脸上带着笑容，用非常有特别的普通话，说道：“我叫孙胜荣，是香江的商人，想要拜会张耀扬董事长，这是我的名片，请您帮忙转交。”
拜码头，孙胜荣是懂规矩的。
听助理说，张耀扬平常都在白金瀚会客。
因此，孙胜荣直接到白金瀚来了。