杜永顺耸耸肩：“刚才你也有讲，这个地方以前是风月场，她们都是这里头牌，现在门面没了，她们只能另谋出路。”
“所以你就安排她们在这里工作？”约翰尼一脸难以置信。
杜永孝点点头：“感谢上帝，他总是讲，众生平等，千万不要用有色目光去看待别人！”
约翰尼都快爆掉：“放过我好不好，杜？我这几天血压很高。”
“讲真，亲爱的约翰尼先生，她们虽然调皮了一些，却都是可怜人！”杜永孝说着，朝那个蝴蝶结女孩招招手：“阿媚，你过来告诉这位先生，你之前有多可怜！”
阿媚她们其实都是白牡丹介绍给杜永孝的，甚至连这个店面也是白牡丹帮杜永孝找的。
“不不不，不用了！”约翰尼摆手道，“我们还是去办公室谈一谈其它细节！”
约翰尼算是怕了这帮女人，在孟达菲求救目光中跟杜永孝一起去了后面办公室。
后面只听阿媚对孟达菲说：“我真的好可怜的！以前男人就好多，现在一个都冇！方便问一下吗，咱们店开业会不会有很多男人？！”
……
对于这帮可怜女人，杜永孝清楚的很，她们之所以会这样，都是因为孟达菲一开始瞧不起她们，认为她们出身下贱，所以阿媚她们才故意反击孟达菲，让他知道就算是做鸡也不好惹。
当然，在学习业务的时候她们嘻嘻哈哈，但私底下却很是认真。毕竟没人愿意一生下来就做鸡，能够有一份正当职业也是她们的梦想。
现在杜永孝给了她们机会，她们当然会珍惜。
……
“亲爱的杜，我们麦当劳为了支持你这家旗舰店，准备在广告投资上面加大宣传力度，首先是在电视上打广告，然后是在报纸上发宣传文案，你看看怎么样？”约翰尼很是自信地把手头宣传书递给杜永孝。
杜永孝看也不看丢到一旁：“讲真，这些都不重要，重要的是开业当天必须顾客盈门，给人一种超级火爆感觉！”
“这个我可不能保证！毕竟你们这里太多奶茶店！”约翰尼撇撇嘴。“你们香港人都喜欢饮奶茶，吃叉烧，我们的炸鸡还有可乐也不知道合不合你们胃口？”
“所以拜托，就算你们打广告也要真诚点！”杜永孝翘起腿，整理一下领带，“电视广告可以把邵氏六公主请过来，什么萧芳芳，陈宝珠，冯宝宝……一人来一段说唱，麦当劳好，麦当劳棒，麦当劳的炸鸡叮当响！我保证，赚爆！”
第95章 0095【杜永孝的野望】
约翰尼摸着头：“你不是讲笑吧？我打听过那些明星，代言费很贵的！不说别的，就那个萧芳芳唱首歌就要八千块，要是做代言，最起码两三万！”
“所以说，我们现在必须要把钱花在刀刃上！”
“怎么说？”约翰尼凑过去，虚心求教。
“呐——”杜永孝揽着他肩膀，“我们可以花钱雇佣一些托儿，让他们当顾客，每天大排长龙在门口，这样就算我们不做宣传，也会有电视台还有报纸会主动帮我们做宣传！”
约翰尼眨巴眼：“这不是在欺骗顾客？”
“什么叫欺骗？这叫合理性引流！”杜永孝拍拍约翰尼肩膀，“总之，我这家旗舰店必须一炮打响，只有这样我才可以当包租公！”
“呃，包租公？”
“你以为呢？”杜永孝摸出一支烟点燃，斜靠沙发上，“你当真以为我好热爱伱们的麦当劳，死活要求着你开旗舰店，知道原因吗？原因很简单，我准备在港岛，九龙和新界一口气买下十家门面，等旗舰店爆红以后就租给其他人开连锁，我呢，就坐等收租！”
约翰尼半天才回过神，惊讶：“你这是准备把麦当劳当做房地产来搞？”
“冰果！你好聪明，一点就透！”杜永孝吐一口烟，“我给你算一笔账，那些门面我五万收一间，总计花费五十万；每间门面最少租三年，一年租金五万-——”
“怎么可能？”约翰尼大笑起来，“你买来五万，租出去五万，傻子才干！”
杜永孝咬着烟笑了：“如果没有你们麦当劳入驻，我的门面当然值不了那么高价钱，可要是有了你们的金字招牌，再加上我旗舰店火爆效应，告诉他们，只要肯开麦当劳一天盈利一千块，一个月三万，一年就是三十六万！你说，会不会有傻子上钩？”
约翰尼愣住，半天才吞口唾沫：“杜，你太奸诈！这样下来等于你不花一分钱就拥有了十家门面，并且只要能租出去就可以一次赚足一百万！可是，我们麦当劳挑选位置很挑剔的，你确定我们会选中？”
“这就需要你帮忙了！”杜永孝夹着香烟笑眯眯揽住约翰尼肩膀：“我和你虽不是一见如故，却也算老友，你帮我，我帮你——三万，做不做？”
“对不起，我做不到！我是麦当劳人，我要坚守原则！”
“五万，行了吧？”
“我说过的，我是麦当劳人，我要坚守原则！请你不要再说！”
“一口价，十万！”杜永孝拍拍约翰尼，“已经很多！”
约翰尼望着杜永孝：“告诉你！”咬牙切齿，“我不要支票！”
“成交！”杜永孝微微一笑，他这种策略在前世很常见，蜜雪冰城系列，板栗皇系列等等，先是找一些人当托，加盟之后赚取加盟费。
杜永孝只不过换了一个思路，当包租公，赚取租金。再说，麦当劳的品牌效应未来十年还是很厉害的，当然，只要这些老板能撑足十年。
有了共同利益，鬼佬约翰尼立马和杜永孝勾肩搭背亲热的像失散多年亲兄弟。
两人一起饮了杯红酒。
约翰尼此刻反倒担心杜永孝撂挑子不干，自己可就没了十万块。
“亲爱的杜，我对你的计划很满意，不过你有把握一口气买下十间店面？”
“我当然不行，不过有人行！”
“谁呀？”
杜永孝正要回答，就听外面传来汽车的“嘟嘟”声。
咚咚咚！
阿媚敲门进来，先是看一眼约翰尼，朝他鞠躬问好，这才对杜永孝说：“杜先生，外面有人找！”
杜永孝起身笑着对约翰尼说：“能一口气买下十间门面的人，来了！”
……
杜永孝走出办公室，穿过麦当劳大厅，来到外面一眼就看到挂着007牌照的老式宾利。
刘福打开窗户朝他招手：“怎么样，很爽是吧？知道我要来求你？”
“有一点。”
“有个屁！上车先！”
“做乜？”
“去半岛咖啡厅！”
杜永孝上了车，“去半岛做乜？”
“还能做乜？你不是说要当包租公，搞房地产吗，我帮你找了这方面专家，本来他不打算接手这种小事儿，不过看我面子才肯见你一面！”
“挑，这么大牌！”
“去了你就知！开车！”
实际上刘福这次也是被逼急了，下面雷洛一帮人阳奉阴违，还煽动其他人不缴纳规费，搞得他上下为难。现在杜永孝是他唯一救命稻草，当然要抓牢。
……
半岛咖啡厅位于金巴伦道，这家咖啡厅历史悠久，在港英统治早期，这里属于英籍人士专属区域，门口有最纯正的锡克族印度人作为泊车员，以及门童，还有保安，一般华人不得入内。
现在随着华人在香港势力越来越大，这家咖啡厅也开始对外开放，不再悬挂“华人与狗不得入内”招牌。
此时还未到午餐点，整个咖啡厅用餐人不多，也只有两单拨人坐在一起闲谈。
在左侧靠着立柱角落，端坐着一名二十来岁男子，穿着剪裁得体灰色西装，戴着金丝眼镜，梳着油头，一只手端着咖啡轻饮，另一只手翻看书页，看模样温文尔雅。
刘福看到对方，愣了一下，忙谄笑着走过去，“原来是宋大律师，李老板怎么没来？”表情很是失望。
男子看到刘福，这才放下咖啡，合拢书本道：“我们老板事务繁忙，所以就派遣我过来。”说着话，看了杜永孝一眼。
刘福忙介绍：“认识一下，这位是长江实业地产开发部法律顾问，宋秉书，宋大状！”
男子推推眼镜，这才站起身，姿态高傲地瞥杜永孝一眼。
“至于这位，则是我们警局后起之秀，也是我刘某得力干将，杜永孝，杜探长。”
“探长？”宋秉书眼神露出一丝诧异，杜永孝看着实在太年轻，顶多十八岁，这样年轻的探长却是少见。
“你好，杜永孝！”
“宋秉书！”
杜永孝主动握手，对方也只是礼貌性地握了握，随即坐下，下巴一扬，姿态高傲。
刘福还在赔笑，询问李老板为何没来，自己有时间一定去亲自探望对方。
杜永孝却知道，在李老板那些商业大佬眼里，刘福这种人只是“夜壶”。
刘福自以为可以和对方“称兄道弟”，实则对方对他不屑一顾。
第96章 0096【恒创地产】
双方坐下，刘福点了两杯卡布奇诺。
杜永孝却被宋秉书所看的书吸引，乃是英文版《法学阶梯》，作者是盖尤斯。
“没想到宋大状这么勤奋好学，这本可是罗马法学基础，准确反映了复杂的私法关系……”
宋秉书闻言，不禁一愣：“你读过这本书？”
这可是英文版本，又是法律方面内容生涩难懂。杜永孝区区一个华人探长，按道理文化水平一定不高，现在却-——
杜永孝还没开口，刘福道：“宋大状，你可千万不要小看我们这位杜探长，他可是我们警队高材生，勤奋好学，英文讲的呱呱叫！”
宋秉书丝毫不理会刘福在旁边吹嘘，目光依旧落在杜永孝身上。
杜永孝耸耸肩：“我只是随便翻过，很多内容已经忘掉，哪像宋大状你这么专业！”
宋秉书深深看了杜永孝一眼，这才道：“伱的事情刘探长已经和我说了，现在你准备成立一家地产公司是吗？”
“是的！”杜永孝整理衣襟，一副认真模样。
“地产公司分大中小，看你样子应该是一家小公司。”
“猜对！”杜永孝笑道，“我只是业余小打小闹，当然，如果搞地产真的很搵钱，说不定我这家小公司以后也会变成大公司，甚至成为地产界中的大白鲨。”
宋秉书嗤之以鼻，眼神轻蔑：“我们还是不要讲那么多-——小公司最少注册资本也要十万港币，你有吗？”
杜永孝直接看向刘福。
刘福一愣：“小王八蛋你——咳咳，杜探长的十万我先帮他垫上，冇问题！”
宋秉书嘴角露出讥讽：“除此之外，一口气收购十家店面，最起码一家需要支付一成定金，下来又需要十万块——杜先生，你有吗？”再次看向杜永孝。
杜永孝毫不犹豫，再次看向刘福。
刘福翻白眼，凑近杜永孝耳边：“你他妈什么都没有，还搞狗屁房地产？人家是空手套白狼，你是空手套你爷爷我！”
杜永孝低声：“二十万而已，对你来讲不多的！何况你也知道我现在有一赌场，月入十万，不如抵押给你先？！”
刘福这才坐正身子咳嗽一声：“区区十万，我也帮他垫上！”
宋秉书笑了：“那么OK，剩下的就是法律方面事务，我会派遣一名属下与你们对接。”
“啊，你不亲自出马？”刘福问了一个很傻问题。
宋秉书推推眼镜，微微一笑：“才二十万的项目，你说呢？”
刘福老脸一红，“那边个接手？”