刚才光顾着扯皮了,三人再看这面墙,又发现了几条细微的裂纹,这些裂纹也是从底部开始,不过是斜向延伸的。
听完张毅的质量分析后,吕鹏连连点头。
作为当年沈老爷力荐的实干派,吕鹏对张毅的质量分析极为认可。
“这面墙的砌体结构绝对有质量问题,止水坎儿是一方面,也许墙内拉结筋也没有放。”
“张兄弟,你打算怎么弄?”吕鹏望向张毅说:“退房的话可能有一定难度,即便是打官司也未必有胜率。”
“我也没打算退房,因为整个小区只剩下301、302堵车对门的户型了。”
张毅笑着说:“主要是开发商那几个人态度太差劲了,中午让我们白等了一个半小时,还一个个醉醺醺的,叫嚣着随便我们折腾,喊谁来也不好使!”
吕鹏闻言脸色骤然一僵,立刻想起刚才进门撞到的那小子的态度。
老李下面这帮人确实差劲,难怪人家会发这么大火气了!
张毅继续说:“主要是刚才这几块瓷砖差点把我朋友砸伤,对方还污蔑我们砸坏的。”
“嗯,确实不像话了!”吕鹏点点头。
他大概听明白了,今天这件事恐怕不是三言两语能解决的。
这面墙、卫生间必须得返工!
如果不返工,必须得拿出一定的筹码!
而且还差点砸伤了洪四海,洪四海这边多少得需要点费用打点。
最关键的是,开发商这边态度过于恶劣,需要拿钱或者其他物品来平复人家的怒火。
如果是一般情况,沈飞不会给自己打电话,让自己亲自过来处理。
吕鹏沉吟片刻后说:“张兄弟,咱们都没有外人,你看这样处理行不行……”
洪四海见状立刻把房门内锁。
这种事当然是关起门来说。
隔墙有耳嘛!
两人刚开始商量,就听一阵敲门声传来,张毅和吕鹏进了次卧继续谈。
洪四海不耐烦地打开门,看到李组长站在门口,不由烦躁道:“敲什么敲,没看到忙着呢?”
“不是,大白天的你们关什么门,你们还验不验房子?”李组长嚷嚷着。
“急什么啊,这不在里面验着呢!”洪四海说。
小鹤冲过来,指着洪四海说:“我警告你们哈,你们家房子的问题你们自己处理,不要企图联合其他业主搞事情,否则我会对你们不客气的!”
“哟,卧槽,我倒想看看你怎么不客气哈!”
洪四海气笑了,活这么大岁数,还是第一次遇到这么嚣张的年轻人。
小鹤瞪着眼,张了张嘴,他也就撂个狠话,还真说不出四五六。
洪四海晃了晃手机说:“从你们敲门开始,老子都录音了,就你刚才那句话,我可以报警告你人身威胁,要不要试试!”
李组长闻言很是头疼,悄悄把小鹤往后拉了两下,立刻换上笑脸说:“这位先生,没有,我们绝对没有威胁的意思,只是表达方式有所欠缺,张先生呢?能不能喊他出来,我们协商一下怎么解决问题。”
“你想怎么解决?“洪四海问。
李组长说:“这样吧,我给你们把卫生间和墙裂纹都修好,再免你们三个月的物业费如何?”
洪四海逗着他说:“按照你的方案修,还是按照我的方案修?”
李组长说:“肯定按我的方案来修啊,您的方案有点夸张了。”
“那不行!”洪四海摇头说:“这个墙你必须得返工,不返工没的商量!”
“……”李组长眉头一锁,语气立刻变了,他沉声道:“我跟你费什么劲啊,张先生呢,我找他商量去!”
李组长不顾洪四海的拦阻,执意向里面冲。
洪四海上去一把拖住他,张毅和吕鹏正是商量的关键时候,不能让这丫打扰了。
跟洪四海一阵拉扯后,李组长酒劲翻涌,直接吼道:“你起开,再拦着我,我对你不客气了!”
“哟,老李牛逼啊,我看看你怎么不客气!”吕鹏阴沉着一张脸,从次卧缓缓走出来。
李组长一看吕鹏,眼珠子瞬间瞪的溜溜圆。
“吕……吕科长,您怎么在这儿?”
第149章 遇到张毅这样仁慈的业主,你们知足
看到吕鹏从屋里出来的那一刻,李组长整个人都麻了。
中午酒局结束后,我明明亲自开车送吕科长回的质监站……
他怎么又回来了?
而且还出现在302房间!
李组长感觉大脑不够用的,浑身开始冒着虚汗。
体内残余的酒精在快速蒸发的同时,还感觉一阵阵恍惚,被洪四海一把拉了个趔趄。
几个年轻人不明就里,见李组长往后趔趄,立马激动地嚷嚷着要动手!
“喂,你特么打我们组长干什么!”
“是你先动手的,我看到了!”
“都闪开!”李组长从地上爬起来,把小鹤几人扒拉到一边,瞪着他们几个说:“这儿没你们的事,滚外面等着,把门关好!”
等四个小年轻关好门后,李组长立马换上一副笑脸,身子微微弯曲了些许,从兜里掏出华子递过去。
“吕科长,您来了也不提前打个招呼,刚才差点闹出误会。”
“哼!”吕鹏没接他的烟,冷冷地说道:“误会吗?我感觉一点都不像误会!”
“误会,绝对是误会。”李组长擦了把汗。
虽然他知道这种解释有些苍白无力,但还是要这样说。
他就是再没脑子,也意识到吕鹏出现在这儿绝对不是巧合。
对,刚才小鹤说了,张毅要等一个朋友过来帮忙验收。
吕鹏就是张毅的那个朋友!
我嘞个豆的!
这回特么踢到铁板,不,踢到钢板上了!
怎么办?
我应该怎么办?
看到李组长惊慌失措的样子,吕鹏不屑地翻翻白眼。
“伱说误会是吧?行!”吕鹏指着卫生间,又指指次卧,说:“房子的质量问题你打算怎么弄?”
“我看着问题不大,修一下应该没事的。”李组长硬着脖子说。
他现在特怕张毅提出退房。
虽然达不到退房的硬性要求,但是如果张毅坚持退房的话,吕科长在旁边看着呢,他也没有丝毫的办法。
开发商有时候可以对市长热线周旋迂回,可以凭借法务部硬抗各种起诉,但是绝对不敢头铁的得罪质监站。
县官不如现管啊。
得罪了质监站的话,百脉公馆二期的在建项目将会迎来无穷无尽的麻烦。
“你打算怎么修?”吕鹏追问道。
李组长脑门上又冒出细汗,弯着腰艰难地说:“按照张先生的要求进行返工整改。”
“然后呢?”吕鹏继续问。
“然后……”李组长茫然的抬起头,不解的望向吕鹏。
还有然后吗?
我都答应给你返工,做出这么大的让步了,你还想做啥?
“业主现在要入住,开发商的原因导致业主无法入住,是不是应该提出一定的经济补偿啊?”吕鹏提醒道。
“对,对,您说的对,是应该补偿的。”
李组长脑子快速转动,知道今天不割一块肉的话,恐怕这一关熬不过去了。
“补偿多少合适啊?”吕鹏的声音好像催命符一样。
李组长欲哭无泪。
吕科长,你弄死我吧,我特么哪知道给多少啊。
“吕科长,能借一步说话吗?”
“嗯。”吕鹏点点头,跟着他去了主卧。
洪四海凑到张毅身边,小声问道:“你跟他要多少?”
张毅说:“我还没开口呢,人家伸出一个巴掌。”
“五万呢!”洪四海连连点头:“果然是当领导的,有气魄。”
“再加上免五年物业费,301和302。”张毅补充说。
洪四海闻言:“物业费才几个钱啊,五年撑死了万八的,还不如直接折算成现金呢。”
“起码是人家一个心意,这种好事不能拒绝的。”张毅笑道。
对于这个安排,张毅还是比较满意的。
按照他原本的计划,如果不返工的话,折算一下给个六七万差不多。
现在不仅把存在问题的墙面拆除返工,还给五万块钱,从时间成本和人工成本来说,勉强持平。
既然五万的数目是吕鹏提出来的,他绝对有把握让开发商答应下来。
这其中有沈飞和沈老爷子的面子在里面。
至于两套房子免五年的物业费,吕鹏说了,权当是给张毅的见面礼了。
主卧内。
李组长听完吕鹏的要求后,面露难色。
“吕科长,这个数有点高……我做不了主啊。”
吕鹏闻言眼睛一瞪,说:“做不了主是吧,那我找你们高总。”
吕鹏说完作势要走,李组长赶忙把他拉住。
“别别,千万别告诉我们高总!”李组长哀求道:“吕科,你给我点时间,一周行不行,一周之内我绝对给你满意的交代。”
“好!这可是你说的哈!”吕鹏抬指点着他说:“记住你说的话,不怕告诉你,外面这位,我是绝对惹不起的,就是我们站长也搞不定!”