这似乎已经成为了常态，曾经的手下败将，如今已经是棋逢对手，甚至在某些方面更甚一筹。
亚视今年播送的《包青天》，平均收视率36点，无需质疑将是今年的收视冠军，简直如同神一样的存在。
重要的是，《包青天》足足有几百集，可能成为连续两年的收视冠军。
无线的邵六叔那个急啊，本来想着询问台岛华视能不能也将《包青天》的播放权卖给无线，结果发现版权在亚视手中。
虽然这是双方合拍的连续剧，但投资方却是亚视。
亚视全面开花，六叔顿时身价开始缩水！
原本值100亿港币的无线，如今有人估值为70亿港币，缩水三成。
通过采访市民调查，大多数市民都认为亚视将在九十年代开始，和无线形成五五开。
偶然的成功，绝不会让市民如此称赞，亚视显然不是偶然的成功，已经播送了多少收视王牌节目。
现在，就连广告商都开始青睐亚视，可见香江电视界确实迎来了新格局。
广播道81号。
刘志成翻阅着今年前五月的财务报表，惊人的发现——亏损3000万港币。
要知道，亚视今年依旧在大肆投资（兴建亚视中心），并没有收紧财关。
亚视的职员都突破至2000人，可见开支有多少。
亏损3000万港币当然值得高兴，亏损面已经收窄。
毕竟按照这个形势下去，今年将会产生盈利！
不一会，周梁淑怡来到刘志成的办公室，并递上一份‘亚洲小姐’选拔方案和预算。
“老板，今年的选美预算为1200万港币，安排去西班牙拍摄花絮，这项预算在200多万港币！”
刘志成随手看了两下，他好像记得今年有两个比较出名的亚姐吧，一个叫翁虹，一个叫万绮雯。
看来今年有搞头！
“嗯，预算稍微多一点无妨，今年是关键的一年！选美舞台要富丽堂皇，气势宏伟，使尽一切现代科技手段。”
周梁淑怡点点头，说道：“好的，老板！”
刘志成最后还是叮嘱道：“《谁是百万富翁》将是亚视的王牌节目，你们要把好关啊，
这个节目不容有丑闻和大纰漏。我还想着卖版权，赚个几亿港币呢！”
周梁淑怡内心有些震惊，这个节目有那么值钱吗？不过这位老板的眼光是不需要她来点评，大家皆知的。
“嗯，我们很重视，各环节都做到了万无一失。”
刘志成点点头，他才不会关心到细节，他只看具体效果。
浪费他的创意，或者出现纰漏，他就会骂人。
………
6月23日，礼拜五。
刘志成亲自将关于‘花园道地王’的标书封好，盖上骑缝章，交给郝庆文。
“递上去吧！礼拜一，我们就准备庆祝吧！”
郝庆文笑着说道：“肯定是我们中标，现在市道那么差，入标的六个财团，仅长实和新鸿基有些威胁。
不过这两家财团一个不热衷商业项目，一个热衷在新市镇兴建商场（新鸿基），都不会给出太高的价格！”
刘志成笑笑，任谁都没有想到，前世是鹰君这个在1983年濒临倒闭的中型地产公司捡漏，而价格只有27亿港币而已。
他数次想把价格定在30亿港币，可实在不敢大意，以免失了荆州。
所以，最终他坚定的给出30.99亿港币！
“在我眼里，他们都是我的对手！同样，他们也是都会视我为对手！所以，将来我们之间的竞争会越来越激烈。
不过，时间越靠后，他们和我们的实力差距会越来越大，最终他们要么和我们合作，要么只有联合起来。
香江的地产前景非常好，最终就是淘汰大量的中小地产公司，形成大型地产公司垄断的局面。”刘志成毫不掩饰自己的野心。
郝庆文内心有些震撼，各大地产商纷纷调整策略，而自家的老板就仿佛是看见了金矿一样。
难道，地产真的会很快恢复吗？
很多人都在说，香江会变成一个穷人的城市，老板就不担心吗？
“老板对大势的把握，是所有地产都不能及的，所以公司在战略上就压制了他们！”郝庆文佩服的说道。
此时，他也相信香江地产很快会恢复。
鹰君地产。
罗鹰石和罗嘉瑞父子俩，也在确定最后的价格，他们将黄埔集团视为最大的对手，所以一直不确定报价。
罗鹰石沉声说道：“黄埔集团最近并没有进行逆市行为，说明他们的投资策略也变得谨慎起来。
我看啦，我们将标价为27.8亿港币，就可以战胜所有地产商，一举夺魁。”
罗嘉瑞思考了一下，说道：“为了万无一失，我觉得我们应该给到28.8亿港币！
毕竟市场的估价都在25~30亿港币，当然这个是以前的估价，新的估价更低了一点。
但我们也不能大意，否则会一无所获。”
罗鹰石看着儿子渴望胜利的表情，暗暗的点点头。
鹰君在五年前差点倒闭，另外一个儿子罗旭瑞又要自立，他就连忙召集美国行医的第三子罗嘉瑞临危受命。
三儿子果然不负重望，五年的时间辅助自己，将鹰君重新发展起来。
就算今年地产下调，鹰君也有可能达到8亿港币以上的利润。
“行，万无一失，多一亿港币就多一亿港币，做到确保胜利！”
父子俩谨慎的开始制作标书。并且封好，然后由罗嘉瑞亲自送达标书。
6家地产财团纷纷在星期五交上标书，显然大家都想‘抄底’和‘捡漏’。
要知道，这幅地皮在一季度被专家估价为50亿~55亿港币。
若是没有这次香江股市、地市暴跌，港府肯定是要拿来拍卖，届时拍卖50亿港币绝对没有问题。
毕竟，在1月份的湾仔地王都拍卖了35亿港币，何况在中环，位置更好的地皮呢？
(本章完)
第235章 《百万富翁》
转眼又是新的一周。
6月26日，星期一。
港府关于‘花园道地王’揭盅，中标的正是黄埔集团。
不过，媒体们反应比较冷淡，仅仅是照例进行了采访了黄埔集团的总经理郝庆文。
毕竟，30.99亿港币的价格，连‘湾仔地王’都不及，可见地产市道有多差！
唯独鹰君的罗嘉瑞有些落寞，上前和郝庆文打了个招呼，便转身离开了现场。
本以为有很大的把握，没想到别人直接给出了30.99亿港币。
试问这个价格就算明标，他也不一定敢出！
刘志成在办公室听到这个好消息，也是非常兴奋。
虽然事前不太紧张，但一旦中标，那就是真高兴了。
这可是中环的两幢超级大厦，估计将来的价值将超过600亿港币！
目前市场的地产跌幅已经达到30~35%，拿到这幅地皮后，黄埔集团就得开始大肆购买土地储备。
新界的换地权益书、地皮，基本上是到了无人问津的地步，港九地区的物业也好不到那里去。
跌幅三成多，相当于回到了八七股灾后的价格，简直不要太便宜。
那种捡便宜的心情，每一笔达到千万港币的交易，都足以让刘志成开心一下。
……………
杨敏丽坐在刘志成的总统房车内，一路上安安静静，依靠在刘志成的肩膀上。
车辆一直向太平山顶开车，也不问带她去的目的地。
当然，刘志成喜欢地就是这样的杨敏丽，安安静静，宁愿牺牲自己，做成功男人背后的女人。
当车队行驶至山顶道和白加道交汇处时，慢慢地在一幢建筑物前停下来，保镖为两人拉开车门。
刘志成率先走下汽车，杨敏丽紧随其后，然后疑问的看着刘志成。
“这里是白加道1号！白加道一共长1.7公里，住在这里的人，你应该知道他们的身份，我就不细说了。”
杨敏丽麻木的点点头，她现在有些显然一种不敢相信的心情。
但有些兴奋起来，她猜想这是刘志成送给她的住宅。
但是又不敢相信自己可以住在如此‘尊贵’的地方。
杨敏丽猜得很对，这次刘志成送给她的就是位于白加道的云居峰。
云峰居位于哥赋山之巅，占尽地理优势，被香江的风水师们一致推崇为是“龙首位”。
据说全香江风水数这里最佳，在此居住，非富则贵。
云峰居占地面积近4.4万平方尺，因此又称“楼皇”，号称“香港第一豪宅”。
坐拥无敌维港全海景，楼价冠绝亚洲。而且汇丰银行历任大班都居住于此，可以看出其地位。
想住‘楼皇’，还得看你命硬不硬！
前世，汇丰银行董事局主席蒲伟士，在1990年将这座大班别墅，以8500万港币的别墅出售给八佰伴的老板和田一夫。
结果和田一夫的生意逐渐下滑，由此以3.7亿港币的价格出售这套豪宅。
买家为明珠兴业创办人黄坤，并将之命名为‘天比高’。
当时的黄坤身家超百亿港币，不过也正是因为这样的高调，他曾被绑架38天，索性当时没有生命危险。
03年香港因为SAS，一切都是那么的萧条，尤其是香江的经济和房价，黄坤由此陷入经济危机，而这处“天比高”豪宅亦是那个时候被拍卖。
结果以周星池3.2亿港币捡漏成功，周星池后来引入菱电合作，将之改成4幢独立别墅。
后来仅卖掉三幢，就回笼资金15亿港币。
现在，历史已经改变，刘志成提前从汇丰银行购得。
自汇丰大班以后，后面的三位业主似乎都不是很走运。
周星池看似走运，但是没后代反而是有钱人最怕的事情。
当然了，刘志成的身份比汇丰大班不知道高贵了多少倍，当然不惧那些问题！
至于绑架的问题，他就更不会害怕，绑架自己，绑匪是嫌命长。