康宇凡微笑摇头，刚要开口，连浩祖又接着道：
“康经理，我实话不瞒你，蝴蝶湾地产公司申请贷款，是为了开发民用地产，能够创造出来多少价值，相信你能明白。”
“(吗钱赵)另外，贷款下来的钱，我会继续放在汇丰银行，再在贵行开一个户头，进行股票交易。”
康宇凡眼珠子转了转：
“连先生打算自己开发，不是卖掉？”
连浩祖点了点头。
卖掉翻三倍，四千万变一亿两千万，现在的连浩祖看不上。
所以必须自己拿来开发，赚更多的利润。
“连先生能否透漏什么时候动工？”康宇凡再问。
“大概和远洋港口同时开始。”
“好的，连先生请稍等，我要去请示上级。”
康宇凡露出了抱歉的笑容，起身离开会议室，去找上司沈弼汇报了。
大概五分钟后，康宇凡折返，给连浩祖带来一个数字。
“七千万，这是我行能给的最高额度！”
连浩祖想了想，银行批贷款，大概是抵押物价值的30%到70%之间。
目前蝴蝶湾的地皮大概价值一亿两千万。
七千万额度算高的了。
当然，要是等到几年以后，港岛地皮价值上涨，就是三亿左右。
不过连浩祖等不到那个时候了，现在他急需凑钱拿下和记黄埔。
再等！
恐怕和记黄埔会落入李黄瓜的手中。
必须加快进度，一刻不能停下。
“可以，就七千万。”连浩祖同意了。
等到抵押贷款手续办完。
连浩祖问道：“据我所知，贵行持有和记黄埔的股份，不知道具体有多少？能否透漏？”
康宇凡愣了一下，旋即眼前发亮字：
“连先生对和记黄灵珑8521埔的042股份感兴趣，恐怕要和我78们大班面谈了。”
假如连浩祖和汇丰银行达成交易，康宇凡是有提成的，表现的非常热情。
“可以，麻烦帮我引荐沈弼先生。”
“好的，你稍等，我去问一下。”
康宇凡匆匆离开。
...
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第71章 浪人集团天养生，暹罗典狱长高晋
康宇凡这边刚离开会客厅。
梁琪小声提醒道：“祖哥，现在就开发蝴蝶湾的地皮，利润是不是太少了？”
在梁琪担任了蝴蝶湾地产公司的法务总监后，接触的层面和以前不同，格局自然有提升。
知道港岛未来的房价，大概率会疯涨。
现在开发对标浅水湾的别墅群，远没有几年后赚的多.
在梁琪看来，做生意就是为了盈利。
除此之外，再无其他了。
“我骗康宇凡的。”连浩祖低声道。
梁琪愣住了，然后就听连浩祖接着道：“我说和远洋港口同步开发，但没有提竣工的时间。”
这下，梁琪彻底明白了。
正常开发房地产，以港岛的速度，一两年差不多了。
要是拖到三四年以后再竣工，盈利至少翻倍。
梁琪左右看了一眼，凑上去亲了连浩祖的一口，笑道：“祖哥，你好高招呀。”
连浩祖摇头：“这不是重点，把地皮抵押给汇丰拿到贷款，要还清后才能把地皮拿回来，我刚才那么说，是给汇丰传达一个信号。”
“等我开发蝴蝶湾的时候，会继续找汇丰借钱，让汇丰赚利润。”
“康宇凡有没有听懂我不知道，沈弼肯定懂了，所以给我贷款七千万，就是为了留住我这个潜在客户。”
汇丰银行最不缺的是什么？
肯定是钱了。
连浩祖年纪轻轻，能够押中蝴蝶湾，在外人来看，眼光何其毒辣。
再加上连浩祖拥有的其他产业并非秘密，是典型的潜力股。
沈弼定然愿意和连浩祖结下善缘，在连浩祖的身上寻找投资的机会，为汇丰银行赚取丰厚利润。
所以刚才连浩祖释放的信号，几乎和沈弼一拍即合。
两人说话间，康宇凡折返回来，邀请连浩祖和梁琪前往沈弼的办公室面谈。
“连先生，你很年轻。”沈弼是个鬼佬，拥有一双碧蓝色的眼睛，他稍稍打量连浩祖，露出了友好的笑容。
“沈先生，久仰大名。”
连浩祖笑道，沈弼在48年的时候就来港岛了，那个时候，很多人还没有出生。
而现在的沈弼五十一岁，正值壮年。
“快坐。”
“好的。”
两人商业互吹完，移步到会客沙发前坐下。
沈弼没有开门见山，而是好奇问道：
“连487先生，能说说你为什么看上蝴蝶湾？”
连浩祖没有正面回答，仅仅用两个字去解释：“消息。”
闻言，沈弼恍然大悟，明白连浩祖上面有人，提前收到了蝴蝶湾要新建远洋港口的消息，提前斥资买下地皮。
很合理。
不然平白无故买地皮，创造不了价值，不符合一个生意人的投资之道。
满足了好奇心，沈弼沉声说道：“汇丰银行持有和记黄埔10%的股份，连先生貌似有兴趣？”
连浩祖点了点头。
“我没有别的意思，能告诉我为什么吗？因为你应该有了解，和记黄埔年年亏损，股东分不到钱，已经有人开始抛售股份了。”
沈弼的问题，很鸡贼。
假如连浩祖能说出不同的观点，让沈弼看到和记黄埔未来的商业价值，是不可能卖掉股份的。
然而，连浩祖不可能说实话的，只会顾左右而言他，说来说去，就是不说重点。
沈弼听了听，有些讶异了。
连浩祖的表现，像极了做了一辈子生意的老油条，根本不应该出现在一个二十五岁的年轻人身上。
金鳞岂是池中物。
沈弼再度高看了连浩祖一眼。
“咳咳，连先生，不好意思，打住吧。”
沈弼微微一笑，短短五分钟，连浩祖说了上千个字，结果硬是没有一个字有用的，全都是没有实际意义的废话。
连浩祖喝了口咖啡，问道：“不知道汇丰银行是否有意出售和记黄埔的股份？”
“实不相瞒，一个月前，李黄瓜通过鲍船王约我见面，和你目的一样。”
“我当时问李黄瓜购买的原因，你们的表现如出一辙。”
沈弼无奈的笑了笑。
连浩祖闻言，心中微沉，本来他想讨价还价，用最低的价格拿下股份。
但有李黄瓜竞争，恐怕不好操作了。
至于李黄瓜说事不说重点就很正常了，因为他敏锐的发现了和记黄埔的地皮，很适合开发民用地产，在未来能帮他成为港岛首富。
类似的商机，就连家人都要保密。
何况是沈弼？
“不知道贵行和李先生为什么没能达成合作？”连浩祖问道。
沈弼直言：“价格没谈拢，和记黄埔的总市值四十亿，10%是四亿，李黄瓜还价三亿，并抵押长江实业5%的(acda)股份，贷款四亿。”
“我犹豫至今，没有同意。”
连浩祖点了点头，和记黄埔的股票，呈缓慢下降的趋势，短线看不出来，长线看，每个月都会蒸发掉上千万。
但李黄瓜出三亿，属于不太合理的数字。
正常来说。
三亿五千万差不多了。
另外，长江实业的总市值八十亿，抵押5%的股份贷款四亿。
沈弼没有同意，恐怕出在抵押两个字上。
要是直接收购股份，沈弼肯定想都不想就同意了。
抵押，李黄瓜把贷款还上，拿回股份，最多亏利息几百万。
%的股份，每年分红就有上千万。
而且长江实业形势大好，股票上涨，汇丰银行能赚更多的钱。
换做谁来都知道该怎么选。
至于李黄瓜为什么要抵押贷款就很简单了。
身家是身家，现金是现金，两码事。
哪怕长江实业市值高达80亿，李黄瓜也很难短期凑到三亿现金。