“你这个想法很好，去做吧！”李齐终究没有干涉过多。
“恩，邵主编挺有才华的，我看他就比较适合《GOOD》的代言人，亲自参加这个节目。”
“没问题，他本来就是电视台的编辑！”
就在许盛林信心满满的准备离开时，李齐突然叫住了他：“许主编，我突然也有了个好主意！我们杂志不是一直有搞很多活动么，什么送明星海报，抽奖明星演唱会门票之类的。所以我建议，我们发行GOOD卡...”
李齐将前世的YES卡发行方案，换成了自己的意见，听得许盛林激情澎拜。
“老板，你这个创意简直是天才般的创意！那些学生对于1港币就可以买到自己偶像的肖像卡，肯定能把零花钱掏空。再加上伱这个各种玩法的方案，恐怕这销量非常的高。”
“恩，你去好好的研究一下，不要急着发行。这种卡片就好比一个好玩的游戏，肯定有更多的玩法。”
《GOOD》杂志已经发行了四期，取得了不错的成绩，可以慢慢搞这些事情，不急于求成。
每个部门的人照例都来汇报了工作，李齐一一参与进去。
最后就是盘查财务，作为老板一定要知道自己赚了多少钱。
作为李齐的两个现金奶牛，《男人帮》和《GOOD》没有让人失望，四月份有望突破150万的纯利润，这还是因为《GOOD》杂志刚刚发行一个月而已。
到了下半年，两本杂志每月差不多可以达到200万以上的盈利了，这还不包括GOOD卡的销售。
李齐已经决定年底就寻求上市，上市的目的是为了集资，更好的发展成为一个传媒集团。
熟悉资本运作的他，能将股民的钱发展成自己的钱，还可以壮大公司；比如去收购《天天日报》、新闻大厦、《南华早报》，甚至还可以去收购亚洲电视台。
前世，林百欣家族在亚洲电视台亏损了几十亿，但如果李齐有上市公司来支撑，那亏损的钱就不是自己的钱（他可以高抛低吸），反而影响力是自己的。
更何况，自己也有些经典的节目和连续剧方案，亏损说不定能少很多。
其实，四大家族涉猎传媒业很多，前世李超人家族有卫视和盈科，郑裕桐有亚视的股份，还有吴光正家族也有卫星电视等等。
一家中高档的西餐厅里，李齐和高丽红正在会餐。
高丽红作为港姐，年轻时颜值自然是不错的，但因为有老外血统，所以年龄大了之后，就有点偏中性了。他的优点不是脸蛋，而是身材，一米七几的身高宛如模特。
今晚的高丽红穿着很正式，一条贴身的连衣裙仅到大腿，白皙的大长腿完美地展现出来；再加上裙子是紧身的，前凸后翘得恰到好处，没有过分夸张。
大波浪的发型似乎在这个时代很流行，短发也好长发也好，总喜欢烫个大波浪。
高丽红是混血儿，长得肤白貌美，一颦一笑皆是风情。
李齐本来是没有想法的，毕竟自己也经手过不少女明星，那里忙得过来；不过现在是高丽红主动找上门，那他也只能勉为其难地帮高胖子试试水深水浅了。
高丽红见李齐大胆的打量着自己，她反而挺挺胸，大方的展示自己。她现在是没法进入演艺圈，只能先混混广告圈和模特圈，但也需要一定的名气，二次入选‘帮女郎’对她很重要。
“李生，我上次听你的，接一些模特和广告活动，现在收入还不错！”
“恩，这就好！我当时也就随口一提，没想到真能帮到你。”.
第三千零五十章：助人为快乐之本
高丽红风情万种的抱怨道：“可是我好想拍戏，我最近都有在努力学习粤语，但是感觉粤语好难！上次还有个人找我拍戏，一听我的粤语，就摇摇头的走了，真是可惜！”
这些女人不是想拍戏，而是想出名，李齐都不想说她！
“粤语啊，这個挺简单的，好好学就行了！”李齐淡淡的笑道.
现在是这个女人求自己，他当然不会表现出来什么。
高丽红品了一口红酒，?舌尖轻轻的划过红唇，诱惑的说道：“李先生既会国语，又会粤语，要不你教教我吧！”
这么明显的暗示，李齐那里听不懂。
她想和自己多接触，自己又何尝不想和她‘负距离接触’呢！
“我工作都很忙的，基本只有晚上才有时间！”李齐正义凛然的说道。
助人为快乐之本，但他确实工作忙！
高丽红第一时间没有明白李齐的意思，她毕竟有西方的血统，也不全懂华夏人的委婉语气；若是个华夏女人，早该明白李齐话里的意思了。
她求知欲望浮现在脸上，大方的说道：“晚上也挺好呀，只要您有空，我随时可以的！”
李齐却是有点会错意了，以为高丽红非常的‘爽快’，也不装圣人了。
“这样吧！晚点我们去酒店开个房间，学粤语！”
高丽红白皙的皮肤浮现淡淡的红润，但她依旧没有明白李齐的具体想法，仅仅是认为男女去开房学粤语有些不妥；但她毕竟又是混血儿，性格也大大咧咧，再加上别人大老板能亲自教自己粤语，已经很不容易了。
就这样，两个理解不同的人，吃完饭就真去开房了。
真到了酒店，李齐也是箭在弦上，两人半推半就的就滚了床单；还别说，高丽红的身体素质真的很好，很有打星的潜力。
他绝对没有想到‘充满弹力而高耸的山丘，雪白而修长的大腿，得22寸的小蛮腰，有像沙丘一样充满曲线的臀部，还有销魂到骨的声音’居然出现在高丽红身上。
次日清晨。
“你们华夏人说话真的很难搞明白，你明明想和我上床，却说来酒店教我学粤语！”高丽红浑然不顾自己不着片缕，坐在床沿上，看着正在穿衣服的李齐说道。
“这叫礼貌，懂吗？我能一见面就和你说，我想和伱上床吗？”
遥想起昨晚的情景，李齐嘴角露出一丝笑容。一进酒店房间，这女人还真摆足架势，向自己请教一些粤语说法。但他一看高丽红模特般身材和混血儿面孔，那里还有心情学英语，双手直接搂在她腰上上，一步步开始试探。当然，嘴上依旧回答她的粤语问题。
这女人见李齐那个样子，自然也明白男人的想法。她当然不会拒绝出版界大亨，更何况还是长得如此强壮的男人。
就这样，李齐犯下了‘男人都会犯的错误’！
“那你第一次为什么不约我？”
高丽红起身，来到李齐面前，帮李齐整理衣角，浑然不觉她白皙的肌肤晃眼。
“因为我当时有女朋友！”
“那现在呢？”
“现在也有女朋友！”
“你....”
女人只是生活的调剂，事业才是男人的根本。
李齐提裤子走人，临走说道：“帮女郎先帮你安排了！有空了，我们再一起学习粤语！”
“臭男人！”
....
新时代地产的股票在五月初，已经涨至0.6元每股，市值堪堪达到1.2亿港币，这让李齐比较满意。不过这也是在预料之中的事情，毕竟新时代地产刚刚被注资4000万现金，不仅摆脱了濒临清盘，而且净资产大幅上涨。
就在这个时候，李齐召开了董事大会，王启林也以董事的名义出席。
此时，一众董事还是乐于李齐这个新董事长的，至少他是真金白银投资了4000万，并将公司的市值提高了近一倍。
李齐扫视了一众董事，缓缓的开口道：“大家都知道，公司之所以能有如此大的改变，归根到底是因为有新的血液注入，否则就是神仙也难救。”
大家纷纷点头，虽然说地产有转暖的迹象，但是不可能立刻让新时代地产扭亏为盈；而原本庞大的债务又让公司分心，各个债权人步步紧逼，银行不放新的贷款，而大股东又对香江地产抱有戒心，这才导致新时代差点破产。
话又说回来，可以去变卖资产，但其实这不过是望梅解渴；不说资产卖不出好价格（买价贵，卖价便宜，交易一成就是亏损），就是这些物业资产本来就是新时代地产股价的支撑。与其那样，还不如选择清盘，这些股东说不定还能分点东西。
董事兼收租物业负责人高毅说道：“也离不开董事长的指挥若定，市场上很多小股东纷纷看好我们公司，买入公司的股票，这一切都是董事长在指挥。大智慧投资的推介、交易所的投资指南，都离不开董事长的手段。”
他是李齐提拔的亲信，也是李齐安排进入董事会的高层，还掌管着新时代地产的收租物业，自然是要将董事长做的好事一一道来，省得这些董事不知情。
果然，一众董事闻言纷纷奉上马屁！
不寒酸，董事长为大家赚钱，说点好话怎么啦！
李齐点点头，这个高毅有点本事，他原本就是上市公司的总经理，当时的许友治根本不怎么懂上市公司那一套，都是高毅在负责，所以能力是有的。
此时，李齐在公司也算有几名亲信了，负责发展楼盘的董事陈斌也早投靠过来了；原本他已经处于失业的边缘，毕竟新时代压根没能力启动楼盘，是李齐给他带来了工作，所以他也第一时间投靠。
外加还有行业老行尊王启林为自己压阵，自己又那么聪明，在公司是没有人敢骗自己的.
第三千零五十一章：负翁一个
李齐继续说道：“这些都微不足道，关键还得靠公司有实力！所以这一次召集董事会，是打算定向发行新股3000万股，作价1800万元，去换取王董事旗下的两幅优质地皮。有了这两幅优质地皮，我们在发展地盘上，立马有了很大的前景！”
说完，他的助理将两幅地皮的资料发给各位董事。
有董事询问道：“这两幅地皮拿下后，公司开发的资金从何而来？”
“自然是银行贷款，大家放心，地产升温已经是地产界的共识！不要因为曾经被狗咬，因而就畏惧不前，机遇不能错过！”.
他没有告诉大家，自己还会在本月供股集资的想法，以免打草惊蛇。
不管怎么说，这个定向增股的方案很快被通过，王启林也拿到新时代地产的3000万股普通股；这份投资很快就会获得高回报，当然，定向增股的股份限售期是一年，他要是现在想套现可不行。
而当这个方案被公布后，新时代地产的股票会再一次开始上涨，加上大市在五月份都是一個大热状态，更像催化剂一样，将新时代地产的股票一步步拉高。
回到自己的办公室，李齐陪王启林坐在沙发饮茶。
“谢谢王叔的支持了！”
王启林品完一口茶，不紧不慢的说道：“谢什么！不瞒你说，我是很看好这笔投资的，你小子别的我不夸，就资本运作那一套真的很厉害，我不服不行啊！今天我这3000万股，搞不好能赚几千万回来，我何乐而不为呢！”
话说如此，那两幅地皮留着他自己开发，一样能赚大钱。若不是他视为李齐为子侄，怎么可能这样帮助。
市场上哪有拿着优质物业，去入股小上市公司的。当年张玉良家拿着优质资产，那也是入股的是会德丰。要么就是大股东自己拿着私人地皮，入股自己的上市公司。
“王叔放心，虽然我知道你看重我、信任我；但我也肯定让你的投资，回报是几倍！”
几十倍都没问题，李齐只要有了上市公司，害怕赚不到钱么。
王启林突然问道：“你是不是想这个月供股集资？”
对于别人，李齐可以隐瞒，对王启林自然不行。
“恩，我分析了一下，股市最近两三周走势很好，所以打算五月二十日前，完成集资供股，每10股供3股的方案。”
此时，新时代地产的总股本已经是2.3亿股，按照10供3计算，就需要供股6900万股。
假设到时候股价是1港币，就可以集资6900万港币。
当然，李齐可以行使部分认股权证，只需补差价即可，而且他每股还能赚不少。这就是一种激励大股东好好发展公司，所以公司股价飙升越高，大股东越赚的多。
很简单的道理，按照认股权证约定的时间和约定的价格，如果股价超出了这个价格，其中的差价就是李齐该得的，因为是他带领公司一路长虹的。当然，这个约定的价格肯定是远高于当初的价格，这也是在激励大股东好好努力发展公司。
这样一来，大概只能集资5500万左右。
王启林的认股权证不在考虑内，那个是需要分期转让给自己的。
王启林关心道：“那你个人供股的资金有没有？”
为了这个子侄，他还真是操碎了心。
李齐说道：“我正在和一家银行谈，打算利用出版社贷款，应该问题不大。”
“好，有什么问题联系我！”
言下之意，若是贷款通不过，就向他借款。
李齐点点头，这靠山很稳。
不过他也头痛，现在他一身的债务，欠王启林1000万、方俊700万，马上又要欠银行1000万；而且王启林手中的认股权证，自己也是需要真金白银赎回的，而且还不能原价，因为认股权证本身也是有价值增长的。
真是负翁一个啊！
而他也不会坐以待毙，等这一波新时代地产拉起来后，他会高抛低吸一波。据他的记忆力，六月份香江的中小股基本都是暴跌，比如爱美高从最高4元跌至0.7元。
新时代地产肯定不会跌的那么狠，因为他有净资产撑着。而爱美高的风扇是夕阳产业，再加上市盈率过高，暴跌也是很正常的。
交谈到最后，王启林也决定道：“这个月高升地产也打算供股集资，伱到时候帮我一起参谋下，把握一个最好的时机！”