第三千二百六十三章：计划取消
“对，最近一笔债务期限都在9个月后，而且只有1亿额度，很多债务都在一年后。”梁真勋向李齐回复道。
李齐敲打着桌面，在思考如何使用这笔资金。
目前，国泰城市酒店管理只有三部分资产：一、价值3.5亿的优质收租物业；二、富丽华酒店的七成股权，价值8.4亿（市值涨至12亿）；三、刚刚回笼的3.35亿现金。
还得投资证券业务，李齐又改变了想法！
投资证券业务，本来就属于华置和国泰本身的业务，不应该剥夺它们的发展机会。
“你协助一下陆东来，拿出3亿的资金，杠杆至9亿本金，在2700点以下，买入9亿港币的蓝筹股。主要购买九龙仓、和记黄埔.....这几只蓝筹股。”李齐说道.
梁真勋毫不犹豫的点点头，并说道：“好！”
李齐心想，目前香江股市市值4000多亿，还是足够容纳自己及其公司的资金的。
如果不出意外，这9亿的本金在股灾前，可获利3亿多。这样一来，相当于国泰城市的七亿债务抵消了。
当然，债务不到期也用不着还。
很快，他也重新考虑起华人置业的债务问题，如果在恒生指数2700点至2800点时，供股集资5亿；再迅速投入到炒蓝筹股中，加个两倍杠杆本金扩大至10亿，股灾前应该还可以获利3.5亿左右；又或者，在明年继续投资期指合约，获利三亿多左右。
这样债务就控制在17亿的水平了，非常安全的一个数字。
‘八七年股灾’是外因，是因为米国的黑色星期一导致全球股市暴跌，香江的跌幅更是全球第一，单月下跌43%，为最惨股市。
其他原因有‘八七年股灾’前的香江股市，已经从1984年7月的800点，暴涨至3800点；还有就是联交所主席李福兆自以为是，直接将股市关停四天，导致恐慌情绪更加蔓延。而李福兆也会因此麻烦缠身，先是下台，最后又被英国老送进了监狱；李福兆是进监狱前，大骂澳大利亚的记者，也导致受到了很大的国际压力。
因为是外部原因，所以李齐也不担心自己投入了几十亿炒蓝筹股，因此而影响大市。
梁真勋离开后，李齐计算了一下自己在期指合约上的盈利，以及回笼资金。结果非常喜人：从六月份开始总计投入3.2亿的本金，获得纯利6亿，回笼资金9.2亿。
他目前个人债务是：炒蓝筹股借了1亿，炒期指合约借了1亿，供股集资借了2.5亿，兴建深水湾75号别墅借了8000万，总计5.3亿的债务。
因为是股票质押借贷，期限都是两年，所以他也不担心还款的问题。
打算将资金继续投入到期指合约当中，当前期指合约每日的交易量是1.3万张左右，每天保证金都在3.5亿，而且这个数据还在攀升中，所以市场容量很大。
再加上，李齐打算花20个交易日买进8亿（保证金）的量，相信市场不会有太大的反应。
至于微小的波动，李齐一点也不在意，他只知道九月底可以达到3800点以上。
自己可以赚18亿左右，期指合约回笼资金26亿。
再加上蓝筹股上可以获利25亿~30亿，这一波牛市他相当于赚了50亿，回笼资金60亿。
...
下班前，李齐来到I.T集团关嘉慧的办公室。
他坐在董事长关嘉慧的位置上，而关嘉慧本人只配给他捏肩，怀孕五个多月的蔡琳坐在沙发上，笑着看着两人，眼里丝毫没有嫉妒。
而关嘉慧的美女助手Amy则忙碌着拿出资料给李齐，心里诽谤这男人这么富有，居然还查自己女人公司的账。
李齐要是知道这女人的想法，一定狠狠的教训一顿，他翻资料是为了规划I.T明年的发展，查个屁账，那点钱掉地上，他也得看周边有没有人，才会捡！
李齐简单的翻阅了一下I.T集团发展一年的成果，脸上露出澹澹的笑意；这家公司自己并没有投入太多精力，资金也只是出资了1000万不到。
但其发展的速度真的很快，今年开设了14家I.T门店，小i.t门店目前也在筹备当中，今年（1986年）的纯利在1200万。
纯利其实对于14家门店来说，并不算多。但要知道，因为很多利润被投入到新店当中，所以才大大减少了纯利。
而看似李齐没有投入太多的精力，其实发展全靠李齐的人脉和资源，才能在一年连开14家门店。银行贷款、广告资源等，都是李齐的隐形投资。
广告资源方面，I.T的广告在今年都已经插播进《富贵逼人》、《英雄本色》里面，而且仅是象征意义的收了一笔广告费；更不要说，I.T的广告总是能出同样的价格，在《GOOD》杂志占据最好的位置。
“明年你们什么计划？”李齐闭着眼睛，享受着关嘉慧的按摩。
这女人，以前都是享受李齐的‘按摩’，现在是越来越有女人味了。
“明年我们计划再开10家大I.T...”
“太多了！砍半！”
“啊....好！我们还计划开设5家小i.t....”
“太多了，最多三家！”
“啊....好！最后一个计划，我们打算将自有女装服装品牌ONLY成立，并.....”
“计划取消.....”
关嘉慧终于露出她的真面目，生气的从座椅后面，直接来到李齐身边，然后大臀坐在了李齐身上，双手迅速环在李齐脖子上。
美目怒瞪，娇声说道：“好啊，是哪个小妖精要占我们事业！那干脆让她加入我们I.T好啦，股份均摊，多省事。”
李齐看着近在迟尺的怒气值爆棚的关嘉慧，怎么看都觉得可爱和漂亮，本能的亲了上去。
这女人才不会拒绝，热情的回应。
良久，两人分开，关嘉慧的怒气顿时烟消云散，静静的等待着下文.
第三千二百六十四章：团结
“听我不会错，公司发展太快，根基不牢！我们第一年之所以要发展迅速，是因为我们要铺开整个市场，如今我们勉强做到了，就要好好的巩固市场，再图发展。”
说完，李齐示意蔡琳表态！
蔡琳连忙说道：“我觉得阿齐说的有些道理！”
关嘉慧不满的朝着蔡琳说道：“我现在可是在为我们两人争取利益呢，‘珠宝女王’马上就要超过我们俩了！”
蔡琳调侃道：“你们又较劲啦！”
关嘉慧害羞的啐了蔡琳一口，转过头继续和李齐讨价还价：“那ONLY为什么不能创立了，你自己不都说，自有服装品牌将来是我们盈利最大的来源！”
李齐手上没有老实，嘴里却老实的说道：.
“这样！你们下半年再考虑自有品牌的事情，不要叫ONLY，就叫OCHIRLY，灵感来源于生于佛罗伦萨的诗人但丁形容‘佛罗伦萨’这座城市.....你们将欧洲的时尚，搬进亚洲，将来再重返欧洲。”
“至于门店计划减少，我不过是提醒你这女人，你们发展速度太快，会造成开支过大，公司抵御风险能力减弱。你职场生涯那么长，在乎一年两年做什么？”
蔡琳在一旁说道：“她呀，和你学的！”
关嘉慧顿时脸上绯红，蔡琳一击必中，关嘉慧最近确实因为看见李齐‘蛇吞鲸’、‘大手笔’投资，因而深受影响，势要在服装领域大步跃进。
“琳姐！”
这女人还朝着女人撒娇，真是个爱撒娇的女人。
“我知道了，我一定会听你的话！”关嘉慧回过头，心服口服的说道。
比做生意，她一万个服气李齐。
...
12月底。
‘国泰城市酒店管理公司’已经全额支付傅老榕家族10.7亿，正式接管香江中环富丽华酒店，这家酒店属于米国富丽华酒店品牌参与管理，每年需要交纳10%的管理费。
不过主导权肯定属于‘国泰城市’，富丽华酒店仅参与协助管理。
中环富丽华酒店的装修，其实已经落后于香江其它几家五星级酒店，但李齐没有打算立即进行重新装修，而是将此计划放在了1989年股灾后，到时候香江旅游业会有一个约一年的低潮期，正好进行重新豪华装修。
至于到了二十一世纪，这幢酒店大厦的建筑物显然也不符合现代化‘靓厦’的标准，届时肯定要重建；至于重建后是酒店大厦还是写字楼大厦，那就是将来考虑的事情。
总之，这样的地皮，将来都是几十亿的价值。
富丽华酒店的会议室里。
李齐坐在了主位，两边分别是国泰城市总经理陆东来、执行董事李明韬，再接下来才是富丽华酒店总经理陈思铭、富丽华酒店品牌合伙人Charlie等酒店管理团队。
“通过一段时间的沟通和交流，我相信大家已经有了一定的熟悉，接下来便是大家互相配合，经营好富丽华酒店。我看了一下富丽华酒店今年（1986年）的盈利情况，大概是3000万的水平。我个人非常看好明年（1987年）的香江酒店业务，认为会有一个大爆发！所以我希望大家齐心协力，将富丽华酒店焕然一新，以更好的面貌去招待客人。”
李齐不是空口说大话，他是根据香江旅游客流数据、香江经济增长情况，以及同业的数据参考，确定明年酒店业要进入爆发期，故打算要让富丽华酒店‘焕然一新’。
众人连忙送上掌声，他们可不敢小窥年轻的李齐，那可是香江新晋的财阀；能在这个年龄白手起家，那一定不是靠运气，而是靠的实力。
接下来，会议室的各个高层纷纷汇报了自己的计划书，这是李齐提前让他们做的报告。
李齐在酒店管理方面，并不是很懂，最近有开始抱着学习的心态，加入到富丽华酒店的管理上，他很少提出自己的意见，更多的是一个监督大家。
因为没有办法马上重新装修，所以李齐希望大家在服务、体验、美食上，有新的突破。
1987年，元旦。
李齐在浅水湾的别墅休息一天，李氏家族女主们纷纷陪伴，家族的雏形已经呈现，接下来就是后代数量的问题了。
吃早饭的时候，李齐说道：“深水湾75号别墅重建工程已经开始动工了，那里以后就是我们家族的祖宅。除凌英以外，你们三个谁要是生出Son，我马上就奖励一套和深水湾75号别墅一样大的超级豪华别墅；若是girl也不要紧，像这套一样的别墅，马上就送！”
随着财富的壮大，李齐深感自己没后代可不行，省得被人盯上，必须鼓励这些人为家族开枝散叶。
话音刚落，众女的眼光看向蔡琳的肚子，这岂不是说四太马上就要获得奖励啦！
关嘉慧立马举手，迫不及待说道：“我要怀小宝！”
她在想，感情自己辛辛苦苦赚了一年钱，I.T若是按股份分钱，她不过才分500万不到；这算什么，连个别墅零头都没有赚到？
像深水湾75号那样大的新一点别墅，价格起码是7000万以上了。
那还赚个屁，干脆给这个男人生BOY算了！
李齐一眼看出了关嘉慧的心里想法，没好气的说道：“怀孕也得去给我上班！”
关嘉慧吐吐舌头，这男人真是了解自己。
王祖娴怯生生的也举起了手！
“你再等一年！才刚刚20岁，急什么！”
王祖娴顿时不满的说道：“合着你今天是故意给关姐姐说的！”
好像有点道理！
关嘉慧顿时得意起来，忘形的抬起身边王祖娴的下巴，笑着说道：“你就笑吧，他那是稀罕你年轻的娇躯呢！”
王祖娴被这个举动搞害羞了，毫不客气的打掉关嘉慧的手，说道：“明明就是你在得意！”
顿时两女打成一团，气氛很融洽。因为这个家没有长辈的约束，而李齐只要大家团结，至于规矩嘛，他讲出来才算规矩，不讲出来就没规矩.
第三千二百六十五章：公开
李齐抚摸一下身边蔡琳的大肚子，好像在对话一样的说道：“这个孩子出世，正值他老子事业的第一个巅峰，活该他富贵！”
他却是话里有话，蔡琳预产期在四月份左右，那个时候想必他已经拿下皇室大厦和夏悫大厦，甚至连鳄鱼恤都已经拿下了。
蔡琳一脸的幸福和荣耀，虽然自己仅是四姨太，但生的孩子能第一个得到他老子的奖赏，也是很不错的。
李齐又回过头看看今年要上大学的王凌英，这个正室表情如何，决定着整个家族的和谐程度。
只见王凌英脸上已经有些雍容华贵，挂着大方的笑容，丝毫没有假意，这让李齐放下心来。她已经是女人了，也快满十八岁了，出生富贵家庭的她更是深知：如果她做不到，她齐哥宁愿不结婚。
“哥，琳姐姐生的小宝宝叫我什么？”
“大妈？大娘？都难听.....还是叫姨，王姨、琳姨、贤姨！”
大家顿时展开了热烈的讨论，李氏家族展现出惊人的凝集力.
王祖娴很快吃完早饭，因为她今天要去参加六福珠宝在尖沙咀的旗舰店开张。
李齐顿时心思大动，对关嘉慧说道：“你去换衣服，我们俩也去参加开业。”
关嘉慧一愣，然后很快反应道：“喔...你想出风头，左拥‘珠宝女王’右抱‘时装女王’，是不是？”