此时,梁伯韬的百富勤尚未借壳上市,而前世华信正是看到百富勤上市,有样学样的借壳上市。
因为全球大股灾,令中资企业对来港集资采取观望态度,内地企业仍对香江资本市场有所顾忌。当然,顾忌归顾忌,但容公子是真想将香江华信上市,以期实现自己的抱负。
此时,香江华信拥有七成多嘉华银行股权、12%国泰航空、24.5%海底隧道、20%澳门电讯、33.3%亚洲卫星通讯,以及部分投资物业项目。
若是通过借壳上市,参照李齐的发展史,华信很快可以成为一方巨头。
容公子连忙点点头,并说道:“还请李先生加入我们华信董事会,在这方面给予我们一定的指导!”
李齐沉思了一下,还是说道:“成为华信董事,我需要好好考虑,因为有些顾虑!但是我希望华信先促使在我们租赁卫星转发器上,多多帮忙;作为回报,我可以为华信借壳上市,参谋一些意见,相信对贵方有很大的帮助。”
在去年9月份的有线电视之争中,和记黄埔在最后关头选择放弃,因为港府提高了资本保证额和高专利税的条件。此时不知道李超人有没有这个想法,但李齐所知,和记黄埔应该明年才和亚洲卫星签订租赁转发器。
容公子问道:“你们租赁转发器是打算用于新闻社,还是用于卫视?”
李齐闻言,灵机一动,不动声色的说道:“都可以,总之有很大的用处!”
容公子顿时明白,这位是在防着李超人,不过这正好,自己正好更方便促成这笔交易。
“李先生觉得我们该借壳上市?”容公子还是打算探探李齐的口风。
李齐笑着说道:“借壳上市首先是壳,不知道你们有没有目标?”
容公子摇摇头!
借壳上市是股市用语,香江一家公司上市,原则上是需要五年以上的经营业绩,正常上市需要花费相当的人力、财力和时间。因此,借壳上市,便是最好的选择。
中资公司来港资历浅,会计制度也不符合上市要求,一般很难通过正常途径上市。所以,借壳上市基本上市唯一选择。
李齐随口说道:“曹光彪的泰富就不错,泰富经营地产及投资,经营状况良好。而曹光彪忙着和国泰斗法,财力枯竭,焦头烂额,达成意向的可能性很大。当然,借壳上市得慢慢来,找准时机非常重要。若是有空,晚点我喊梁伯韬一起,大家坐下来谈谈!”
这一世,梁伯韬其实已经沦为李齐的高参,和李超人的关系没有前世那么好;当然了,百富勤另外一个老板杜辉廉,则是李超人的高参。
故有人戏称,百富勤两位老板的背后,站着两位真大佬。
容公子眼前一亮,关于壳的问题,其实他和李超人已经商量过,但绝对没有李齐这样信心十足,一口定江山。
这才是纵横资本市场的大佬啊!
若论在资本市场的影响力,全港也没有人有李齐名头响亮,哪怕是梁伯韬也远不及。
李齐的巨大财力从哪里来的,有一半是在资本市场拼搏来的,这是商业圈的一个共识。否则,按照李齐表面上的实力,新时代集团的数次供股,李齐一个没有家族靠山的人,如何筹集的资金。
“感谢李先生的指点,你放心,我觉得租赁转发器这事,没有任何问题!”
李齐点点头,亚洲一号有24个转发器,租赁一半相当于斩断了李超人的想法,省得他儿子当卖国贼,将卫视卖给默多克。
而卫视还是非常赚钱的,连同租赁转发器,差不多也就投资30亿港币;而前世李家经营了20个月后,就卖出了60亿港币;重要的是,还有将近3.6亿美元的广告收入(非纯利,而维持五个频道的年费用为0.8亿美元,未计选项投资等费用)。
李齐打算让新时代集团来做这个业务,并不打算卖出!
卫视虽然一开始不准播放粤语频道(在无线、亚视、有线的压力下,港府规定),但其实两年后,港府又放开了这一条.
第三千四百七十九章:超市
总之,这是笔赚钱的买卖。
正好趁着华信拉拢自己,他可以再斩李黄瓜一指.
卫视和亚视也不会重合太多,卫视起码有三个频道是转播国外的节目。(米国卫星覆盖不了亚洲,而亚洲一号是覆盖亚洲、非洲部分等),另外两个节目投入的成本就相对可以接受了。
……
华置中心的办公室,综合部门的负责人陆东来正在向李齐做汇报工作。
“喜士多便利店目前一共是16家门店,初步建立起完善的零售网络,所有门店均处于盈利水平.....我们的超级市场品牌‘永辉超市’荃湾门店,将在本月开业.....”
李齐一边听着,一边思考。
香江任何一家大型地产公司,旗下都有零售业务(包括服装、医药、生活用品的零售),新时代集团自然也会涉猎,这是一个影响力的问题。
目前香江的零售业被怡和(7-11便利、惠康超市)、和记黄埔(屈臣氏、万宁、百佳),霸占着前两名,占据香江超级市场的5成份额多点。华闰在1984年在港进入超级市场,目前有30家。
香江的超级市场有综合性的,亦有专门性的,均货色齐全,安排紧凑,弥补空间的不足。同时,香江超市网点多,不必像欧美那样驱车购物,也弥补了没有停车场的缺陷。
听完汇报,李齐说道:“永辉超市的特点是生鲜超市,在这方面你们要特别注意生鲜的‘鲜’,只有这样,我们才能见缝插针,在超级市场领域分一杯羹。”
陆东来点点头,说道:“嗯,我们现在已经建立起完善的生鲜供应链,绝对在这方面有优势!”
李齐接着说道:“综合部门的零售业,你准备交接给高级职员,现在你有新的任务,那就是成立‘时代通讯’全子公司,马上筹备卫星电视,这一两年港府还要放开移动电话市场、电讯市场,我们集团都要积极参与。”
陆东来心情顿时被调动起来,他是高材生回港的高管,而且曾经还担任国泰城市酒店的总经理,后来调任综合部门,旗下仅一个零售业,显然是大材小用。
若不是老板找他谈过心,他都以为自己是被贬了。
“老板说的卫星电视,是和亚洲通讯公司谈好了租赁收发器?而且卫星发射也有危险的!”
李齐点点头,说道:“八九不离十,先准备吧!这个项目我打算投资30亿(非一次性支出),开播后争取可以覆盖30多个国家和地区,拥有5000万个家庭用户。”
陆东来惊讶起来,老板做事一如既往的野心勃勃。
“港府那边?”
“我去谈,他们不会不给我面子的!”
陆东来顿时震惊起来,不知从何时起,自家老板已经有不低于李超人的影响力了。
待陆东来下去后,李齐在办公室沉思起来。
如今,新时代集团的综合部门,又是投资零售、卫星电视,还在筹备进入移动电话市场、电讯业,可谓野心勃勃。
不仅仅如此,货柜码头业务,李齐也在筹谋(收购股份为主),意图在葵涌八、九号货柜码头、内河码头等未来项目,争取一下。
他的想法是,新时代集团有充足的现金流,而自己今年拿下明报集团,影响力更是再跨一步;那么,不管是港英政府,还是内地官方,都会更加拉拢他李齐,地位不会低于李黄瓜。毕竟,李齐还有亚视、梦工厂这样的传播业。
这些项目都可以有稳定的利益回报,又能增加李齐在香江的影响力,所以还是值得投资的。
这样一番筹谋,也算是和‘李家的城’开战了,将李黄瓜的实力砍掉几成。
当然,李齐也考虑过,自己将来会不会也遭人唾弃?
其实他已经想过,那就是进入内地只做商业地产项目和基建项目,少做住宅项目。
除此之外,LEIT集团可以为内地解决大量的用工,而小米科技将是他扭转不良影响的不二法宝。
不考虑政治因素,小米科技开始可以为人类创造出很多产品的,比如VCD、U盘、MP3等世界级的产品,届时李齐好歹也是挽回很多名声。
....
3月19日,星期天。
半山区,地利根德阁迎来了香江非富即贵的那一批人前来睇房。
此次,新时代地产将地利根德阁一座的68个住宅单元进行出售,一座还剩下8个住宅单元目前为租赁状态。
新时代集团接手这个项目后,便开始清理一座的租户,安排第二座进行出租;就算如此,也还剩下八个租户未到期或协商未果。
不过没关系,68个住宅单元,足足27.2万平方尺,售价为4180元每平方尺,单价为全港最贵豪宅住宅物业单价。
因为是现房,新时代地产采取的是现场看房,想到先到先得的方式进行出售。
结果当天前来睇房的富豪非常的多,仅仅3个小时便售空,一时间成为香江最大的话题。
当天下班前,李齐在办公室里听到陈晓芬的捷报。
“嗯,有些出乎我的意料,买房的人都是那些富豪,你认识几个?”
陈晓芬笑着说道:“好多都认识,比如说‘香蕉水大王’叶志成,他一人就买了2个单元;还有‘包装印刷大王’林光如,也买了2个单元.....当然了,也有很多不认识的,香江隐姓埋名的富豪还真多,有一人就买了三个住宅单元,结果我压根没听说过此号人物。”
李齐点点头,陈晓芬很擅长交际,香江的名人认识的很多,她要不认识,说明那个富翁真的很低调。
李齐猜想,这些人很多就是当年军阀或走偏门的后代,甚至可能有满清遗族的后代,这些人当年来香江,都带着大量的黄金。就算不做生意,只要投资一些物业,长期以来,财富也会与日增加.
第三千四百八十章:台庆
至于守不住家产的,那只是少数家族的,大多数家族比普通人更懂投资。
比如那个傅老榕家族,当年卖给自己富丽华酒店,足足套现了10亿;而据李齐所知,富丽华酒店只有傅老榕家族的十分之一家产。
也就是说,这个家族在八十年代末,已经是百亿家产了.
而前世1990年的香江亿万富豪榜,财富超过100亿的才三个,可想而知财富榜有多‘无知’,不过是仅以市值来计算个人的财富而已。
小小的香江,富豪比大家想象的多多了。
待陈晓芬离开后,李齐在办公室里计算自己在香江的资金情况。
蓝筹股预计回笼资金:13亿(5亿五倍杠杆,获纯利8亿,目前套现七成)
美元/日元外汇:28亿(10.8亿本金,十倍杠杆,目前为132点,预计140点以上出货)
地利根德阁回笼资金:8亿
期指合约预计回笼资金:6亿(2.5亿本金,买入点2500点以下,目前恒生指数为3100点)
差不多55亿的现金!
不过他的债务也有30亿。
债务不急着还,这些资金还是拿来抄底比较好,这次争取吃饱喝足。
新时代集团、华人置业、李氏家族,在暴跌前,都拥有50~60亿的现金,这些子弹打出出去,‘砰砰’将响过不停。
...
礼拜一。
百富勤董事局主席梁伯韬,来到李齐的办公室。
他试探性的问道:“华人置业手中的永安集团股票,难道真被你腌起来了?要知道,只要你把郑氏的股份接过来,就算以24元的最高价全面收购永安集团,也不会亏!”
李齐笑着说道:“我不相信你是想问我这个事情,你是想问证券形势吧?你们百富勤想借壳上市?”
梁伯韬顿时笑了起来,就知道瞒不过好友!
他虽然对证券业自命不凡,但他其实跟佩服李齐的眼光!
“不错,我们看中了广生行,打算收购了借壳上市!”
香江广生行是一家化妆品的商行,像什么雅霜、六神都是其品牌,至于后世内地的这些品牌,不过是当年没收的资产,用来继续发展而已。
李齐点点头,神秘的说道:“等机会就是了,没必要现在花太高的代价!”
梁伯韬秒懂,立马说道:“受教了!”
他虽然是专业的证券专家,但在证券大势上,肯定是远不及李齐,从八七年股灾前,李齐投资蓝筹股的行为来说,梁伯韬就已经佩服万分了。
更不要说,大家都在传,李齐是外汇高手,是香江的‘股神’。
李齐最后说道:“到时候,新时代集团来参股,算是支持你们!”
“谢谢!”
梁伯韬觉得,自己其实并没有帮李齐太多,以前那些证券顾问不过是业务而已;而李齐炒股都是自己做决定的,他只是个参谋而已。
反倒是李齐帮了他不少,百富勤成立时,李齐个人借给他3000万的现金,又安排新时代集团入股百富勤(股份可以赎回),简直是帮助多多。
如今在借壳上市方面,梁伯韬也忍不住来征询一下好友的意见!
其实,李齐的想法很简单,人才他不嫌弃多,哪怕现在对自己没有太大的用处,他也乐意帮助。李超人的智谋团号称有300人,他李齐的一样不少。
李超人的御用大律师李业广,现在亦担任新时代集团的董事,李业广名气很大,担任了二十多家公司的董事,占全港市值的20%。所以也不是哪一家可以请得了的,更何况再过两年,别人就要任职联交所主席了。
梁伯韬离开后,李齐靠在座椅上。