査济民说道：“补地费怕是得二三十亿吧？”
李齐说道：“估计得25亿以上，现在港府学聪明了，很难在他们那里占到便宜。而且越往后拖，补地费越贵，没有商量的余地！”
李齐并没有说错，前世这块地皮足足花了38亿，而且只能建160万平方尺的楼面面积（住宅）和90万平方尺的商业楼面面积。
査氏父子倒抽一口气，他们没有实力单独开发，这是必然。而且，他们也不擅长和港府部门砍价。
査济民说道：“我打算和你们两家合作，你们觉得如何？”
李齐先表态道：“彤叔是我们两家的介绍人，这个项目新世界发展来牵头，新时代集团随便参与点就行。出谋划策，我也可以参与。”
郑氏父子顿时心里非常高兴，他们看得出来，虽然査氏和郑氏关系更久远，但査氏父子对李齐的大局观更相信。说白了，査氏可能更想和新时代集团合作，因为这样可以获利更多。
郑裕桐这时候也坦白道：“这两年，新世界发展确实错过了储备土地的好时机。我最近有在和一些政府单位、社会团体找机会合作。这次既然又是我们三方合作，那我们新世界就来牵头。”
郑裕桐不喜欢顶价，所以新世界发展从未在拍卖场有过什么建树。
李齐不一样，他是地产大好友，凡是大型商业商业，几乎逃不脱他的手掌心。
凡是大型发展楼盘地皮，他也要掺一脚，以合组财团的形势夺标。
没办法，新时代集团的现金流充足，不可能放在账上发霉。
就最近的情况来看，如果港府进行官地拍卖，凡是大型住宅项目，新时代集团和信和地产合作的可能性非常大。
因为，双方都不想在拍卖场顶价太狠。
査济民补充道：“要留一块地地皮作为商业大厦，我打算修建中染大厦，这个项目我打算让名力集团单独持有，所以这个项目虽然规划一个整体，但商业项目归我们名力集团单独拥有！”
“理所当然！”
说白了，两家大型地产商，也就是想赚一笔快钱而已，也不会持有商业大厦的股权。
査济民最后说道：“我觉得阿齐说得有理，越早和港府谈判，越能减少补地费。我们三方尽快正式商谈吧！”
郑裕桐点点头，说道：“好，就下周三吧！”
很快，大家又谈成一个项目。
这个项目就算只是占股2成，李齐相信也可以赚个10亿的样子，因为香江的房价涨得实在太快了。等1993年首期开售，怕是已经涨至5000元每平方尺上下了，而目前同地段的才1800元平方尺左右。
楼利滚滚而来！
.....
周末，富丽华酒店的翡翠厅举办了一场拍卖会，由佳士得拍卖会举办。
李齐和大刘组团来到翡翠厅，顿时吸引了不少人的注意。
此时的大刘风流韵事已经传开，某女星打九通电话给刘太，大骂‘你怎么不去死’。刘太因为没忍住，就在媒体抖了出来。
李齐暗呼，香江的娱乐圈养人啊，没有了张三，还有李四。
社会风气如此，大家都爱钱，金钱至上在这里发挥得炉火纯青。当然了，越是发达的地方越是如此，好多年前，美国有一本《如何嫁一位百万富翁？》的书，一经出版，洛阳纸贵，畅销欧美亚。可见嫁有钱的男人，早已经是世界潮流，拜金主义风气甚浓的香江，自然更是如此！
坐下来后，李齐调侃道：“你最近的新闻，让我多赚几文刊物钱呢？”
大刘老脸一红，他早年便已经认识李齐，对于李齐的风流韵事异常的羡慕。不过在90年代以前，因为还在事业发展期，所以也没有精力。不过最近两年，他也热衷于狩猎娱乐圈。
可似乎，不是所有人都有李齐的本领强悍，从未见人家的女人跳出来乱说话，有的只有各种好评如潮。
“港姐都不是省油的灯，你说得很对！我以为那个蠢女人书读得多，会知书达理，没想到搞出这么大一件事。”大刘苦笑道。
李齐摇摇头，说起来都是袁靓靓在怂恿，不过他没有讲出来。
大刘好奇的问道：“你那个港姐情况如何啦？”
李齐笑着说道：“人家要发展事业嘛，我怎么能拖她后腿，现在没什么联系啦！”.
第三千六百五十五章：华夏文物
袁靓靓在李齐得了一套房子和一些奢侈品、首饰，是绝对没有亏待她的；她倒是还想和李齐续前缘，不过李齐狠狠的收拾她一通后，她选择主动放弃，在她看来，这男人就是用‘不懂怜香惜玉’来逼她离开。分手时，两人讲好了，要么认真谈朋友，要么找个好人嫁了。李齐之所以如此提要求，也是担心她还被玩。
不过他相信，还未真正出道（港姐有一年的港姐责任，参与推广香江的工业、旅游等活动），就已经身家数百万（物业），是无论如何也不会再去做那事了。更何况见过雄鹰的男人，怎么可能再爱上小公鸡呢！
大刘瞬间明白了，这位大佬是见好就收，担心袁靓靓也闹事！
自己远不及他也！
李齐突然说道：“今天约我不单单是参加拍卖吧？”
他看人很准，一般人的表情细节都躲不过他犀利的眼神。
大刘老实的点点头，不敢耍花招，说道：“汇景花园要开盘了吧，我想在你们那里做个代理！”
原来如此，所谓代理就是炒房，从开发商这里优惠5%以内的价格拿价.
但别以为代理商是地产商的小弟，其实不然，两者都是合作的关系。一个地产商如果没有代理商和炒房客支撑，那么在销量方面是绝对不及同行的。
长实、新鸿基都是这方面的高手，手下代理商和炒房客很多。
当然，新时代集团也是如此，除了早年不喜欢买楼花外，最近几年由于发展迅速，旗下住宅单元供应量大，所以也有一大批代理商和炒房客。
李齐说道：“没问题，晚点和我们的陈董事联系吧！”
750个住宅单元，给大刘100个销售额也无妨，方俊那里也有100个的额度。这都是必赚的生意，一个单元马上转手都可以获得8万左右，一个月更是可以获得20万。
大刘高兴的点点头，说道：“好勒！”
汇景花园是大型屋邨，对代理商来说就是优质房源，拿个一年就是暴利。
一个单元涨幅两成，并不是只赚两成，因为是贷款分期购买，所以100万港币可以办500万港币的事情。
正因为如此，香江的炒房客和代理商才多如牛毛，目前炒房客已经占据市场五成购买份额，而且还会持续增加。
很多普通人购房都是在二手、三手贩子购买！
“李生，刘生！”
正当李齐和刘銮熊在拍卖会聊天的时候，徐展堂也走进了拍卖会，并主动打招呼。
李齐起身，主动伸出手笑着说道：“徐兄，今天又来夺宝啦！”
他和徐展堂是熟识，主要是李齐在徐展堂那里学了鉴宝知识，有时候李齐会把自己这些年的收藏品，让他替自己掌掌眼。如此说来，徐展堂也算他半个师父了。
徐展堂是后世评价的世界五大收藏家之一，鉴赏古董的技艺非常高超；不仅仅如此，他的古董外交非常具有影响力，认识不少各国政要。
徐展堂笑着回应道：“有你在，我这就叫捡宝，哈哈！”
香江谁不知道李齐在琉林2氵丝扒虾俬拍卖场的作风，不管是地产还是古董、珠宝，谁都得退避三丈。
李齐询问道：“博物馆哪天开业，怎么还未邀请我？”
徐展堂醉心于华夏文物，却不像传统的收藏家那样自娱自乐或局限于少数人玩赏，而是公诸于众，让更多的人参观揣摩，领略民族艺术的风采。所以一直在策划与安排，成立除大陆和台湾以外的首家私人华夏博物馆——香江徐氏艺术馆，。据说，馆内收藏有他的二千多件珍品，主要有商、周青铜器和历代陶瓷器，陈列设计亦极富民族色彩，并特设有两个具有明、清特色的书斋，整体架构，美轮美奂。后世，被公认为全球五大私人博物馆之一。
徐展堂回答道：“开业还未定在哪一天！再说，我怎么会不邀请你呢，你也是收藏家！”
李齐笑着摇摇头，他算哪门子收藏家，纯粹是看中古董的投资前景。这些年来，他热衷投资字画、玉器、翡翠，是因为升值潜力高；热衷投资珠宝，是因为他本来就喜欢黄金珍宝。
今年就快建好的深水湾75号，李齐当初在地库上设计了很多，特别是设计了三个‘宝库’，以后存放黄金、珠宝、现钞、字画等，因为有时候他看银行的那一串数字，没有太直观的感觉自己有多少钱。
若是他一边喝茶，入眼的全是黄金和珠宝，他觉得自己才是真正的‘龙的传人’！
聊了一阵后，徐展堂坐在了李齐的旁边。
今天参加拍卖会的人很多，而且有不少外国人参加！
徐展堂感慨道：“前几年，日本人在拍卖场出手最大方，大肆购买我们华夏的古董，这一两年倒是消停了！”
李齐笑着说道：“你是拍卖会上‘抗日英雄’嘛，保住了不少我们国家的古董！”
徐展堂马上说道：“你不也是如此嘛，差不多也从日本人手下抢下十几件古董字画吧！”
李齐笑着摇摇头，说道：“那几年我正是缺钱的时候，能力有限，远不及你出手阔绰！”
一阵商业胡吹，将大刘洗刷的面子都不知道哪里放，心里腹谤两人买个古董，还上升至民族国家层面上了。
实际上，还真是如此，李齐和徐展堂就是有那种想法。
李齐自八七年股灾后，就在拍卖场上和日本人竞争，历代瓷器、名人字画，足足从日本人手下抢走几十件古董，涉及资金数亿港币。
当然，日本人也不虚，从李齐这里败北，却是可以从其他人那里继续叫价。
不过相对而言，有李齐和徐展堂这样的古董爱好者，确实让华夏古董少流入了日本人手中很多。
其实，别看日本人经历了泡沫危机，实际上他们前几年在海外购买的东西，都升值不少了.
第三千六百五十六章：李齐专场
很快，拍卖会开始，大家也停止了交流。
拍卖师远远的看见李齐来参加，便知道今天的提成有更大的收获了。
香江的巨富，很少有人热衷投资古董字画珍宝，因为在他们看来，投资这些永远没有钱生钱来得快。更何况像郑裕桐这样的巨富，十亿现金都够呛，主要是全球投资赌场、物业之类的，消耗掉了。
只有李齐，现金流充足。
而且，李齐哪怕是贷款，也会让生活过得潇洒自在，因为他知道自己可以赚回来更多。
“感谢各位来宾参加苏富比的开年拍卖，本次拍卖会有众多值得收藏的宝物....”一番激昂的介绍后，白手套拍卖师宣布拍卖会开始。
事实上，接下来真成了李齐的专场。
明宣德青花番莲纹小盘、明成化青花双龙赶珠纹盘、清雍正粉彩过枝福寿双全纹大盘、明永乐甜白釉暗花缠枝莲八吉祥纹僧帽壶、清乾隆釉里红螭龙灵芝葫芦瓶《大清乾隆年制》款...
一口气拿下六件瓷器，价格不过几十万到几百万不等。李齐知道，这些玩意以后都是上千万和几千万一件，炒楼也没有这么好的回报率.
之后，李齐暂未出手，让一些人松了一口气，这位大佬简直是以财压人。
关键李齐不傻，他并不是连续接着入货，若是有人认为可以顶价来让他损失金钱，那就想法大错特错了，最终可能演变成自食恶果，因为李齐并不是非买不可，有时候叫到一定的价格，他突然就不要了。
拿下瓷器后，李齐关注起翡翠玉器起来，这玩意升值比瓷器高多了。
他看看旁边的刘銮熊，发现这小子老实多了，虽然也有参与拍卖，但都是小打小闹。李齐猜测，刘銮熊比前世的财富估计少了一半，也不敢过分的浪了。
过了一会，拍卖师终于介绍了李齐感兴趣的宝物，是玉器翡翠，他再次出手，以1000多万的价格，拿下三件翡翠饰物，其中一件价高836万港币。
.....
南湾道别墅群的A2座主人卧室里，李齐倚靠在床头，卧室的电视播放着亚视电视台，不过声音调得很小。
李齐的脑海里在梳理记忆、规划将来，这已经成为他的一种习惯。毕竟很多记忆就算写在纸上，他也会很快毁掉，只是作为短暂性的温习。
他会花很多的时间，去反反复复的温习这些记忆，以免被时间遗忘掉。
突然间，卧室走进一位绝色美人，只见她穿着一件黑色薄纱的连体衣走进来，神秘而性感。
“怎么样？满意嘛？”关魅惑地在李齐面前展示自己的新装备，当然，她不过是在讨好李齐而已。
李齐用手按了上去，顿时感触到白皙水嫩的肌肤，这女人29岁了吧，感觉还有少女般的肌肤，少妇般的风情。若不是在李齐面前表现魅惑的一面，平常她上班时，就和个20岁出头的少女一样。
绝对会比前世更抗衰老，不说平常保养得好，用最好的护肤品，吃最好的滋补食物；心情方面自然不用说了，数钱数到手抽筋，事业风光，是全港的‘时装女王’、‘时尚女王’，和李齐也没有吵过架。
“满意！”李齐爱不释手的抚摸着瓷娃娃般的大腿。
关得到表扬，迅速将李齐推到床沿上坐着，然后顺势坐在李齐大腿上。
还没有等李齐反应过来，只见门口出现一只白皙肌肤的大长腿，来人似乎故意‘矫情’，仅露出一只大长腿在门口展示。
关娇声说道：“看到了，快进来吧！”
李优雅的缓缓露出真面目，她穿着澹色的吊带裙，胸口霸气侧漏，这女人有李齐的开发，比前世发展得更好。
来到李齐面前，李如公主般的转圈，展示自己的美貌。