当然，此次亚视集团以估值近50亿港币的价格，也有不少人认为‘花费昂贵代价，购得东方卫视控股权，是否物有所值’。
亚视总裁周梁淑怡对此作了解答：“本集团看中的是卫星电视的潜在价值，因为卫视在亚洲经营已有经验及影响，涵盖范围很大，而在卫视租用第二颗卫星后，涵盖范围将会更大。东方卫视和亚洲卫视将组建成一个卫星电视网，扩大在亚洲的影响力，也将‘港流文化’扩散至亚洲各地，带动香江整体文化产业的成长。”
细心的媒体立马抓住了关键点，那就是‘港流文化’出现在亚视总裁口中，香江人都知道，李齐是‘港流文化’的教父，他本人希望将‘港流文化’作为香江的一个产业支柱，一直非常支持这个产业发展，不惜亲自参与，以及和港府、社会打通关系。
这两年，港流文化发展非常迅速，简直就要追上七八十年代‘港片’在亚洲的影响力。
...
将军澳，亚洲电视城。
作为占地230万平方尺的亚视城（太古城占地面积相等），就是亚视集团在三十年以后，也足以满足办公和录制的需求。所以，东方卫视很快也会搬迁至‘亚视大楼’进行办公和录制。
此时，亚视集团相当于拥有8个频道，6个卫星频道、2个无线电视频道，重要的是在亚洲的影响力是最大的。
亚洲卫星1号，就是亚洲第一颗通讯卫星，亚洲卫视是亚洲第一家卫星电视台，东方卫视是亚洲第二家卫星电视台。而日本今年才开始涉猎卫星电视，至于韩国更是还没有条件成立卫星电视台。
其实，卫星电视的海外观众一般分为两个渠道：
第一，私自安装卫星接收器的民众，这部分人在本国电视观众数量上，是非常稀少的，但架不住卫星电视覆盖范围广，所以亚洲卫视的观众比一个韩国人口还多。
第二，每个国家的宾馆/酒店，都会安装卫星接收器，内地也有很多对外招待的三星级宾馆、酒店进行安装，还有一些国家的机构部门等。
总之，卫星电视如果做起来了，广告费还是比无线电视台高不少。
来到亚视大楼下面，李齐都忍不住看着大楼上的‘ATV’显眼的标记，心中忍不住有些澎拜。钱赚得不多，但就是很让人有存在感，亚视集团给李齐的感觉就是如此。
亚视大楼有80万平方尺的面积，可容纳3000~4000人进行同时办公室，而且丝毫不会显得拥挤；亚视大楼并不高，只有28层，但每层却有近3万平方尺的面积。
五月份，亚视城的一幢录影大楼也投入使用，至于剩下的两幢录影大楼，将在下半年陆续投入使用。
而‘亚视影视基地’，将在明年上半年竣工，届时将提升剧集和电影的整体质量。
李齐来到办公室，先是让助理一个个摇人。
第一个来到办公室的，是亚视的‘财神爷’李宝安。
此次并购东方卫视，只需要支出现金近15.6亿港币，以及价值15.6亿的亚视股票。现金是通过银行借贷的短期债务，亚视并不想长期巨额负债。
李齐说道：“定向发行新股的事情，进展如何？”
所谓‘定向’，自然就是向李超人家族、和记黄埔发行新股，支付15.6亿的资金了。
李宝安说道：“嗯，进展顺利，预计下周便可以完成。短期15.6亿的贷款，也已经下来，我打算马上进行支付他们。”
李齐点点头，马上说道：“知道为什么短期贷款吗？”
李宝安答道：“知道，现在股市正热，老板打算供股集资，筹集现金用于偿还这笔资金！”
“配股吧，要在近两个月安排一次配股，筹集资金20亿。”
“好的，我知道了！”
供股集资、配股、可换股债券...等，其实都是差不多的形式，但细节有些不同而已。
不一会，几个核心高层也来到李齐的办公室，大家都一脸佩服的看着李齐。
这些人虽然是电视专才，却不是资本运作的专才，李齐轻轻松松让亚视集团扩张，让众人叹为观止。
谁能想到，李超人家族会将东方卫视卖掉呢！
毕竟东方卫视正追着亚洲卫视，大家都认为今年将超越亚洲卫视，毕竟它有五个频道，而且马上就可以播送粤语节目了。
大家做梦也没有想到，主张出售的是李择楷，因为他想自立门户，需要一大笔资金。
此次交易，让李择楷在香江打出了名气，因为他是高价出售了东方卫视，不到三年时间，赚了三倍的利润，可谓真正的‘小超人’。
这些人殊不知，是李齐千金买马骨，直接开了一个李择楷无法拒绝的价格。毕竟李齐深知，要想李超人家族出售，唯有重金，以及抢在澳洲梅铎前面。
当然，大家也是知道李齐为了‘港流文化’，也是鞠躬尽瘁，不惜代价的扩张亚视集团。
“东方卫视那边，暂且还是由陈庆祥担任行政总裁，我们需要温水煮青蛙，慢慢的改变东方卫视的节目形式。第一个需要改变的，就是东方卫视的自制节目，晚点你们拿出方案来。至于四个转播频道，后面再说，暂且保持现状。”
周梁淑怡点点头，说道：“好的，我们知道了。东方卫视的自制节目不算出彩，需要完全照着我们的模式进行逐步改变，加入更多的港流文化元素。”
招振强说道：“如此一来，我们在剧集上的投入需要再次增加，预计每年拍摄35~40部左右比较合理。”
在亚视没有起来前，无线每年大概拍摄20~25部；而如今亚视每年拍摄在30部~35部，再增加5部也是合理的.
第三千八百五十三章：支柱产业
李齐说道：“两个自制卫视一定要区分一下，亚洲卫视可以侧重‘音乐’‘偶像’，东方卫视侧重‘剧集’，以后再拿出2个转播卫星频道，侧重新闻和综艺。也就说说，最终只有两个频道播送欧美的节目。”
侧重，并不是专属，毕竟港流文化还没有完全发展起来，还在奠基期。九十年代后期，应该就是港流文化全面发达的时候了。
众人点点头！
招振强提出疑问：“老板，港流文化的综艺节目，是不是该提上日程了！”
《音乐银行》固然算港流节目，但确实归属音乐类。
李齐说道：“可以多做些关于港流偶像的节目，比如明星访谈，但本质上还是属于‘音乐’‘偶像’节目。至于港流节目，这就需要你们慢慢探索了，但不要操之过急，目前我们的节目还是要以‘国际化节目’和‘老港味节目’为主。”.
国际化节目是为了出售版权和提高世界影响力，而‘老港味节目’（奖门人、笑星拯地球）则是照顾老牌观众。
等再过几年，港流偶像越来越多的时候，李齐就启动《X-man》、《无限挑战》、《家族诞生》、《runningman》这些‘港流综艺’。这些节目对李齐来说，非常熟悉，丝毫不费工夫。
“好的，我们一定稳步发展！”招振强佩服的说道。
李齐满意的点点头，整个亚视集团最终是在为‘港流文化’服务，这便是李齐的初衷。以输出‘港流文化’为终极目标，更多的从业者和岗位、大赚外汇...为香江形成一个支柱产业。
这种事业，让李齐得到的不是金钱上的快乐，而是一种精神上的快乐，以及一个强大的影响力。
正因为如此，他们才乐此不彼的参与其中。
当然，每次来到亚视集团，享受着俊男美女对他的崇拜，也是相当舒服的感觉。他要是看上哪个女明星，女明星就会主动送上门。
....
香江股市在今年（1993年）的前五个月表现十分的亮眼，升幅三成多的好成绩也让大多数股民赚了大钱，从年初的5500点不到，至5月中已经突破至7200点。
李齐的个人投资公司——恒金投资，因为年初开始做期指合约，也是大赚近10亿。
地产方面，从年初开始，豪宅楼价稳步上扬，四五月份更是交投旺盛，售价在2个月升幅达2成。在豪宅楼宇的带动下，中小型住宅单位价格再度飙升，平均价格逼近5000元每平方尺的大关。
而又在住宅楼宇的带动下，香江写字楼的租金和售价，均大幅攀升，中环和湾仔的甲级写字楼在短短半年不到的时间，就已经上涨约2成，全年预计可以涨至3成以上，中区更是可能达到4成涨幅。
随着繁荣商业区从核心地带向边缘扩散，香江的商场、店铺市道亦有不俗的表现，尤其是港岛的湾仔、铜锣湾、北角及尖沙咀表现最为理想。从铜锣湾区看，自从崇光百货公司开幕、及时代广场落成后，该区人流激增，吸引了不少大型连锁集团在附近开设分店，令该区租金急升。此时，香江的商铺租金在全球12个主要城市，高居榜首；其中铜锣湾的一店铺每平方尺每月租金3429港币，有买家出价19万每平方尺购买，后因为业务惜售而搁置。
楼利滚滚而来，各大地产商、代理商、炒房客，纷纷喜笑颜开；外资更是开始纷纷进入香江的证券、地产，打算分一杯羹。
5月22日，星期六。
上午，李齐在新时代集团的办公室，和地产核心高层开了个小会。
他说道：“五月中旬，港府公布了年度‘官地拍卖’计划，股市随即暴涨。从这一点来看，楼市还会持续好几年旺盛。因此，我们要在1993~1995年，这三年时间进行大举拿地，不能比新鸿基、恒基落后，以免造成将来的后劲不足。”
最近一年多，新时代集团在土地购买上，没有以前那么激进，但也保持着香江地产商前列水平；其根本原因，还是因为‘钱’不够多。
陈斌点点头，说道：“由于地产大旺，我们公司的利润源源不断的产生，确实可以加强土地购买了。不过现在各大地产商纷纷胆大追高，官地拍卖会也不是那么容易拿地了。”
这倒是实话，行情越好，越有人追高购买；行情越是差，大家越是胆小谨慎。
不管怎么说，新时代集团会在这三年尽可能的加强土地储备；至于九六~九七，自然不会去追高了，本身那一年半是最后的疯狂，相反还得趁高出货。
所以说，最近的官地拍卖会，若是有好的地皮或豪宅地皮，新时代集团会尽可能的多拿一点，毕竟有大量的现金流袭来。
香江的地产，目前还是占据着集团的绝对利润来源，新时代集团虽然已经多元化成功，但海外和内地的投资，目前还没有产生太大的回报。
比如曼哈顿的物业租金，每年确实有十亿多的租金纯利，但那笔投资的利息就需要支出近四成，八幢摩天大厦目前的年回报率是7.5%。这还是低价购买的情况，否则估计只有4~6%的回报率。
所以说，米国佬的钱不好赚，前世内地大量的华企在2010年以后大举购买曼哈顿写字楼，当时正是价格高的时候，结果亏得底裤都不剩。还有企业来香江购买物业和地皮，几乎没有赚到钱的，成为香江地产商的韭菜。
水平实在太差！
深层次的原因，其实就是刚刚改开没有多少几十年，大家的国际商业眼光还没有培养起来。
和大家聊了一下公司地产的大方向，大家信心十足的离开办公室，投入到工作当中。
......
第三千八百五十四章：往昔
跑马地，豪东酒店。
15楼卡拉OK包厢里，杨受成、程龙、黄玉郎等一班朋友，边饮边唱，正在聚会。
期间，大家讨论起T恤的‘公仔’（漫画图案）设计，黄玉郎滔滔不绝，大有香江漫画第一人的架势。
黄玉郎是去年下半年从赤柱服刑结束的，判了4年，实际服刑2年。当时他出狱，赤柱监狱前‘恭候’的有记者，还有他的旧部和徒弟。黄氏仍是往昔的骄横之气，他攥紧拳头说道：“我，黄玉郎在市场仍然叫座！”
然而现实是残酷的，此时香江的漫画界已经发生了很大的变化，那就是新流派——日漫风格占据了主流地位，其次是马荣成、上官小宝的优质本土漫画。而市场那些充斥着暴力、色情的劣质漫画，被市场已经逐渐抛弃，甚至遭到港府的打压。
黄玉郎确实可以凭借手中的秃笔，过上相当舒适的生活，但若是想再现辉煌，无疑是痴人说梦。
杨受成现在也是传媒企业的老板，对于香江漫画产业的形势那是相当了解，所以他说道：“现在外面的T恤，印着的都是皮卡丘、妙蛙种子、小火龙、杰尼龟.....还有印着的是柯南等。整个香江漫画产业，日漫风格又占据绝对主导地位了。”.
黄玉郎不服气的说道：“那是屈服于金钱势力，我最近在号召一些香江知名漫画家，再度共同探讨本土漫画的发展。我相信，香江人还是喜欢本土漫画的。”
杨受成笑着说道：“以你的本领，自然不愁没有饭吃。但你知道齐家漫画社养着多少人吗，我和李齐算是好友，据我所知，别人是打算将漫画产业，打造成香江的支柱产业。据我所知，齐家漫画社今年的盈利，可能将突破8亿港币。”
黄玉郎大吃一惊，忍不住说道：“不可能！就算他们在海外有些市场，怎么可能有这么高的盈利。”
巅峰时期的玉郎机构，年盈利也不过1亿出头，这还是海外发行了不少的原因；这才几年时间，齐家漫画社居然可以年盈利8亿以上。
别说黄玉郎不相信了，相信很多人都不会相信。
杨受成拍拍黄玉郎的肩膀，说道：“我这还是粗略估计，别人去年就已经盈利5.5亿港币，仅漫画产业。齐家漫画社不仅仅是在做漫画，而是在做漫画产业链，漫画、动漫、漫画周边都在做。他们的玩具工厂，在内地建的很大，贡献了很大的利润，你想想当年的忍者龟，就知道这里面的利润有多大了。”
黄玉郎顿时泄气，他看过《精灵宝可梦》，发现这部漫画里的宝可梦，种类繁多，而异常受到漫画迷的喜爱，特别是那个黄黄的大耳朵‘皮卡丘’，更是享誉整个亚洲。
“一个香江人，干嘛要把香江漫画带到日漫风格，我就搞不懂了！”黄玉郎抱怨道。
程龙说道：“这很好理解，和世界接轨，和亚洲接轨，我们现在拍电影也是如此，会考虑到好来坞的市场。这一点上，我们就不得不服人家，李齐在香江的地位，远不是那些地产商可以比较的，他开辟的‘文化立港’，为香江带来了一个大型产业链，增加了几千个工作岗位。”
众人纷纷附和，在这一点上，大家不能说谎话。
虽然大家都是黄玉郎的好友，但大家必须提醒黄玉郎——香江漫画，早已经不是你的天下了。
.....
《漫客SHOW》诞生快两年时间，稳坐香江销量NO.1，香江本土销量为27万；加上海外和内地的非常正常销量，每期销量可达35万本。
当然，仅凭《漫客SHOW》的盈利，连齐家漫画社日漫系的主笔、编剧等人工资都发不起。再加上漫画的单行本、动漫的海外版权收入，可能才将成本赚回来，并有略微盈利。
真正盈利的收入，全部来自漫画周边，而且是来自《灌篮高手》、《名侦探柯南》、《精灵宝可梦》的三部头部作品周边——公仔、手办、剧场版、真人版等周边。
重要的是，最大的利润来源国/地区，竟然是日本这个漫画大国。
所以，齐家漫画社已经引起了日本漫画界的注意和警惕，甚至有日本漫画社不惜冒险进行同类题材的模仿、抄袭，因此也引起了齐家漫画社的律师函。
抄袭《名侦探柯蓝》也就算了，毕竟这个版权很难界定，《名侦探柯蓝》还有借鉴《福尔摩斯》的呢。
不过《精灵宝可梦》这个集宠物养成、战斗等为一体的漫画，若是抄袭几乎是一告一个准。
虽然，齐家出版社的作品，也被日本漫画界批评——整体质量（画工）不如日本漫画作品好，本来是和《龙珠》等日本优秀作品齐名的好素材，结果因为‘山寨日漫’而导致质量下降。
这大概就是日本人最后的自尊了！
实际上，日本漫画界的批评是有些道理的，但丝毫不影响《灌篮高手》、《名侦探柯南》、《精灵宝可梦》三部作品在海外和内地的畅销。
毕竟，细微的质量稍差，很难被漫画迷察觉；事实上，齐家漫画社的日漫主笔，他们的薪资实在太高了，所以每部作品能聘请两名日本漫画优秀主笔，都已经是达到预算最高了；至于香江本土漫画主笔，则做辅助漫画主笔工作。
至于培养的漫画师，只能在《漫客SHOW》上画些其它作品，目前尚且没有出现可以成为海外畅销的作品。