说到这里，李加诚的脸上都露出了几分尴尬与恳求交织的神色。
这个请求，对他这样心高气傲、白手起家打造出庞大商业帝国的枭雄而言，几乎是放下了全部身段。
没办法，此前为了与林浩然斗，长江实业已经将资金耗得差不多了。
这才没几个月过去，就发生了福布斯揭露香江地产危机这样的事情，直接打了李加诚一个措手不及。
而这段时间，恒声集团旗下几家银行都收到指示，收紧贷款指标，提高贷款条件。
而此前李加诚与林浩然之间的商战中，李加诚失败之后，便将长江实业的核心账户、结算、信贷、融资、外汇等全部金融业务都从汇沣银行那边转移到恒声集团这边来了。
所以，如今李加诚也算是诚意十足了。
他早已经彻底没了与林浩然对抗的心思，只求能在这场突如其来的风暴中保住长江实业的根基。
将核心金融业务全部转入恒声，既是示好，也是捆绑，表示双方现在是一条船上的人了。
李加诚这一步，确实是将姿态放得足够低了。
“李生，这种事情你不应该是去找何善恒先生吗？你应该知道，我很少插手恒声集团的管理。”林浩然笑道。
“如果在何老先生那边得到解决方案，我就没有必要过来麻烦您了!何先生说长江实业目前的负债率太高，已经达到将近65%，不能再审批新的贷款了。”李加诚苦笑道。
何善恒拒绝，实际上也是有理的。
毕竟，一旦地产危机全面爆发，那么房产价格可能缩水60%以上。
如此一来，以房产作为主要抵押物的长江实业，其资产价值将严重缩水，而负债却是实打实的。
65%的负债率在正常时期或许尚可接受，但在资产价格可能腰斩甚至更低的预期下，这个负债率就意味着极高的风险，甚至可能瞬间转为资不抵债。
何善恒作为恒声集团的实际掌舵人，风控出身，自然要以最保守的态度评估风险。
拒绝新增贷款，是专业的判断，也是对储户和股东负责。
李加诚当然明白这个道理，所以他才会越过何善恒，直接来找林浩然。
他赌的是林浩然作为长实第二大股东，会从更长远、更全局的角度考虑问题，或许愿意为了未来的潜在收益，承担一些眼前的风险。
林浩然听完李加诚的诉苦，脸上并无意外之色。
何善恒的拒绝，本就在情理之中，甚至实际上是他暗示下的结果。
他需要让李加诚先碰壁，彻底绝望，才会更加珍惜接下来可能得到的“机会”。
“何老的风控标准，一向严格，这也是恒声能稳健发展的基石。”林浩然先是肯定了何善恒的决定，表明自己尊重专业管理，“李生，长实将近65%的负债率，在眼下这个环境，确实触碰了红线。”
李加诚的心沉到了谷底。
连林浩然都这么说，难道真的没有转圜余地了？
如果放在半年前的长实，即便香江爆发地产危机，李加诚都不会有任何的资金问题。
甚至，实际上在另一个世界里，李加诚还趁着地产危机，利用手中掌握的现金流，快速逆势扩张，地产低潮期购入多块土地，为后续房价反弹做足了准备。
然而，此前在与林浩然竞争的时候，早已经将长江实业的现金流消耗得差不多了。
李加诚实际上也预料到香江地产危机快要来了。
可他没有料到，说来就来。
这让他根本没有任何的时间去做准备。
林浩然看着眼前这位昔日曾与自己激烈交锋、如今却已显老态与疲惫的对手，心中并无多少快意。
“李生，半年前，甚至一年前，你若能像现在这样放下身段，早做打算，或许局面会完全不同。”林浩然语气平缓，却字字如针。
“我记得，一年前置地集团开始大规模抛售非核心资产回笼资金时，市场上一片嘲笑，李生当时恐怕也觉得我过于保守，错过了地产牛市的最后盛宴吧？”
李加诚脸色一白。
确实，当时他正雄心勃勃，再加上拿下和记黄埔后，拥有更多的现金流，自然要趁着市场狂热四处拿地。
所以对林浩然“逆势”抛售的行为颇为不解，甚至私下认为对方是“年轻人终究不够胆魄”。
如今想来，那哪里是不够胆魄，分明是洞悉先机、壮士断腕的决断！
“林生目光如炬，李某佩服。”李加诚苦涩道，这佩服里带着锥心的悔意。
他输得不冤，对方看得比他远，准备得比他早。
“不是目光如炬，只是尊重规律，敬畏风险。”林浩然摆摆手，仿佛在说一件微不足道的小事，“市场有周期，过热之后必然冷却。
我在高点卖出，你在高点买入，仅此而已。”
这轻描淡写的对比，更凸显出两人战略眼光的高下。
李加诚只觉得脸上火辣辣的。
放在以前，被一个商界后生仔如此当面“教导”，李加诚恐怕早已拂袖而去。
但今时不同往日，形势比人强。
他只能强忍着心中的屈辱与悔恨，低着头，默默听着。
“那么林生，”李加诚抬起头，眼中带着最后一丝希冀，“事已至此，长实还有救吗？您刚才提到的，以具体优质资产进行结构化融资……”
“有救，当然有救。”林浩然肯定道，“长实的底子还在，那些核心资产的价值，不会因为一时的恐慌而彻底消失。
只是，救的方式和代价，李生需要想清楚。”
他站起身，走到书桌前，拿起一份早已准备好的文件夹，回到椅子前，却没有立刻递给李加诚。
这份文件，实际上是何善恒传真给他的。
李加诚去找何善恒要钱，何善恒自然也告诉了林浩然。
当时林浩然便已经猜到，李加诚迟早会找上门。
只是，他没想到那么快，相隔时间还没有半天时间。
“我可以让恒声，为长实设计一套融资方案，额度可以给到二十亿港元。”林浩然报出了一个数字。
二十亿！
李加诚的心脏猛地一跳。
这足以解决长实眼下大部分的流动性危机，甚至能够在地产低谷潮有所布局！
“但是，”林浩然的声音如同冰水浇下，“条件，不会轻松，甚至可以说，非常苛刻。”
他将文件夹轻轻放在茶几上，推了过去。
李加诚深吸一口气，颤抖着手打开文件夹。
里面的条款并不多，但每一条都让他瞳孔收缩，呼吸加重。
第一条：个人无限连带责任担保。
李加诚及其家族核心成员，需以个人及家族所有资产，对这笔融资提供无限连带责任担保。
若长江实业最终无法偿还债务导致违约，债权人有权追索李加诚家族的一切资产，直至清偿。
第二条：品牌质押与切割条款。
“长江”这个由李加诚一手创立、承载着家族荣耀与商业声誉的品牌，需质押给债权人恒声集团或林浩然指定的机构。
若发生违约，债权人有权无偿获得“长江”品牌的所有权及使用权，长江实业必须更名。
第三条：分阶段发放与股价挂钩。
二十亿融资分四批发放，每批五亿。
后续每一批的发放，需以前一批资金使用达到预期效果，且长江实业股价较签署日回升至少5%为前提。
首批五亿，在签约并完成担保、品牌质押手续后三个工作日内发放。
第四条：公开致谢条款。
在获得首批融资后三个工作日内，李加诚需以长江实业董事会主席及本人名义，在至少三家主流财经媒体，包括《东方日报》等发布公开声明，对林浩然先生及恒声集团的“雪中送炭”表示诚挚感谢，并承诺将妥善使用资金，带领长实走出困境。
第五条：战略协同义务。
在融资存续期间，长江实业需在符合商业原则的前提下，积极应对福布斯等国际媒体对香江经济的不利舆论，共同维护市场信心。
李加诚看完，只觉得一股寒气从脚底直冲天灵盖。
这哪里是融资协议，这分明是卖身契加精神阉割的混合体！
个人无限连带责任，意味着他赌上了李家三代积累的所有财富，一旦失败，将彻底倾家荡产，甚至负债累累。
品牌质押，更是诛心之举。
“长江”不仅仅是一个商标，那是他白手起家、筚路蓝缕的象征，是李氏家族在香江商界的旗帜。
失去“长江”，等于抽掉了他的脊梁和精神寄托。
分阶段发放与股价挂钩，将救命钱变成了吊在驴子前的胡萝卜，每一步都受制于人，每一步都可能因为市场不可控的波动而中断。
公开致谢……
这简直是将他的尊严放在地上踩踏。
要向昔日的对手、如今的“债主”公开感恩戴德，昭告天下他李加诚的落魄与求助。
战略协同，看似合理，实则捆绑，意味着在未来的舆论战中，他必须站在林浩然一边。
“林生，”李加诚的声音嘶哑得几乎不成调，“这些条件，是否太过……”
“太过？”林浩然打断他，眼神平静无波，“李生，这是生意，不是慈善。
恒声冒着巨大的风险，拿出二十亿真金白银，救一个负债率65%、资产价值可能腰斩的企业。
我们要的，是对等的保障，以及足够的回报预期，这些条款，每一条都对应着相应的风险。”
他目光直视李加诚，继续说道：“李生，你可以不签，但你想过没有，除了我这里，你现在还能从哪里，以任何条件，拿到二十亿？
渣打？还是那些已经自身难保的同行？”
“我……”李加诚语塞。
他知道林浩然说的是事实。
他今天能坐在这里谈条件，已经是对方看在“股东”情分和未来可能整合资源的份上，给予的机会。
换了别人，连谈的机会都没有。
渣打，他不是没想过，可当初将长实所有合作都从汇沣那边转移到恒声集团这边来之后，他便算是与渣打彻底断了合作关系。
现在找渣打？
渣打理他才怪。
至于香江其它银行机构？
国际大行的标准更高，香江本地的那些小行也不用抱什么希望。
所以，如今长实唯有将指望放在恒声集团身上了。
“或者，李生还在指望，地产危机不会像福布斯说的那么严重，房价不会跌那么多，市场很快会回暖？”林浩然的声音带着一丝若有若无的嘲讽。
“让我告诉你，这场危机，只会比福布斯描述的更严重，持续的时间只会更长，因为你我都知道，香江地产的问题，积重难返。
高杠杆、高地价、高空置率……这些问题不经过一次彻底的出清，根本无法解决，指望短期V型反弹？那是做梦。”