身后的陈思思却像条小尾巴似的，亦步亦趋地跟着，嘴里反复念叨：
“哥，当网红真的能赚钱吗？”
“肯定能。”陈平生头也不回，语气笃定。
“那我跟着你干，是不是也能发财呀？”
“只要你乖乖听我的，发财就是早晚的事儿。”
陈思思立刻乐了，小碎步迈得又蹦又跳，辫子梢都跟着一甩一甩的，也不知道她到底在激动些什么。
陈平生那套小房子，买的时候才四千六一平，转眼六年过去，涨到了八千块。
单看每平的涨幅，似乎赚了不少，可实际上，根本没落到多少好处。
究其原因，还是房贷压身。
他买的时候是2011年，那年房贷利率高达6.8%，这些年涨的那点房价，全填了利息的窟窿。
这么一算，房地产这门生意，细想起来真让人脊背发凉。
地是地方的，贷款是地方银行批的，地产商充其量就是个赚差价的中间商。
哪怕是在2015年之前的黄金时期，地产商的净利润也撑死了不到15%，普遍也就维持在10%左右。
更别提后来房子滞销、满地库存的惨淡光景了。
干了这么多年房产中介，陈平生太清楚这行当里的钱，到底进了谁的口袋。
不过话说回来，城市里的高楼大厦、乡村间的条条公路，这些建设的钱，多半也都来自卖地的收入。
陈平生手里攥着不少刚需客户，大多是冲着结婚买房来的。
这个节骨眼上还想当炒房客，简直跟打着灯笼找屎没两样。
他又想起这一两年闹得沸沸扬扬的新闻。
一群中国大妈揣着钱，满世界抢购黄金。
以前的陈平生，也和大多数人一样，只当是个趣闻，感叹大妈们购买力惊人。
却没琢磨过，这些能拿着大笔现金满世界跑的大妈，个个都是消息灵通的主儿。
她们的举动，其实早早就暴露了国内一部分富人的资产流向。
可惜啊，那时候的他，竟只当是个乐子看了。
后面的黄金涨幅，直接让他傻眼。
住了六年的房子，转眼就要易主。屋里的每一件家具、每一个摆件，都是他当年一件一件搬进来的，如今看着，心里竟也泛起一丝说不清道不明的滋味。
陈平生没耽搁，立刻联系了手里的客户来看房。
电话那头很快传来惊喜的声音：“陈哥？你自己的房子要卖啊？”
“你等我十分钟！我立马带女朋友过去！”
这对小夫妻，在他手里磨了快一年，愣是没敲定房子。
说到底，还是两人意见不合。
男方想捡个二手精装房，省心省力。
女方却心心念念要个大户型的毛坯新房，好按自己的喜好装修。
就这么挑挑拣拣，耗到了现在。
陈平生还请他俩来家里吃过饭，男方对这套房子满意得不行。
75平的面积，压力不算大，再找父母凑凑，全款都能拿下。
反正陈平生是真心不建议这时候贷款买房。
小张和他女朋友来得飞快，房子他俩早就看过，这次来，摆明了是想再压压价。
眼看两人就要开口，陈平生却慢悠悠地掏出手机，指尖在屏幕上点了几下，扬着嗓门接起电话：
“刘哥啊，你也想来看看房子？行是行，不过得等一个小时，我这儿正招待着客户呢。”
挂了电话没两分钟，手机又响了。他看了眼来电显示，故意开了免提：
“胡老板，您还惦记着我这套小房子，想买来投资？嗨，今儿个客户扎堆，您下午再过来吧！”
挂了电话，他才转向一脸错愕的小两口，摊了摊手，一脸无奈：
“没办法，现在这种刚需小户型太抢手了，下手慢一步，转眼就没了。”
小张脸上的犹豫肉眼可见。
出门前，女朋友还千叮咛万嘱咐，让他务必把价格往下压一压。
可眼下这架势，再磨叽下去，房子怕是真要被别人抢走了。
陈平生也不绕弯子，直接报了总价：
“六十万，装修和屋里的家电，全都送你们。”
小张咬了咬牙，抬头看向女朋友，语气难得硬气：
“就这套了！陈哥，你别再带别人来看了。”
他是真不想再折腾了，与其买个一百二三十平的毛坯房扛着房贷，不如踏踏实实拿下这套现成的。
全款买房，当天就能去房管局办过户手续。
按流程，很快就能拿到崭新的房产证。
手里揣着六十万现金，陈平生转身就带着陈思思去租房。
至于刚才那两通电话，不过是他和同为中介的发小高峰演的一出戏。
对付这种犹豫不决、还想压价的客户，营造出“抢手货、多人抢”的假象，向来是屡试不爽的销售技巧。
“哥，咱们现在有钱了，要去哪租房子啊？”
陈思思好奇地拽着他的胳膊，大眼睛滴溜溜转。
陈平生勾起唇角，神秘一笑：
“你觉得，沙城哪里的房子最好？”
“那肯定是能看湘江的超级大平层啊！”
陈思思眼睛一亮，语气里满是向往，
“我做梦都想住一回那样的大房子！”
沙城人对湘江，总有种说不出的执念。
无他，只因湘江江心的橘子洲头，立着伟人的雕像。
1925年，伟人重游橘子洲，挥毫写下“独立寒秋，湘江北去，橘子洲头。
“那咱们就去租套最好的超级大平层。”陈平生轻描淡写地说。
“哥，你没开玩笑吧？”陈思思惊得下巴都快掉了。
“没开玩笑。”
陈平生拍了拍她的脑袋，语气云淡风轻，
“跟哥混，必须让你吃最好的，住最好的。”
陈思思眨巴着一双卡姿兰大眼睛，盯着自家老哥看了半天，心里忍不住犯嘀咕：
哥该不会是离婚受了太大刺激，脑子糊涂了，想自暴自弃吧？
他们家又不是城里的拆迁户，哪有闲钱这么挥霍啊！
当晚，陈平生就把高峰喊了出来。三人一道，直奔运达中央广场。
这可是整个沙城房价最高的富人区，没有之一。
这里的大平层，最贵的一套能卖到一千三百万，六室三厅八卫的格局，买得起的人根本不会拿来出租。
不过，小区里也有面积稍小些的户型对外招租。
“老陈，你真要租那套516平的六室三厅？”
高峰坐在副驾上，扭头看向陈平生，一脸的难以置信。
高峰和他是一个村的发小，两人唯一的区别，就是陈平生结了婚又离了。
而高峰至今单身，日子过得逍遥快活，活像个没人管的野狗。
这家伙有个怪癖，每卖出一套房子，就得奖励自己去趟五星级酒店。
窝在柔软的小沙发里，叼着一根高希霸雪茄，看着面前一排环肥燕瘦、年轻貌美的姑娘，享受一把帝王选妃似的待遇。
一旦挑中合心意的，就搂着人回房，吹拉弹唱一条龙服务，舒坦得不行。
用他自己的话说，这才叫真正的生活。
早年入行的房产中介，收入本就比寻常上班族高一大截，高峰更是其中的佼佼者。
“这话你都问第三遍了。”
陈平生瞥了他一眼，语气平淡。
陈平生开的是一辆旧款卡罗拉，寒酸得很。
高峰却早早就换上了宝马三系，平日里靠着这车，没少骗取小姑娘的芳心。
宝马这个牌子，在情场上向来很好使。
高峰咧嘴一笑，语气里满是调侃：
“我这不是不敢相信嘛！
那房子一个月租金三万，你也敢下手？
兄弟，你可别是离婚受了刺激，想不开啊！”
这话要是换在私下里说，高峰后半句怕是就得变成“留着这钱，跟我一块去酒店潇洒不好吗？”
毕竟这几年，因为众所周知的原因，东莞这座曾经的“男人天堂”早已名不副实，连带着沙城的娱乐行业，也冷清了不少。
“我租这房子，是为了做生意。”
陈平生解释道，“要不然，你以为我闲得慌，花这冤枉钱？”
“啥生意非得住这么好的大平层才能做？”
高峰皱起眉，一脸怀疑，
“你小子该不会是想转行干诈骗吧？”
“差不多。”陈平生扯了扯嘴角。
在他看来，早期的网红赚钱路子，和诈骗也没什么两样。
事实也确实如此。
这个年代的网红，随便拍拍视频就能月入百万，十个里面，怕是都凑不齐一张大学文凭。