“我这隔三差五就跟市县，区里的领导打交道，总不能一口一个特么的，尼玛的，这不露馅了，一开始装绅士文化人， 说话细声细气，还真挺别扭，装着装着，时间一长，发觉还真改变不少。”
方九插话道：
“勇哥，你不知道，力哥房间里那床头柜上都是一摞摞的书，什么营销成功学、如何跟人谈判、通往成功的道路等等，没事就捧本书装文化人。”
周常力撇下嘴，道：
“哥们什么时候装文化人了？这是正儿八经的学习，补充知识，增加自身涵养、修为，明白？”
李奎勇一笑，
“常力这点不错，小九、八一，你俩没事也多看看书，总归没错的，还有啊，你看你们仨这穿着，是不是太招摇了点？有一点你们必须要时刻牢记，千万不要沾沾自喜，有点成绩就飘飘然，不知所谓了，这才哪到哪，不是我说难听的，咱现在顶多是在起步阶段，离我所预想的那个‘成功’，还早着呢。”
周常力道：
“勇哥，你知道你现在有多少身家嘛？这两年里光是服装厂带来的收益，都是破千万了，还有唱片公司秦姐，那位邓丽君小姐等唱片的大卖，加上电影公司两部影片的票房都是达到两百多万，你在汇丰银行账户里的资金，都破两千万了，还是美元，我都怀疑你是咱内地的首富了，就这成绩，还是起步阶段？勇哥，你太谦虚了。”
李奎勇手里把玩着酒杯，笑了笑，给放回到桌上，道：
“常力啊，两千来万美元就想成为内地首富，那你也太小看咱华夏人了，咱华夏人这性子不喜欢到处显摆，甚至会觉得这钱多了就是‘灾难’了，人怕出名猪怕壮，枪打出头鸟，这道理他们比谁都懂，真正有钱的，才不会到处声张宣传。
只会闷声发大财，懂吧？
再说了，你别跟内地比啊，咱既然现在公司在港岛，就跟港岛本地的富豪比一比，或者眼界在大一些，宽一点，跟欧美发达国家的有钱人比较比较，你就会发现自身的差距了。
就拿港岛来过，你们仨待了两年多了，有钱人肯定知道一些，老李，李加成，这应该知道吧？人家在六十年代搞塑胶花买卖，一年的出口额就是上千万美元，六十年代末人家又抄底楼市，现在这几年港岛的楼市多疯狂，赚疯了，我看报纸上讲人家如今在港岛的地皮、房产，足有630万平方英尺，什么概念？人家早就是亿万富豪了。
还有一位老李，李凿基，这也是搞房产起家，身家上亿，老包，船王，这位的身家估计都要上双位数了，其他的肯定还有不少，人家可都是名副其实的亿万富豪，跟人一比，你说我们是不是刚起步？”
周常力挠挠头道：
“勇哥，这些人可都是名声在外的大富豪，咱这跟人比，是不是太……”
“太自不量力？”
李奎勇接过话，道：
“所以我说你们仨嘛，刚还显摆自个有钱，现在又怂了，也就这点出息，人家是大富豪怎么了？总不能一出身就自带着亿万现金吧？我跟你们讲，像老包、李凿基两位，没发迹前都是从内地逃荒过来的，身无分文，就像如今鹏城那边农村的村民越境到港岛谋生一样，咱先前来港岛时，好歹带了十几万的启动资金，这事业起步阶段不比人家优越多了？大家都是两手两脚，肩膀上扛个脑袋，人家能做到的，咱为什么不能？”
第247章 空手套白狼！
李奎勇继续道：
“咱不显摆，但是呢也不用妄自菲薄，既然说到地产上，我这次过来，除了看看服装厂和唱片公司、电影公司外呢，地产买卖我也想投资点。”
周常力三人怔下，周常力道：
“勇哥，现在你觉得时机合适了？那咱服装买卖还做不做了？”
“做啊，怎么不做！”李奎勇道：
“好不容易把这棵摇钱树栽下去，现在才结这么几棵果子，你们就满足了？这才哪到哪，一般的果树，它结果的丰收期都是在五六年后，现在还早着呢，搞服装跟做地产又不冲突。
至于时机嘛，稍微晚了点，但咱加把劲努努力，应该还能跟上的。”
如今港岛在以后三四十年里，叱咤商界的四大家族，长江实业、新鸿基地产、新世界、恒基兆业为代表的新兴地产发展商，也才刚刚挂牌上市，这些日后轮流交替坐上华夏首富交椅的大富豪，身家个个都是几百亿美金，能在短时间内赚取如此巨额的财富，各自集团下的地产公司可谓功不可没，甚至可以说，就是港岛的地产造就了他们的财富神话。
他身为重生人士，预知未来，能精准把握每个时期地产的具体情况，然后选择性的投资，没理由会失败，服装买卖是挣钱，但跟房地产一比，那就是弟弟了，这么一泼天财富，没理由就这么让它在你面前眼睁睁溜走了。
方九道：
“勇哥，这房地产我们是一点不懂，就一门外汉，怕做不好。”
“怕什么！”
李奎勇道：
“两年前你们来港岛，不跟乡巴佬进城一样，瞧什么都稀奇，那会懂啥呀？现在你们一个个西装革履，皮鞋、手表、戒指……这打扮的，全都是大老板，服装上的门路不都琢磨得明明白白，只要你肯钻研，愿意去学习，其它都不是问题。”
这边正说着，李金豆和李军从外头进来了，都是西装裤、白色衬衣，手里拿个皮包，一副领导派头。
进了包厢，李金豆满面笑容，对着李奎勇抱歉道：
“李总，秦小姐，对不住啊，我俩刚从外省赶回来，这紧赶慢赶还是晚了，对不住，对不住！”
“老李！”
李奎勇道：
“这么客气干嘛，这里又没外人，也没什么事，就是聚个餐，大家聚聚而已，我们也刚开吃，坐下吧，军哥，自己找位置坐。”
两人一边坐下，李金豆道：
“李总，你这三年服役时间也到了，我听常力讲，你还要留部队，这哪成啊，你看咱现在这服装买卖多红火，你得过来主持大局，有你在，我能拍着胸脯保证，这销量还能再翻上一番。”
李奎勇一笑，
“我哪有这本事，两年多点时间，咱这特梦娇服装能有如此销量，你老李还有军哥可是功不可没。”
“不敢，不敢！”
两人都摆手，李金豆道：
“还是李总你运筹帷幄，决胜于千里之外啊，我们几个就是跑个腿而已。”
李奎勇又是一笑，道：
“部队的事……我也没办法，先干着吧，一时半会估计是退不了了，以后再说吧。”
“金哥，军哥！”
两年下来，双方之间都混熟了，周常力对两人道：
“你们来的正好，刚勇哥正跟我们谈事呢，这次过来除了来看咱们以外，要投资房地产呢。”
“房地产？”
李金豆和李军脸上表情跟先前周常力几人一样，先愣下，不过不同的是，下一秒李军却是兴奋的拍大腿叫好，
“好啊，好啊，小勇，你要是投资房产，一定算我一个，我钱肯定没你挣得多，但我有多少投多少，真的。”
李奎勇见人这激动模样，都不能自已了，好奇道：
“军哥，你也看好港岛地产？”
李军道：
“说真的，对这行我不太懂，不过我从自己的亲身经历出发来看待这港岛的地产，你们看啊，我们之前租的房子租金，也就一年时间几乎翻了一倍，后来小勇你不是让金总帮忙，在浅水湾那边买了套海景公寓，花了26万港币，去年年底刚买的，到现在满打满算一年，涨到40多万了，你们看看，这房价简直了，一年时间涨了十几万，我要有钱，多买几套房子，等个几年房价涨个几倍，转手一卖，这不轻松挣个百来万。
还有啊，小勇的唱片公司，电影公司，办公楼都是租的，咱要是能自己盖楼造房，然后对外出租，以后就是什么都不干，每年光收租金都是上百万，千万，甚至上亿，躺家里数钱好了，还有比这更舒心又挣钱的买卖嘛？”
周常力几人都是愣愣的点点头，这么一讲，还真是这么一回事。
李奎勇点头，道：“军哥，你还说你不了解楼市，这不挺透彻的，谦虚了啊。”
“没有，没有！”李军道：
“我这就是一些切身经历，觉得投资地产还是还有市场的，至于如何运作，我是一概不知了，还得你来操办。”
李金豆这时道：
“李总，这地产买卖真要做起来，前期的投资比咱搞服装厂多得可不是一星半点，说真的，你现在也是千万富豪，但想要进去楼市，自己开发楼盘，这点钱还真不够看的。”
李奎勇道：
“老李，你在港岛待的时间长，你有看过哪个房地产公司，是从自个腰包里拿出真金白银来买地建楼的？别说其它地产公司，就是如今港岛有名气的，长江实业、新世界、新鸿基等，你让他们一下拿出几千万，上亿来盖楼房，估计也没那么多流动资金，这玩意说白来就是空手套白狼，
咱只要能拿到第一块地皮，那就可以把这块地抵押给银行，问银行贷款，这不就有盖楼的资金了，然后等楼盘盖差不多了，那就可以对外预售，这样资金就能回流一部分，如此类推，这些地产巨头不都是这么操作的，哪个会用自个钱做买卖，后面不都有银行的影子，是不是？”
第248章 有病，得去医院看看！
“那关键银行能贷款给咱嘛？”李金豆道：
“咱现在这服装买卖是做出了些成绩，你要贷个几百万我想问题不大，要是上千万，甚至说过亿，一家名不经传刚创办起来的地产公司，人银行怕是不会买账，毕竟本身风险太大了。”
“事在人为嘛！”
李奎勇道：
“不试试怎么知道，老李啊，我跟你讲，今后的三四十年里，不管是港岛还是内地，房地产只会越来越红火，可能会在某个时间段内，房价会有短时间的下降，但整体趋势肯定是往上升，这点是毋庸置疑的，人家吃香喝辣，大口吃肉，咱连口汤都喝不着，我就问你馋不馋吧？”
李金豆挠下头，道：
“李总，我当然也想挣大钱，你既然提出投资房地产，我想心里肯定有成熟想法了，你就说怎么做吧，我们都听您的。”
“对对对！”
其他几人都点头附和着。
李奎勇轻点头，
“回头去港岛了，把那位汇丰银行的王经理给约出来，先聊一聊？”
李金豆立马明白人意思，试着问道：“你要拉人入股？”
李奎勇卖个关子，“到时你就知道了。”
这边晚饭吃完，洪八一开车又载着他两人回到服装厂职工宿舍这边，到了楼下，李奎勇、秦岭两人下来，
李奎勇道：“八一，你回去吧，早点休息，明儿还要去中山那边的厂子，一早就得出发。”
洪八一点头，“勇哥，那我明儿一早过来接你们。”
随即开车离去。
两人上了楼，回到房间卧室，洗个澡便上了床，没再办事，关了灯相拥着睡去，
“奎勇！”姑娘轻唤一声。
李奎勇抱着媳妇，耳边轻吹着，逗弄道：
“怎么，想了？”
秦岭嗔怪声，
“你可不要乱来，过两天我还有个演出呢，到时腿都走不了怎么办？你今儿才过来，都……都要几次了，不要命了？这样对身体不好，又不是没以后了，慢慢来嘛，你现在好歹也是个军官了，有探亲假，要……要想了，可以过来找我的嘛。”
李奎勇在媳妇紧要位置捏了一把，道：“媳妇，你倒是挺替人男人着想啊，今晚听你的，我就抱着你，不干别的。”
“你轻点了”，秦岭面颊生晕，“淤青都要被你抓出来了。”
李奎勇自顾自玩着，道：
“哎，你说你外面那些心心念的粉丝，把你当作清纯玉女一般，神圣不可侵犯，可结果呢？你在别的男人身下婉转承欢，这要知道了真相，不得心痛死？嗯！”
秦岭洁白的右手轻打人一下，哼道：“你这说的，我多淫荡一样，还不是你这坏家伙天天欺负我，你要想保护我这棵摇钱树，那以后就别碰我了，你能忍得住？”
李奎勇道：
“媳妇，你得明白一点，你是本身喜欢唱歌、跳舞，所以我呢就给你安排来港岛，选择自己喜欢的工作，至于钱不钱的，我真不在乎，哪天你要是厌了，咱退下来就是，你男人我也不差这点钱。”
“我知道你为我着想！”秦岭道：
“但咱先后买下了唱片公司、电影公司，花了不少钱，现在算是有些成绩了，你为我付出这么多，我总得做出些成绩报答你，我不想当花瓶，一点忙也帮不上你。”
“别这么想！”
李奎勇宽慰道：
“你心里怎么想的，我明白，不要给自己太大负担，你要觉得亏欠于我，可以在别的方面补偿你男人的嘛，是不是？”