如果合同期限是十年，到期后他们可以用常规耕地的承包费再次租赁出去。
加入七十年的话，那可就值得商榷了。
“秦总，七十年的租赁时间不可能，根据我们的相关规定，耕地的最高承包期限是三十年，草地的承包期为三十年至五十年，你说的七十年已经超过了耕地承包的最高期。”
“我们认为这次的承包合同十年一签是最合适的，因为贵公司也可以根据市场变化来进行及时的调整，另外我们也要有所空间。”
“说句难听点的话，七十年太长了，在咱们东方很多企业的生存年限都没有这么久，几乎所有的企业制定战略规划的期限也就是十年。”
“所以我认为十年的承包合同对贵公司，对我们都比较好，希望秦总能够认真考虑一下，这个条件我们无法答应下来，违反了相关规定，即便是签订了合同也是无效的。”
农业负责人这次拒绝的也很坚定，不可能答应这种条件。
“呵呵，你刚才说的那是正常耕地的承包年限最高是三十年，我们也提前做了咨询，盐碱地的话最高年限是七十年，并没有违规。”
秦瑶也笑了笑，反驳了对方的推脱之词。
“我们朱雀集团将农业开发是做第二大主要项目，投资这一行业的时间不可能太短，因为投入这么大，想要收回成本的话，起码要十年左右。”
“13.5亿亩的盐碱地改善正常的话，投入会非常庞大，我们总不能辛辛苦苦忙碌一番，当果实成熟的时候却被别人给摘走了。”
“七十年的承包期限，只是为了表明我们朱雀集团对于该项目的支持，打消外界的质疑，我认为这是一个非常合适的条件，你们收获了一个稳定的合作方，我们也更放心地进行大规模的投资，何乐而不为？”
双方见招拆招，都不想做出让步。
一个坚持七十年的租赁时间，一个坚持十年的承包期限。
双方说的都有道理，却也都说服不了对方。
朱雀集团为了安心，肯定想要最高的期限。
而农业机构为了以后的调整，也肯定不愿意一下子签订七十年的合同。
双方都是站在各自的利益角度，进行唇枪舌剑的谈判。
转眼间，一个小时过去了，关于第二个时间问题还是没有谈妥。
农业机构逐步加码，从十年增长到二十年，最后给出了三十年的底线。
但朱雀集团咬定青山不放松，认准了七十年，寸步不让。
一时间，谈判再次陷入了僵局。
眼看着这次的会谈，又要以失败而告终.
第一三八一章 最后的谈判，等待答复
上午十一点半，谈判还是没有达成一致。
双方暂时停止，进入午餐时间。
朱雀集团按照正常标准，对农业机构的代表们进行了招待.
中午休息过后，在下午两点再次开启了谈判进程。
对于这件事，秦瑶完全不着急。
她现在抱着无所谓的心态，谈下来最好，谈不下来也不见得是什么坏事。
有了外北地区的土地开发权，朱雀集团的农业项目已经正式启动。
根据专家的实地探测，他们准备在外北地区开发五亿亩的耕地。
那里除了气温条件不是太理想之外，其他耕种条件都非常优越。
尤其是土壤肥力，简直超出了此前的预估。
夏季气候温和湿润、冬季气候严寒干燥，地块平整广袤，很容易进行耕种开发。
由于含有极大量的腐殖质而使土壤呈现出纯黑色，腐殖质中有机质含量极高，且含有大量植物生长所必须的氮、磷、钾、镁等矿物质元素，肥力极高，且土壤保水性好，有利于植物吸收。
黑土开垦后，土壤水热状况改变，不同程度消除了滞水层，土壤通气性改善，吸热性增高，微生物作用加强，有机质分解加快，养分元素释放较多，土壤有效肥力提高，属于绝佳的耕地。
相对而言，那些盐碱地根本没有的比。
开发外北地区的耕地，一年之后就能看到效益和产出。
对于企业来说，没有那么大的资金压力。
况且，五亿亩的耕地开发从规模上来说，也完全可以满足集团下一阶段的战略需求。
所以秦瑶的心态才会这么放松，压根没有准备做任何让步。
下午的会谈，刚一开场，她就表现出了很坚定且干脆的态度。
“我们的租赁年限起码要在五十年以上，并且具有优先续约权，同时对于承包土地的种植用途，不会接受任何约束，对于该土地上的产出，我们将进行正常的市场销售，不接受强制要求。”
“这些就是我们朱雀集团的所有条件，如果可以的话，今天就签字，如果不合适的话，那我只能说很遗憾，期待未来有机会再合作吧。”
说完这句话，她冲着身边的助手叮嘱了一句。
“记得提醒我，下午四点钟还有个重要的会议。”
秦瑶展现出的态度，一下子就让对方有些心慌了。
刚才说的很清楚了，这是最后一次会谈。
成功的话，双方展开合作。
不成功的话，朱雀集团将不会继续浪费精力。
“秦总，你们的条件有些过于霸道了点，五十年的租赁期限且不谈，还有优先续约权，以及后面的所有条件都是保障你们的利益，却没有给予我们任何调整空间。”
农业负责人也意识到了事情的严重性，下午这场会谈必须拿下来。
“事实上，我们开发盐碱地就是对你们最大的利益保障，这些地我们投入开发，却只是承包，实际上的所有权依旧归属于你们。”
“如果按照这个价格的话，我们朱雀集团可以在海外直接购买大量的土地进行开发，且条件比你们更好，土壤更适合耕种。”
“假如我们辛辛苦苦将盐碱地改造成正常耕地，十年二十年后，你们直接将土地收回，请问我们的损失去找谁弥补？”
秦瑶当场反驳，脸上带着几分嘲讽的笑意。
“怎么可能出现那样的事情，我们之间的合作应该以诚相待，秦总刚才的话是对我们信誉的一种怀疑，我不接受这样的假设。”
农业负责人也有些生气了，脸色冷了下来。
“关于农业开发项目，我们打交道也不是一天两天了，现在你说信誉不容置疑，难道不觉得好笑吗？如果真的是这样，我们之间早就签署了合同，并且项目已经启动了。”
秦瑶也毫不相让，直接反击。
当初双方已经达成了初步意向，转眼间对方就改变了态度。
这种做法，也让朱雀集团对这次合作充满了顾虑。
“我认为多余的话没必要再说什么，我们的合作条件就摆在这里，如果可行就签订合同，不可行的话就算了，反正这也只是一份备选的方案而已。”
“目前我们朱雀集团已经将主要精力放在了外北地区的农业开发上，当地有大片肥沃的黑土地，具备着非常高的投资价值。”
“相比之下，集团内大部分人都觉得盐碱地的开发风险太大，且存在被人摘果子的危险，并不算什么优质的商业项目。”
秦瑶已经开启了最后的摊牌步骤，没耐心继续下去了。
在这种强硬的姿态下，农业机构的谈判代表只能做出选择。
朱雀集团失去了这个项目，还可以继续进行其他项目投入。
但对于农业机构来说，这是一件必须完成的任务，如果失去了朱雀集团的参与，根本找不到第二个替代者。
而且，即便是他们和其他企业进行谈判，估计条件也不会更好，只能更差。
相比而言，朱雀集团已经算是比较厚道了。
没有趁机狮子大开口，提出的条件都是有理有据。
“秦总，我们要求暂停会谈半个小时，然后给出一个最终的答复。”
农业负责人也知道谈判到了最后的进程，不得不慎重考虑。
他提出半个小时的暂停时间，就是为了和农业机构的代表们进行商议，并且将情况告知其他同事。
因为这个决定的意义太大，必须是整个农业机构的一致意见。
以后万一出了问题，也不会让他自己来担责。
“好吧，我会耐心等待你的消息。”
秦瑶点了点头，双方暂时停止了会谈。
农业机构的代表们来到了专门准备好的休息室，关上房门进行了激烈的讨论。
同时，他们还以视频会议的方式，让其他负责人也参与了进来.
第一三八二章 达成一致，农业领域的现状
半个小时后，农业机构的谈判代表们经过一轮紧急磋商，最终达成了一致的意见。
他们决定和朱雀集团正式展开合作，开发13.5亿亩的盐碱地。
这在农业历史上是一个前所未有的大项目，覆盖面积之广，投入之高，都创造了一个新的记录。
双方约定好，在第二天举行签约仪式，并且召开新闻发布会.
这是朱雀集团的一个大动作，一直都是外界关注的焦点。
况且还是在粮食危机爆发的期间，展开了农业开发的项目，符合市场的热点预期。
收到消息的各大媒体，都派遣了记者前来参加发布会。
虽说现在龙腾集团的规模最大，但全球市值最高的企业依旧是朱雀集团。
在市值方面，唯一有希望超越他们的就是西方的赛博坦集团。
这家企业的规模和龙腾集团处于同一水平，八大跨国巨头联合组建的超级商业帝国。
只是在市值上一直没有得到真正的体现，因为西方的金融市场被冲击的太厉害。
金融市场外部资金的持续流出，让赛博坦集团的整体价值处于被低估的状态。
相比而言，朱雀集团独自掌控核聚变发电技术，在未来前景上更具想象空间。
金融市场的估值看的不仅仅是业务规模，更重要的是有没有想象力。
从这一点来说，朱雀集团算是占了一个便宜。
论真正的资产规模和业务收入，他们是比不上赛博坦集团的。
当然，赛博坦集团真正的对手也不是朱雀集团，而是拥有数百万员工的龙腾集团。
可即便如此，朱雀集团依旧是市值第一，并且是全世界共同关注的新兴科技企业。
当一家高科技企业进军农业领域的时候，引起的外界热议可想而知。
在会谈结束之后，秦瑶就回到了家中。
所谓的下午有一个重要会议，只不过是对农业机构施压的一种方式而已。
现在的形势对朱雀集团非常有利，盐碱地开发项目可以进行，也可以不进行。
但对于农业机构来说，这却是一个不得不完成的任务。