如此大恩，江洛辰也不是一个，忘恩负义的人，所以江洛辰觉得，还是应该帮帮夏小猛。
三河口的那块位置，土地面积大概是十二万平方米。
在江建东，把地皮买下的当年，钱还比较值钱，所以买来时，花的前其实也并不多。再加上地皮位置是在乡下，乡下的地皮，也远不如城里那么值钱，所以当时江建东，是以一千块，每平米的价格买下的。
十二万平米，每平米一千块钱，那总共就是一亿两千万。算算这些年的通胀，还有地价上涨，现在那片地，应该能值得两到三个亿左右，再高，就是不可能的事。
两三个亿，在江洛辰看来，的确是一个非常高的数字。
但是说心里话，夏小猛给他提供的那个方案，要是能够成功，那一年下来，可能真能多赚上一个亿的钱。如此一来，这笔生意江家不但没亏，而且还是大赚特赚！
江建东从洗手间那边过来，刚才他是去洗了个手。
江建东坐定。
江洛薇道：“爸，三河口那个地方，你不是已经荒废好几年，都没有招人开工么，怎么现在，又想起来，要做了呢？”
江建东瞥了女儿一眼，心说这孩子，有了男人就忘了爹娘，真是拿她没办法。
“之前超市生意你也知道，一段时间内很萎靡；但是现在，我们已经把超市进行转型，而且转型很成功，你爸手上，也有不少的余钱，这个时候，当然就要把三河口那边的工程，给重新提起来。”江建东解释道。
“反正以前都没开发，现在不开发，不也是一样的么？”江洛薇还是想，替夏小猛说说好话。
“你这孩子，说的轻松，但哪有那么容易？三河口的那块地皮，是爹费尽心思，才弄到手的，现在要是轻易给小猛，你觉得你爸我能甘心？”江建东实话实说道。
实际上，这也是待价而沽。
如果夏小猛出的价钱高，那把三河口的位置，让给夏小猛，也没有多大关系。
江洛薇一脸的失落，看向夏小猛的目光，也颇显得无能为力。
江洛辰道：“爸，你其实也不用为难。刚刚夏兄给我稍微说了一下，咱们超市未来的发展思路，我觉得非常有道理。而且这个发展思路，我想应该不比一块地皮便宜。”
“哦？”江建东倒是很感兴趣，夏小猛到底出了什么样的主意。
江洛辰把夏小猛，刚刚对他说的话，简单地又给江建东，复述了一遍。
江建东听了之后，也是心里涌起了一股惊涛骇浪！
这样的办法，确实能大大加强，生鲜超市的和竞争力。就算以后，还有其他竞争者，参与到生鲜超市的竞争中来，他江建东，也照样能把这些竞争者给压下去！
目光颇为惊异地看着夏小猛，这时江建东，看夏小猛的眼神，就显得有些复杂了。
“这确实是个好主意。”江建东也点头，然后道：“夏总，这样吧，三点五个亿，这块地皮我卖给你！”
“三点五个亿？”夏小猛心里沉了沉，这样高的价钱，实在是已经超过了他，现在的承受能力。
不过，这个价钱，说贵也不算太贵，说便宜，也已经不便宜了。
一个乡下地方，就算风景漂亮了些，但是想要卖到三千块每平米的价钱，还是有些不靠谱。
夏小猛道：“两个亿可以考虑，或者我不需要全部的土地，你卖给一半的地皮给我就行。”
“卖一半？”江建东摇头道：“卖掉一半，剩下地皮太小，已经做不成什么。而且你建了酒厂，那我就不能在旁边，新建别墅区，所以这个生意对于我来说，实际上是亏了。”
“那两点四个亿，这个已经是我所能承受的底线。再高，我真的有些负担不起。”夏小猛不可能让江建东，漫天要价。
“这个……”江建东又是一阵为难。
尽管按照两点四个亿来算，他已经净赚了一点二个亿，但是他还是有些不满足。
话说到这里，又陷入了僵局之中。
保姆这时，将菜都端了上来。
江建东开了一瓶酒。这就不是别的牌子，正是夏小猛的天香酒！
江建东很喜欢喝这酒。一方面口感好，一方面也便宜。
江建东虽然是亿万富翁，但平时也并不是乱花钱。能用七十五块钱的价格，买到七百五十的东西，那他还有什么不满意的？
倒酒。
江洛辰吸了吸鼻子，有些醉醉道：“好香的酒，以前怎么没喝过这样的酒？”
江建东道：“这就是天香楼的天香酒，也是小猛酒厂里，酿出来的酒……”
说到这里，江建东忽然话语顿了顿。
“等等，夏总，你刚才说，你用买三河口的地皮，是用来做什么？”江建东惊问！
夏小猛笑道：“就是新建一个酿酒厂，准备做这天香酒。”
江建东点点头，嘴角露出舒畅愉快的笑容道：“夏总，这样吧，价钱我们之间，存在的分歧比较大，那我们不如换一种方式，来谈这个问题，如何？”
“怎么谈？”
“我想要酒厂的股份！”江建东道：“以这块地皮，换取百分之三十的股份，夏总，你看怎么样？”
听到江建东，报出来的数据，夏小猛几乎没有考虑，就迅速摇头：“这个恐怕不行，百分之三十的份额太多，我只能给你百分之十！”
“百分之十！”江建东分外无语，心说你这块地，也太特么值钱了吧！
“江总不要觉得这个份额太少，相反，我是觉得，百分之十这个数字，已经是很厚道的数字了。”夏小猛问江建东道：“江总，我问你，如果这块地皮，你拿来做别墅，那你大概能从其中，赚到多少钱？”
第246章：庞大的计算！
“做别墅赚多少？”江建东以前的确算过这个问题。
每个企业家，在进行投资之前，都会进行一定的利润计算，只有销售高于成本，能赚取大量利润的时候，这些企业家才会开启项目，否则绝对不会，把一个明显就会失败的项目开启。
江建东把以前计算好的利润，简单解释给夏小猛听道：“这块地皮，总共十二万平方，差不多是长四百米，宽三百米的格局。如果要做成别墅的话，包括各种绿地面积平摊，还有过道面积平摊，大概是每八百平米，能建成一栋别墅。十二万平米，能建成一百五十栋别墅。”
江建东道：“一百五十栋别墅的装修和式样，都是采用同样的格局，因此每栋别墅的售价，基本上都差不多。因为三河口的环境很好，所以这里建别墅，采用的都是高质量和高标准。所以我准备一栋别墅的售价，是三百万，到四百万左右。”
“一百五十栋别墅的话，基本上是四个亿，到六个亿的销售。减去大概一亿的成本，再加上一点二亿的地皮价格，我大概还能赚上两到四个亿！”江建东给出最后的结论。