小月庵是因为菩萨灵验,所以一夜成名;但是天香楼,除了在酒店业内,比较知名之外,普通人恐怕还不太了解。所以天香楼,很难比得上小月庵,也达不到小月庵那样的影响力。
看到薛成君脸上的勉强,夏小猛又道:“薛总是认为,天香楼,还不具备那样的影响力是吧?”
薛成君吃惊地看了夏小猛一眼,然后稍微恢复心情的平静之后,才回答道:“夏总真是聪明过人,我什么想法,都瞒不过夏总的眼睛。”
“没错,你说的很有道理,只要一个东西有名,那总会有无数人趋之如骛,但是天香楼,能有达到这样的程度么?我想现在在江州,随便问上十个人,其中能有一个人,知道天香楼,应该都算是不错的结果了。”
这就像是武术大师,在武林里,大家大多对此人,都会比较熟知,但是普通老百姓,却不知道这种事情,所以你想让普通老百姓买账,除非在这些人面前露一手,否则百姓根本就不知道你。
而且就算你露了一手,那究竟又能让多少人知道?除了现场的观众,其他人恐怕还是不知道。
夏小猛听了薛成君的质疑之后,也没有急着解释,而是笑道:“要不这样吧,反正薛总的酒店,现在不还是处在,半生不死的状态么?”
“我觉得,不如给我们天香楼,试营业几个月。如果几个月内,我们天香楼没有把酒店做起来,那我们支付这一整年的租金,另外再加上不少于五百万的,占用你们时间,浪费你们精力的补偿。”
“但是如果我们天香楼,把酒店做起来,那你们枫海酒店,就彻底被我们天香楼盘过来,我也会按照市价,支付你所有的转租费用,你看如何?”
薛成君听到夏小猛的,这个建议后,顿时就显得有些犹豫不决了。
如果天香楼,真的像夏小猛说的那样,真的做起来,那事情将再没有后悔的余地。
该答应还是不答应?
薛成君内心,还在做复杂的斗争。
夏小猛就让薛成君慢慢考虑,他也不急于这一时。
这时,枫海酒店的饭菜,上了上来。
夏小猛简单吃了一口气。平心而论,这饭菜还是可以的,尽管这饭菜,依然是不足天香楼,五分之一的水准!
不是枫海酒店不行,而是天香楼的实力太强!
喻佳楠就坐在旁边,开始说一些调节气氛的,无关紧要的话。
大概过了三分钟的时间,最终,薛成君终于是开口说话了。
“夏总,这个条件,我想我可以答应,但是具体,我还要回去,和我的老公商量。要是行的话,我再打电话告诉夏总,这样行么?”薛成君顿了顿,然后仿佛是花了很大力气,下了很大决心,才把后续的话补充说完。
“可以。”夏小猛一笑:“希望我们合作愉快。”
“另外……”薛成君补充道:“我其实有一个想法……”
“你说。”
薛成君点头道:“这样吧,反正这栋楼也不是我的,但是我拥有十年的租赁权。如果天香楼,真的能在江州做出成绩,那我这楼盘,可以转租给夏总,另外再加上酒店一年的租金,还有酒店所有的装修费用以及设备。我希望以这些条件,能入股天香楼!”
薛成君的意思是,酒店原封不动,全部转交给夏小猛,包括已经支付的一年的租金,也不用夏小猛支付了。然后用这样的条件,在天香楼,占有一定的份额。
夏小猛实话实说:“这个问题,我一个人也不能作出决定,而且如果真的要在天香楼,占有份额,那也只能在江州的天香楼分店,占有份额,这样的条件,你能接受吗?”
第264章:喻姐,你别乱抓呀!
“只能在江州的分店占有份额……”薛成君心里不是很情愿的模样。
夏小猛道:“天香楼枫城店,或者是清安市分店,日营业额都能达到百万,日利润,也在五十万以上。一天五十万,一百天就是五千万,一年那就将近两个亿的利润,我这个条件,应该不算有多差吧?”
薛成君听着夏小猛说的数字,瞬间就有点心惊肉跳!这个数字,听着实在太恐怖了,江州最好的五星级酒店,也未必能达到这样的数额!
牛逼!薛成君目光怪异地看着夏小猛,简直不知道这家伙,到底是人还是神。这个家伙的厉害程度,已经有些超乎人的想象!
“我们江州分店,也能达到这样的水平么?”薛成君小心翼翼地问,有点怕夏小猛,说出否定的答案。但是夏小猛说出肯定的答案,那她未必能够完全相信。
“不出意外,日营业额超过百万,不是大问题。”夏小猛很轻松道:“枫城的经济水平,还有清安市的经济水平,比起江州来,都要差上一截。但即使是这样,枫城和清安市的酒店,现在日营业额,都已经过了百万,所以江州,我认为没问题!”
“如果是这样的话,只能拿到江州分店的份额,那我也能接受。”薛成君已经渐渐,被夏小猛的话语所动摇。
从刚开始犹犹豫豫,到现在,她已经开始主动提出,把酒店转让给天香楼的一些方案。
夏小猛听在耳里,但表面,并没有太多喜悦的情绪。
“夏总,按照我们刚才所说的,你能给我江州天香楼,分店的几成份额?”薛成君有些期待,但又怕夏小猛压价太狠。
夏小猛稍微算了算,这家酒店的装修费用,大概在两千万左右,还有一年的租金,应该能有一千五百万。总的加起来,薛成君真的要把酒店,转让过来的话,天香楼能节省三千五百万,到四千万的费用。
这其中,天香楼还将接收,枫海酒店现有的所有员工,也算是有一定好处。勉勉强强,薛成君大概为天香楼,贡献了四千万的钱。
而四千万,如果要占有分店的份额的话,大概也就在百分之十,最高不过百分之十五的份额。
一笔账算了下来,夏小猛笑道:“百分之十的份额咋样?”
“多少?”薛成君怀疑自己听错了。
“薛总,你也别觉得少。”夏小猛乐呵呵道:“天香楼分店,每年利润大概在两个亿的左右,百分之十的份额,一年起码也有一千多万的分红。最多三年,不超过四年,你就能赚回所有的钱。难道薛总,觉得自己这笔生意吃亏了?”
薛成君想把夏小猛给瞪死,心说这家伙开口太黑了!她还以为,夏小猛起码能开口百分之二十的份额,结果这货只给她百分之十!
“不行,最少百分之二十!”薛成君很有些不满意。
“薛总,你这强人所难了。这样吧,百分之十,你要是觉得少,那就增加到百分之十五,不能再多了,这已经是我最大的诚意。”夏小猛并不是很在乎,薛成君能不能答应条件,自然说起来很轻松。
夏小猛心里清楚得很,现在不是他求薛成君,而是薛成君要求着他!
要不是夏小猛比较心软,不然就是百分之十的份额,夏小猛都有一定把握,让薛成君接受!
“百分之十五……”薛成君眼神暗了暗,有些失望,但又觉得,这根骨头上,还有不少的肉,于是她自己又不太想放弃。
又是想了一段时间,最终,薛成君作出决定,表示同意夏小猛的意见。
夏小猛道:“份额这事,我虽然说了是百分之十五,但最终决定权,还在香总的手里,我还要回去和她商量。不过你放心,我会尽量帮你争取,毕竟我们今天晚上的谈话,说起来,算是很愉快顺利的了。”
薛成君嗔了嗔,目光瞥了夏小猛一眼,觉得这小子,完全是得了便宜还卖乖!
谈完了之后,薛成君表示,自己要回去和自己老公商量,而让喻佳楠,安排一下夏小猛的住处。
夏小猛道:“不了,现在我赶回去也不算晚。”