这个时候的工业地皮很便宜，特别是龙鼓滩还没有通水通电的时候。
在这边建设工厂就不是商业行为，完全可以归于慈善的行业。
既然便宜，张建就不介意多买一些。
当张建多花了一部分疏通资金的时候，多达百亩的工业用地和商业建筑用地都被张建买了下来。
至于说有没有人在龙鼓滩这个偏僻落后的地方建厂建房，那就不在政务司的考虑范围了。
大量工厂倒闭工人失业，要是不想动摇港府统治根基，必须赶紧开始规划的各种基建。
只有让底层的工人和市民有事做，有工钱可拿才能保证香江的局势安稳。
这个时候张建申请工厂的各种营销生产资质，那可是全程绿灯。
四百万美元换成港纸就是两千多万，这么多钱在中环可能算不上什么，几层写字楼都不止这个价格。
要是将两千多万放到此时的屯门，张建就是这里的财神爷。
不单有了土地，还能在上面建设一座厂房空旷的工厂。
不但如此，张建还和周边的村民商议讨论了，将来就近招收村民进入工厂做工。
口头承诺让张建和周边的村民建立了初步的友好印象，更是在建筑工人入住后减少了很多的麻烦。
拦车闹市或者索要扰民赔偿之类的事情很少发生。
大家都忙着做工地周边的生意，期待着张建工厂早日建成，早日招人开工。
酒厂不大，但工厂区很大。
此时张建用不到这么大的面积，工厂的厂房也不需要规划这么大。
习惯了未雨绸缪的张建还是想着留出足够的改造空间。
将来产业多了，工人足够了，完全可以仿照北边的国营厂。
怎么才能让员工死心塌地的跟着自己，看看国营厂的模式就知道了。
当员工在公司上班能分到住房，能享受到医疗，食堂甚至是帮着养孩子这种待遇。
努不努力工作不确定，绝对会真心的保障自身无忧的工作生活。
当张建和这些员工的利益深度绑定后，有人要打张建的主意，就等着员工玩命吧。
为何此时的港督麦理浩推出一系列改革，还不是底层民众被逼迫到了极限。
再压榨下去就该举旗了，所以他陆续公布的计划都和底层息息相关。
改革涉及住房、廉政、教育、医疗、福利、基础建设、交通、经济和社会各个范畴。
财政司的大领导司夏鼎基更是提出的“积极不干预主义”。
将香江的经济彻底市场化。
除去必要的民生物资还是北边控制外，其他像是住房物业，商业服务等等行业都让给了华人资本。
这样既能解除政府的累赘也能让这些华人资本投钱救市。
同时还放纵华人资本对香江的压榨和控制，将来万一情况有变还能给后来者留下很多暗雷与陷阱。
若是大英继续掌控也好说，强制移民或者埋了就行，殖民地不是自己家，面上过的去就行。
虽然建立了工厂，很多建筑都是未雨绸缪，张建准备以酒厂为中心将这里好好打造成自己的老巢。
之所以这么复杂完全是根据实际需求建设的。
调制酒的生产并不复杂，主要工序是包装与灌装，这用不了多少工人。
所以张建增加了生产包装的生产线。
增加当地的用工数量，让工厂能绑定更多的家庭的同时还可以生产高仿的包装。
仿制酒毕竟不是什么光彩的事情，在香江甚至是米国都不违法，可擦边就是擦边。
一但被发现起诉那就是停产的命，与其交给外面的厂商不如自己生产，这样保密的时间还长一些。
第152章 绑定工人
工厂张建目前没有招募到合适的管理者，暂时交给了张天志负责。
不过这样也好，张天志需要处理的事情本来就不多，负责工厂方面也是人尽其才。
拿着钢笔在纸上规划着自己的产业，突然，张建发现了一件事。
那就是自己的工厂貌似需要的男性工人不是那么的多。
都是轻工业，完全可以招募那些留守在家的妇孺，反正都是轻体力工作。
招募妇孺还有一个好处，可以掌握一个不在自己工厂工作的男劳力。
只要这些妇孺进入工厂并且得到好的待遇，这个家庭的男士哪怕在外界劈杀也会念着工厂的好。
张建帮他们解除了家庭的后顾之忧。
当张建或者工厂遇到麻烦的时候，这些顶梁柱会主动帮助。
具体事情具体应对吧，现在这个事情完全是自己的空想。
等到工厂建好招工的时候可以提上一嘴。
招工名额有限，相对于留守的妇孺，那些男士在外面更好的找工作。
将招工的事情往后放放，张建现在需要考虑生产线和原材料之类的问题。
做实业非常的麻烦，和跑单帮的小生意不同。
哪怕有着张天志和专业律师的辅助，张建也因为各种各样的事情要处理而焦头烂额。
再次验证了自己不是商业奇才的料子。
张建已经拼命的找寻上辈子的记忆碎片，也没有从中发现关于商业上有用的信息。
在忙忙碌碌中过了一段时间，屯门这边的工厂已经完成了大体的建设。
这还是张建要求比较高，要是像此时的香江老板学习，工厂能早上一个月完工。
哪里会因为厂房的安全性减缓开工挣钱的时间。
至于厂区地面硬化，那就更不可能了，那是政府的事情，不是商人该做的。
看着空旷场地中的一块建筑，张建开始想着怎么将剩下的土地利用起来了。
这个土地利用率有些太低，稀疏的建筑在这片区域显得是那么的别扭。
“老板，三江水那边打来电话，想跟你约个时间请你吃饭。
地点在东北菜馆，你定好时间，他那边好预备食材。”
张天志的话打断了张建的思考，扭头看看身边的这位被当成大管家的前咏春高手。
最初看重的是他的儿子张晋，没想到机缘巧合的父子都收入囊中。
两人还都是那种知恩且认死理的，真就是双份回报。
原本让张天志管事只是手头无人可用。
不管是里昂还是梁文兄弟，他们都更擅长动手，有江湖经验广，学识却有限。
不像张天志这个曾经风光过的武术宗师，放下架子之后能周到的接触各个层次的人和事。
木人桩使用的次数明显下降，一有时间就会读书看报。
随身带着的小本子记录了各种繁琐的事物和可能要学的技能。
最近听张晋说，他爹还在跟着一位孤寡的老管家学习。
一没事情就往那边跑，就差把那位叫福伯的老人接到家里供着了。
一位武学宗师因为自己的需要做到这种地步，张建说不感动那是假的。
再提高张天志的待遇薪水肯定不合适，但对他儿子更好一些还是可以的。
收回思绪，张建询问道：“知道他为啥请我吗？
以前都是叫我喝蛇羹，这次这么正式的邀请，不清楚原委的话这饭我可吃不踏实。”
对于三江水请客的原因张天志不清楚内情，不过还是给出了自己的理解。
“可能与香江最近的经济形势有关。
很多老板的工厂和公司资金链断裂，社团的蓝灯笼没活干。
三江水作为社团的龙头，估计想让老板给一些工作岗位吧。”
张建对此有些疑惑：“三江水不是吃水路的吗？
我记得你说过他们三水帮主要搞走私，日本韩国东南亚三路跑，应该没有多少外围蓝灯笼才是。”
“三水帮的陆上地盘确实不大，传统的势力范围也就包括老街在内的三条街。
这几年内地过来的人多了，很多沾亲带故的也就变成打着三水帮名号的外围蓝灯笼。
这次具体因为什么宴请老板你，我还得打听一下。”
摇头拒绝张天志的想法，不是大事，犯不着私下打听。
赴宴的时候直接问，反正大家不是第一次打交道，双方性格脾气都清楚。
“就订到月底吧，最近我还要和韩国那边商谈玻璃瓶生产线的问题，麻烦事情一大堆。”
说着说着头皮就发痒，怎么看着别人那么轻松，到了自己这边事情就得亲自联系处理呢。
要不是面试还在继续，张建就怀疑香江的猎头公司是不是在忽悠自己了。
可用且合适的管理型人才真是太难得了。
既要能统筹管理，又要了解行业动向，最后还是要忠于职责且长期任职。
问题是有能耐且懂行情的人才为何要到你的公司任职，自己开办公司创业不好吗？
就算短时间内没有足够的创业资金，那也可以先短期任职，借助职位便利捞到启动资金的。
除非你准备给他设套，用职位犯罪威逼利诱他，但张建要找的是可以托付生意的经理人，不是仇人。
张建现在已经逐渐发起了让酒厂兼职正规销售的想法。
如果实在找不到合适的管理人才，那就专注仿制酒的生产，只留罗尼这一个客户也不是不行。
就是这样一来酒厂的销售面有些窄，很容易因为米国那边的变动的出现波折。
万一因此影响到酒厂工人的生计就得不偿失了。
月底，临近宴请的前几天，张建总算将手头的事情处理的七七八八了。
酒水的灌装线是在日本采购的，目前已经安置到了厂房内。
唯一没有解决的是包装的生产。
这个张建还是在了解之后才知道有多麻烦与繁琐，只能放在后面想办法。
剩下的琐事就交给张天志处理，张建自己算是解脱了。
酒水工厂能不能挣钱不是最重要的，重要的是张建这段时间给周边的人带去了足够的利益。