“这其中三百间在城东城西，这些宅子早就被租光了，很多官员离开京师后也不肯退租，工部还要花钱养着。”
“但是在城南城北的寒宅一千二百间，除了地段好的还能租出去外，普通的宅子都没人愿意租。”
“这些宅子日常维护，加上五年大修，折合下来一户差不多就要折银十银元，租息根本没办法覆盖，这些就要固定开支一万五千银元。”
苏泽疑惑的说道：
“空置的宅子，不能租给百姓吗？”
万敬愣了一下说道：
“国朝没有此等先例。”
苏泽说道：
“国朝没有，前宋不是有？”
“我记得宋代就有专门负责官办房产租赁的机构店宅务，汴京城曾经有公宅两万多间，店宅务将这些公宅租给百姓，不仅仅能覆盖自身的开支，还能给朝廷盈利。”
万敬说道：“可是我朝没有这样的制度啊。”
苏泽抽出一份空白的奏疏说道：
“等几天就有了，我这就启奏陛下，盘活营缮司下的这些产业，争取尽快盈利。”
万敬已经跟不上苏泽的思路了，他连忙问道：
“可是苏兄，这些房子租出去，总要有笔整修的费用吧？”
苏泽说道：“这个简单，先让勋贵重臣们把五万两银元退了，不就有钱了吗？”
《大庇天下寒士疏》
奏疏开头很简单，苏泽将工部情况讲了一遍：
“查工部营缮司，执掌京师宫殿、官署、宅邸修葺及官产维护。”
“迩来账目所载，岁耗十五万银元，内中五万两用于勋贵、阁部九卿重臣御赐宅邸修缮，余十万两则糜于零星官产之养护。”
“然地段稍劣者，多空置废弃，年需维护费近一万五千银元，租息难覆，徒耗国帑。更有甚者，城东城西寒宅三百间，为离职官员所踞，工部反为养廪，无异于雪上加霜。”
“近者，言官弹章迭起，朝议纷扰。营缮司隐忍不辩，盖因恐揭明细而触怒重臣。然长此以往，必致工部拮据，民生滋弊。”
“臣观前宋故事，尝置店宅务，掌官产租赁，汴京公宅二万间，岁入颇丰。今效其制，庶几可解困局。”
紧接着，苏泽又写道：
“查御赐宅邸，虽属朝廷产业，然勋贵阁臣已蒙殊恩，不当再耗公帑修葺私邸。”
“请旨敕工部备细账目，悉数退还所得银两。”
“若得清缴，可充整修空产之资。”
“城南城北寒宅并其余工坊仓库，今多颓败闲置。请提退还之五万银元，先为缮补，使完固堪用。”
“继仿宋制，立“京师官产务”，专司租赁事。”
最后苏泽又上升高度：
“寒宅赁予百姓，贱值庇寒士，有惠小民。若行此德政，大庇天下寒士，则可为杜工部笔下，万世隆载之盛世矣！”
万敬亲眼看着苏泽一气呵成，写完这样一份重量级奏疏，恍惚间都有些傻了。
只听到苏泽说道：“我这就带着奏疏拜访诸位勋戚重臣，他们都是通情达理的，必然会赞同苏某此疏，万兄且回工部，等着我的好消息。”
第259章 大庇天下寒士俱欢颜
事关京师勋贵和重臣们，苏泽这一次没有直接上书，而是带着奏疏逐一拜访了为首的几位重臣们。
苏泽去的第一站，是高拱家。
和别的重臣不一样，高拱住的不是御赐的宅邸，而是他早年间在京师为官时候买下的房产。
在一众重臣宅邸中，高拱家显得有些寒酸，苏泽将奏疏递给高拱后，高拱推了推眼镜看向苏泽道：
“你不怕外朝说你沽名卖直？”
苏泽说道：“师相，弟子也不差这么一顶帽子。”
高拱微微点头，但是他说道：
“这件事我不适合站出来说话。”
苏泽连忙说道：“弟子明白，事关重大，弟子只是来和师相商议的。”
高拱的圆脸嘴角上扬，微笑道：“你奏疏都拟好了，是来听老夫意见的吗？”
苏泽微微低下头，比起其他门生，苏泽这个门生实在太过于另类。
就算是有高拱告诫，苏泽也很少会直接和高拱商议，很多时候高拱都是在内阁第一次见到苏泽的奏疏。
这在大明官场上是很少见的。
除非重臣一级的官员，大部分官员议论国事，都会先和师长商议。
这倒也不能都归于党同伐异，而是大部分年轻官员距离上层远，想法会比较片面，而提出来的方案也会比较理想化。
请师长把关，更类似于学徒在出师之前，需要师傅的指导。
高拱说道：
“你素来谋定而后动，我对你是最放心的。内阁几位阁臣，也都会支持你的奏疏。”
“想必勋臣那边你也有把握了吧？”
苏泽微微点头。
定国公徐文壁，是苏泽的老相识了，这点修宅子的钱，对于定国公来说也只是一笔小钱，而且还能加固他在皇帝心中的位置。
成国公朱时泰刚刚嗣位，这时候正是在皇帝面前刷好感的时候。
这两位国公带头，剩下的勋贵自然也会交钱。
阁老和班首重臣这边搞定了，追讨剩下的钱就是水到渠成的事情。
高拱接着说道：
“你科场顺利，少年高中，步入官场后又一路顺风，得到皇帝圣眷，自然不知道普通官员的难处。”
高拱放下苏泽的奏疏说道：
“在京官员中，文武都算上，有六成都是租房的。”
“我朝从弘治朝后，因为京师用地紧张，停造官邸，只给三品以上官员赐宅，仅剩官邸千二百座。”
“不少官署宅邸被赏赐转让，到了本朝，能用来租的就剩下工部那三百座了。”
“子霖，你可知道这些宅邸竞争多激烈？”
苏泽也没想到京官的住宅问题竟然严重到了这个地步。
他想了想说道：“师相，在京大小官员常驻的有三千多人，按照您说的六成无宅，那就是一千八百人都没有宅邸。”
“这一千八百人，争着租三百座廉租的宅子，这三百座里还有不肯退租的。”
苏泽叹息一声说道：
“京师居，大不易啊。”
高拱接着说道：
“烂面胡同，我当年做翰林编修的时候，就曾经租在那边，年租八两，至今你在翰林院很多同僚都租在那边。”
“教场头条，六科给事中都爱租在那边，一进的房子隔成两到三个杂院群租。”
苏泽确实没经历太久的租房时期。
无论穿越前后，苏泽这个翰林都已经超过绝大部分官员了。
后来一路平步青云，和阁老家结亲，又得了御赐豪宅。
又有多少生财的办法，加上他又是太子的老师，所以很快手头上就不拮据了。
同理，苏泽交往的，也都是大明的精英官僚，他们要么本身就家产丰厚，要么早已经过了寒酸的阶段。
沈一贯刚到京师，就住进了他叔父沈明臣在京师的豪宅。
而申时行的妻家是苏州府有名的丝织大户，他自己也是官宦之后，根本不缺银子。
高拱继续说道：“我朝官俸低微，不少翰林都靠给人润笔过活。”
“低品官员两成俸禄用在租房上，这有什么弊端？”
苏泽想了想说道：“首先是滋生腐败，官员生计难以维持，则心生贪念，更容易被拉下水。”
“其次就是有无良官员会侵夺民宅，比如强租民宅。”
“最后是催发债市，京师多有给官员放债的，也会产生上面的问题。”
高拱摸着胡子说道：“正是如此，所以本官入阁以来，一直都想要提高京官俸禄，但是这事情难为。”
苏泽有些惊讶的看着高拱，在他看来，高拱就是那种雷厉风行的官员，他竟然会进奏提升官员俸禄的事情？
高拱说道：
“为政是什么？”
苏泽摇头，这是个很大的问题，每一个杰出的政治家，都有自己的答案。
他两世为人，同样也回答不了这个问题。
高拱说道：“为政就是为人，为政之要，就在用人。”
“既然提高京官俸禄暂时没办法落实，那如果能让京官都能租到廉价的房子，那也等于变相提升了官员的俸禄。”
苏泽看向高拱道：“师相，您是要让我帮着全京师的官员租到廉租房？这也是太看得起学生了。”
高拱说道：“杜工部诗云，‘安得广厦千万间，大庇天下寒士俱欢颜’，子霖既然以此为题上书，那也是有杜工部的志向吧？”
“只要是关于官员住宅的奏疏，我都会帮你疏通。”
说完之后，高拱做出送客的姿态。
苏泽从高拱家里出来，这算什么？
完成主线任务的时候又接了一个支线任务？
可要如何完成高拱这个“支线任务”?
苏泽还是先拿着奏疏，去拜访了其他几位阁老，先完成主线任务，解决工部的问题再说吧。
苏泽来到李春芳家，李阁老以为苏泽是在催稿的，连忙称病不见，还是苏泽让管事的将奏疏草稿递进去后，李春芳这才接见了苏泽。
李春芳对此自然没有异议，他承诺次日就将御赐宅邸的修葺维护费用送到工部去，不过他也叮嘱苏泽，在腾退外放官员租房的时候，还是要稳步推行。
李春芳特别提到了那些丁忧的官员，他们因为孝期而归家丁忧，如果褫夺他们的租房资格，那会对朝堂风气产生负面影响。
苏泽也承认这些阁老们确实都是经验丰富的，他连忙表示将这些记录下来，修改奏疏再上奏。
张居正自然也是支持的，作为执掌户部的阁老，他对于节流的项目都是全力支持的。
但是听到苏泽要想办法给在京官员解决住房问题，张居正皱眉说道：