上个月孙红兵就说过,月份有一场国有土地建设用地使用权拍卖会,有几块不错的地皮会公开拍卖。他如果有兴,倒是可以去看看。
电话里,孙红兵把拍卖会的地址告诉了陈楚良。
其实不用他告诉,陈楚良就通过这两天的汉州日报头已经知道了,这次要拍卖的六块国有土地建设用地,分别在汉州的那个方位,报纸上都有标注,而且诚邀汉州各大公司前来竞拍。
这是写在报纸上的报道。
不过,像这样大批量的拍卖国有建设用地,也就90年代和21世纪初期才会如此的疯狂,往后走,随着一个城市的国有土地越来越少,几乎都到了无地可卖的地步,导致房地产就是这样被炒起来的。
当然,至于上面说的,欢迎各大公司来竞拍,那就是客套话了。
像这样大面积的国有土地,不管是官面上还是私底下,基本上都属于内定的,也就是走个过场而已。
报纸嘛,总是写给普通人看的。
报纸上标注的几个地方,以陈楚良对汉州这座城市的熟悉,这六块地皮,有两块地皮,属于未来汉州城市心的心,得到这两块地皮,就等于得到了整个副省级城市的心经济圈,要知道,这两块地皮,在他的重生信息里面,知道,往后这里的房价,不但均价超过了5万,甚至连华夏第一的地产公司d,也花重金转从别人上买下一小份地皮,在这里修建了d广场,可想而知,这两块地皮的上升空间潜力巨大。
报纸上写着,这次拍卖会举办的地方,在汉州市政府招待宾馆,汉州宾馆里面举行。
拍卖会的时间,订在下午两点开始!
不过,陈楚良从孙红兵那里,得到一个报纸上不会报道的小消息。
那就是,拍卖会当天上午的时候,会有一小撮人,提前来到了宾馆,在一个单独的房间里面,商量该如何瓜分下午拍卖会的蛋糕。
对于这种政府主导的大地皮拍卖,其实都是给现在汉州市,为数不多的几家公司准备的。
但是,也不可能,把这些地全都卖给一家公司。
所以,在拍卖会开始,就得让这几家公司的人私下会晤一下。
大概也就是来一次拍卖会前的预热。
谁谁谁看了那块地,愿意出多少钱,就在这个私下会晤的时间里解决,免得等会儿真正拍卖会上,大家你争我夺,最后都不愿放,脸红脖子粗,不太好看,毕竟都是有头有脸的大公司。
拍卖会前的私下会晤,才是拍卖会的重点,也是真正瓜分蛋糕的时候。孙红兵既然告诉了陈楚良,也就向他释放出,愿意带他进场的讯号!
第233章土地拍卖(上)(求推荐订阅!)
关于几块国有建设土地拍卖会的消息,在汉州官媒上早就已经报道出来。
前期的宣传也给这次拍卖会造足了劲儿。
不过,行里人都清楚,这就是走过场,真正参与的竞拍,也就只有那么些出得起钱的大公司。
或者说,已经内定好的。
这就有了,拍卖会前的,私下会晤一说。
目的,就是利益瓜分。
地产行业,经过九十年代的疯狂追逐,许多大佬早就已经在这上面尝到了甜头,这一次政府一次性放出来六块地皮,倒是有不少汉州本土有实力的地产开发公司,想要在这次政府放地的政策,狠狠的屯一次地皮,赚他一。
在汉州市政府招待的汉州宾馆一间应该用来接见重要客人的会客厅里面。
会客厅很大,地上铺着的是红地毯,顶上的灯饰和燕京大会堂的灯饰,来自同一个厂家。
会客厅里面总共就只有8个铺着红毯的软席桌位,没有多余
每个席位前有一块两米长的紫檀木桌。
每张檀木桌上面都摆着精美的会议专用茶杯。
刚才一个漂亮的女性工作人员,已经进来添过了开水。
还个座位是空着的。
显然是参加这次拍卖会前的会晤的人还没来。
一个不知道是五十岁还是六十岁的男人,抽着雪茄,笑着说:“孙总,你要是想联合其他外来户大财主,在这次拍卖会上拿头筹,那我们可就拼不过你了。”
来这间会客室的人,都是如今汉州市有头有脸的大人物,而且也是汉州商会的核心成员。
作为汉州商会的副会长,兼政协委员,孙红兵在这次拍卖会前的会晤,由他作为引荐,多找来一个帮,也说得过去,那剩下的个座位,其一个就是给孙红兵准备引荐的人准备的。
说话的男人,是汉州地产界大佬之一,地奥集团的老总周熊。
这家公司的背景很深厚,和已经到来的汉州建工老板王春城一样,这两家公司拿市政工程很容易。
另一个汉州地产公司老总,东南建筑有限公司的老总唐诚,说:“拍卖历来都是价高者得,孙总和他的伙伴,要是出得起钱,我们让给他们也无所谓,哪怕是六块地都被孙总买了去,我们一块也没有,只能怪钱没有人家多。”
会客厅里面哄笑了几声。
论钱多!
这个会议厅里面,谁不是有十多亿的身家。
公司账面上,能够作为现金流动的,至少都有一个亿,而且还是那种,现在要马上就能拿出来。
众人在笑,还有一个人没怎么说话。
从进会议厅开始,徐耀星就保持沉默。
换作几年前,海外的投资没有让他元气大伤前,徐耀星在这个会议室里面,哪怕是喘口气儿,其他人都属于不敢接话的存在。
只不过现在康华集团债台高筑,公司的资金链因为海外的投资彻底的断掉,已经到了不得不卖掉一些在上世纪九十年代,花很少的钱买到的地皮,维持着康华集团不崩坍掉。
今天来参加这次竞拍会前的会晤。
大家都知道,其实也就是徐耀星来这里维持他汉州首富的形象。
毕竟,哪怕是徐耀星的康华集团一块地不买。也要给外面的人,一个眼睛能看见的交代,证明康华集团还没有彻底完蛋。
像这种大型的拍卖会,而且还是政府一次性拍卖出六块土地,官方渠道的宣传就不用说了。拿来稳定一下康华集团的人心也是好的。