穿越香江之财富帝国 第40节

她就算争的要和陈欣怡争李建辉,也绝对不会甘愿不要名分去做小。

……

在返回会德丰大厦的车上,李建辉对着坐在一旁的陈钰莲说道:“你是不是早就明白开心鬼不适合这个时段上映,为什么之前你不提醒我,看来你这助理不太称职啊?”

陈钰莲娇声道:“建辉,我这是信任你啊,虽然今天周佳怡和关嘉慧说的确实有道理。

但那是对一般人来说,你不一样啊,你可是命运女神照顾的人,哪怕时间段不对又怎样,我相信开心鬼就算这个时间段上映,依旧能够取得优异的票房。”

李建辉对于这助理越来越不抱希望了,想要陈钰莲以后提醒他哪里有问题,只怕是不可能了。

陈钰莲对他的信心比他自己还足,只怕自己现在说世界上有神仙她都会相信。

这丫头只能当一个生活助理,公司助理远远达不到标准,这方面他还需要好好考虑才行。

毕竟旗下产业越来越多,很多事情他一个人也忙不过来,处理事情上面也需要一个人时常能够提醒他。

他对着靠在自己肩上的陈钰莲说道:“钰莲姐,你工作可是助理,不能够这么迷信我的能力,该提醒我的时候必须要提醒我。

要是你只是想着在我身边当迷妹,那我可要调另外的人来我身边担任助理,比如周佳怡,或者关嘉慧,今天这两人就不错,敢于反对我的决定。”

陈钰莲一听就急了,她可不想那两个狐狸精接近李建辉身边,要是那两位真成为李建辉助理,只怕要不了多久她就要多两个人和她争夺陪伴李建辉的时间了。

现在的李建辉身家上十亿,在香江处于顶级富豪之列,不知有多少女子想要贴上来,名分不名分的,在这面前有算得了什么。

反正十年前的时候,香江还没有废除一夫多妻制,在不少人眼里这并不可耻。

而且李建辉虽然已经和陈欣怡有婚约,但还没有结婚,未来一切都有可能。

她眼含泪水说道:“建辉,我以后一定做好助理的工作,你不要把我调开好不好?

而且你要是调周佳怡或者关嘉慧担任助理,欣怡也也会不高兴的,你难道忍心我和欣怡两个人伤心。”

“钰莲姐,我只是想要你认真当好助理这个角色,从来没有要调开你的意思,来,我给你擦擦眼泪。

这等会就要到会德丰大厦了,你这样子下车,其他人见了还以为我在车上欺负你了呢。”

李建辉这豪华座驾耗资近千万港币,以奔驰s600为架构,进行特殊改装,长6.8米,防弹,减震能力极强。

后面有着隔音设置,一般声音前排是听不到的,关上窗帘,里面能够看到外面,但外面根本就看不到里面。

陈钰莲听到李建辉没有调离她的意思,内心也轻松了不少。

她知道自己以后只想当花瓶,每天都一副李建辉之言就是圣旨的做法是不可行了。

要想一直待在李建辉身边紧靠颜值和甜言蜜语还不够,必须要有能力才行。

***作者有话说***

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第88章 地产建设商会

香江三大会,唯有一个商会会员里面全是华资家族掌舵人,那就是香江地产建设商会。

这商会成立于十多年前,当时主要目的是联合起来对抗四大洋行为首的香江英资财团。

并且商会宗旨是让香江市民在收入范围之内能够居者有其屋,提高香江市民的居住环境和质量。

以前的李建辉和这个商会没有任何的关系,毕竟他手里没有地产公司。

但在他掌控了会德丰集团之后,一跃成为香江十大地产公司之一的掌舵人。

本就对他有拉拢之心的商会创始人和商会会长霍鹰冬,亲自给他打来了电话,邀请他加入香江地产建设商会,与他同样接到邀请的还有他姐夫光华建业总经理张光文。

78年不仅仅是李建辉高速发展的一年,光华建业同样突飞猛进,不仅仅拿下辉鸿工业园建设项目获利近两千万。

受香江地产回暖因数影响,在地产开发方面也收获颇丰,去年盈利近千万。

去年一年里,李春雪把自己在辉鸿游戏公司的分红全部投入到了光华建业。

李建辉每次从辉鸿游戏公司抽调资金,都是采取分红的方式,去年一年,他足足从辉鸿游戏公司抽调了五亿多港币,李春雪虽然只有1%股份,但也获得了五百多万港币分红。

靠着这些利好,光华建业直接冲进香江二流地产公司行列,虽然还不能和怡和、太古、和记黄埔、会德丰、新鸿基、长实、恒隆、合和实业、周兴置业等相提并论,但也追上了新世界发展、恒基、信德等新一代地产公司。

光华建业目前正在启动上市程序,道亨银行、东亚银行、新鸿基证券公司成为其做市商,因为其在将军澳有着20公顷商业用地,加上公司目前充裕的现金流,估值是5.2亿港币。

一旦上市成功,光华建业立即会成为香江华资第七大地产上市公司,在他前面的仅有新鸿基地产、华懋集团、恒隆集团、长实集团、周兴置业、合和实业。

而目前不管是会德丰集团还是包船王的九龙仓,其业务都不仅仅是地产,九龙仓重心在九龙仓货运码头,而会德丰集团目前是三驾马车,地产、零售和航运。

因此这两家并不能简单的计算到地产公司去,在地产公司排名的时候,很多时候不会排这些综合性企业。

这也是为何张光文也收到地产建设商会邀请的原因,说起来,他比李建辉更适合加入这一商会。

毕竟李建辉旗下产业众多,其核心产业是辉鸿游戏公司和欣建投资公司。

至于地产业务,目前来看,李建辉似乎并不怎么重视,至少目前李建辉没有要大举进军地产行业的意图,将军澳那边也没有动工开发。

腊月二十六,李建辉和张光文一起抵达了这带有传奇色彩的商会总部,中环德辅道中19号。

走进这里面,看着前来的无一不是香江一方大佬,尤其是在地产和金融上面,具有着极大的影响力。

霍鹰冬、何鸿森、李肇基、胡印湘、李超人、郑煜峒、王宽诚、陈曾熙、郭德胜、方润华、邱德根、何善衡等。

与此同时,李建辉还看见了吴光震,看样子包船王是要让自己女婿接位了,九龙仓让自己管理不说,进入地产商会也是让其女婿前来。

李建辉也在这里面看见了熟人,那就是李国保,手握华人置业的李国保早就是地产建设商会的会员。

他清楚张光文入会介绍人是李国保,要不是李国保,张光文今年可能还没希望加入到这里面来。

毕竟入会是有规定的首先是自身实力要达到一定要求,同时还要有介绍人,并且需要三位以上会员做介绍人才行。

霍鹰冬、胡印湘、王宽诚是李建辉的介绍人,他们没有办法在同一年给第二位出任介绍人。

原本霍鹰冬打算今年先把李建辉拉进来,明年再拉拢张光文。

让他没想到的是,李国保联合孙秉枢、陈泽富共同提名张光文进入商会。

这也让霍鹰冬不得不再次评估李建辉的实力,从中可以看出,哪怕李建辉势力和东亚李家没有结盟,双方也处于合作当中。

一方是老牌四大家族之一,一方是新崛起的顶级势力,双方要是联盟,必然会引发极大的震动。

李建辉和张光文一起来到李国保这个圈子,两人向这圈子的几人表示感谢。

李国保笑着说道:“光文,建辉,你们不用客气,你们能够加入进来,靠的是你们自己的实力,我们不过是举手之劳而已。”

“几位的情我们记下了,以后有什么事情,在能力范围之内,我们一定尽力。”

这几位要的就是李建辉这句话,李建辉会德丰一战让香江各大家族清楚,在商业上,现在已经没有谁能够阻挡这少年一飞冲天。

他们也希望能够和李建辉建立一个良好的关系,未来说不定在什么地方双方能够合作。

李国保找上他们给张光文担任介绍人,他们毫不犹豫就同意了下来,不用付出什么利益,就能够让张光文乃至李建辉欠下自己等人一个人情,这样的好事可以说是打着灯笼都难找。

随着会议开始时间即将到来,出席会议的人员也已经全部到齐,李建辉发现坐在上首的副会长看他的眼神并不友好。

他对此只是微笑回应,这个月兴义安与合胜合豪华游轮相继下海投入运营,导致葡京旅游娱乐公司业务越加惨淡。

要不是因为这三家背后实力都够强,只怕葡京旅游娱乐公司早就使阴招了。

可以说那方面的市场被李建辉一个计划搞乱了套,现在不仅仅香江几大社团在玩豪华游轮,宝岛、东南亚一些社团也在有样学样。

李建辉这是在断人钱财,也难怪对方看他的眼神充满了不友好。

也好在对方只是副会长,还无法独断专行,要不然李建辉和张光文想要进入地产建设商会可就困难了。

随着会议不断推进,李建辉、张光文、吴光震三人顺利通过会员表决,正式成为地产建设商会会员。

只不过相对于吴光震全票通过,李建辉和张光文都没有获得全票,两人分别获得了一张反对票,五张弃权票。

第89章 拉拢与顾虑

香江地产回暖,地皮是每个地产公司都十分关注的,尤其是香江政府举办的一年一度拍卖会,在场这些大佬绝大多数手里都有着地产公司,对于即将举行的拍卖会,以及拍卖的地块尤为关注。

从76年开始行情渐涨,每一次土地拍卖会都不亚于一场战役,为了避免华资内耗,也保证大家能够枪口一直对外,商会的作用就显现了出来。

在这些年,商会一直起到华资家族沟通的平台,大家在拍卖会之前私下沟通,确定大家各自的目标,从而避免在拍卖会上哄抬价格。

只是随着会德丰、九龙仓被李建辉和包船王收购,英资地产开始式微,华资地产逐渐崛起,商会内部争斗和分歧也越发严重。

尤其是几大头部地产公司,竞争十分激烈,都希望把优质的地块拿到自己手里。

李建辉和张光文这时候成为了看客,会德丰集团除了自己手里的地块,暂时没有要拿地的打算,光华建业同样如此。

今年两家尽可能完成手里项目的收尾,明年将全力进军将军澳,联合欣慧地产公司打造一座新城出来。

至于港岛和九龙市场,李建辉并不想参与,他懒得和这些大佬们争,等将军澳开发完成,会德丰地产将会把重心放到rb去。

李国宝见李建辉和张光文都没有出言,特意询问道:“建辉,这次政府拿出的好地块不少,尤其是处于铜锣湾、尖沙咀、旺角的几块地,你有没有兴趣拿下一块?”

“国宝哥,会德丰集团今年并没有要扩张的打算,地块方面,会德丰今年主要还是在将军澳和天水围,这些地方地价相对便宜,至于市区,还是让给恒隆、长实、恒基等有实力的公司去争。”

李建辉也会乘着现在的机会多购买一些地,但他不会花高价拿市区的,而是选择拿目前还没有怎么开发的地区,比如天水围和将军澳。

等明年资金到位之后,他才会进入市区收购一批占地面积大的企业工厂,这些土地到时候完全能够改为商用。

至于从拍卖会上购买,李建辉根本就没有想过,那样投入的成本太高,相当的不划算。

李国宝见李建辉对这次拍卖会确实没多大兴趣,也就没有再多提。

不过他内心把李建辉重点布局将军澳和天水围记下来了,他考虑华人置业是不是也在这些地方拿下一些地。

尤其是将军澳地区,赛马会和政府已经完成了香江理工大学的前期工作,目前正在对外招标,计划建设工期两年,1981年秋季将会迎来第一批学生。

有着这所大学在,加上李建辉旗下辉鸿工业园的近万员工,那边的发展指日可待。

这次地产拍卖会注定是狼多肉少,李国宝也没想过能够拿到几个热门地块,他觉得还是学习李建辉比较实在。

虽然边远地方人气比不了市区,后续销售也可能面临一些困难,但拿地非常容易,价格也非常低廉,回报率可能比不了市区,但也不需要这样费心费力,还会与其他大佬交恶。

也好在目前以怡和为首的香江英资财团还算强势,华资各大地产大佬们争斗还控制在一定范围之内。

在接近一个小时争论和沟通之后,主要地块还是分了出来,大家也有了自己的目标。

至于能不能拿下自己的目标,现在还无法确定,毕竟怡和置地、太古地产、和记黄埔都不是吃素的,他们可不会让华资地产公司把拍卖会地块给包圆了。

在散会之后,李建辉特意对霍鹰冬几人表示了感谢,毕竟这次自己入会是这几人帮的忙,哪怕他其实一点儿也不在乎这个,但毕竟是人家的一番好意。

“李生,我知道你志向高远,香江这摊浅水养不了你这条蛟龙,我只希望你将来能够以香江为根,在能力允许的情况下,能够多多帮助香江以及这个国家。”

从李建辉掌控会德丰,那一刻起,霍鹰冬就知道自己等人终究还是低估了这个年轻人。

通过这些天的调查了解,他们终于发现了一些蛛丝马迹,李建辉二姐李春梅经常出入一家名为蓝枫投资的公司。

而这家公司实力相当惊人,手里三支基金掌控着15亿英镑,传闻与英伦贝尔福德公爵家族有着密切的合作关系。

其中现任公爵约翰·罗素投入两亿英镑到蓝枫投资公司旗下的基金。

除此之外,英伦有多位贵族投资几大基金,让自身资产保值。

12%的年回报率对于这些贵族家族相当有吸引力,尤其是那些自身商业天赋不强的家族。

这也让蓝枫投资公司成为了英伦贵族圈的明星,其总经理周鹏飞、副总经理李春梅在英伦上层圈混的风生水起。

在他们有心调查之下,霍鹰冬很快就明白这家公司背后控制人就是李建辉,这也能够解释李建辉在会德丰集团争夺战中的资金从何而来。

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