重生俄罗斯当寡头 第501节

  这栋小楼虽然外面看起来不太起眼,充其量也就是“雅致”。

  但内部确是奢华异常!

  高挑的内部空间,一二楼打通的大厅,正中位置高悬着一个巨大无比、璀璨夺目的水晶吊灯!

  光是这个吊灯,就花了上千万人民币!

  全部是在奥地利的施华洛世奇总部,由最有经验的工匠师傅,全手工制作出来,然后再空运到国内的!

  内部的各种家具装饰、家电用品,甚至就连一个水杯一个烟灰缸,全都是选用全球最知名的品牌。

  因为王业当初说过,装修费用无上限!

  张小希也就按照这个要求给软装设计公司说的,有钱办事就容易了。

  也就装修出现在这个效果。

  据设计公司说,这里的装修标准,在国内是当之无愧的最顶级,没有之一!

  楼上楼下参观过后,王业感觉也挺满意的。

  尤其是卧室那张天鹅绒大床,看起来就超级舒服,他很想试试躺在上面的效果……

  另外令王业惊讶的是,张小希告诉他,要是他想的话,今晚就可以入住。

  所有的东西都准备齐全了。

  至于说还在装修收尾的地方,是在旁边的副楼,完全不会影响到主楼这边。

  王业还在犹豫呢,旁边的纳兰雅琪已经急不可耐地拉了拉他的胳膊,拼命点头示意他今晚就住这里。

  “那行吧,今晚就住这吧,这也算是新房入伙了,张小希你可要随礼啊。”王业开玩笑道。

  张小希笑嘻嘻地说道:“没问题!刚好我这个月工资刚发,那就豁出去了,给你买一份大礼!”

  她也是在开玩笑,虽然张小希收入不菲,年薪已经上百万,每个月到手十来万。

  但这点钱能买点啥呢,王业肯定也看不入眼啊。

  不过心意到了就行。

  ……

  晚饭就是在主楼的餐厅吃的,虽然没有提前准备,但工作人员多了就这点好处。

  张小希一声令下,二三十工作人员就忙活起来,大家各有分工,有条不紊。

  准时准点,一大桌色香味俱全的丰盛大餐就摆了上来!

第八百零八章 搞个大的

  长长的橡木餐桌边,只坐了王业他们四个人。

  其中王雪晴还闭口不言,充当她的“哑巴”角色。

  也就王业和张小希、纳兰雅琪三人在说话。

  闲聊了一会后,张小希转入正题,她要抓紧时间跟王业谈谈资产管理公司下一步发展的问题。

  想见王业一面可太难了,张小希可是知道王业另外一个身份的。

  万一明天王业就有急事回俄罗斯了呢,那她再想找个当面汇报工作的机会,不知道要到什么时候了。

  所以,哪怕这会是在吃饭,按说吃过饭再聊也不晚,但她也等不及了。

  “老板,这个王府花园也快收工了,所以我和公司里的员工也在考虑下一步的工作。毕竟公司账上躺着那么多现金,不投资出去,光吃银行那点利息,就是白白的浪费啊。”张小希脸色认真地说道。

  王业点点头,咽下嘴里的食物才随意说道:“那你有什么想法,说说看。”

  听到两人要聊公事,纳兰雅琪就很识趣地闭上了嘴,和王雪晴一样,埋头吃自己的饭,以免打扰到他们。

  张小希连忙放下手里的筷子,抽出纸巾擦干净嘴巴,正襟危坐。

  做下属的,汇报工作时就要有个样子。

  老板可以随意,但你下属要是也想随意,那就有点拎不清了。

  “公司也招聘了几名地产行业的精英,大家这段时间也讨论了好久,关于国内房地产发展的方向……

  最终,公司上下达成一致,以我们公司这个资金实力,完全可以进军地产开发行业。

  目前有两个方向,一个就是开发商品房,随着国家政策的放开,预计在将来相当长一段时间内,商品房都会有着巨大的需求。

  而另一个方向,则是做纯商业地产,例如写字楼、大型商场、酒店等。

  事实上地产开发在国内某些地方已经大火过几年了,只是前两年全球经济都不景气,以及国内某些城市地产炒作过热,最终导致暴雷。

  但长远来看,公司上下还是一致看好国内地产行业发展的。

  ……”

  张小希有条有理地讲解了起来。

  听得出来,她确实是做过功课的,对国内地产行业的发展、现状以及未来,都做过了解和思考!

  她对于地产行业未来的看好,当然更是没有任何问题的。

  这一点,王业可是比任何人都更清楚!

  ……

  张小希讲完后,满含期待地看着王业。

  “那你个人更倾向于走哪一条线路呢,是做住宅项目还是搞写字楼商场这些呢?”王业微笑着问道。

  就算做地产公司,那也要有所选择,不可能什么项目都开发的。

  又不是什么巨型公司,没那么大体量。

  张小希那个资产管理公司,说起来还挺有钱,十几亿现金在账上躺着。

  但这些钱对于地产公司来说,那就有点不够看了……

  最多算是个中型公司吧,所以还不能贪多求全,只能选择一个品类去做。

  张小希应该是心里早有答案,所以听到王业这么问后,她毫不犹豫地回答道:“我认为公司只做大型商场最合适!”

  “哦,怎么说?”王业不动声色地追问道,想要听听张小希有什么样的理由和判断,才做出这个选择的。

  张小希停了一下,端起杯子喝了口果汁,也是稍微整理一下思路,以便更用更精炼准确的语言来表达自己的想法。

  短暂的调整后,她放下手里的杯子,自信地回答道:

  “这也是根据国内情况做出的判断!

  最近几年,因为我身处国内吧,所以感觉会更明显。

  那就是国家发展越来越快了,而老百姓的手里钱也越来越多!

  因为大家的收入都得到了大幅度的提高。

  就拿我家来说,放在五六年前,哪里敢想什么出国旅游呀。

  也就是这几年,爸爸妈妈的工资连年上涨,所以家里经济也宽裕了许多。

  就不说大城市了,就咱们……

  不,我老家那样的小城市,在九十年代,都没有听说过有什么人会出国。

  可这两年呢,大把的学生高中毕业就出国留学,还有很多家庭去出国旅游。

  显然,这说明大家手里余钱多了,更舍得消费了。

  那么,这对于国内的零售业来说,就将迎来一个巨大的红利期!

  大家对于高品质甚至是大品牌奢侈品的需求将会越来越高,这些东西在哪里能买到呢?

  当然是在大型商场里!

  所以,我认为在这个时间,去投资一些大型购物中心,我是说就像东方新天地、世纪金源这样的购物中心,不是传统的百货商场啊。

  合作引进一些大品牌,做出名气后,就可以持续运营很多年。

  或许单年利润不算高,但这可是长期项目,细水长流啊……”

  张小希中间差点说漏嘴,不过还好她反应够快,及时“改正”了。

  王业并没有在意,因为在场几个人,其实都是知道他的双重身份的。

  只是张小希以为王雪晴不知道呢……

  不过张小希能说出这番话,也让王业颇为欣慰,自己这位老同学不亏是能考上清华的高材生。

  不但学习足够优秀,现在投身商界后,进步速度也是惊人的啊。

  张小希这番判断确实是没错的,她也看到了国内市场消费升级的大势!

  其实借助国家高速发展的这个大势,有太多行业可以做了,随便做哪个行业都不会亏,无非是赚多赚少的问题。

  张小希选择自建自营大型购物中心,也是个很不错的选择。

  因为没那么多烦心事……

  真要说赚钱,那肯定是搞商品房开发更赚,但问题是,那个行业水太深,王业怕张小希把握不住!

  如果是自己坐镇国内,投资房产行业的话,那不用说了,王业肯定去搞商品住宅。

  有他出手的话,那估计以后就没有什么万科恒大碧桂园什么事了……

  问题是他不可能自己去做嘛,国内的事情只能交给张小希来处理,那对于这个还没出大学校园的女孩子来说,做购物中心这种单个大型项目,就更适合一些。

  最好是先在首都这边做,那样虽然自己不在国内,但相关部门看在自己的面子上,多多少少也会给点照顾的。

  那张小希就会少很多麻烦!

  不要小看这一点,很多大项目就因为各种各样的小问题,导致很多年都落不了地。

  看看李超人在首都的那个“东方广场”项目就知道了。

  九十年代初就签了合同确定了意向,但后面一波三折,整整拖了十年才搞成。

  这个项目名头也是大得吓人,号称“亚洲最大的商业建筑群”!

  位置绝佳,东长安街1号,也就是王府井商圈正中心!

  占地十万平方,总建筑面积八十万平方……

  包括了8幢写字楼(东方经贸城)、2座豪华公寓(东方豪廷)、1座大型开放式商场(东方新天地)、以及1间豪华五星级酒店(东方君悦大酒店)!

  这个项目也是这两年刚陆续开业,毫不夸张地说,轰动了整个首都。

  估计张小希也是去参观考察了这个项目后,才对“大型购物中心”这样的项目有了兴趣,因为除了东方新天地、世纪金源外,2003年时国内还没有兴起购物中心的概念呢。

  就连首都城,最火的商场依然是传统百货,什么赛特、百盛、华联、贵友、西单等……

  也就是在这一年,东方新天地和世纪金源的陆续开业,给国内百货行业带来了巨大的冲击!

  首都城的居民们才发现,原来商场还可以搞得这么大!

  原来商场里面不光是卖日用百货,还可以看电影,可以吃饭,甚至还有滑冰场、儿童乐园、游乐场……

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