尽管全球经济不景气，但凯村凭借其独特的自然风光和丰富的旅游资源，如大堡礁海洋公园、昆士兰热带湿地公园等，依然吸引了大量国内外游客前来观光度假。此外，凯村还积极发展会展业，通过举办各类国际会议和展览，进一步促进了当地经济的繁荣。
凯村区气候适宜甘蔗生长，也是土澳主要的蔗糖产区之一。丰富的水资源，为水电产业的发展提供了有力保障。
“找个地方吃中饭吧。”陈熙提议道，现在已经是中午了。
“嗯，酒店旁边就有饭店。”沈心怡将一切都安排好了。
“这里亚洲人比较多，像你们这种小情侣来玩的可不少。不过还是要注意安全，海边的天气不是很好。而且这里的外国人很多，什么样的人都有，要小心自己的钱包……”司机是个话痨，上车到现在就说个没完，像是个导游一般给他们介绍着当地的情况。
听到对方称呼他们为小情侣，陈熙和沈心怡对视一眼，然后笑了笑。两人都知道对方在情感上对自己的态度，大学几年相处下来，有些事都选择烂在肚子里。
Shangri-La The Marina，Cairns（凯村香格里拉大酒店）
位于凯村码头的重要地段，楼下即繁华的夜市和酒吧聚集地，交通便利，无论是前往码头出海大堡礁还是到滨海大道散步、游泳都非常方便。
作为老牌五星酒店，香格里拉以其豪华的住宿环境、高品质的服务和丰富的娱乐设施著称。
酒店所有房间都能欣赏到凯村的热带城市风光，餐厅提供创意的新派土澳菜，融合了亚洲和地中海美食元素。
说实话，这个酒店放在09年的凯村算是顶级酒店之一，但是要和墨村和悉村的酒店比，还是有着不小的差距。
主要是这种旅游景区的酒店，淡季和旺季收入差距相当的大，集团也不会花太大的精力和财力投入到这里。
说起这个城市，曾经也是WWII期间盟军进行Pacific War的前方基地，战后却变成了旅游城市。
虽然这里在战后进行了重建，某些军事设施都被拆除和掩埋，然而一些历史建筑或地标可能仍保留着与WWII相关的元素或故事。
沈心怡定了两个大床房，两人收拾好一番后就出去找了个餐馆坐下。
“来的时候看到这里的地形了吧，凯村的居民区是从海边呈三角形向西扩散出去的。”沈心怡边吃东西边说道。
“嗯，感觉北边和西边的绿化要更多一些。”陈熙夹起一块螃蟹。
凯村临近太平洋的东海岸，拥有丰富的海鲜资源，如鲍鱼、生蚝、龙虾、老虎虾等。此外，凯恩斯还以土澳泥蟹、鳄鱼肉等特色美食而闻名。
“这次的客户买了很多块地，当地的银行并不是很多，他在跑了几家银行打听过消息后就慌了，想赶紧将手上的房产和未施工的地皮打包出售掉。”
“嗯，你之前跟他沟通过，他怎么说的？”
“死活不肯继续动工呗，还说违约金的事要后面再说，我倒是觉得他想打包出售完就跑路。那样我们可就损失大了，你看看这里地处偏僻，我们的那些材料运过来可是花了不少钱的……”
“我看了资料，好像不止一个人吧。”
“嗯，他们就是想投资炒房，现在感觉土澳官方要打击他们，所以想减少损失，都是些来这里的炒房客。”
“他们打算把这些房子卖给樱花国人？”
“是的。”
“思路是不错，但是我感觉后面接盘的可能都是华国人。”陈熙顿了顿说道。
这里的樱花国人确实不少，他们的主要生意都是开饭店，这里的寿司店很多，但是随着时间的推移，华国人也变的多了起来。
樱花国人买房的人很多，但大部分都选择贷款买房。以后土澳会出台新政策，估计也就华国人能一次性掏全款买房。
“我和叔叔聊过了，以后尽量做公寓的项目，全部统一装修。让那些购房者直接买现成的，这样就不会出现这种情况了。”
“伱这个想法好，现在的人都没有契约精神，为了以防万一，还是保险点的好。”陈熙点了点头，很是赞同沈心怡的做法。
亚洲人做生意最不遵守契约精神了，这也是因为法律体系不完善，个人的道德观念、文化背景和商业伦理等方面的差异所导致的。
“其实和本地人做生意稍微要好一点，他们习惯交保证金，也害怕打官司输掉会受影响。那些非本地的客户在听说要交保证金后，都不愿意与我们公司合作，叔叔长时间接不到单子，最后也只能与他们妥协。”
“没办法，公司刚刚开始发展，有些东西是必须经历的。等以后做大了，就可以有底气筛选客户了。”陈熙安慰道。
沈心怡悠然地托着下巴，眸中闪烁着欣赏的光芒，嘴角勾勒出一抹好看的弧度，对陈熙笑道：“你倒是挺有经验的嘛，我都忘记了，你做生意还挺成功的。”
“哈哈，还行。世界上有那么多能人，比我强的可太多了。”陈熙谦虚的说道。
“这里你来过吗？纱织是樱花国人，她没带你来这旅游吗？”
“来……没来过……”陈熙话说到一半赶快改口，前世的他是来过这里，还差点死掉了，这一世他却没有来凯村旅游过。
“你到底是来过，还是没来过？怎么，和纱织来旅游还藏着掖着。”沈心怡玩味的笑道。
“哪里有哦，平时这么忙，我和纱织去旅游的那次，你们不也一起跟着去了么。”
“哦？别的留学生情侣都是全澳玩了个遍，你们怎么天天忙着做生意？”
“也不是没有，还去过悉村玩了趟，不过也是为了生意才去的。我不喜欢另一半只知道吃喝玩乐，纱织还是比较有事业心的，这点我还是很欣赏的。”
“一般男的不都喜欢让妻子在家相夫教子么，你怎么还想着让女朋友在外面忙，难道就不怕另一半在外面接触的人多了，会背叛你么，毕竟外面的诱惑那么多。”
“你都说那是一般男的了，我可不一般。我没有那种大男子主义，什么男主外女主内，在我看来就是狗屁。我可不会让老婆天天呆在家里，至于要说背叛的话，如果她要是那种人，就算我把她绑在家里，那结果也是一样的。这就跟学习和工作相同，全靠自觉。”陈熙说着说着，自己都有些脸红了。
口口声声说出这些大道理，自己却不自觉。
这好像就跟某人曾经在采访前说过的那样，说自己不喜欢钱，从来没碰过钱。
“纱织看起来挺温柔贤惠的，以后肯定是个好妻子。”沈心怡回忆了下对自己纱织的印象。
“当然，那可是我女朋友！”陈熙很自豪的说道。
沈心怡听到对方说的这句“那可是我女朋友后”脸上浮现出羡慕的神色。
她也希望另一半会发自内心的向别人夸奖自己。
饭后，两人带上资料就直奔客户家去。
现在的凯村房子很奇葩，地皮算是超级便宜。在陈熙眼中，就跟不要钱的一样。但是盖房和装修却贵的离谱，因为运输成本高，而且施工团队大部分都是外地人，那些公司对员工的补贴很高，导致报价也高。
“电话里我都说的很清楚了，钱的事情后面再谈，你们非要跑过来干嘛。都是华国人，不能相互间帮衬一下么，搞的我会跑路一样。”客户是个中年大妈，坐下来后，沈心怡还没说几句，大妈就一脸不耐烦。
“你这样拖着，我们要放在仓库里，还有工人也需要在凯村停留。这仓库的租金，以及人员工资和生活开销就是一笔不小的费用，你有为我们考虑吗？”沈心怡有些生气。
这个大妈口口生声说着同胞间应该互相帮助，然而却只考虑自己的利益，简直就是太自私了。
“那是你们的事，跟我有什么关系。你们不会让员工先回去啊，租个仓库能花多少钱？还有，你们那些材料和设备部分还放在我那，这让我怎么带买家看房？”大妈倒打一耙，将责任都甩给了公司。
沈心怡听完鼻子都快气歪了，一旦让员工暂时解散，他们很可能会被重新分配到其他任务上，而设备的搬离与存储更是一项繁琐且昂贵的工程。更令人担忧的是，若这位大妈随后反悔，决定恢复施工，那么之前所做的一切努力都将付诸东流，成本更是会成倍增加。
再者，眼前的客户显然没有意愿承担因变更计划而产生的任何额外费用，这意味着公司不仅无法从这笔交易中获利，反而可能因此蒙受损失。
“我们是想跟你好好沟通，这才特意那么远来到凯村，如果你还这样只考虑自己，那我们只能走法律程序了。”沈心怡强势的说道，她现在快要被这个大妈给气炸了。
“你敢威胁我？行啊，到时候在法庭上，我就说你们施工拖拖拉拉的，这才导致我有别的想法。再说了，我又不是说要彻底停工，只是想看看能不能把房子卖掉嘛，这么着急干嘛……”大妈先是强硬，又觉得自己在法庭上肯定胜诉不了，于是便想拖延时间。
她想着只要快速找到买家，谁还管什么违约金啊，直接带钱回国就好了。
合同中包括时间表、费用预算以及双方的责任和义务，都写得明明白白。
陈熙在一旁静静的听着，他觉得沈心怡现在就是在白费口舌。
“我们先去工地看看吧。”
“好啊，瞧瞧你们的施工速度，简直比乌龟还慢。”
陈熙的话让大妈表示同意，她更想做的事其实是打电话摇人，把那些炒房客全都叫来。
大妈购买的地皮位置不错，位于Westcourt区，旁边是Jones Park（琼斯公园），这个公园为当地居民和游客提供了一个休闲放松的好去处。周边医院、学校、超市、办公楼一应俱全。
两套房子外部已经基本完工了，还有一套尚未开工。
这大妈一口气在凯村买三套房，还拉上了她几个朋友，想狠狠的捞上一笔。
现在却被一道还未正式推行的政策给吓破了胆，到底是说她胆大呢，还是胆小呢。
凯村的房价很奇葩，相同的位置，一套450平建设平平无奇的House只需要二十多万，而一套100平的老旧公寓售价也是二十多万。
这还是市中心内的房子，要是更偏远的地方反而还便宜，陈熙打开手机软件搜索了下，远一点的地方只需要十几万，而且面积还相当的大。
这里的房子多半是土地面积大，房子规模不大，且装修一般。
当地人都将建造费用控制在一定范围内，不会超出地皮价格太多。
然而，这个大妈却不了解这一点，反其道而行之，让建筑费用大大高于地皮价格。
有的人在凯村买房，无非就是度假用的，他们因为不会去长期维护，所以买家都是优先考虑经济实惠的房子。
现在大妈的房子属于凯村的高档货，因为没有盖完连中介挂牌都不行，导致完全烂在了手里。
她口口声声说会找人接盘，在陈熙眼中就是扯淡的话。
陈熙和沈心怡站在工地前，与公司的员工交流着。不一会，大妈就带着几个中年男女风风火火的走了过来。
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(本章完)
第524章 自私自利的海外投资客
这一套房子的造价差不多在四十多万左右，按照建造标准来算，放在墨村的话应该是在三十万一套。
现在如果停工，不管建造的什么程度了，按照合同规定，大妈都需要掏违约金。
这些投资客脑子里想的都是国内那一套，试图通过耍无赖想解决问题。他们仗着海外身份，以及土澳这边办事效率慢，所以有恃无恐。
“瞧瞧你们的施工速度，还好意思找我们要钱，这要是放在国内，一个月就给盖好了……”
“就是，早知道找其他公司建房子了，我们是看在大家都是同胞的份上，这才照顾你们生意的。”
“都说老乡坑老乡，两眼泪汪汪，这句话一点没错。”
几个大妈、大叔边走边抱怨着，他们看陈熙和沈心怡年轻，觉得很好欺负。
工人们以为对方要动粗，立刻就围了过来，齐齐刷刷的站在两人身后，这才让那几人收敛了一些。
“我们的施工速度，放眼全澳估计是找不出几家可比的。现在你们打算怎么处理？是让我们继续完工，还是付违约金？土澳的正式文件还没有下来，今后能不能继续贷款还是未知数，看在大家都是同胞的份上，我们都心平气和的坐下谈一谈，争取双方都能把损失减到最小。闹是没有用的，说实话，我们都在土澳呆了那么久了，官方的人也都认识不少。这里不是伱们的老家，要是还和我们胡来的话，呵呵……”陈熙抱着胳膊，看着那几人冷笑道。
他的话让那群上了年纪的老油条脸色铁青，这些人不是久呆土澳的人，其实对什么都不是很了解，更别提认识什么人了。
“我现在不就想减少损失嘛，在国内都有毛坯房，怎么来土澳这边就不一样了呢，我哪里会晓得还需要装修好才能出售，我们打算自己动手随便装一下就卖掉……”几人坐在屋子前的路亚上聊了一会，大妈有些委屈的讲出了实情。
陈熙被这几人想法给逗乐了，自己装修，还真会省钱。
难怪要迫不及待的想将工程停掉，因为内部装修比建房子要简单。
这几人都是小地方来的，属于那种无意间赚了点小钱，并想来海外投资的人。眼力见有限，陈熙也懒得和他们见识。
“你跟他说这些干嘛，现在想想怎么解决问题。”一个中年大叔，不满的瞪了一眼多嘴的女人。
“你们的想法就是通过抵押贷款，然后弄地皮炒房。说实话，这种方式目前按照你们的财力来说，已经有些不可行了。”
“我们知道，所以现在才准备卖房。”
听到陈熙的话，大叔有些不耐烦了。
“你们把事情想的太简单了，现在房子其实并没有完工，你们想中途插手自己来是不可能的，连上面的审批都没有，想什么呢。知道房子建好后，上面还需要来查验么，这里不是国内，有些东西需要按照当地的情况来。你这套房子打算卖多少钱？”陈熙指了指面前的这套House。
“小伙子，我有些事情想跟你单独谈谈。”大妈眼珠子一转，站起身对着陈熙招了招手，示意他去房子里聊。
“你搞什么呀，有话不能当着我们的面聊？”
“就是，鬼鬼祟祟的。”
大妈带来的人在后面喊道。
半小时后，大妈打开了房门从里面兴奋的跑了出来，陈熙则是站在门口点上一根烟。
“快快快，碰到老板了，你们快进去……”大妈将众人拉到一旁，然后低声将好消息分享出来。
这些人的表情从不耐烦到疑惑，紧接着就到兴奋，然后也火急火燎的跑进了屋子。