而观塘,恰恰是九龙最大的工业区。
在这种地方,非工业用地的价值,要比其他区,低上不少。
林泽豪当然清楚其中的关节,根本不会听信向言的一面之词,当即问道:“面积多大?具体在什么地方?我要先看手续,再做决定。”
“好,我现在派人去取手续。”
向言也是雷厉风行,当即派遣小弟取来相关手续。
几人推杯换盏一阵,很快小弟就将手续取回。
林泽豪拿过手续看了看,发现地皮的位置在观塘临兴街和宏照道的交汇处,占地面积在一万平方米左右,用来建造一个小型的综合性质的写字楼,确实绰绰有余。
“这么个地方,你就想顶两个多亿的银纸,恐怕有点狮子大开口。”
“我肯定你之前也动过出售的念头,不过那些地产商根本就不给你结现款,对不对?”
“你倒是打得一手好算盘,想要通过这种方式,在我这里变相的拿到现款……”
林泽豪随手将手续放在一边,满含深意的目光,不断地在向言和向波的脸上扫视着。
如此深邃且侵略性十足的眼神,弄得向言和向波,都有些不太自在。
“林生说笑了,那不知道什么价格,你才满意呢?”向言看似不经意的擦去额头的汗水,说道。
他这次终于领教,林泽豪洞悉人心的手段了,实在是太过于恐怖。
“这个地皮就值一亿八千万,再多我就不要了。”
其实,林泽豪的心里很清楚,现在这块地皮的市场价值,应该在三亿左右。
只是现在港岛这些地产商人太精明,都不愿意用现金支付,全都想要利用贷款分期,才导致向言的出售欲望不高。
几年之后,这块地皮别说三个亿,哪怕翻个两倍也没有任何的问题。
“好,就一亿八千万,剩下的钱,我会打给你公司的账户。”
向言思考一番,果断选择同意。
这块地皮在他的手上,除了坐等升值之外,根本就没有其他盈利的方式,还不如早点卖了套现,用这笔钱发展其他行业呢。
虽然那些地产商出的价格高出不少,不过毕竟是搞社团的,什么事情都讲究直来直往,向言哪有耐心等对方分期支付,每个月就给那点钱,还不够每天场子散粉赚的多呢。
再加上土地开发的投资周期太长,没有几个社团会涉足这方面的产业。
也就是当初向前的身份特殊,才想着囤地皮而已。
现在的新记,根本玩不转。
“走货的渠道,你们还有能力吃下吗?”
“如果没能力的话,我就准备出售给葛智雄了。”
“前些日子他找我喝茶,给出的价格还算不错。”
林泽豪端起茶杯喝上一口,不经意的观察着向言和向波的表情。
既然新记舍得为这件事情花这么多钱,那他肯定要对症下药才对。
难得遇上一条大水鱼,不多赚点,简直就是暴殄天物。
“对于和胜和的渠道,我们只是有所耳闻,不知道方不方便具体说说?”
既然已经开了这个口子,向言也不在乎再拿出一块地皮来了。
在他看来,只要能趁着这个机会,占领港岛市场,就绝对不会亏!
“其实每家社团都是大同小异,无非就是金三角和金新月,你们也知道,前几年东南亚的天气干旱,导致金三角欠收,一时间市面上的货供不应求,价格暴涨……”
“所以,其实和胜和现在一共有三条线,一条是金三角,两条金新月,都是跟当地最大的武装合作,出货量绝对有保障。”
“我也不跟你们多要,三个亿,这些渠道以后就是新记的了,我会让人带你们走一遍,免费的。”
前段时间号码帮的龙头,葛智雄联系林泽豪,出价两个亿,收购这些渠道。
他当时只是说考虑考虑,没有给准信。
林泽豪想的非常明白,既然和胜和决定不走粉,渠道就一定要卖,留着只会让社团这些人想些有的没的,不好管理。
既然如此,那就卖个高价,反正都是不义之财,多收点是应该的,没有心理负担。
听到这个数字,向言的眼皮立刻就不受控制的抽动几下,脸色也不太好看。
渠道这种东西,没有什么市场价,完全就是一个愿打,一个愿挨。
出多出少,全看双方的接受能力。
显然,对于向言来说,这个价格有些高了。
向言深吸一口气,说道:“林生,不知道这个价格上,能不能再稍微便宜一些?”
“你也知道,这种事情是需要经过社团开会决定的,如果价格太高的话,我也没办法说服他们。”
闻言,林泽豪摆手道:“咱们也不是第一次打交道了,既然你开口,我可以给你面子,两亿八千万,再少这件事情就不用谈了。”
“你需要对社团交代,反过来我也一样。”
听到林泽豪的话,向言就忍不住在心中暗骂:“你需要交代个屁?全港岛谁不知道,叔父辈现在就是你的应声虫,你威龙豪说东,谁敢说西?”
可是骂归骂,生意总还是要继续下去。
最终,向言又拿出一块位于黄大仙区,大成街和大同街交接处的一块住宅地皮,才将走粉的渠道吃下。
吃顿饭的功夫,就花了六亿港纸,哪怕有着向前留下的家底,向言也忍不住肉痛。
双方大佬谈妥之后,剩下的事情就很快了。
一个下午的时间,土地的过户手续就办好了,剩下的钱也陆续到账。
晚上的时候,新记就全盘接收了仓库的货,并且将其散往各个场子。
渠道方面,后续也会有老手,带着新记的人从头走一遍。
因为这件事情,向言在新记内部的威望大涨,竟然隐隐压过林世侠。
对此,向言顿感这笔生意大赚!
不过,这件事情,却在和胜和的内部,掀起了轩然大波,叔父辈们虽然都没有说话,但很多中生代话事人,却提出反对意见。
一时间,人心思动。
第104章 三大家族
荔枝角,王记牛杂。
夜色朦胧静谧,店内虽然因为包场的缘故,只有一桌客人,但气氛却是热火朝天。
“你们说说,威龙豪现在这么做,却根本就没跟我们提前通气,是不是不符合规矩?”扎头辉唏哩呼噜的吃掉一碗牛杂,胡乱抹了抹嘴巴,环顾四周道。
从他的表情来看,显然对林泽豪颇有微词。
“千万不要这么说啊,当初威龙豪上位龙头的时候,上边的叔父就告诉过我们,他不允许下边人走粉的。”
“威龙豪不走粉,早就是港岛社团的共识了,现在只不过是摆在明面上,明令禁止罢了,还有什么可说的?”
“再说了,就我们几个有什么资格质疑龙头的决定,胳膊拧不过大腿,还是老老实实的想别的财路吧。”
金毛说了几句,放下手中的啤酒,随意的摆了摆手,对于扎头辉的话并不赞同。
他是个动脑子的,就拿胜和不走粉这件事情来说,如果放在其他任何一个社团,立马就得闹翻天,人脑袋就得打出狗脑袋来。
恐怕龙头前脚宣布这个消息,当天晚上就得上吊自杀了。
可是看看现在的和胜和是什么表现?
叔父辈们,没有一个站出来提出反对意见的。
中生代虽然大多有所抱怨,不过这个聚会只有他们四个人来参加,其实已经能说明很多问题了。
至于底层的四九仔们,大多数对此事持无所谓态度,甚至还有一些人支持,反对的只是一小撮人罢了,根本掀不起什么风浪。
这说明,威龙豪对于和胜和的掌控力,已经到了一个非常恐怖的地步了。
在这种情况之下,哪怕他们几个地区话事人站出来反对,就真的有作用吗?
“金毛,你这话就不对了,威龙豪掌权之后,只是说暂时不能走粉,我们照做了,下边兄弟们也能勉强接受,无非就是少赚几个月钱罢了。”
“可是他现在一声不吭,就打算彻底放弃走粉,这砸了多少人的饭碗?”
“整个和胜和五万人,有多兄弟是靠走粉吃饭养家的?”
泰山将筷子重重地拍在桌子上,额头上青筋毕露,神情很是气愤,胸前的肌肉,也跟着不受控制的跳动着。
“泰山,你这话说的不对,如果是三个月之前的话,我赞同你,因为社团最少有三分之一的兄弟,直接或者间接的通过走粉来搵水。”
“可是自从威龙豪在正行做出一番天地之后,靠着走粉吃饭养家的人就越来越少了。”
“先是元朗的水泥工厂,然后又是安保公司,前段时间又有一个建筑公司,除了文娱公司暂时没几个社团的兄弟做事外,这些公司大部分都是社团兄弟在做工……”
“再加上之前社团走粉最凶最大的叔父辈,老鬼森和大口九被新记干掉后,高佬的地盘也不走粉了,其实现在胜和内部,叔父辈已经没有走粉的了,说到底,中生代也就只有咱们四个人靠走粉作为支柱型产业罢了……”
纹身聪拿起一根牙签,一边剔牙,一边分析局势,从牙缝中剔出来一块牛肺后,他继续说道:“咱们手底下又有多少人,就算你站出来闹,又能怎么样?”
“咱们这个龙头是什么人,你们还不清楚吗?他要是能被咱们几个人威胁,也就不叫威龙豪了。”
“所以,我劝你们还是别想着搞搞震,听话配合,早点研究转型才是真的。”
“以咱们龙头的为人,只要咱们认真听话配合,再去他面前卖卖惨,肯定会指给我们一条财路的。”
纹身聪从来就没想着跟威龙豪对着干,因为他清楚,胳膊拧不过大腿的道理。
如果换做是一位性格偏软的龙头,耍耍手段,闹一闹,裹挟一下民意兴许还能管用。
可现在的龙头是威龙豪,他的性格不是单单一个强势就能概括的。
如果想要搞事的话,想到潮州粥那些叔父辈的下场,纹身聪下意识的打了一个冷颤。
“你什么时候变得这么怂了?”
“想当初咱们在一起,一人一把开山刀,硬生生的从号码帮的手里,抢下现在的地盘,那个时候你大喊着,冲在最前面,根本就不怕死……”
“怎么现在做了话事人,反而胆子却越来越小了?”
扎头辉瞥了纹身聪一眼,言语中满是不屑。
“不是我变怂了,有句话叫江湖越老胆子越小,不知道你听没听过。”
“当初我拿开山刀斩人的时候,就我一个人,没有牵挂,俗话说人死鸟朝天,不死万万年,根本就不带怕的。”
“可是现在我不但是丈夫,更是父亲,我下边还有两个崽呢,手下还有吃饭的兄弟,需要顾虑的东西太多,哪有胆子博……”
闻言,纹身聪也是长叹一声,言语中满是感慨。
到了他这个年纪,早就没了当初的一腔热血,凡事都追求稳定为主了。
牵挂太多,一旦博输了,周围的人都会被牵连。
“你个扑街,亏我还拿你当兄弟,你竟然变得这么没胆子!”
扎头辉指着纹身聪骂了几句,又道:“我不管你们怎么想,反正我把话放在这里,不让我走粉,别说我答不答应,我下边的兄弟,肯定不答应!大不了我就领着兄弟们过档!”