首先销售手机或者BP机的门店，光是想提供办卡入户服务一项，就会让门店的员工激增。
除此之外还要一个地区一个地区，去说服当地的邮电局在华夏科技的门店里开设专柜。
以邮电局的垄断脾气，华夏科技还要免费为他们提供场地才可能。
这就增加了华夏科技的公关成本与地租成本。
事实上也确实如此，国内的情况要到九八年邮政、电信分拆之后。
这一局面才得到根本性的改观。
也因此促使国内手机连锁卖场在九八年之后如雨后春笋般崛起。
一直到零四年，反应稍迟钝的家电连锁业在手机销售上才能够与手机连锁卖场平分秋色，并在随后几年逐渐击溃手机连锁卖场，但是那时已经过了手机销售的黄金时期。
手机销售的黄金时期应是九九到零三年间，这几年时间里，手机销售量大，单机利润又高。
京城甚至出现单店年利润达五千万的手机大卖场，这几乎是无法想象的。
那时也是手机生产厂商的黄金时期，国产手机厂商也活得很滋润。
什么波导、熊猫金立之类的，都是在这段时间里崛起。
只不过在风口起飞的猪，绝大部分在风口消失后会摔得一塌糊涂。
虽然华夏科技现在还只卖BP机，还是抄袭山寨的无耻产品。
可魏子俊未来的目标是手机的销售和生产制造。
未雨绸缪早做准备，他搞出来类似以后手机卖场、苹果销售店的这种旗舰店模式。
就是为此做的准备。
这也是为什么目前只卖BP机兼一些大牌大哥大手机，旗舰店的店铺却会租这么大的原因。
因为要是一切顺利，接下来华夏科技的店铺还会销售自己产或者贴牌的家电。
比如正在紧锣密鼓准备试生产的vcd机。
到时候也会一块在旗舰店里卖。
就像以后的小米“杂货店”和苹果旗舰店一样。
看完旗舰店，一起返回富田区的路上。
刘市长和魏子俊再次同乘一辆车。
“商品房要来了。”
车行驶过一座刚建设好没多久的天桥时，刘唯突然对魏子俊开口：
“过完年，特区会成为国内第一个二次房改试点。相关的《房地产暂行条例》目前已经出来。”
听完魏子俊扬了扬眉。
国内的房改，严格上来说其实早在1988年就已经进行过了。
当时在京城召开了第一次全国住房制度改革工作会议。
随后，特区正式开启第一次房改，确立住房就是资产，正式开启土地财政时代。
国内的首次土地拍卖，随后当年也发生在了特区。
这一年，华侨城东方花园小区在报纸上发出广告：按揭高达7成，特惠十年分期付款。
今年国家准备在特区进行第二次房改试点。
不过此时延续40多年的福利分房制度，让许多人对于房价还没有太多的意识。
要到1998年，国家宣布全面取消福利分房，住房分配一律改为商品化，国内的房地产才正式从此走上市场化轨道。
“香蜜湖度假村旁边的那些土地。”
魏子俊直截了当开口：“开个价，我全要了！”
作为特区老混混油条一枚，其他的房地产巨头怎么起来的魏子俊不清楚。
特区这边的房地产公司怎么起家的，他大部分都有了解过。
比如以后国内的宇宙级房企万科。
小王真正靠着起家的，就是几年后拿下了现在的香蜜湖度假村地块。
靠着香蜜湖地块的地段位置，开发出特区第一个豪宅区。
由此奠定了万科未来发展的基础。
“香蜜湖度假村……”
刘唯微微皱了皱眉。
所谓的香蜜湖其实就是个不大的水库，十多年前叫“香茅水库”。
后来被一家叫“深特化”的地产企业拿下，1985年开始建设度假村和游乐园。
88年改名香蜜湖度假村开业，目前是全市最大的游乐园和度假村，比什么欢乐谷、海上世界久远多了。
不过在这个年代，除了度假村，那片地方比荒郊野外好不了多少。
刘唯原本还以为自己开口后，魏子俊要的会是规划中的中心区的住宅地。
没想到是香蜜湖地块，条件低了很多。
不过刘唯是个谨慎的人，没有当场答应，只是表示会回去督促一下。
随后过了一个星期。
刘唯通过秘书张知行告知魏子俊，香蜜湖地块可以以协议出让的模式给魏子俊。
除去深特化的度假村外，剩下的一共365亩土地作价4000万。
对此魏子俊只记得不知道是九七年还是九八年。
万科花了8880万才拿到了香蜜湖的128亩地。
4000万365亩这个价格。
哪怕现在是1992年年底也算得上比较便宜的。
因为1988年搞东湖丽苑，才不到六十亩土地当时就拍卖了520万。
今年九月洛湖区拍卖的18000平方米的信兴广场地块，更是卖了1.4亿美元的超高价——就是以后的地王大厦。
若是没有魏子俊的出现，很长一段时间里地王大厦会是特区第一高楼。
建筑高度323米，六十八层楼高。加上天线甚至能到385米。
不过没人会承认它有385米高。
要是天线也能算，那现在已经差不多完工的京城电视塔。
人家甚至有405米高，岂不是全国第一高的大楼了？
这也是为何确认魏子俊的建楼计划是七十层以上，建筑高度最少四百米以后特区、羊城两地官府重视的原因。
大楼这种东西，每百米是个坎。
一百米高和两百米高造价区别很大。三百米高和四百米高又是不同的价格。
不过张知行代表刘唯，通知魏子俊这个消息时。
魏子俊却已经离开了特区，再次前往京城。
1992年12月8号这天。
央台旗下全资子公司国际电视总公司和日企合作的梅地亚中心，在员工餐厅的三楼，上百家企业参加央视第一届广告招标大会的数百名代表也陆续到场。
魏子俊与朱建国、程志超、程虹持着央台的邀请函几乎是最后进场。
先是在会场门口进行身份登记，领取胸牌与投标所用的标准信封。
作为原先的华夏科技总经理，现在退位为营销总监的朱建国是正式的代表。
他将嘉宾胸牌别在胸前，看了看取代自己担任总经理的程志超和挂名首都分公司总裁的程虹。
还有站最后面的魏子俊。
老朱心里叹了口气。
他感觉被家里人害惨了。
上次魏子俊出事时的犹豫不决和观风把向。
直接把朱家在魏子俊心里的地位降到最低。
可这事又能怨得了谁呢？
也就是大伯现在还是邮电部副部，不然朱建国知道自己连这个营销总监都会被马上辞掉。
收拾好精神，朱建国带头开始入场。
他们甫一入场，就引起场内小声的议论与注视，场内人纷纷打听他们的身份。
因为任何一家企业都可以是自己的竞争对手。
华夏科技现在在国内名声很大。
一来是他们在京城，在特区和羊城，接连宣布了超大手笔的投资。
甚至还上了七点半联播，产品被男主夸奖过。
二来是两天前，国际大厂摩托罗拉和爱立信联合对外正式宣布，两家一起发起“五丰寻呼机调查”，指控国内公司华夏科技对他们的专利产权进行了侵犯。
在国内引起轩然大波。
一听到他们是华夏科技的代表，甚至魏子俊这位现在国内商界的风云人物也来了。
顿时投往他们这边的目光更多更密集，议论声也不断响起。
不过眼下，更重要的还是央台的这次招标大会。
持续两三个月的广告信息轰炸下，现在所有人都知道国内最昂贵、最有价值的电视广告“标王”，将在央视梅地亚中心餐厅的三楼通过暗标的形式产生。
魏子俊穿着浅棕色的工装夹克，看起来像个学生，明俊的面庞挂着淡淡地笑容，从容不迫的看着场内的众人。
“摩托罗拉和爱立信的联合起诉，会不会让央台不敢和我们合作。”新鲜上任的华夏科技总经理程志超担忧地小声道，“这帮无耻白皮，早不起诉晚不起诉，挑这个时候起诉！”
很明显是有准备的。
而且在正式发起起诉的同时。
他们还不知道通过什么办法，让湾湾那边的走私商暂时不敢再卖芯片主板给华夏科技了。
也就是说，接下来华夏科技生产BP机只能靠原来仓库里存的货。
或者服软认输，乖乖上缴专利费，再高价购买摩托罗拉或者爱立信的正版芯片主板。
生产成本二十八港元左右。
卖给华夏科技却要两千五百人民币的芯片主板。
也就魏子俊早有先见之明，仓库里囤了一大堆货。
暂时不会缺货。