而他的江源，所能带来的收益是年度不低于百分之十二的利润率。
注意了，这还是保底的收益率。
实际上江源自从创立以来，收益率远超于这个数字。
当然，谢泽鹏和张铭砸了这么多成本下来，显然也不是想要一个寻常的进场机会……
“谢总，张总，首先感谢你们的好意，其次，生意上的事情，一码归一码，这别墅，我还是按照市场价来买。”
江牧笑呵呵的摆了摆手。
不过，就是这么一句话，却让面前的谢泽鹏和张铭直接有点急了。
是的，东西送不出去，反而他们急了。
江牧摆了摆手，表情云淡风轻的模样：“两位都是宋老哥的朋友，尤其是张总，之前还承了您的一份恩情，我们江源今年即将推出一款特殊内部理财产品，总额度为五千万，两年期，年收益率不低于十个点，两位如果有兴趣的话，可以跟我们江源的业务部对接一下。”
闻言，张铭和谢泽鹏都安静了下来，两人心算了一下，五千万的额度，两年期，按最低收益率来看，那总收益率也就是在1000万的样子。
两个人还要平分一下，那就是五百万。
当然了，这是最低的收益率，而按照江源以往的战绩，实际收益率大概率翻个倍都是不止了。
那也就是说，基本上两人都可以从中获得一千万左右的利润。
总计五千万的本金，两年时间，却能到手两千万。
讲道理，这已经算是收获颇丰了，但是如果要跟两人刚来时候的目标对比一下的话，那无疑还是差的有点远。
不过，再看江牧那淡定的表情，谢泽鹏和张铭也有些没信心再继续争取额度了。
算了算了，先上车嘛，哪有一口气吃成个胖子的。
“感谢江总，不过，无论是以宋总的关系，还是江总对我们的照顾，按市场价来都不太合适，这样吧，我们的内部最低价为三千万，也是我当初拿下这套房产的价格。再加五百万，后续装修的事情，江总只需要提供一个概念方案，还是由我们执行，无限次返工，直到江总满意。”
谢泽鹏选择了再卖给江牧一个人情。
讲道理，这个数额拿捏的挺好的，正常来说，这套独栋别墅的售价应该是不会低于五千万的。
抛开谢泽鹏鬼扯的那些不谈，毕竟谁知道他当初到底花了多少钱拿下的呢？
那就是直接打了个六折。
唔。
可五千万的价格真的能买到这么一套独栋别墅么？
这个暂且不论，就说装修费用好了。
如果只是正常的装修，其实五百万已经算是高预算了，但需要注意，这不是乡下那种自建房，而是实际占地面积达到1600平，算上花园，院子等等，总占地面积达到4亩的独栋别墅，超级豪宅！
拿五百万来装修？
呃，这里先排除一下新中式装修风格，这玩意不具备参考价值。
什么整块的大理石，苏绣屏风，名人字画，这种东西是没上限的……
而按照正常情况，这一套装修下来，五百万肯定也是不够的，一千万可能稍微充裕一点？
但很显然，谢泽鹏没打算按照“正常情况”来操作。
注意一下“无限返工”这个承诺，讲道理，这就很耐人寻味了。
如果江牧一直都不满意呢？
而这一点，又是谢泽鹏主动提出来的……
正常人肯定是不会给出这种承诺的，但很显然，现在的情况是谢泽鹏期待着江牧多花点钱在装修上面。
花的越多，以后能争取的额度就越多，不是么？
江牧自然是看明白了这点，忍不住笑了起来。
只能说……
这搞房地产的就是会搞事情啊。
自己刚刚才拒绝了对方一栋价值不低于五千万的房产，这转眼又要送给自己大几千万额度的装修费用。
这搞得他都不好意思了。
于是，接下来又探讨了一下关于装修的话题，江牧其实最想要的还是新中式风格。
不过考虑到现实情况，最后确定的是现代极简主义的装修风格。
再加上江牧之前还提过御景宅的清冷系北欧风，谢泽鹏和张铭一下子就get到了江牧的那个意思。
“新现代的装修风格，好的，回去我就让他们出几个方案，让江总您挑选。”
谢泽鹏说实话有点小失望。
如果江牧真的提出个什么新中式，那他反而更开心了呢。
毕竟，现代极简风格的装修才能有几个钱啊，都是在设计费用上，反观新中式，那一块大理石摆上来，就是扎扎实实的真金白银。
不过他也没气馁，不就是现代极简么，找几个大师来设计，别的要求先不管，先给我把设计费用干到一千万起步。
最后结果不重要，关键要让江总看到我的诚意！
直到两人纷纷告辞离开之后，宋凯这才看向江牧，笑着道：“江老弟，不管你信不信，但按照我对这两个人的了解，最后的那个装修方案绝对会让你大吃一惊。”
“害，你说这事儿闹的……”
江牧也是忍不住苦笑着摇了摇头。
他确实是看穿了那谢总的心思，但还真没法继续拒绝下去。
人家都说到这地步了，还怎么拒绝？
“嘿嘿，江老弟，反正，他俩给的好处，你收着就是了……”
宋凯又想起什么，暗示着说道。
江牧挑眉，愣了愣，随后道：“这御隆地产，好像不太简单？”
“这个谢泽鹏，实际上只是御隆地产的副总，而御隆地产，在江浙沪这一带的高端地产基本上都有所涉猎……”
宋凯这话说得已经很明白了。
比如说江牧现在再想要搞个什么佘山的大别墅，或者干脆就是檀宫这种级别的顶级豪宅……
等等，难怪啊！
江牧仿佛意识到了什么，忍不住笑出了声音。
所以，对标檀宫，是这么来的是吧？
“感谢宋老哥引荐了。”
江牧表情认真的看着宋凯。
早期的时候，他联系宋凯只是想要在苏城这边买套别墅罢了，但没想到对方考虑的居然这么远……
可以，系统安排的人物，靠谱就完事了！
第326章 是不小心的，还是故意的？【求全订】】
时间匆匆而过，距离新年的到来还剩一周的时间。
这两天，江牧的行程安排的还是比较满的。
天山湖院的那套别墅当天就定了下来，江牧让聂清直接从公司账目上转了三千五百万过去。
没有使用消费返现卡。
哪怕是高级消费返现卡的额度也不过才50万，触发最高返利就是两百多万，洒洒水而已啦。
相比于薅羊毛，牧哥其实更享受的是那种白嫖的乐趣。
买东西不花钱，反而还赚钱，这不就是乐趣么？
但对于现在的这种大宗消费而言，就非但不会让人觉得快乐，反而还有点蛋疼。
有种玛莎拉蒂五块钱优惠券的感觉？
这种勾八回扣，哥们不需要。
劳资缺的是那五块钱的优惠券么！？
格局小了！
而御隆地产的谢总办事效率也确实很高，在第二天下午的时候，就给江牧发了几套设计方案过来。
无一例外，清一色的出自国内外知名建筑设计师，风格的话，从北欧风，到中式极简，可挑选的余地很多。
前者的话估计是因为当天江牧提了好几次御景宅的缘故，谢泽鹏特地让设计人员多设计了几套。
不过，要让江牧来选，肯定是优先于后者，也就是中式极简风格。
江牧简单的挑选了一下，最终挑选了一套出自某国内高级建筑设计大佬的方案，并且给出了一些自己的要求。
谢泽鹏很快回复了消息：好的江总，我尽快去让他们做出新的方案。
此时姜浅浅趴在江牧怀里，小兔子精挺喜欢躺在他怀里，跟他一起看着手机的。
当然了，倒不是那种偷偷的看，而是光明正大的看。
牧哥也不会阻拦什么的。
他本来就是个好男人，手机有什么不能看的，是吧？
狗渣男们速速退散！
“牧牧，这个谢总对你的态度……”
姜浅浅此时看着谢泽鹏发来的消息，忍不住砸了咂嘴，表情有些好奇的模样。
“呵呵，搞房地产的嘛，对他们来说这些都是基本操作。这些话，一只耳朵进，一只耳朵出就行。”
江牧表情无所谓的模样：“说白了，也就是我现在能带他们赚钱，你看着如果到时候亏了钱，他们还会是这个态度么？”
姜浅浅偏过小脑袋，咔吧咔吧眨着大眼睛，思考了两秒，随后一脸严肃的坐起身来，目光看着面前的江牧。
“牧牧，你刚刚的那一段反应，是不是传说中的凡尔赛？”
姜浅浅嘟囔起小嘴，表情幽怨的看着面前的家伙。
什么叫做也就是现在能带他们赚钱？
人家可是御隆地产的副总哎！
不说放眼全国吧，至少放眼江浙沪一带，人家都是鼎鼎有名的房地产大佬。
听着小兔子精的控诉，江牧忽的露出似笑非笑的表情，他没说话，而是微微低头，在那瓣樱红上抿了一下。
“唔！”
突然被偷袭，姜浅浅下意识的眨了眨眼睛，小脸红红的，把脸埋在江牧怀里，发出一声羞人的嘤嘤声。
“好了，你今天还要不要回家了？”
江牧点了点小妮子的脑袋，表情有些无奈的模样。