岩田的基金会恰巧就有这种模型，可以进行一定的分析和判断，尽量为决策者提供理论依据。
大田深深鞠了一躬，应诺道：“嗨！我这就去。”
岩田想了想，又说道：大田，你继续同东宝和星空基金会的人保持联系，一旦资料审核完成，有着一定的把握，我就亲自见一见那位陈社长。”
“嗨！”
看来，这桩投资是成了。不过也是，如今岛国本土可以投资并且带来利润的项目的实在不多。华夏则不然，可以说是处处黄金，他大田要是决策者，也不会轻易放弃，反而要加深联系。
以他的接触和了解来看，星空电影投资基金会提供的资料是真实可靠的。而与瀚海娱乐签订的电影投资项目，成功的概率也非常高。
怎么说呢，他感觉要比本土的那些电影公司，更加可靠。
看看岛国目前的电影界成了什么样子吧。
不是动画片，就是动画片。
真人故事片还和几十年前一样，没有一点进步。至于科幻片，岛国还有科幻片吗？
相比萎靡的电影圈，成人电影行业倒是发展的热火朝天。
作为一个岛国人，大田深以为耻。
至于审核项目，又有什么好审核的呢。如果项目真的靠审核就能分辨出来是否能够成功，世界上就不会有烂片的存在了。
不过社长的心里，他也是理解的。毕竟要投资国外基金会，而且还是电影投资基金，即使是经验丰富的岩田社长心里也没有谱，他又不想放弃，只能通过审核坚定信心了。
散去心中的想法，这些可不是大田自己能决定的。不过，在心底，他却将星空电影投资基金会的重视程度提升到了最高。
又过了两天，陈屿接到富士银行和东亚娱乐发展基金会通过岛谷社长传递过来的信息，对方的握有投资决定权的高层人员，想要与他见面商谈这次投资事宜。
对方急着见面，看来已经审核过资料，并且有着投资价值，才会想着和他会面。
目前看来，富士银行和东亚娱乐发展基金会的兴趣很足。只是，对于如何保障投资收益，存在相当大的疑虑。
岛国影视行业发达，无论是正常的影视行业，还是诞生无数杰出艺术家的影视行业，能发展到如此程度，其中的弯弯绕绕肯定不少。
有疑虑很正常，毕竟星空电影投资基金此次的融资额度不是小小上亿日元，而是数百亿日元的巨资！
这是星空电影投资基金在岛国发展的第一期基金，陈屿的底线目标是融资200亿日元。而且，他要数一个标杆，也即是让投资人都赚到钱，让星空电影投资基金成为岛国富豪们投资理财的首要选择。
……
岛国酒店的会议室中，陈屿的目光从富士银行投资信贷部的小松和东亚娱乐发展基金会的岩田社长身上扫过。
既然两家公司都急着见他，陈屿最终决定一起接见两方，将事情谈清楚。
大家都是互相了解的，话题便迅速转到了正题上面，岩田政男直接问道：“陈社长，星空电影投资基金会与瀚海娱乐签订了三部电影投资协议，以瀚海娱乐近几年的影片制作经历，我毫不怀疑这几部电影有很大几率获得成功，但根据我的了解，瀚海娱乐与星空电影投资基金会的所有人都是你吧？”
由于知道了陈屿的日语非常好，岩田和小松便没有准备翻译。
“没错，星空电影投资基金会本来就是我建立的。我成立这个基金会的目的，就是为瀚海娱乐的电影项目筹集资金，自从《釜山行》取得巨大成功之后，我的制片公司制定了更多拍摄计划，其中不乏一线的大制作项目。”陈屿点头承认了，接着他笑了笑，又说道：“瀚海娱乐缺资金，投资人缺少渠道，双方可以形成很好的互补。”
富士银行的小松忍不住插言道：“陈社长，如此做法很难得到投资者的信任。”
陈屿笑了笑，说道：“二位既然来见我，自然是对瀚海娱乐的项目感兴趣了。至于既当甲方，又做乙方的行为，在电影界也并不少见。再者，在我国，基金的用途有着严格的规范，且是受法律法规保护的。”
岩田政男再一次提出质疑：“但基金会的钱我们实际并不能监管，这对投资人非常不利。而且，电影投资基金会那么多，我们和富士银行真想投资，也不是非你的基金会不可。”
陈屿淡淡一笑，说道：“我国的法律是保护外国投资者正常且合法的权益的，并且，我的基金会会按照法律，按时向投资人披露信息。”
接着，他看了眼小松，说道：“富士银行在华投资多年，我想应该是了解我国的经商环境，以及法律法规，也知道我到底有没有说谎。”
小松点点头，陈屿这话倒是不假。岩田则是沉默不语，只是从他脸上，看不出他的想法。
陈屿扫了两人一眼，进一步说道：“自从九十年代开始，岛国经历了失落的十年，二十年和三十年。即使快到奥运年了，经济依旧没有起色。工人们的工资有三十年没有上涨了，除了奥运场馆，东京的建筑有多久没有拆除换新了。如此的营商环境，对资本是最不利的。因为，一潭死水，是泛不起波澜的。”
“现在世界的主流是对外投资，岛国也不例外。而对外资最友好的，就是我们华夏了。中日友好多年，贵我两方合作共赢，赚取的钱财可比其他国家多的多。在其他行业是如此，在电影行业依然如此。”
“诸位都认识东宝的岛谷社长，自然知道东宝和瀚海娱乐合作后，赚了多少钱。不过区区两亿日元的投资，我让东宝赚到了40亿日元，回报率是二十倍！”
缓了缓，陈屿问道：“我想问问各位，这么高的回报率，除了瀚海娱乐，还有谁做到过？”
是啊，这么高的回报率，也是富士银行和东亚娱乐发展基金会动心的原因了。
小松皱眉道：“可是，电影行业的风险极大。超高的高投入和超长周期，谁又敢保证每个项目都能实现盈利呢？”
提到电影投资，小松依旧心有余悸。虽然他不是富士银行投资银屏基金的亲历者，却知道那段往事。
那个时候，岛国的热钱纷纷涌入美丽国，在各行各业，岛国都是被当成冤大头的存在。
买什么什么涨价，那时候的岛国也是享受到了这种待遇的。
“没错，电影产业风险极大。”陈屿从来都不否认这一点：“电影投资有着高风险的特性，很难控制成功的概率，只能将希望寄托于尽可能的减少错误。即便如此，电影项目的投资回报也是有限的，每一部黑马级的电影背后，都掩埋着一堆瘦骨嶙峋的白马和王子们。”
岩田政男面色严肃：“既然陈社长也知道，那我们东亚娱乐发展投资基金和富士银行一旦与贵方合作，投资收益如何保证？”
这点自然不用岩田提醒，陈屿早就制定好了计划，并且进行过了反复论证。
比如发行高收益债权，类似公司债。这种方法是法律所允许的，提高收益率。这种保证投资者利益的方法，也比较受投资者欢迎。
陈屿于是说道：“星空电影投资基金会可以以高收益债券的方式，向富士银行和亚洲娱乐发展基金会进行分期筹资，这类商务合作，将是独立的电影项目，债券拥有固化的稳定收益。”
小松和岩田对视了一眼，说道：“保证呢，我们如何相信你的话。再者，基金会要是宣布破产，别说收益，我们的本金都会打水漂。”
“诸位想必知道保证公司债权吧？瀚海娱乐可以作为第三者，对星空电影投资基金会发行的债权进行担保。”
这种有担保的债权，即使星空电影投资基金会破产，也有陈屿的其他公司进行偿还投资者的本息。
也就是说，投资人承担的风险极小，除非瀚海娱乐也破产了。
“收益率呢？”小松直接问道。
不可否认，两人已经心动了。
岩田政男和小松立即意识到，如果能达成这样的合作方式，他们的基金公司和银行的投资风险将会最小化。
陈屿没有任何犹豫，回答道：“如果是风险共担的投资方式，我敢允诺基础为百分之十二的回报率，可是二位想要稳定的收益率，那我只能给出百分之十的收益率。要知道，商业贷款的利息，也没有百分之十这么高。
我之所以愿意通过基金募集资金，看重的就是时间相对宽松，资金量大以及可以长期合作这些好处。”
百分之十……
这个回报率相当的高，因为这是保证债权，风险最小的投资方式。
很多公司一年的净利润都没有百分之十呢。
富士银行曾经也投资过电影，可是获得的收益相当可怜，总体收益率连百分之五都没有。
小松脑袋里面这么想，嘴上说的却完全不同：“投资收益率太低了。”
岩田皱眉道：“是啊，我的东亚娱乐发展基金会的年化收益率都达到了百分之十五。”
见两人如此说，陈屿心中一动，这也意味着的态度，正在朝与基金会合作方面快速倾斜。
讨价还价，对于商业合作来说其实不是坏事。
想要合作，才会讨价还价。
如果连合作的意思都没有，用得着讨价还价吗？
百分之十不高吗？
这要分国家。
根据安迪给的资料，为了刺激经济，岛国长期实行的是低利率，正常的商业贷款年利率根据自身不同的情况，一般从百分之零点九到百分之三点五之间，大部分都在百分之二左右。
同华夏相比，这一贷款利息是低的惊人。
如果可以，陈屿更想薅银行的羊毛。
可惜，瀚海娱乐是外国公司，否则他大可向银行借贷个上百亿日元，也不用和两人废话了。
于是，陈屿轻轻一笑对两人说出这番话话来。
第485章 收益，石原里美（求订阅）
能获取更多的利益，资本家是绝对不会手软的。
对于两人的贪得无厌，陈屿并不着恼。
他只是微微一笑，说道：“小松先生，岩田社长。相比于贵国的贷款利率，这一收益率很高了。而且，我许诺的收益是有担保的。两位的公司完全不用承担风险，世界上难道还有比这更划算的生意吗？”
岛国的利息那么低，对于大资金来说是非常不利的。
再者，大资金有时候追求的不一定是高利率，还有安全性。政府债券，银行存款，往往都是大资金所喜欢的。
可是，岛国的经济政策，就是逼着大资金另寻出路。
于是，东宝的岛谷社长提到星空电影投资基金的时候，他们才会那么感兴趣。实在是瀚海娱乐表现的收益率太过惊人，他们很难不动心。
不过，电影项目的风险他们也知道。当陈屿提出投资债券的时候，他们都快迫不及待的答应了。
只是，他们是资本家，自然想着利益最大化。
百分之十的收益率是高，如果能增加哪怕一两个百分点都是好的。
岩田政男狡辩道：“电影项目我也投资过，从立项投资到回收资金，需要长达数年的时间。这也就罢了，其中还有不能上映的风险，那时间拖的可就更久了。我们的其他投资即使收益低，但是周期短，在算上时间和利息，不一定比投资在电影项目上赚的少。”
陈屿很清楚，岩田政男说的是非常现实的一点，一部电影投资，如果要七八年才收回收益，看似产生了盈利，但其中的时间成本呢？还有伴随时间的货币贬值、利息损失等等。
不说国外的电影，就说国内的几部大制作，如《妖猫传》动辄五六年的时间，这部电影还好是上映了，产生了一定的票房。可是想要回本，还需要无数年呢。
这部电影宣传的将近7.5亿的投资并不假，因为还有唐城影视基地，也是耗资无数。只是，这也造成了电影回本困难。听说到了2022年，这部电影还没完全回本，因此牵扯的利益纠纷也有不少。
好在，陈屿对此早有对策。
“两年！”陈屿非常自信的说道：“我们的合作，可以分期进行，比如第一期债权，星空电影投资基金筹集100亿日元。这笔资金的归还和收益账期为两年，到签订合约的期限到期前，本基金会连本带利一次性还清所有投资，这可以将时间成本压缩到最低。”
陈屿经过这几年的运作，有信心做到这一点。
就算是牵涉到三国合拍的大制作电影《釜山行》，从筹备，到拍摄，再到上映和下画，也不过一年。
只是，下画后票房收益到账需要花点时间，否则这个周期还能缩短。
见的越多，了解的越多。对于行业里的弯弯绕绕也更加了解，他多少有些信心，能让影片避开一些弯路，适当缩短运作流程，让一部影片从筹备到上映在一年的时间之内完成，剩余的一年用来回收资金，只要影片市场反响还可以，即便不是票房大爆，也足以归还投资方的资金。
而这样的一部影片，是能够做到长期获利的。
比如电视首播版权卖一次，互联网流媒体平台再卖一次，基本上一部电影的制作经费已经赚回来了。
《釜山行》靠着卖电视版权和流媒体版权又赚了一大笔，最起码制作成本已经赚回来了。
这样做有一定的风险，比如项目因为意外无法拍摄，或者电影拍了，审核没过，亦或者主演出事，不能上映等等。但任何商业运作，无不是机遇与风险并存。
更何况，陈屿挑选的都是把握十足的项目，存在风险，但是风险可控。
更何况，陈屿脑海中的记忆只到6年后，如果不趁着他还有未来的记忆快速发展，等到他不再有记忆优势，不管是瀚海娱乐还是天空之城影业都将面临发展的平缓甚至停滞阶段。
陈屿现在要做的就是用金钱换时间，最大限度的用资金优势，开发脑海中的盈利项目。即使脑海中的好项目用完了，他也为瀚海娱乐打下了一份可以维持很长一段时间的基业。
其实，别说瀚海娱乐了。国内的影视公司，拿个不是用投资人钱拍电影。远了有煤老板，到了互联网时代，又有了互联网金融。等政策趋紧，还有各大金融公司。
甚至，华宜、光线等电影公司自己也会发公司债权。这是好的，还有的直接拿项目招股，也有人会投资。
这种方法保证了电影公司有充足的资金来源，而且本身承担的风险，也被多家公司或者投资人分担了。
比如前世有名的《流浪地球》项目，前世最早公布的制作经费是5000万美刀。
可是，这点成本对于大制作科幻电影来说完全不够。作为主要投资方的中影也撑不住了，只能又通过后期招股，找来了京城文化、郭凡文化、以及登峰国际。后三家合计投入也接近了两亿。
就这样，还有几家电影制作公司中途撤资的。