只是抛出这个最终目的之前,如果还能请刘平安先答应澄清,然后把双方合作放在暗处,这样至少明面上也保全了恒邦地产的和谐共处。
毕竟在同一个行业,碧元并不想把恒邦得罪的太深。
眼见自己的算计被刘平安看穿,周玉在心里暗暗感叹这个男人眼光毒辣的同时,嘴上也不得不承认道:“刘老板,您真是慧眼如炬。既然您都这么说了,那我也就把话挑明了。我们碧元地产近北区域公司,确实已经原则上同意了和您的合作。咱们可以在后续的地块拍卖中,并肩作战了。”
“早这么说不就好了,何必绕来绕去的。我这个人喜欢简单,不喜欢弯弯绕。”刘平安心里高兴,嘴上却不饶人。
周玉在刘平安面前始终低着一头,也不理会刘平安的话,只是说道:“刘老板,既然咱们达成了合作,我们区域总裁的意思是,希望邀请您尽快到区域来商谈合作细节,毕竟上次您说的地块,也很快就要挂牌上市了。”
“我就不去了,”刘平安直接回绝了周玉的邀请,“我会安排专人和你对接,合作的细节都由我安排的人全权负责。你们近北区域衙门口太大,我去不习惯。”
刘平安心里对碧元地产没什么好感,也没有打算长期和对方合作。因此并不想“躬身入局”,只打算借着对方的资源打熬过这段特殊时期即可。
到时候就让薛显出面吧,应付碧元地产方面肯定没什么问题。
“这…”周玉实在是没想到,自己这边主动发出的邀约竟然就这么被刘平安给拒绝了,“刘老板,我们区域总裁特别想和您当面详聊,他觉得您创立的重星系公司非常有实力有特点。也非常诚心的想要跟您探讨一些发展的问题。”
刘平安心说你们早干嘛去了。
“呵呵,”刘平安对着电话一顿傻笑,“重星系确实算是有实力有特点,你们总裁说的对。我也挺想见见你们总裁,但是最近真的事务缠身,等我有时间一定上门拜访。”
周玉如何听不出来对方这是在敷衍了事,但是又没别的办法,只得说道:“好吧,那就等刘老板时间方便的时候,拨冗会面吧。”
“嗯,那就这样,”刘平安也不准备废话,“合作的具体细节,还有上次说的两个地块的竞争性报价方案,我会让专人和你对接的。”
“好的,刘老板。”
挂断了周玉的电话,刘平安心情十分舒畅。
山重水复疑无路,柳岸花明又一村。
本来以为跟碧元地产的合作已经走进死胡同告吹了,哪成想恒邦地产的神助攻,竟然又助成了这次合作。
刘自正啊刘自正,你和恒邦地产的坟墓,还真是自掘的啊。
刘平安把周玉的电话发给了薛显,又叮嘱了一些合作需要注意的地方。自己则是打开电脑,沉心研究起上次说的两块地来。
如今恒邦地产已经视碧元地产为敌人,在每一块地的拍卖上都会竞争。
这就要求刘平安不得不在竞争性报价上花更多功夫。
之前跟金莎参加的黄华市迎宾大道地块的竞争,刘平安设定了蓝黄红三条线,作为竞争性报价的参考线。
每条线则代表了不同报价下的盈利水平。
这次面对恒邦地产的恶意竞争,光有这三条线就不够看了。
刘平安准备为了恒邦,再专门设定一条“黑线”。不是故意举牌炒高地价吗?
超过了黑线我可就不跟了。你自己高价拿地去玩吧。
……
十天后。
恒邦地产总部的会议室内,气氛异常的压抑。
刘自正坐在独属于他的座位上,面沉似水。
接近两周的时间里,恒邦地产接连在土拍市场上遭遇失利。看好的两个地块,同时也是势在必得的两块地,竟然都败给了碧元。
还都是在只剩下碧元这一家竞争单位的情况下,在两者的直接对决中,恒邦败下阵来。
败阵的原因也很简单,碧元能够拿出来的价格,总是稳稳的压住恒邦一头。似乎自己这边的底牌,都被对方摸的一清二楚。
当然了,恒邦也不算是一点儿收获没有。
在东州市的一块土地拍卖中,恒邦最终还是打败碧元拿下了地块,虽然最终的成交价超过了最初设定的限制,但终归是赢了一局。
只是这种胜利过于惨烈,东州市的这块地,如果在后续的开发中稍有差池,便要陷入赔钱的境地。
怎么看,这块地也不像是一种收获,更像是跳进了别人挖好的坑里。
刘自正手里掐着一颗烟,但并没有抽。
烟丝自顾自的燃烧着,尽管已经燃烧殆尽,却仍然保持着原本的形状。
随着刘自正的手指微一抖动,烟灰整体断裂,无声的掉落在烟灰缸里摔成粉身碎骨。
会议室内坐了五六个人,都是恒邦地产的高层管理。所有人都面色严峻,低头不语。
“说说吧,别一个个都跟木头人似的,”刘自正把剩余的半根烟直接扔在烟灰缸里,“最近这几块地怎么回事?”
刘自正一开口,会议室内的几个人,似乎把头埋的更低了。
砰砰砰。
刘自正拍了拍桌子:“说话,都说话。”
今天在座的,都是恒邦地产的管理层。刘自正日常御下很严,这些管理层本就内心惧怕。此时见刘自正又发了火,一个个的便更是噤若寒蝉,不敢言语。
“孟鹤,你先说吧。”刘自正一双三角眼看向了孟鹤,“投资部日常也是你分管的。”
孟鹤作为恒邦地产的副总经理,确实是分管着投资部,而投资部就是负责土拍拿地的。
孟鹤四十多岁,身型瘦削,脸上棱角分明。
“咳咳…”孟鹤清了清嗓子,“正总,最近接连在土拍市场上失利,这个责任我要负。土拍失利,说明我和投资部在项目的拓展上,进行的工作还不够全面…”
砰砰砰。
刘自正又拍了拍桌子:“别说这些。说干货。”
刘自正的工作风格,便是不喜欢听解释,不喜欢讲故事。什么事情都要实打实的来。
从另一个方面说,刘自正倒也算是个“好老板”。
“好的,正总,”孟鹤点点头,情绪丝毫没有受到影响,继续说道:“最近的地块失利,都是败给了碧元地产。我怀疑,碧元地产的背后有高人。”
刘自正眼睛一挑。
在更早之前的地块竞争中,是刘自正直接下命令要跟碧元地产竞争,孟鹤和投资部只是按照最高领导的要求行事。
除了孟鹤知道刘平安的存在,其他人根本不知道这里面的缘由是什么。
此时眼见刘自正急了,孟鹤明白,是要主动把刘平安这个事抛出去了。
抛出去,并不是为了出卖刘平安,而是为了保护自己。保护自己,也是整个棋局的最优解。
毕竟刘平安和刘自正的竞争都已经是刺刀见红的事情了,自己这颗暗子保留下来,没准儿以后还能起到什么奇兵的作用。
“有高人?什么意思?”刘自正顺着孟鹤的话头问道。
“具体我暂时也说不好,”孟鹤摇摇头,“就是觉得碧元地产最近的拿地策略,似乎是专门为了针对咱们而来。我分析了对方最近一个月的拿地情况,跟他们过去一年内的拿地记录,有很大不同。”
会议室内的其他人,听着孟鹤煞有介事的分析,都慢慢抬起头看过来。
“接着说。”
“好的,正总,”孟鹤继续分析道,“碧元地产过去的拿地,主要集中在三四线城市,总价并不高的地块。但是近一个月跟咱们竞争的,都是总价很高的优势地块,他们这种转变,非常突兀。”
“我想,这种转变应该是有人指点了他们,可能还是熟悉咱们的人。”
“孟总,您说还是熟悉咱们的人,是什么意思?”设计部的经理白惊鸿开口问道。
当初刘平安跟碧元地产有联系的消息,就是他带给刘自正的。
刘自正也是根据这个消息,才做出了阻击碧元的决定。
开始的两次阻击卓有成效。
但是最近半个月,显然对方已经做出了反击,并且打得恒邦非常痛苦。
“具体我也说不好,”孟鹤摇了摇头,“就是总感觉对方有备而来,然后对咱们的底牌非常清楚。”
孟鹤说着话,眼神炯炯的看着刘自正,异常的坦荡和无所畏惧。
刘自正半眯着眼睛,也在打量着孟鹤。
孟鹤这个人也跟着自己有几年了,照理说应该没什么问题,否则自己也不会把他放在副总经理的位置上。
但是最近拿地的事情上接连出了问题,刘自正心里有些犯嘀咕,也对投资部产生了些许怀疑。
但是看孟鹤的表现,似乎确实是不知情的。不然也不会主动提及碧元地产有高人,还是熟悉的人的事情来。
“确实是有高人啊,”刘自正摇摇头,“碧元地产背后应该是有刘平安的影子。”
刘平安?
会议室内的几个人互相看了看。
是之前在公司会出现的刘平安刘顾问?
孟鹤也做出一副吃惊的神情来。
只听刘自正接着说道:“如果我所料不错,应该是刘平安在背后给碧元地产出主意,让他们跟咱们恒邦打擂台的。”
“不是吧?”“为什么刘顾问要这么做呢?”“他这是图了什么呀?”
一时间,几个人都是互相低声探讨起来。
刘自正重新点起一颗烟:“行了,别讨论了。下面我说一下安排。后续许宁市还有一块地要挂牌上市,咱们近期最重要的事情就是这块地,无论如何也要拿下。”
会议室内的几个管理层,都抬起头仔细听着。
“孟总,你这次带领着投资部,务必要保证这块地的获取。”刘自正盯着孟鹤说道。
第402章 刘自正急眼了
许宁市的蔚蓝国际项目,是由恒邦地产开发,第九工程局三公司做总承包单位,重星劳务公司做劳务分包。
李泉是项目的总承包项目经理。
王海是项目的劳务分包经理。
自从刘平安和刘自正撕破脸展开竞争以后,许宁蔚蓝国际项目曾经遭遇了一次社会闲散人员的冲击,损失了不少精密仪器。
但正是因为这些仪器造价不菲,反而使案件的性质发生了变化,从普通的民事纠纷上升为需要立案侦破的程度。
项目为案件的侦破提供了不少有用的录相资料,相关部门顺藤摸瓜,倒也有了些收获。
虽然没有抓到罗城的直接证据,但罗城此后私下里去找刘平安的麻烦,自己反而落入了圈套,硬生生让刘平安利用王文王武兄弟的力量硬控了一晚上。
脱困后的罗城狠狠的老实了一阵子。
一来是内心里暗暗的对刘平安的手段心生忌惮,二来呢,也是因为刘自正没再给他安排任务。
刘自正这个人疑心很重。上次刘平安利用控制住罗城一晚上的机会,离间了这对主仆。刘自正虽然嘴上没说什么,心里面也多少有些怀疑罗城和刘平安是不是暗中搞了什么小动作。
只不过罗城现如今在刘自正的版图中占比越来越少,刘自正也逐渐以正经商人自居,又忙着恒邦地产四处拓展的事情,因此这边的事情倒也慢慢放下了。
直到恒邦在拍地市场上接连受挫,被碧元地产连续截胡了几波,刘自正又发起了狠心。
断人财路如杀人父母。
刘自正丢了这么多势在必得的项目,他岂能善罢甘休?
“罗城,你最近帮我盯着点儿孟鹤,”刘自正在电话里交代道,“看看他都跟什么人私下里接触了。”
恒邦内部会议上,刘自正所说的许宁地块务必要拿下,也不过是放出的烟雾弹。他把这个烟雾弹放出来,就是要看孟鹤如何向外传递消息。
连着拍地失利,还都是让碧元地产和他背后的刘平安拿下了,刘自正会怀疑很多人。而在这份怀疑名单上,排在第一位的就是分管开发的孟鹤。