王德育吧嗒了一口烟，目光扫过这片杂草：
“早年是村里的自留地，后来没人种庄稼，就荒这儿了。按村里的规矩，这一片算是一整块宅基地区。”
三亩半。
李卫东在心里快速换算了一下，一亩约等于667平米，三亩半那就是两千三百多平米！
这在后世简直是不可想象的豪宅规模，但在1987年的农村，地广人稀，划这么大一块宅基地也不是不行，只要有钱买。
这就是他为什么一定要让林秀英落户本地村子的原因。
寄挂户，是弄不到宅基地的。
他的户口在老家，没父母老人同意，他转不出来。
相对来说，林秀英更容易。
“这地是好地。”李卫东由衷地说道，随即试探着问，“叔公，这价格怎么算？”
王德育转过头，看着李卫东，伸出两根手指：“路边这块，位置好，村委开会定过价，一分地两千块。”
李卫东心里咯噔一下。
一分地？不是一亩地？
一亩地约等于667平米。一亩是十分，三亩半就是三十五分。
两千乘以三十五……那就是七万块！
三亩半地要他七万块？
在这个猪肉才一两块一斤，普通工人工资一两百块的年代，七万块绝对是天文数字。
俗称“万元户”都得攒上好些年。
虽说他清楚鹏城未来的地价，但现在的人，可不会知道。
三亩半的荒草地七万块，说出去谁信？
明摆着挣他这个外来户的钱。
哪怕一分地2000块，也超过不少正常的价格了。
虽说李卫东手头稍微宽裕，但也拿不出这么多现金流。
这还不算盖房子的钱。
只不过反过来想，这七万块，均价30块钱一平米，也不算贵了。
外来户能买宅基地就不错了。村集体不卖也正常。
等下个月的第一块土地拍卖的事情出现，这各地的本地村子的土地价格可就不一样了。
因此，这对他来说……还是很便宜。
虽然远比老家的地贵了十多倍。
这里是鹏城，这王德育开这个价格，不仅是要挣他的钱，也说明他了解鹏城宅基地的特殊性。
或许他不知地价的贵重，但敢开他这个价格，就不是个好忽悠的。
起码对关内的地价有个了解。
李卫东并不担心这价格，但也不能答应得痛快。
从村民手里买和村委买，意义不一样。
价格高一点，他也无所谓，等于是花多点钱，买个安稳。
跟将来的地价相比，这点钱真不算什么了。
能买下来就是挣的。
他故作错愕和犹豫起来。
果然，王德育似乎看穿了李卫东的心思，淡淡一笑：
“这价格是贵了点。但这里是鹏城，虽然是关外，但距离关内也不远，你们建个房子，一两分地就足够了，不用全买的。”
李卫东不动声色，笑着点了点头：
“叔公说得是，确实是个好地方。咱们再看看另一块？”
“行，走走走。”
王德育也没强推销，转身继续往里走。
他开高价，也是明白这是宅基地，不是别的租房。
他身为村支书，总不能随便便宜地把地卖给新进来的人。
得给村民一个交代。
这价格，村里人知道也不会有意见。
三人沿着小路又走了几百米，地势渐渐高了起来，空气里弥漫着一股淡淡的果木清香。
“这就是龙眼林和荔枝林。”
王德育指了指前方。
只见一片郁郁葱葱的龙眼树掩映下，有一块起伏明显的坡地。
这块地不像刚才那块那么平整，中间高，两边低，土层里还裸露着一些花岗岩石块。
“这地大概四亩，比上面那块还大些。”
王德育指着那片坡地说道，“地势是不平，盖房子得推平一部分，还得砌挡土墙，费工费料。村里人嫌麻烦，都没人要。”
李卫东踩了踩脚下的土。
土质很硬，透着股结实劲儿。虽然现在看着是坡地，但这高度恰好。
林秀英一直没开口，只是跟着在周围转转看看。
她站在高处，能隐约看见远处正在崛起的罗湖片区，视野开阔，没有遮挡。
而且，这地方背靠山林，前有平地，在风水上讲，是“前照后靠”的好格局。
更重要的是，这里安静，没有路边那种车马喧嚣，对于她这种习武之人来说，是个安静好地方。
“卫东哥。”她转过身，看着李卫东。
李卫东正在看那块地的坡度，听见她叫他，走过来。
“怎么了？”
“这块地好。”她说，声音不大，但很笃定。
李卫东看了看那块地，又看了看她。
她站在龙眼树下面，阳光透过树叶的缝隙落在她身上，斑斑驳驳的。
“叔公，这块地怎么卖？”李卫东也是看了看，问道。
王德育嘿嘿一笑：“这块地嘛，位置偏点，地势也差。一分地一千八，不过……”
他顿了顿，卖了个关子：“你要是肯把这块地整片拿下，村委那边我可以去说说，价格上能给你抹个零头，或者少收个一两千。”
李卫东心里迅速盘算起来。
四亩地，整片拿下七万二，最多便宜到七万。
面积、价格、以及地理位置的性价比确实比之前那块好很多。
虽然平整地基要花钱，但那是一次性投入。
而且四亩地，哪怕拿出一半来盖房子，剩下的一半做院子、种树、甚至以后扩建作坊都绰绰有余。
将来有钱，全部建造成居民楼，都能直接收租，当包租公了。
更重要的是，李卫东知道未来的趋势。
随着特区的扩张，布心村这种城中村，以后只会越来越挤，绿地会越来越少。
布心靠近梧桐山，环境是未来很不错的选择。
将来旧改，意味着能置换大量的房子和现金。
但他更想的是有属于自己的一块地，不是商品房。
只不过，这都是以后的事情了。
“秀英，你真觉得这块地比那块地好？”李卫东转头问身边的林秀英。
林秀英此时正看着那片龙眼林出神，听李卫东问她，便指着那片林子轻声道：
“这地方好。安静，空气也好。早上起来练功，没人打扰。而且这坡地高，看着敞亮，心里舒坦。”
她虽然不懂地价增值，但直觉让她觉得这里更有灵气。
王德育有些意外，没想到林秀英会喜欢这块“破地”，不由得笑道：
“还是这女娃识货。这地方虽然现在看着乱，但确实是个修身养性的好去处。”
李卫东心中有了决断。
他看着王德育，目光坚定：“叔公，那就这片吧，四亩地，以秀英的名义买下来，挂在她名下，确定没问题？”
“哦？”王德育来了兴致，“你真要整片拿下？那可是四亩，得七万块钱呢。你小子刚来，兜里这么鼓？”
七万块，拿到手，村里也能干不少事情。
李卫东不好意思地笑了笑：
“整钱是没有，但我可以凑。我想问问叔公，能不能分期付？
我先付一万订金，后面分六个月，六个月内还清或者有了足够的钱，一次性支付？”
王德育深深地看了李卫东一眼。
他发现这个年轻人很有意思。
一般人买地，都是先挑便宜的、小的买，求个安稳。
这家伙倒好，一上来就想吞大的，而且还是块没人要的坡地。
但他更没想到，这年轻人的钱包这么鼓，居然能先拿出一万块！
后面还有底气在几个月内还完剩下的钱！
“行啊！”王德育大手一挥，爽快地答应了，“年轻人有闯劲是好事。
那就按你说的来，先交个一万块定金，剩下的六个月内补齐。村里给你开单子和登记，地就暂时是林秀英的了。”
顿了顿，他又补充了一句：“不过丑话在先，这地只能用来盖房住人或者搞生产经营，不能转手倒卖给外人，这是村集体的规矩。
还有，约定的时间内还不清，这交易就得取消，这一万块钱，我们也不坑你，要扣除一半作为村集体的补偿。等还清了，就给她真正登记。”
“没问题！”李卫东应道。
布心村的四亩地一旦到手，等于是手握了一笔未来的重要资产。
王德育满意地点了点头：“那咱们就这么定了？我先回去开个会，确定都没问题我再让兴达找你。”