黄一梁很快就知道陈佳乐为什么能和自己老子聊到一块了。
这俩人都是一样地会吹牛逼，从他妈的国际形势，聊到他小时候偷偷往他老子的补肾药酒里撒尿，硬是半天没进入正题。
好在黄一梁身边有四位小姐姐陪着，他一点儿不着急，乐得跟着胡侃。四位姑娘也很有素养，随着陈佳乐的牛皮时而惊叹、时而感慨，演技相当在线。
“梁子，我在苏州桥路那边有两栋楼想要出手，东叔有跟你说了吧！”
陈佳乐总算是入了正题。
黄一梁把手从小姐姐腿上收回来，端起酒杯抿了一口：“提了，我来之前还溜进去看过，好像烂尾了？”
“哪有烂尾？那都是谣言，我机器都还在呢，只是暂时停工而已。”
陈佳乐说完忽然一愣，“你怎么进去的？保安没拦你？”
“两个保安，一人塞两百，就放行了。”黄一梁摊手。
陈佳乐无语：“……”
“佳乐仔、梁子，你们慢慢聊，我就不掺和了。”成龙适时起身。
他收陈佳乐一百万当介绍人，任务已经完成了。
“行，成龙大哥，谢了，晚上一起吃饭。”陈佳乐赶忙说道。
成龙搂着两个美女走了。
“陈哥，实话实说，地产这玩意儿，我不懂，是龙叔提了一嘴说是捡漏价，我才过来看一下。”
黄一梁直截了当：“所以希望你开的价，真得是‘捡漏’才行。”
陈佳乐想要甩手的楼盘叫星汇国际大厦，有东西两栋，一栋是写字楼，一栋是公寓楼。
这家伙也是个倒霉鬼，这两栋楼原先规划是要建33层，所有的审批手续也都办好了，甚至西塔的公寓楼已经建了五层。
结果东塔写字楼打地基的时候，竟然打到了地下暗河。
这简直比操蛋还要操蛋，之前各种勘察都没有发现这个问题，为此政府单位还处分了几个人。
但也仅仅如此，政府是不会赔偿损失的，得开发商自己扛，陈佳乐都他妈不知道该去告谁才好。
这项目继续做下去，肯定是要追加投资的，政府出面协调，帮陈佳乐申请到几家银行的低息贷款。
但原本规划建设两栋33层的楼，变成了只能建两栋18层的楼。
好吧！反正前期的钱已经投进去了，
陈佳乐为了不至于血本无归，只能继续把项目做下去。
好不容易挨到两栋楼都封顶，甚至西塔的公寓楼已经完成了部分装修。
偏偏预售的时候遇上了非典，
这还不是最倒霉，不知道是哪个缺德的孙子在网络上造谣，说星汇国际大厦的风水不好，地基打到了龙脉上。
陈佳乐当然立刻就找公关辟谣，可这年头的老百姓根本就不信开发商，风水不好可不是小问题，毕竟买房子又不是买菜，当然要慎重。
何况陈佳乐公司西塔的公寓楼，是按照高级公寓住宅的规格建造的，价格比周边的房子贵了一半。
结果显而易见，开盘的时候全砸了，房子根本就卖不出去。
房子卖不动的第一个严重后果，就是银行第一时间催款，他们也不要利息了，立刻把贷款的本金还回来就行。
陈佳乐的地产公司还有其他的项目，这两栋楼不仅拖累了资金，风水的问题越传越离谱，还影响到了其他楼盘的销售。
区政府也着急，那两栋楼的位置非常好，但正是因为位置太好，所以才更加碍眼，这非常影响城市的形象，所以区政府也努力积极牵线，找有实力的地产公司接盘。
就是那些地产公司给的价格，让陈佳乐都忍不住报警喊抢劫，而且同行都是竞争对手，他宁愿便宜外行。
很明显，黄一梁就是那个“外行”。
“两栋一起，1.5亿，怎么样？”陈佳乐一脸肉痛地说道。
黄一梁起身就要走。
“不是，梁子，梁哥，价格不合适你倒是还个价啊！”陈佳乐赶忙拉住黄一梁。
“你大爷的，别人砍你一刀，你反手砍我一刀。”黄一梁气极反笑地骂道。
“我真没乱开价，可以随便你查账，星汇国际这个项目前前后后已经砸进去了小一个亿的成本。”
陈佳乐赶忙解释道：“而且这个项目还有二期的地皮，能再建一栋18层的写字楼。”
黄一梁呵呵了。
他当然知道这事，他甚至还知道二期不是建18层，而是建了33层的高级写字楼，那个位置刚好不受地下暗河的影响。
黄一梁为什么会知道得这么清楚？因为这家伙毕业后，就是在这栋写字楼上班的。
而且黄一梁还知道，星汇国际大厦西塔的公寓楼现在开盘价是七千九。
等他毕业后的2008年，该楼盘的二手房涨到一万九，写字楼的价格更是不知道涨飞到哪里去。
这也是黄一梁愿意接盘的真正原因，
不知结果叫投资，已知结果那就真的叫捡漏了。
“一亿！”黄一梁比了一根手指。
“我顶，屠龙刀啊你！”陈佳乐飙了一句粤语。
“1.3亿，真的不能再少了，你知道单单这块地皮，我当时花了多少心思。”陈佳乐苦着脸说道。
他花了个屁的心思，这些年，区政府为了吸引港资，给得全部都是最惠政策，这话也就是欺负黄一梁不懂行。
黄一梁确实也不懂，但是他知道自己是甲方爸爸，那就够了。
“就一亿，你们这个楼盘是贷不到款的，也就是说我要全款拿下，你去问下其他人，谁有这么多现金。”黄一梁坚持自己的底价。
“你确定能付全款？”陈佳乐确认了一下，别看他们这些开发商动不动就几千万上亿的流水。
那都是贷银行的钱在加杠杆，真叫他们立刻拿一亿现金出来，他们有个屁。
这也是陈佳乐这个楼盘很难出手的主要原因之一。
“1.2吧！兄弟，真的不能再少了。”
陈佳乐说着突然眼神一闪：“对了，楼下那辆幻影是挂在楼盘名下的，加上各种税之后花了一千多万，才买了几个月，我刚才看你转了半天，肯定喜欢吧？”
我操，还真的要一千多万，这些港岛人真他妈能装逼，都穷到卖楼了，还买一千多万的车。
“那就1.1亿，我要全面验收之后才能打款。”黄一梁坚持自己的底价。
“再加五百万，真的，梁哥你一看就特别豪气。”
“就当帮兄弟忙，卖太少我不好交代，到时候对外就宣称2.1亿成交，给兄弟留点脸，不然兄弟以后在地产界不好混。”
黄一梁很无语，他突然发现这些二代跟卖菜的大妈没什么区别，太他妈斤斤计较了。
陈佳乐看到黄一梁态度松动，他赶紧拉住黄一梁的手：“走走，我们现在就拿上图纸，去现场看楼。”
“不是，约了这么多妹子，我们就这样走了。”黄一梁很不舍得几位可人的大姐姐。
“下次，下次好吧！以后来港岛玩，兄弟全包了，带你玩女明星。”陈佳乐迫不及待地把黄一梁拽上车。
看来，他是真的着急想要甩掉星汇国际大厦这个包袱。
黄一梁只好给郑宇川打电话，他舅舅在房山是搞地产的，得请专业人士帮忙把关，免得被这帮香港人忽悠了。
虽然可能性不大，毕竟星汇国际大厦的转让有区政府牵头，陈佳乐除非不想在内地混了，否则不敢乱来。
一个星期后。
黄一梁索性成立一家投资公司，有区政府帮忙开绿灯，手续办得飞快。
同样的股权结构：黄一梁占股百分之九十，黄海东占股百分之十。
公司的第一笔生意，就是以1.1亿的巨资，收购星汇国际大厦楼盘。
星汇国际大厦项目，正式易主。
签字那天，黄一梁没有去，这种出风头的事，当然是交给同样喜欢出风头的黄海东。
东叔那天真的是意气风发。
他本来还想着提醒自己儿子留点钱买套房呢，毕竟在BJ没房子可不好娶媳妇。
结果好大儿直接搞了两栋楼，黄海东都不知道说什么了。
而黄一梁，
也终于开上了劳斯莱斯幻影。
什么？
虎头奔？
档次太低，当公司用车算了。
......
“梁子！这是换车了？”
同样是坤叔。
黄一梁同样是熟练地扔出一条华子。
这次坤叔的声音有些颤抖，
黄海东现在经常上报纸，大家都知道他发了。
“是啊！公司的车。”
黄一梁同样是老老实实地回答。
第135章 唐鄢，大姨妈走了没？
华宜兄弟公司的办公室里，王忠磊与冯小钢正相对而坐。
冯小钢随手将一份报纸甩在茶几上，语气里带着几分懊恼与羡慕：
“忠磊，上次多亏你帮忙打圆场，没把黄一梁得罪死。你说说，之前这帮傻逼记者，他们是怎么查的资料，‘黄粱梦影视’又是砸钱建院线，又是花巨资买楼，这还不够‘土豪’吗？”
这家伙最近越来越飘了，自从《天下无贼》的最终票房破亿之后，他渐渐地‘小王总’也不喊了，直接就‘忠磊’给称呼上。
还好王忠磊对于能帮自己赚钱的人，容忍度一向都很不错，也没太把这事放心上。
“我打听过了。”
王忠磊瞥了一眼报纸，脸上满是不可思议的神情：“黄海东以前确实只是BJ电视台后勤部的一个小组长，负责音效制作和电视节目的后期剪辑。他们父子俩，估计是搭上张显宗这艘大船才起家的。”
报纸上的新闻头条赫然写着：“黄粱梦音乐董事长兼摇滚歌手‘东叔’，豪掷2.1亿购下星汇国际楼盘”。
配图里，黄海东与陈佳乐在签约仪式上握手，身旁还站着几位区政府的领导。
“那这个张显宗张总很牛逼啊！”
冯小钢羡慕得脸型都有些扭曲了，心里暗叹自己怎么就遇不上这样的贵人。
“这还用说？”
王忠磊斜了冯小钢一眼：“我听说张总在陕西那边势力很大，可不光是有钱。”