冰箱是去年过年时买的。
洗衣机和电视都是暑假。
三个屋里的格力新空调也是秦冉掏钱给换的。
这么一想。
虽然她搬走要带走冰箱、彩电、洗衣机，好赖还没做绝，没让人把空调拆掉。
秦母没啥狡辩的理由。
闺女被赶出去了。
两三天的功夫就在外边租了个房。
时间这么仓促，能有啥好环境好条件？
秦母打死都没想到她觉得既可怜又委屈的大女儿压根没租房。
人家直接一步到位，找了个给她一掷千金立刻买房的好男人。
看似孤立无援的女儿被扫地出门。
实际人家转头就搬进等同于行政六级档次的单位住房里去了。
“妈，冰箱里冻的鱼和肉我就不带了，给你放厨房里，正好白天化冻，晚上你和向荣他俩吃了吧。”
秦冉最后叮嘱了一声。
鱼和肉也是她买的。
秦冉不想要，但也没打算稀里糊涂留下。
说一声，维持表面上的母慈女孝，又能点一点母亲，让她知道连冰箱里的存货，也是她花的钱。
秦冉等搬家队伍第二次搬货下楼，才从次卧将挎包背上，跟着走出家门。
秦母送到门口，没下楼梯。
她要赶紧回去给儿子打电话汇报。
赶走他姐姐的事情虽然顺利完成了，可家里大物件少了一多半。
值钱的物件除了空调都被搬空，没剩啥了。
第69章 拆迁户第一弹，重磅预备！
哐！
哐！
两声闷响。
马洪超看着老板娘紧握公章，狠劲儿盖在二手房交易合同上。
眼角忍不住抽挑了好几下。
一百四十四万六的交易合同就这么生成了。
他扭头看唐小逸。
这货一脸轻松，没半分压力，隐隐好像还觉得他有点眉飞色舞。
“真不知道你买那破地方干啥。”
马洪超悄声吐槽。
“让子弹先飞一会儿。”
“你说啥？”
“没，我啥也没说，刚才都是幻觉。”
唐小逸心情很爽，确实有点安耐不住想嘚瑟。
这一百四十多万花的可太值了。
房产在五里沟棚户区偏一期中心区域。
明年4月份下发政策，8月份拆迁工作完成，唐小逸买的这个地方无论如何都不可能被忽略过去。
两栋危了5年多的红砖筒子楼，一排砖木结构的排房，12个排房切割成的老旧小院。
还有一些零散的简易平房、公共厕所、废弃仓库。
零零总总算下来，每平方面积连650块钱都不到。
危楼不值什么钱，老旧小院和排房也都老破小的不成样子了。
这一片区域本就是1904年泉城开埠后避难逃荒者聚集地。
唐小逸买下的这块位置，是曾经两三个小作坊合并成的街道厂子。
没撑到改革开放就陨落了。
但唐小逸心里清楚的很。
明年4月份拆迁规划出台，五里沟片区就要打响泉城棚改第一枪。
明面上执行的基础拆迁补偿是3816元/㎡。
实际执行标准要依据（市令223号）管理办法，由房屋评估价+搬迁奖励+临时安置费+选房差价构成。
除此之外，唐小逸购入的这片区域还能额外享受5%的经营损失补偿。
因为无论院子再落魄，属性也是厂房和家属院组合。
这么大的面积，这么重要的区块位置，还包含了厂房厂区和住宅。
理论上是拆迁工作要攻克的重中之重。
补偿金额自然会在基础之上进行系数叠加，大幅提高。
说一本万利可能有点夸张。
但一本大几百利，肯定是能达到的。
一百四十五万的合同签下。
唐小逸走农行土地+厂房资产+房产的混合贷款渠道，不仅一分钱不用掏，还能增添200万的现金流。
这个情况是铁板钉钉的。
因为农行的小郑经理刚才去过现场。
明确表态只要唐小逸再多补一个经营商业计划书，以400万额度申报。
黄主任象征性的砍掉一部分额度，下款控制在350-380之间。
能打包票。
两拨人分道扬镳还没半小时。
一睁眼就赚大钱的唐小逸也正在兴头上呢。
“唐总真是年少有为啊，我听小马说你还想买中联花园南边的那套二层小楼房？”
马洪超的顶头上司，那位富态到跟好汉子刘欢有七分形似的老板娘主动和唐小逸握手攀谈。
“那房子有谱了吗？”
“问是问到了，不过有点小问题。”
老板娘招呼一声：“去我办公室谈谈？”
“好。”
唐小逸看了眼时间，在心底估算了一下。
秦冉刚发信息说去地下室卖以前的课本和课外读物。
搬家公司还没过去呢，时间上应该来得及。
“小马，去给唐总接一杯咖啡。”
“好嘞。”
马洪超闻令转身。
就算老板不报销，这钱他花起来也没啥能说道的。
一百五十万的交易额，还有昨天成交的两套房呢（202和601）。
他提成一下子就涨到五位数了。
“那小楼上周刚租出去，开发商想卖，但得带上租约。”
“上周才租出去……”
唐小逸皱眉：“这么巧？”
他买小楼是想截胡上一世的棋牌室老板，想自己也搞一个呢。
那位置弄棋牌社有天然优势。
周边住户繁多，根本不用考虑缺客户的问题。
这门生意可能盈利不一定多，但有上辈子的经验打底，能确保未来23年经营顺遂且稳定。
“租赁合同是我们另一个分店签的，3年租期，租金年付12万，如果按季付就是3万6。第一笔12万开发商已经收了，可以折算进房价里。”
一千零二十六平，报价260万。
唐小逸还了还价，报200万买断，一年12万房租也不往回要了。
老板娘表示尽快跟对方谈，争取促成。
唐小逸从对方眼底闪过的一抹喜色判断自己的报价有点虚高。
应该覆盖了对方的价格底线。
不过也无所谓。
一年半之后，泉城房价飙涨，跑起来比高速极限120迈还要快。
区区十万八万的浮动，没什么问题。
相比较价格，唐小逸更在乎效率。
名下每多一套房产，账户就能多一笔现金流。
现金流监管不严格的当下，去期货市场扎个猛子游个泳，小芝麻就能膨胀成大西瓜。
还顺便帮老黄刷业绩。
他回头不得感激涕零，不得对自己说一句‘谢谢啊’。
思绪从黄青菊三个字上一闪而过。
唐小逸突然又很想很想秦冉了。
“要是200万能谈妥，让马经理随时跟我联系吧，我还有事，得赶紧走了。”