“不用”
“行了行了”林枫赶紧岔开话题，这事情不能深入讨论，太特么乱了
梁超跟上去：“枫哥，你大概要租多大的店面？”
“一两百平方得有”
“真大，不过好事，以后不用往江北跑了”
几人边走边聊，来到一家中介，林枫把自己的要求简单的说了一下
一个三十岁左右的顾问道：“林先生是要单独的店面，还是商场里的那种？”
“单独的”
“位置有要求吗？”
“这附近就行”
“我这里有几个地方，我带你过去看看？”
“行”
顾问叫严明，他带着几人跑了一个上午，看了五个地方
林枫看中了慈悲社路上的一家店面。
这家店面大约170个平方，一百多米就是汉中路，旁边是新天地，附近好几家银行和购物商场，地理位置很不错。
这条街不宽，但这正是林枫想要的。
这是市区中心，交通本就不便利，基本上不是特别需求，大多数人过来都会选择地铁公交150或打车。
市中心开车的都是勇士。
最重要的是，林枫觉得这地方排队很合适。
他觉得自己真是一个替他人着想的好老板，新店选址，连排队这个因素都考虑进去了。
严明带着他们在店里转了一圈，介绍道：“这里之前是一家火锅店，因为生意不好才转让的。”
梁超惊讶道：“火锅店的生意还能不好？这老板真是人才啊。”
严明尴尬道：“确实挺不多见的。”
林枫问：“这里的房租多少？”
“房租是12元一个平方，转让费是20万。”
“转让费太高了。”林枫道：“这里的东西我都要丢掉的，还得重新装修，转让费最多10万。”
“转让费可以谈，林先生如果确定要的话，我就把老板约过来。”
“行，你约过来吧。”林枫问：“这家店的租约到什么时候？”
“还有五个月。”
“这家店的房东能不能联系到？”
“可以的。”
“那你帮我顺便联系一下房东。”
“好的。”严明以为他是要和房东重新签订合约：“林先生，今天就见面吗？”
“嗯，越早越好。”
“好的，那我们先回店里，我来联系。”
走出店面，他们向着中介公司走去。
秦雅和他走在一起，问道：“你要买下来？”
林枫有些诧异：“这都猜得到？”
“那点心思全写脸上了。”
“有吗？”林枫摸了摸脸。
梁超惊讶道：“我靠，买？不是说好租的吗？”
林枫道：“先看看价格吧，价格合适就买下来。”
他刚算了一下租金，一个月也就六七万，一年一百万不到。
可问题是，租下来有风险。
他开新店不担心生意，但他担心房东临时涨价。
这种事情不是没有过。
为了避免这种可能存在的麻烦，最好的办法就是直接买下来。
这种独立门面的价格，比商场里的要贵不少，他估计均价可能在五六万左右。
总价大约在900到1000万。
他现在满打满算，大概有三百万左右的现金。
正常肯定是买不起的，就算贷款，也没办法贷。
他没有抵押物，拿什么贷？
但他也没打算从银行贷款，他打算和房东好好谈谈。
秦雅道：“这处店面大约得一千万左右，你没这么多现金吧？”
林枫嗯道：“没有。”
“那你怎么买？”
梁超道：“可以贷款啊。”
秦雅看白痴似的看着他：“怎么贷？你以为银行是善堂？嘴一张一闭就给你钱？没抵押物，光凭信用？”
梁超一琢磨：“还真是这么回事，枫哥，要不然我借你点？”
林枫当时就惊了：“你有这么多？”
梁超装逼一笑：“多了没有，三四十万还是有的。”
林枫：？？？
我们谈的是一个事儿吗？
秦雅问：“你缺多少？”
林枫道：“手里大概有三百万左右。”
“靠！”梁超道：“枫哥，要不然你借我点啊，最近看上一辆跑车，就差一点了。”
“一点是多少？”
“大概两百万吧。”
“滚犊子…”
秦雅道：“我这里也有三百万左右，加起来六百万，贷四百万。你家里有一套房子，我也有一套房子，应该能贷出两百万左右。就只有两百万的缺口。”
林枫和梁超看她的眼神都有点复杂了。
秦雅看见，愣了下：“这么看我干什么？今天化的妆格外好看？要不要拍一张晚上给你装逼？”
林枫：…
梁超道：“秦哥，你…是不是傍上干爹了？”
“滚！”
“不科学啊，大家都是一起毕业的，为毛你能赚这么多？”
“同一个大学(aeef)，又不是同一个脑子。”
“这就侮辱人了！”梁超怒了，转而哭诉：“娅娅，秦哥欺负我，我心灵受伤了。”
张娅道：“没关系啦，我爸爸给我留了三套房和一个商铺，以后我可以养你呀。”
然后语气温柔道：“而且你还有我呢。”
梁超一扫忿忿，反手握住她的手：“对，我还有你！虽然他们赚的比我多，但他们都是单身狗，我就不同了，我还有娅娅你，娅娅，我现在心受伤了，需要抱抱。”
张娅张开手，梁超一下子滚了进去，脸贴着壮阔的山河，表情要多贱有多贱。
林枫：……
秦雅：……
甘妮娘！
秀完恩爱，梁超道：“秦哥你为毛对枫哥这么好？几百万说借就借，你不会是馋枫哥身子吧？其实枫哥身子一般的，我和他睡了四年，了解的一批。”
秦雅道：“你就四十万不也借了么？而且他厨艺这么好，还怕他还不上？而且我不收利息的啊？”
“说的好像也对。”梁超道：“但我借是因为我和枫哥睡了四年，你又没和枫哥睡。”
“三百万应该够了。”林枫把话题转回来道：“买不下来就先不买，反正也就是几个月的事情。”
他的想法就是，能买最好。
如果房东不同意他的条件，那就先租着。
路上，严明电话打完了：“林先生，店铺的老板和房东一会儿就过来。”
“好。”
十几分钟后，他们来到中介。
半个小时后，房东和老板都来了。
这个店铺现在是租给原来的火锅店老板的，租金没到期，所以他得先从老板手里租下来。
两人很快谈完，租金压到了10块钱一平，转让费压到了10万。
看的出来，他这火锅店是真的没赚什么钱。
这也真是神奇。
这么好的地理位置，开的还是火锅店，愣是给开倒闭关门。
不过从这老板的表情来看，似乎也不是很在乎这件事情，估计手里面也有不少产业，火锅店就是个玩票性质。
签完转让合同，林枫又和房东交谈。
房东叫甄鹏，很年轻，三十岁出头，戴着眼镜，看上去很斯文。
交谈中得知这处店面是他父母给他的，林枫没问太多，直接进入议价环节。
甄鹏道：“1500万。”
林枫摇头：“太高了。”
甄鹏道：“那你说多少？”
“700万。”